云浮市云城区腰古镇广东金晟兰冶金科技有限公司钢渣处理中心地块平整场地内（26.34万立方米）土石方处置权公开电子竞价项目交易公告

云浮市云城区自然资源局现通过云浮市公共资源交易平台对云浮市云城区腰古镇广东金晟兰冶金科技有限公司钢渣处理中心地块平整场地内（26.34万立方米）土石方处置权通过电子竞价方式向社会公开出让，具体内容公告如下：

一、标的物基本状况

本交易标的物位于云浮市云城区腰古镇广东金晟兰冶金科技有限公司钢渣处理中心地块平整场地内（26.34万立方米）土石方项目用地范围内，土石方总量：本场区共有土石方量26.34万m3,其中微-未风化岩22.52万m3,中风化岩1.91万m3,土方1.91万m3,详见简测报告。

1、起始价：￥826.0747万元

2、增幅价：￥10万元或其整数倍

3、交易保证金：￥165.21494万元

4、履约保证金：标的物成交价款的10%

二、报名须知

1、报名方式：网上报名。

2、报名时间：2022年1月7日9:00至2022年1 月 26 日下午17:30止。

3、报名资格和相关要求

（1） 竞价人资格：

中华人民共和国境内外的凡具备有土石方工程施工等相关经营范围的独立法人资格的企业，均可参加竞价。

（2）竞价人应为遵守中华人民共和国法律、法规的法人企业，不接受法律法规另有规定以及被广东省自然资源厅列入“黑名单”的对象和全国法院失信被执行人参加竞价。

（3）竞得方若未在云浮市云城区范围注册公司，须于签订本合同之日起1个月内在云浮市云城区成立全资子公司运营该土石方。并依法依规处置土石方。竞得方应服从自然资源、公安、生态环境、水利、应急、住建等部门监管，依法办理项目审批、规划许可、环境评价、工商注册等处置土方所需的相关手续等具体要求。

（4）不接受联合体竞拍。

4、资格审查方式：资格后审

5、本项目要求初始登记的竞价人登录云浮市公共资源交易网（进入http://ggzy.yunfu.gov.cn 后，点击进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞价人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的竞价项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。

6、 请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应竞价项目进行网上登记报名（登录链接：（进入http://ggzy.yunfu.gov.cn/ 后，点击进行登录），完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载相关文件。

7、操作流程参阅产（林）权交易流程示意图

三、交易保证金缴存须知

1、 交易保证金：165.21494万元

2、交易保证金缴存截止时间：2022年 1 月 26 日下午17:30前（注意：在报名截止时间前，保证金未缴存到账的竞价人将不能获得竞价资格）。

3、在保证金缴存截止时间前，竞价人需将保证金足额转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他形式缴纳保证金，保证金必须以竞价人名义提交，不接受其他单位或他人名义代为缴交。转账单或电汇用途需注明项目编号或项目名称字样。保证金的到账时间以竞价人指定账户所属银行开具到账证明为准。

4、在保证金到账截止时间前，竞价人须再次登录交易系统自查保证金到账（简易操作流程：竞价人登陆账号后，点击【】，在页面上选中已报名标的，点击【】，进入新页面点击左上角【】，查询确认款项到账情况）。

5、保证金退回：未能竞得的竞价人保证金在竞价结束后5个工作日内一次性无息原路退回；竞价人成为竞得方的，保证金于《交易合同》签定并上传交易平台后5个工作日内无息原路退回。保证金由交易系统自动退回到各竞价人原汇入账号，保证金使用现金汇款方式的竞价人，系统将无法自动退回而需采用人工退款，此时将增加竞价人办理人工退款手续环节且会令保证金退款时间变长。

注意：为保证竞价人顺利参与竞价，竞价保证金应在保证金缴交截止时间前到账，由于资金在银行间流转可能存在一定的操作延迟时间或其他不确定因素，为确保保证金能准时到账，建议竞价人提前一到两个工作日提前办理，若竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或保证金超过缴存截止时间后到账，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

四、竞价须知

1、竞价时间和地点：本次竞价活动定于2022年 1 月 27 日上午10：30至下午15:30时在云浮市公共资源交易网进行。

2、竞价时长300分钟，竞价延时180秒。

3、竞价人在完成报名及按要求缴交保证金并经系统确认后，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易网公示；

5、竞得方须在竞价结果公布之日起3个工作日内到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》；如有特别约定资格要求的，应在3个工作日内与出让方完成资格审查，凭通过资格审查证明文件在3个工作日内到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》，签订《成交确认书》后5个工作日内凭《成交确认书》与出让方签订交易合同。

6、竞价人参与网上交易，请自备电脑，操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE11浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞价人自行承担；

7、竞价人务必使用IE11以上版本的32位IE浏览器进行竞价活动，并按中心官网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性，active控件和添加信任站点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞价人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞价失败。如因竞价人电脑的原因造成的竞价失败，由此产生的所有责任由竞价人自行承担。

温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞价人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞价人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞价失败，由此产生的所有责任由竞价人自行承担。

8、本公告所称竞价人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并按要求缴纳了保证金的企业法人。

9、结果公示后，若竞得方有资格后审不符合要求或因非法定不可抗力理由而放弃竞得资格或拒绝签领《成交确认书》或拒绝签订《交易合同》等情况之一的，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由出让方/出租方按有关法规政策处理。

五、现场踏勘

本项目设现场踏勘，竞价人如需实地了解标的物的现状请联系：联系人：黄柏伟，联系电话：13411786205。

踏勘时间：2022年1月18日至2022年1月19日（上午9:00-11:30,下午14:30-17:30）

六、特别约定（保密要求、出让条件、价格、付款方式调整等）

（一）本次土石方处置电子竞价交易报价每次增幅为10万元或其整数倍，按照价高者得原则确定竞得方。交易保证金为165.21494万元人民币，交纳到云浮市公共资源交易平台自动生成的保证金账户。

（二）出让方依法出让云城区腰古镇广东金晟兰冶金科技有限公司钢渣处理中心地块平整场地内土石方资源处置权。

（三）竞得方依法取得处置权后，国家保护竞得方的处置权不受侵犯，保障该地块在合法处置过程中的生产秩序不受影响和破坏，出让方协助竞得方人员机械进场施工和道路运输。

（四）处置期限：发出开工令后90个日历天。

1、竞得方按照合同约定支付完所有费用以及完善所有约定手续后，出让方在5个工作日内向竞得方发出开工令。

2、土石方处置权处置期限为90个日历天。自出让方向竞得方发出开工令之日起算（2022年1月31日至2月15日不计算在处置期限内），土石方开挖施工周期共90个日历天。竞得方不能因施工中遇到法定节假日、重大节日（2022年1月31日至2月15日除外）或疫情影响作为依据延迟工期，超出合同规定天数施工期限，应即刻终止合同，责任由竞得方自行承担，与出让方无关。竞得方在进场施工中如遇到国家规定不可抗力事件情况导致工期延误的，处置期限顺延。

（五）支付方式、支付期限及其他支付事项：

1、竞得方在竞得处置权后5个工作日内签订《云浮市云城区腰古镇广东金晟兰冶金科技有限公司钢渣处理中心地块平整场地内土石方处置权出让合同》，并按合同约定自签订之日起,3个工作日内付清土石方履约保证金，5个工作日内支付土石方处置权成交价款。同时，另外支付甲方土石方处置区编制资源量报告费用13.81万元、评估业务费用7.5万元、聘请安保人员费用13.6万元、购买及安装监控设备费用3.251万元和开挖堆放估算区1土石方资源产生的开采、运输费用312.8944万元等费用,各项费用合计351.0554万元。

2、如竞得方未按合同约定，向出让方支付土石方处置权成交价款、编制资源量报告费用、评估业务费用、聘请安保人员费用、购买监控设备费用和开挖堆放估算区1土石方资源产生的开采、运输等费用的，出让方有权单方面解除合同，竞价保证金不予退还并由出让方依法依规进行处理，且该土石方处置权再次出让的成交价低于本次竞得方竞得成交价的差价部分，由竞得方向出让方进行赔偿。

3、出让方与竞得方签订的正式出让合同,竞得方缴交履约保证金及付清成交价款给出让方后，竞得方持出让方与竞得方签订的正式出让合同以及相关转账凭证等资料交云浮市公共资源交易中心备案，云浮市公共资源交易中心将竞价保证金原路退回竞得方。逾期或拒绝签订合同的，视为放弃竞得者资格，竞价保证金不予退还，作为违约金由云浮市公共资源交易中心交由出让方依法依规处理，并且出让方再次出让的成交价低于本次竞得方成交价的差价部分，由本次竞得方赔偿。

4、合同经双方签订后3个工作日内，竞得方需另外缴纳土石方处置履约保证金（标的物成交价款的10%）给出让方，该履约保证金不计算利息。若竞得方在履行合同中无违约行为，出让方验收通过后，10个工作日内将履约保证金无息全额原路退回竞得方。

（六）处置要求：

1、竞得方按照土石方处置相关规定的要求编制土石方处置方案和施工安全措施应急预案，在发出开工令前提交给出让方备案。

2、竞得方按相关规定申报环保相关手续，并在要求的方案，划定土石方处置区或采取其他防护措施确保安全距离后方能对土石方进行处置。在处置过程中，所有的安全责任由竞得方负责，所涉及的一切税费也由竞得方负责。

3、竞得方按照合同约定缴纳土石方处置权成交价款，依法依规缴交其他应缴税费。

4、项目用地内的土石方处置方式必须依法依规进行，不得采取爆破方式施工，施工及运输时间控制为每天8:00点至20:00点，避免对周边建筑物及环境造成影响。

5、竞得方必须按照电子竞价交易方案和合同提供的土地范围以及相关的标高进行处置，否则，必须立即停止土石方处置工作，并承担相关违约责任和其他法律责任。

6、竞得方负责将标的物处置范围内的全部地上附着物（包括石方、覆盖层的砂土和其他杂物等，下同）开挖施工，并运至云浮市云城区腰古镇广东金晟兰冶金科技有限公司厂区外进行合法处置，不得在该公司厂区内堆放和破碎加工作业。

7、竞得方遵守矿产资源法律法规规定履行的其它义务。

8、竞得方在按合同约定付清处置权成交价款之日起30日内，应按规定办理土石方资源处置方案、环保、施工安全措施及应急预案等审批手续，办理好上述手续并收到出让方发出的开工令后，方能对土石方进行处置。

9、竞得方必须依法合理处置该土石方，其在所属处置区范围内的一切活动，给他人生产、生活造成损失的，竞得方应负责赔偿，并采取必要补救措施。

10、竞得方运输土石方使用的运输车辆载重不得超过30吨/辆，不得影响厂区道路行驶安全，须严格遵守进入厂区内的车辆出入运输管理和人员出入管理等相关规定。如竞得方出现违规行为，造成的一切损失，由竞得方负责。

11、出让方保留对合同土石方处置权的处置范围的调整权，因调整处置区范围，造成竞得方开采土石方量减少的，按实际减少的土石方量和拍卖时成交单价核算，予以退款。

12、竞得方须在合同约定的土石方处置期限内必须完成处置工作，处置期限已到而未处置完标的物的总量，竞得方立即停止处置土石方工作，出让方有权单方面解除合同，未处置完标的物的剩余土石方归出让方所有，并且没收履约保证金。

（七）若发生以下1、2情况，竞得方必须马上停止处置工作，否则，出让方根据实际违规所得的土石方量，对竞得方收取同等市场价值的违约金。违约金在履约保证金中扣减，履行保证金不足以抵减违约金时由竞得方予以补足。而且，竞得方须自行消除造成的影响。

1、超出土石方处置期限内已处置完标的物的总量。

2、超出土石方处置区范围内开采土石方。

（八）竞得方在土石方处置过程中对周边建筑物稳定性造成影响的，必须马上停止处置工作，及时消除造成的影响并承担相关的赔偿责任。

六、交易方式

本标的采用网上公开竞价，价高者得的交易方式进行。

七、其他须披露的事项

1、本次标的只作现状出让，云浮市公共资源交易中心、出让方对标的已作了尽职披露，但不承诺已作穷尽披露，请竞价人做好尽职调查，相关风险由竞得方承担；

2、云浮市公共资源交易中心不收取任何的交易服务费或佣金。

3、其他需要披露的事项详见附件。

八、挂牌（竞价）期满，如征集到符合条件的意向竞价人的，则按以下程序竞价交易；如未征集到意向竞价人的，网上交易系统自动终止项目交易。

1、先在上述约定的竞价时间开始内进行自由竞价。

2、在自由竞价时间内如只有一个意向竞价人出价且不低于底价或底价成交的，交易系统在自由竞价时间结束后确认成交。

3、在自由竞价时间内如产生2个或2个以上的意向竞价人出价的，则按上述约定的竞价时间，进行竞价，如未成交，则须进入延时竞价程序。

4、在延时竞价时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

5、在自由竞价期间未出价的竞价人，可以进入下一轮或延时竞价参与竞价。敬请竞价人注意。

九、确认竞得方

1、竞得方在竞得之日起3个工作日内向出让方提交以下资料进行资格审核，如审核通过，在审核合格后3个工作日内与出让方和市公共资源交易中心签署《成交确认书》。如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让方有权取消其竞得结果，没收已支付的竞买保证金并追究相关法律责任。

（1）营业执照复印件（需一并提供原件进行核对）、法定代表人身份证明及身份证复印件；

（2）委托代理的还应提交法人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件（需一并提供原件进行核对）；

（3）交付竞买保证金的银行回执；

（4）公司章程复印件（经工商部门加盖骑缝章）；

（5）出让方要求提交的其他文件。

2、本标的采用电子竞价方式网上公开竞价，出价最高者为竞得方，竞得方应在结果公示后3个工作日内到云浮市公共资源交易中心签订《成交确认书》；

3、竞得方应当在签订《成交确认书》之日起5天内与出让方/出租方签订交易合同。

十、成交资格不得出让

竞得方不能擅自对外出让成交资格。

十一、联系方式

1、交易服务机构：云浮市公共资源交易中心

联系人：秦生

联系电话：0766-8862189

2、出让方：云浮市云城区自然资源局

联系人：黄柏伟

联系电话：13411786205

十二、监管单位

单位名称：云浮市云城区自然资源局

联系电话：0766-8606399

十三、注意事项

竞价人须全面阅读有关竞价文件：《竞价须知》、申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议并全部接受，并承诺承担法律责任。竞得方逾期或拒绝签订《成交确认书》或交易合同的视为违约，由出让方取消其竞得方资格，竞价保证金将不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由出让方处理。

云浮市云城区自然资源局

2022年 1 月 7 日

附件：1.交易方案.pdf

2.交易合同.pdf

3.竞价须知.pdf

4.产权报名、注册、竞价操作视频.rar

5.红线图.pdf.照片.pdf

6.产（林）权交易流程示意图.doc

7.简测报告.pdf.简测报告补充说明.pdf

*风险提示：

1、根据我国有关法律、法规的规定，出让方/出租方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。云浮市公共资源交易中心对出让方/出租方上述披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、云浮市公共资源交易中心通过自身网站发布的项目信息并不构成云浮市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目日后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。