项目概况

本溪市纪念林墓园有限公司物业托管服务项目 采购项目的潜在供应商应在辽宁鑫荣建设项目管理有限公司（本溪市明山区一中街26栋1门）获取采购文件，并于2022年09月16日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：XRZB202209117

项目名称：本溪市纪念林墓园有限公司物业托管服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：61.8000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：61.8000000 万元（人民币）

采购需求：

1.本溪市纪念林墓园有限公司物业托管服务岗位设定：

岗 位	人 数	工作内容及要求
园区 管理员	4人 （男，含一名领班班长）	筹备待安葬墓位及安葬封墓工作；卧碑安装立碑；附属品维护；驾驶工具车；管理用户祭祀；墓区管理（与夜间保安形成无缝交接）；除雪、防汛、防火、防盗、防损；祭扫高峰期协助保洁人员清理祭品、夜间值班（每夜轮值一人）以及其他临时性工作。
园区 保洁员	4人 （男）	墓区、办公区及功能区保洁；清理祭品、清运垃圾及焚烧炉纸灰；除雪、防汛、防火、防盗、防损；卧碑区及待建地域打草以及完成其他临时性工作。
食堂 炊事员	2人 （男女不限）	负责三餐烹饪：早餐四个小菜，各种面食或馄饨、稀饭或豆腐脑、豆浆、热牛奶等；午餐四菜（两晕两素）一汤，米饭与各种面食；晚餐两菜一汤，米饭与馒头。 保证每天饭菜烹饪多样化，保障饮食安全与卫生，坚持每月更新一次食谱。 每周适当调整食谱增加水饺、面条、馅饼等；服从采购人食堂管理员的工作安排。
门 卫	2人 （男，全天24小时始终保持一人在岗。）	上午7点至中午12点，在门岗执勤。对进入墓园的人员及车辆进行登记，并用对讲机通知园区管事员或办公室工作人员；中午12点至下午3点，可在门卫室内休息，对进入墓园的人员及车辆进行登记，并用对讲机通知园区管事员或办公室工作人员；下午3点以后至次日早上7点，原则上不允许人员和车辆进入墓园，但对特殊情况下进入墓园的人员和车辆，要通知夜间保安跟踪管理。 对出入墓园的车辆和人员认真管理，防止墓园物品被盗及被破坏；负责门卫及周边区域的防火、防汛、保洁和打草工作；负责看管水泵房及送水；完成其他临时性工作。
夜间保安	3人 （男，每晚保持不少于2人在岗巡逻）	夜间在墓区和办公区巡逻执勤，每晚定时按照打卡路线巡逻不少于4圈，上下班时间与园区管理员无缝交接；负责墓区的防火、防盗、防损和防汛工作；对闭园后进入墓区人员进行跟踪管理；完成其他临时性工作。

2.成交供应商为采购人提供的物业服务人员，男性不得超过60周岁，女性不得超过55周岁，如成交供应商提供超龄人员，出现的任何责任与后果由成交供应商全部承担，采购人概不负责；

3.合同期内，因成交供应商提供的物业服务人员工作失职，发生墓园骨灰或物品丢失或墓位、墓碑、绿化树、建筑物及构筑物被人为损毁破坏的，则由成交供应商承担赔偿责任；

4.成交供应商负责提供日常耗材，包括：割灌机、割灌机用油、割灌机零部件更换及维修、打草绳、高枝剪、耙子、手锯、保洁用具以及工作必需的相关物品；采购人负责食堂用具及耗材；

5.成交供应商负责以上物业服务人员的通勤、劳保、体检、社保（或社会统筹金）、人身意外伤害保险和伤残补助金等；

合同履行期限：一年（1+1+1），签订合同时间由采购人根据实际情况确定；（1+1+1）即：合同履行期满一年后，如合同双方无异议，可按年度续签合同，但续签不超过二次（两个年度）；

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实对于中小微企业（含监狱企业）的相关规定；

落实对于促进残疾人就业政府采购政策的相关规定等；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2022年09月06日 至 2022年09月14日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁鑫荣建设项目管理有限公司（本溪市明山区一中街26栋1门）

方式：现场领取

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年09月16日 09点00分（北京时间）

地点：辽宁鑫荣建设项目管理有限公司（本溪市明山区一中街26栋1门）

五、开启

时间：2022年09月16日 09点00分（北京时间）

地点：辽宁鑫荣建设项目管理有限公司（本溪市明山区一中街26栋1门）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

报名方式说明：报名供应商须在获取采购文件截止时间前将以下材料扫描件发送至gsyx2019@163.com，（邮件标题统一格式为“项目名称+投标人名称”邮箱内容中注明联系人姓名+联系方式及邮箱）同时需拨打电话024-42330898告知代理机构，否则视为未收到报名材料。确定报名时间以收到符合要求的报名邮件时间为准。1营业执照副本；2、法定代表人（身份证明书原件）；3、授权委托书原件（法定代表人本人购买招标文件的无需提供）。4、法定代表人或委托代理人需具备2022年近一年社会保险缴纳凭证；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：本溪市纪念林墓园有限公司　　　　　

地址：本溪市明山区新城路18栋 　　　　　　　　

联系方式：高先生 15041472264　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：辽宁鑫荣建设项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：本溪市明山区一中街26栋1门　　　　　　　　　　　　

联系方式：孟女士 024-42330898　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：孟女士

电　话：　　024-42330898