公告信息

项目名称	CQW2024012013国有产权项目交易公告
项目编号	CQW2024012013
标的名称	清远市清城区龙塘镇清花二路157号商铺租赁使用权
标的编号	CQW2024012013
公告性质	正常公告

产权项目公开交易公告
CQW2024012
经清远市清城区财政局 批准,我单位委托清远市政务服务中心通过产权交易系统对清远市清城区凤城街道松岗路嘉乐苑二号楼第二层001号房屋等14处物业租赁使用权进行公开竞价，现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况

标的编号	标的名称	标的概况	交易保证金（元）	起拍价（元）	增幅价（元/次）
CQW2024012001	清远市清城区凤城街道松岗路嘉乐苑二号楼第二层001号房屋租赁使用权	面积约201㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	6030	122268	2950
CQW2024012002	清远市清城区凤城街道下濠基132号首层第001商铺租赁使用权	面积约350㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	34200	693462	2950
CQW2024012003	清远市清城区凤城街道下濠基132号首层第002商铺租赁使用权	面积约20㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	1500	30415	2950
CQW2024012004	清远市清城区凤城街道北门街东12座地下102号商铺租赁使用权	面积约52.20㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	14094	285779	2950
CQW2024012005	清远市清城区凤城街道曙光一路8号首层北地下仓库租赁使用权	面积约250㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	3750	76038	2950
CQW2024012006	清远市清城区东城街东岗一路29号东城街第一初级中学门口左侧一楼由西往东第二卡商铺租赁使用权	面积约24㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	10080	204389	2950
CQW2024012007	清远市清城区东城街东岗一路29号东城街第一初级中学门口左侧一楼由西往东第四卡商铺租赁使用权	面积约8㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	4095	83033	2950
CQW2024012008	清远市清城区东城街东岗一路29号东城街第一初级中学门口左侧一楼由西往东第五卡商铺租赁使用权	面积约24㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	9975	202260	2950
CQW2024012009	清远市清城区龙塘镇清花二路135、137号商铺租赁使用权	面积约58㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	4800	97328	2950
CQW2024012010	清远市清城区龙塘镇清花二路143号商铺租赁使用权	面积约28㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	1950	39540	2950
CQW2024012011	清远市清城区龙塘镇清花二路149、151号商铺租赁使用权	面积约80㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	6060	122877	2950
CQW2024012012	清远市清城区龙塘镇清花二路155号商铺租赁使用权	面积约20㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	1500	30415	2950
CQW2024012013	清远市清城区龙塘镇清花二路157号商铺租赁使用权	面积约25㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	1875	38019	2950
CQW2024012014	清远市清城区龙塘镇清花二路159、163号商铺租赁使用权	面积约75㎡，租期5年，租金自第四年起逐年递增5%，本物业设有一个月免租装修期，装修期计入租赁期，现状为闲置，标的概况详见竞价系统	6210	125918	2950
注：1.标的物交付条件均以当天交付现状为准,在提交竞价申请前，竞买申请人应当详细阅读交易文件并现场踏勘交易标的，同时对标的建筑面积视为认同，对标的竞价时现状（含水电情况）视为知悉并接受，对竞价系统中标的概况中条件（含约束性条件）知悉，并视为接受。竞买申请一经提交，即视为已知悉交易文件内容并自愿受其约束，对交易标的现状无异议。在竞得交易标的后，竞得人不得因对交易文件内容和交易标的现状存在异议而对抗成交结果。 2.对于标的概况（包含不限于租约关系、现状问题等情况）详见竞价系统，公告不做详细介绍。

二、竞买人资格：
1、中华人民共和国境内法人组织或自然人；
2、近三年内不存在曾被我中心取消或视为放弃竞得资格的情形；
3、承租我中心物业过程中，不存在逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）的情形。
备注：若竞买人隐瞒上述第2、第3点的情况，一经发现，竞价结果无效，交易保证金不予退还，同时我中心将采用顺延形式确定新的竞得人或重新公开竞价。
三、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。若竞得人存在承租我中心物业过程中出现逾期缴纳租金三个月以上（含三个月）情况的，我中心不承认本次交易成交结果，并取消竞得人的竞得资格。
四、公告时间：2024年3月6日至2024年3月19日；交易保证金到账截止时间：2024年3月19日16时；网上竞价时间：2024年3月20日 9 时至2024年3月22日16时; (在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。
成交结果公示时间为标的成交次日起7个自然日，竞得人须在公示期满后与项目委托方（业主方）联系，按交易资料要求签订《交易合同》,逾期视为自动放弃，保证金不予退回;成交结果公布即视为清远市政务服务中心和项目委托方（业主方）明确告知竞得人成交事实，并履行了通知办理成交手续的义务。注：成交结果公示时间届满，适逢法定节假日，签订租赁合同时间将顺延。
五、在公告期间可以与委托方（业主方）电话预约查看标的。
六、该项目公告将通过广东省公共资源交易平台（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/）、清远市政务服务中心产权交易系统（https://gtzyjy.qyggzy.cn:8080/）和清远市清城区顺拓投资集团有限公司微信公众号进行发布。竞价人可登录清远市政务服务中心产权交易系统查看标的详情、报名和竞价。
七、联系方式
1、标的产权、概况、租赁安排等事项请咨询项目委托方（业主方）清远市清城区公共资产管理中心：0763-3939970。
联系地址：清远市清城区东城街办澜水24号区清城区财政局办公楼
2、交易系统操作与使用问题请咨询清远市政务服务中心自然资源和产权交易部：0763-3780177
系统登陆异常或网络故障等问题请咨询清远市政务服务中心数据资源部：0763-3371173
联系地址：清远市人民二路市机关办公楼2号楼首层南侧
资料下载：
CQW2024012项目资料.zip


清远市清城区公共资产管理中心
2024年3月6日