招标公告
国家电投集团江苏电力有限公司
2021年第五十七批集中招标
协鑫滨海发电物业项目委托管理
招标公告
招标公告JSGS2021081701号
中国电能成套设备有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：国家电投集团江苏电力有限公司
招标代理机构：中国电能成套设备有限公司
项目业主：见招标文件
立项情况：已立项
项目资金来源：自筹
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．招标范围

招标编号	标段名称	招标范围	工期/ 供货期	招标文件价格（元）
2021-HD-JSGS-0000-1-0140-1/1	协鑫滨海发电物业项目委托服务	国家电投集团协鑫滨海发电有限公司2021年至2024年度后勤物业项目委托管理 (一)现场保洁 负责清扫生产现场公用路面、路肩，主厂房集控室、楼梯、扶手、门窗、平台、过道、卫生间，输煤控制楼、化学楼、物资楼、脱硫控制楼等所有主辅生产建筑卫生保洁，以及泵房、油库区、脱硫区、化水区等所有现场区域卫生保洁（通用码头、燃料运行区域除外）。（二）办公区保洁 1.负责清扫生产区之外，公司围墙以内的办公区域路面、路肩，1号办公楼、2号办公办公楼、检修楼、物资库房所涵盖的办公室、楼（电）梯、扶手、栏杆、桌面、屋面、墙体、门窗、地面、走廊、过道、卫生间等。 2．负责办公区、生活区等管理区域设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备主要包括（但不限于此）：上下水管道、通风、照明、分体式空调清洗等。 （三）生活区保洁 1.负责值班楼区域大厅、楼道、楼（电）梯、房间地面、门窗卫生保洁，及所配置的电梯、净水器等公用设施的简单维护保养。 2.负责1-7号运维楼楼前楼后地面卫生保洁。 3.负责职工活动场所（包括三角区域及健身路径器材）、厂区外出厂道路的卫生保洁。 4.负责县城单身公寓公用宿舍保洁服务。 5.所属保洁楼房水电气维修维护。 （四）前台服务 1.值班楼、县城单身公寓入住、退房、床上用品换洗、房间保洁等。 2.按四星级标准向客人提供一流的接待服务。 3.负责访客、来宾的日常接待、登记和引见工作。 4.负责电话、信件、文资传递工作，会议准备等工作。 4.协助业主单位完成大型会务组办及礼仪服务。 5.配合完成部分文件的打印、复印、文字工作。 6.负责管理前台办公用品及办公设备的清洁保养。 7.维护前台区域内的整洁，进行该区域内的报刊杂志、盆景植物的日常维护和保养。 （五）食堂管理服务 1.满足职工用餐需求，饮食提供多样选择，并有计划地根据季节更换菜式。 2.热情和蔼、根据职工意见和建议不断改善和提升管理水平。 3.加强食品卫生知识、法制教育，严防食源性疾病的发生。 4.按星级标注完成业务招待餐饮服务。 （六）仓库外包管理服务 1.完成仓库日常管理工作，包含厂内仓库及物资代保管仓库。 2.全年全天候24小时值班，白班值班人员不得少于6名，夜班值班人员不得少于2名,在设备检修期间根据现场需要增加夜班值班人员，值班人员需具有一定的电脑操作技能。 3.包括但不限于仓库物资的到货接收、验收、保管、发放及记录；物资退库管理；废旧物资的管理；修旧利废物资的管理。 （七）其他委托事项，具体详见技术规范书。	3年	1000

注：以上为参考参数和数量,具体参数、数量及招标范围以招标文件为准
3．投标人资格要求
基本资格条件：
1.具有独立订立合同的资格；
2.没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；
3.经营状况良好；
4.近 36 个月内不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形；（1）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。
6. 不接受联合体投标。
专项资格条件：

标段名称	投标人资格要求
协鑫滨海发电物业项目委托服务	1、具有食品经营许可证； 2、近三年内（2018年8月至截标时间）具有至少3家火力发电企业（装机容量100万千瓦及以上）物业管理业绩（物业服务范围需包含电厂物业管理、餐饮管理、维修服务、会务接待等工作内容），且每个业绩至少已服务一年及以上。（业绩证明文件应提供合同、业主联系方式、发票和对应银行收款进账凭证，能够清楚显示项目的名称、规模、时间等，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。）； 3、项目经理必须具有物业经理相关的岗位资格证书，具有物业管理项目负责人经历，且必须为投标方的正式员工（提供资质、证书及近半年的社保证明复印件等完整证明以上内容证明材料，原件备查）。

4．招标文件的获取
4.1 招标文件发售时间
2021年8月17日至8月22日全天
网站热线服务：上午8:30～11:30，下午13:30～18:00（法定节日除外）。
4.2 招标文件价格
购买招标文件需支付招标文件工本费，招标文件价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.3 招标文件发售方式
在中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）在线发售，不接受来人现场购买。
（1）购买招标文件
在中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）进行以下操作：1.网员登录→2.搜索公告→3.查看公告详细内容→4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》→5.支付招标文件费用。详见网站的帮助中心网上操作说明有关投标购买文件。
（2）支付方式：银联在线支付
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录网员专区，在 “文件购买订单”处，选择“已购文件”找到需要下载的招标项目点击“文件下载”。详见网站的帮助中心网上操作说明有关投标下载文件。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请在中国电力设备信息网“网员专区→我的项目→澄清提问→我的提问”页面进行提交。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为2021年9月7日9：30（暂定），投标人应在截止时间前通过国家电力投资集团采购管理系统（电子招标投标交易平台）递交电子投标文件。
届时招标代理机构将组织各投标人参加网上开标，请各代表提前进入开标大厅，参与开标。网上开标在国家电力投资集团采购管理系统网上开标大厅进行（具体操作事项见招标文件）。
6.2 逾期传输的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6.3 未购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7．发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）和中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）上公开发布。
8．联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
招标人： 国家电投集团江苏电力有限公司
联系人姓名：常国强
招标代理机构：中国电能成套设备有限公司
联 系 人：刘开寅、沈子荣、倪昆（项目监管）
电 话：18221184602、13714532646、18519618737
电子邮件：ctshwz02@163.com

（招标代理机构盖章）
二〇二一年八月十七日

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