关于为【湛江教育基地二期教育四路临时市政配套设施（污水、给水）建设项目】公开选取【工程监理】机构的公告
发布时间：2024-07-23
2024-07-25 17:30
，在广东省网上中介服务超市为湛江市代建项目管理中心
公开选取工程监理中介服务机构，现将相关事项公告如下：
此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。
项目业主 湛江市代建项目管理中心
采购项目名称 湛江教育基地二期教育四路临时市政配套设施（污水、给水）建设项目
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 是
投资审批项目编码
2406-440811-04-01-745050
采购项目编码 44080067519144X2407231074
项目规模
投资额（¥4,601,500.00元）
所需服务 工程监理
服务内容 1.监理范围包括：勘察阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、施工准备阶段、工程施工阶段、工程资料备案阶段、竣工结算阶段和工程保修阶段的全部监理服务工作，包括设计审核、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同及信息管理、安全文明、结算管理等，人防、水土保持、环境保护等专项相关监理工作及本工程的施工图、工程量清单和有关资料所包含的工程内容，以及施工图中没有列出的，但为本工程的稳定、完整、安全等所必要的附加工程的全过程监理及工程保修阶段监理。监理人按照本合同要求及《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）的规定监理，审查设计文件和施工组织设计文件、控制工程质量、安全、投资、工期，监督、管理建设工程合同的履行，以及组织协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系等。
2.监理工作内容还包括：对本工程的材料、设备按湛江市代建项目管理中心《主要材料、设备确定及进场验收制度》进行检查、验收，分部分项工程以及经施工单位自验收合格后的检查验收等工作，严把质量关，定期组织安全专项检查；派出见证人员对建设工程质量检测活动实施见证，见证人员应当制作见证记录，记录取样、制样、标识、封志、送检以及现场检测等情况，并签字确认；按委托人和湛江市代建项目管理中心的管理制度对现场签证严格把关，杜绝随意签证现象发生；审核工程形象进度；审核工程进度款、签证及变更；参与施工期间新增材料设备或清单项共同签证价格；对于《湛江市工程造价信息》中未列的材料需要询价时，按照工程进度计划配合委托人按询价计划进行询价；审核工程结算款；协助建设单位审核竣工结算；负责施工期间对施工单位派驻本项目的人员进行考勤并按月编制考勤记录表；监督承包人对项目进行保修和回访等。
3.监理内容还包括但不限于：白蚁工程、水土保持、变配电工程、外水工程等。
中介机构要求 资质（资格）要求
资质（资格）要求说明 （一）投标人必须具有独立法人资格。具备工程监理综合资质或市政公用工程监理乙级或以上级别资质，营业执照有效。
（二）投标人拟派总监理工程师，具备建设主管部门颁发的注册在投标企业的市政公用工程监理工程师证书。自本项目投标之日起，从开标之日起不得在其他项目担任总监理工程师，包括已中标未开工、已签订合同、项目在建未竣工验收等情况之一。
查看资质等级树
其他要求说明： 无
多个资质子项符合其一即可
工程监理
乙级
工程监理
综合
市政公用工程
城市道路工程 给水排水工程 燃气热力工程 垃圾处理工程 地铁轻轨工程 风景园林工程
服务时限说明 自签订本合同之日起，至工程竣工验收合格并完成移交、竣工结算（并经湛江市财政部门审定）、施工合同约定的工程质量缺陷责任期满及完成工程竣工验收备案且竣工资料移交城建档案馆（含通过竣工验收备案并取得《城建档案移交书》的全部工作）止。
服务金额 ¥91,000.00元
金额说明 1、本次采购服务采用直接选取方式确定中标人，本项目监理服务费（含税价）暂定为91000元。本工程招标时，施工图预算湛江市财政部门尚未审定，待湛江市财政部门（湛江市财政部门明确不审核或没有使用财政性资金的项目,由项目使用单位、项目建设单位委托共同认定的第三方审核咨询机构）审定施工图预算后，根据审核结论及合同约定，确定监理服务费最终合同价，前期已支付监理服务费款项（含预付款、进度款等）作相应退补调整。监理服务费最终合同价=施工监理服务收费基价×K×0.8×（1-|a|）。其中：a为监理人投报监理费浮动系数（a= %）；K为专业、复杂程度及高程调整等综合系数（取K=1.0）；施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》并以湛江市财政部门（湛江市财政部门明确不审核或没有使用财政性资金的项目,由项目使用单位、项目建设单位委托共同认定的第三方审核咨询机构）最终审定的不含暂列金额、暂估价的建安工程预算价为计费额采用直线内插法计算。
注：a=（1-中标价/招标控制价）×100%= %，招标控制价= 92909.52元。
监理服务费（酬金）结算时参考《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格〔2007〕670号）及根据市场情况调节，监理服务费结算价=施工监理服务收费基价×K×0.8×（1-|a|）。其中：a为监理人投报监理费浮动系数（a= %）；K为专业、复杂程度及高程调整等综合系数（取K=1.0）；施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》并以湛江市财政部门最终审定的建安工程结算价为计费额采用直线内插法计算。
监理服务费结算价采用最终合同价与发改部门审定概算的对应单项监理费两者的较低者为最高限额，若结算价高于最高限额，则以最高限额作为最终结算价；若结算价低于最高限额，则以实际结算价作为最终结算价。监理服务费最高限额不因建安费的增加而调整。
2.本次投标人所报价格应包括本项目所需全部费用，包括但不限于：人工费、管理费、差旅费、利润、税金等一切可能发生的费用。
3.投标人必须自行考虑本项目在实施期间的一切可能发生的费用。在合同执行过程中，采购人将不再另行支付与本项目相关的任何费用。
选取中介服务机构方式 直接选取
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 广州龙达工程管理有限公司,中投德创建工有限公司,广西中信恒泰工程顾问有限公司
选取理由 该三家单位技术强、服务优，经研究，我中心决定邀请该三家单位。
截止报名时间
2024-07-25 17:30
业主单位咨询电话 湛江市代建项目管理中心 （登录后查看）
采购需求书下载 湛江教育基地二期教育四路临时市政配套设施（污水、给水）建设项目监理采购需求书.pdf
广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
湛江市公共资源交易中心
2024-07-23