1.招标条件

    本招标项目苏地2021-WG-82号地块已由苏州市行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)以苏州审批备[2021]50号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州城投保障房有限公司，招标人为苏州城投保障房有限公司，招标代理机构为苏州达仁建设工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目苏地2021-WG-82-号地块项目方案及施工图设计（标段）的勘察/设计/勘察设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

    2.1本次招标项目的建设地点：苏州市姑苏区吴门桥街道桐泾路以东，桐泾公园北侧

    2.2建设规模：苏地2021-WG-82号地块位于姑苏区吴门桥街道桐泾路以东、桐泾公园北侧，本地块用于公司建设商务设施用房，项目占地面积为6887平方米，建筑面积约27000平方米，地上11层，地下2层，其中计容面积约17000平方米，不计容面积10000平方米，容积率2.5，项目总投资匡算约30000万元。

    2.3标段划分：

    2.4其他：

3.申请人资格要求

    3.1资质条件：投标人须具备具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。（资质）。

    3.2项目负责人要求：

    投标人拟派项目负责人须具备具备国家注册一级建筑师，且具备高级工程师职称，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（资质）

    3.3业绩要求：

      是否有此类要求：?是□否

       ?投标人 □项目负责人 承担过类似工程；

       2020-04-01至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过2020年4月1日至今(执行施工图审查制度的项目以施工图审查通过时间为准，未执行施工图审查制度的以合同签订时间或业主证明等其他辅助证明文件为准)承担过单项合同建筑面积在1.6万平方米及以上的公共建筑设计工程。工程；

       类似工程认定标准：

        ?类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（或直接发包通知书）、勘察设计合同和施工图审查合格书（根据项目类型、招标内容确定所需材料）的原件扫描件，勘察设计合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

        □

    3.4财务要求：/

    3.5信誉要求：/

    3.6其他要求：一、投标申请人资格合格条件：1、在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；2、企业资质、等级要求：工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级；3、拟派项目负责人资质、等级要求：具有国家注册一级建筑师，且具备高级工程师职称；4、项目负责人必须满足下列条件：1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。2）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。二、投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：1、处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；2、企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3、资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假；4、投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；三、本项目招标内容：包括方案设计（含调整优化）、初步设计、施工图设计、在工程施工直至竣工验收全过程参与施工现场设计服务。四、招标范围：苏地2021-WG-82号地块位于姑苏区吴门桥街道桐泾路以东、桐泾公园北侧，本地块用于公司建设商务设施用房，项目占地面积为6887平方米，建筑面积约27000平方米，地上11层，地下2层，其中计容面积约17000平方米，不计容面积约10000平方米，涉及服务及专业包括但不仅限于地基基础及基坑围护、建筑（含结构、给排水、暖通、电气、消防）、室内精装、景观绿化、泛光照明、市政、管综设计、人防设计、智能化、海绵城市、装配式建筑、标识标牌划线导视、绿建设计等专项设计及二次深化设计等。五、设计周期：方案设计：10日历日，初步设计：20日历日，施工图设计30日历天以及施工指导等后续服务的时间。六、本项目资格审查合格（可选）条件：无；七、备注：1、资格预审申请事宜须由资格预审申请人的法人代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近三个月在该单位的社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；2、资格预审人须提供拟派项目负责人连续近三个月社保证明扫描件，否则资格预审不予通过；3、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；4、通过资格预审申请人的数量超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告；5、评标委员会不排序推荐中标候选单位，有效投标不超过3家时，不再采用评定“评定分离”确定中标人。有效投标为4～6家时，推荐的中标候选人数量为3家；大于6家时，推荐的中标候选人数量为5家。6、本次招标对未中标单位设置补偿费，未中标的第二中标候选人给予2000元的经济补偿费，第三中标候选人给予1000元的经济补偿费，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，凡参与投标的单位即视为对此补偿办法接受无异议；八、本项目资金来源：自筹资金（100%）；九、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

    3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：

4.资格预审文件的获取

    4.1资格预审文件的获取时间为：2023年04月18日00:00至2023年04月25日23:59:59；

    4.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取         。

5.资格预审申请文件的递交

    5.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2023年04月28日 13时15分。

    5.2逾期提交的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.发布公告的媒介

    本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布。

7.招标人信用承诺书

    本次招标项目招标人信用承诺详见附件。

8.联系方式