广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广东省樟木头林场（广东宝山森林公园管理处、广东九洞森林公园管理处）采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广东省樟木头林场（广东宝山森林公园管理处、广东九洞森林公园管理处）物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2024-1395633 （三）预算金额：964,800.00 （四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计 量 单 位
	1.服务应按照《保安服务管理条例》（国务院令第 564号文件）和《广东省樟木头林场森林资源巡护 管理办法（试行）》的要求，依照约定的服务项目 及标准保质保量开展工作。 2.服务应达到“及时、到位、可靠、保证和满意”的效果，在质量控制方 面须符合林场制定的工作质控标准，符合国家、 省、市、区等各级组织进行的检查标准，符合林场 的工作时间和工作要求。保安公司不能依条款按质 按量完成工作，林场有权按实际情况酌情扣除服务 费。 3.林场对保安公司派遣的保安员岗位设置、人 员录用、管理工作及在处理特殊事件和紧急、突发-第1页-	1.服务应按照《保安 服务管理条例》 （国务院令第564号 文件）和《广东省 樟木头林场森林资 源巡护管理办法 （试行）》的要 求，依照约定的服 务项目及标准保质 保量开展工作。 2. 服务应达到“及时、到位、可靠、保证 和满意”的效果，在 质量控制方面须符 合林场制定的工作 质控标准，符合国 家、省、市、区等 各级组织进行的检 查标准，符合林场 的工作时间和工作 要求。保安公司不 能依条款按质按量 完成工作，林场有 权按实际情况酌情 扣除服务费。 3.林 场对保安公司派遣 的保安员岗位设 置、人员录用、管 理工作及在处理特 殊事件和紧急、突 发事故时，具有直 接指挥权和决定 权。派遣人员有义 务在工作时间内完 成林场临时安排的 力所能及的其他工 作，保安公司不得 向林场提出服务费 以外的有偿加班。 4.保安公司对派遣的 保安员要严格调查 审核。要求保安员 具有初中以上学 历，能听会说普通 话，没有刑事犯罪 记录，健康状况良 -

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事故时，具有直接指挥权和决定权。派遣人员有义 务在工作时间内完成林场临时安排的力所能及的其 他工作，保安公司不得向林场提出服务费以外的有 偿加班。 4.保安公司对派遣的保安员要严格调查审 核。要求保安员具有初中以上学历，能听会说普通 话，没有刑事犯罪记录，健康状况良好，无精神病 史等，并提供合格的入职体检结果，上岗前必须进 行安全教育和与岗位相关的业务技能培训。 5.保安 公司必须配足保安员15名。如发现在岗人员不足，可视为缺岗或缺人，经核实后，按实际缺岗人数扣 除缺岗人数的费用。因缺岗缺人导致林场的损失由 保安公司负责赔偿。 6.保安公司须按照劳动法和劳 动合同法规定进行管理。派遣林场的所有保安员基 本工资（不包括员工社保、医保、福利以及加班工 资）不能低于东莞市规定的最低工资标准，法定节 假日加班根据相关规定发放加班费，并依法依规为 派遣人员购买社会基本养老保险、失业保险、基本 医疗保险、工伤保险和生育保险。 7.保安公司参照《广东保安服务管理条例实施细则》实施管理，配 备符合相关规定的制服、警具、对讲机、电筒、值 班登记等提供服务所需装备、工具及消耗用品等，要求每个岗位必须配备对讲机、警棍等。 8.保安公 司须书面承诺不拖欠员工工资，一经发现，林场有 权解除合同。 9.保安公司对派遣林场的所有保安员 的工资福利、意外工伤、死亡等承担所有责任，负 责有关追诉、诉讼及赔偿等。 10.保安公司对派遣 林场的所有保安员实行准军事化管理，每周至少安 排一次安全和技能培训。 11.保安公司派遣林场的 所有保安员必须持有《保安员证》。

好，无精神病史 等，并提供合格的 入职体检结果，上 岗前必须进行安全 教育和与岗位相关 的业务技能培训。 5.保安公司必须配足 保安员15名。如发 现在岗人员不足， 可视为缺岗或缺 人，经核实后，按 实际缺岗人数扣除 缺岗人数的费用。 因缺岗缺人导致林 场的损失由保安公 司负责赔偿。 6.保 安公司须按照劳动 法和劳动合同法规 定进行管理。派遣 林场的所有保安员 基本工资（不包括 员工社保、医保、福利以及加班工 资）不能低于东莞 市规定的最低工资 标准，法定节假日 加班根据相关规定 发放加班费，并依 法依规为派遣人员 购买社会基本养老 保险、失业保险、基本医疗保险、工 伤保险和生育保 险。 7.保安公司参 照《广东保安服务 管理条例实施细 则》实施管理，配 备符合相关规定的 制服、警具、对讲 机、电筒、值班登 记等提供服务所需 装备、工具及消耗 用品等，要求每个 岗位必须配备对讲 机、警棍等。 8.保 安公司须书面承诺 不拖欠员工工资，一经发现，林场有 权解除合同。 9.保 安公司对派遣林场 的所有保安员的工 资福利、意外工 伤、死亡等承担所 有责任，负责有关 追诉、诉讼及赔偿 等。 10.保安公司对 派遣林场的所有保 安员实行准军事化 管理，每周至少安 排一次安全和技能 培训。 11.保安公司 派遣林场的所有保 安员必须持有《保 安员证》。

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964,800 项

项

商务需求

编号

需求内容

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1	1.项目服务时间：2025年1月1日起至2025年12月31日止。 2.项目服务费用：人民币964800元（玖拾 陆万肆仟捌佰元整）。 3.付款条件：经服务单位考核后，在次月20日前支付每月服务费。 4.其他相关要 求：（1）2025年1月3日下午4点钟前，将报价文件、公司营业执照和资质证明扫描件报林场办公室；（2）报价文件要列明报价相关依据、计算方式；（3）报价文件要列明实施方案及计划；（4）报价文件 要盖公章。

（五）议价发起时间：2024年12月27日 （六）本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：3 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：叶毅 13712310103 采购单位：广东省樟木头林场（广东宝山森林公园管理处、广东九洞森林公园管理处） 2024年12月27日 -第3页- -第4页-