2020年9月3日，我公司组成验收工作组（名单附后），并召开了宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）建设项目竣工环境保护验收现场检查会。验收工作组现场检查了项目及环保设施建设情况。根据《宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）竣工环境保护验收调查表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格按照国家有关法律法规、本项目环境影响报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出了验收意见，现将验收意见公示如下：

一、工程建设基本情况

宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）建设项目位于宣恩县椒园镇三河沟村，高速公路连接线南侧，环评阶段项目总用地面积为36828.64m²，总建筑面积146469.3m²（其中住宅94951.38m²，超市3793.5m²，商业10839.15m²，配套用房795.08m²，地下不计容36090.16m²）

项目实际用地面积36828.64m²，总建筑面积94272.7m²，建设9栋高层住宅楼，建筑面积77350.16m²沿项目南侧道路建设2栋多层商业楼，建筑面积16922.54m²，总户数798户。

宣恩县博智广场置业有限公司于2017年12月委托安徽省四维环境工程有限公司对“宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）项目”编制环境影响评价文件，于2018年1月22日取得经宣恩县环境保护局同意的关于《宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）项目环境影响报告表》的批复文件后，于2018年1月正式开工建设，2020年7月竣工。项目实际投资59642.63万元，环保投资621万元。

二、工程变动情况

项目实际建设内容较环评阶段略有变更，变更原因主要是由于实际建设时根据征地情况、商业定位和规划进行了调整，住宅面积减少，商业面积增加，入住户数减少，污染物排放量减少，因此，本项目不存在重大变更。

三、环境保护设施落实情况

1、废水

本项目运营期废水主要来源于住宅楼居民和商业楼商业活动产生的生活污水。项目设有雨水、污水集排管网，做到了雨污分流。生活污水利用已建设的五个化粪池分别收集处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，排入318国道市政污水管网进入宣恩污水处理厂处理达标后排入贡水河。雨水管网连接318国道雨水管网，最终排入贡水河，可以做到达标排放。

2、废气

项目运营期废气主要为住宅油烟废气、地下车库废气以及化粪池产生的少量恶臭。对于住宅油烟废气，经属竖向专用烟道于楼顶集中排放；对于地下车库废气，安置了强制通风系统，通过风机抽送至绿化带通风竖井对外排放。

3、噪声

项目运营期噪声主要为设备噪声、商业活动噪声和进出车辆噪声。对于高噪声设备如水泵等布置于地下室可有效隔声降噪。车辆噪声设立禁鸣标志，禁止鸣笛。后期加强商业活动的管理，限制商业区音响和扩音设备使用位置、时间和音量，午间和夜间休息时段不使用音响或扩音设备减少噪声影响。

4、固体废物

项目运营期小区内设置垃圾收集箱，垃圾集中收集后交由城市环卫部门清运至生活垃圾填埋场进行卫生填埋。

四、工程建设对环境的影响

1、水环境

项目生活污水和商业活动废水进入三级化粪池处理。综合污水达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后，接入市政污水管网，最终进入宣恩县污水处理厂处理达标后排入贡水河。对水环境影响小。

2、环境空气

项目运营期废气主要为住宅油烟废气、地下车库废气。对于住宅油烟废气，住宅楼已设置专用油烟道引至住宅楼屋顶排放；对于地下车库废气，安置强制通风系统，通过风机抽送至绿化带通风竖井对外排放。采取上述措施后对大气环境影响小。

3、声环境

项目运营期噪声主要为设备噪声、商业活动噪声和进出车辆噪声。对于高噪声设备如水泵等布置于地下室可有效隔声降噪；车辆噪声设立禁鸣标志，禁止鸣笛。采取上述措施后对声环境影响小。

4、固体废物

项目运营期小区内设置垃圾收集箱，垃圾集中收集后交由城市环卫部门清运至生活垃圾填埋场进行卫生填埋,对环境影响小。

五、验收结论

宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）项目在建设过程中执行了环境保护“三同时”制度，基本落实了《宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）项目环境影响报告表》及其批复提出的各项环境保护措施，污染物能够做到达标排放。工程未发生重大变更。对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，符合建设项目竣工环境保护验收条件，可以通过竣工环境保护验收。

六、后续要求

1、小区入住率达到75%以上后，进行一次废水监测，验证其达标性，并定期对化粪池进行清掏；

2、加强商业建筑管理，不引进高噪声行业和餐饮业等，防止对小区居民造成影响。

七、建设单位名称和联系方式

公示时间为2020年9月8日至2020年10月8日，社会各界如对本项目有关环保方面的意见和建议，可在公示期内通过电话、信函告知我单位。

项目名称：宣恩县椒园镇三河沟博智广场（含易地扶贫同步搬迁安置点）建设项目

建设单位：宣恩县博智广场置业有限公司

建设地址：宣恩县椒园镇三河沟村，高速公路连接线南侧

联系人：青彪

联系电话：18673643662

附件：博智广场建设项目竣工环境保护验收调查表修改.pdf博智广场建设项目竣工环境保护验收调查表修改.pdf

宣恩县博智广场置业有限公司

2020年9月8日