一、合同编号：N5101892023000204-1
二、合同名称：2023年和美实验幼儿园（代新川里幼儿园）新采物管服务
三、项目编号：N5101892023000204
四、项目名称：2023年和美实验幼儿园（代新川里幼儿园）新采物管服务
五、合同主体
采购人(甲方)：成都高新区和美实验幼儿园
地址：成都高新区中和朝阳路343号附1号
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供应商(乙方)：成都阳禾安家物业服务有限公司
地址：成都高新区剑南大道中段555号
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六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(年)	￥610,000.00	￥610,000.00	一、保持正常的教育秩序和维护校园安全稳定 1、保安 24 小时值班、巡查到位履职； 2、严格管理进出人员、车辆及物品； 3、严禁无关人员进校,防止可疑人员逗留校门口; 4、上放学时段，值守人员提供站式服务； 5、每周一次安全隐患大排查； 6、重大活动按要求协助幼儿园做好安全工作； 7、在第一时间赶到突发事件现场, 妥善有效处理； 8、保持校园道路畅通(无堵塞通道的现象) 。 9、定期及时巡逻、记录完整 10、消防监控记录完整，设施设备巡检 及管理有效 二、保证车辆安全进出及停放有序1、除教师车辆外严禁其它车辆进校，送货车辆需幼儿园专人接待， 特殊情况按幼儿园要求； 2、学生在校期间进出车辆需经学校相关部门负责人同意，并保证专 人值守。 3、幼儿园教职工停车按幼儿园要求管理； 4、大型活动期间外来车辆由保安指挥按规定停放; 5、提醒车辆进入校园低速行驶，停放规定停车位。 三、保证大厅、楼道、操场等公共区域干净、整洁 1、地面每天定期推尘 2 次，不定时 保洁，做到无垃圾、无灰尘、无水渍污渍、无脚印 2、墙面、标识、楼道窗户每天彻底 清洁 1 次，不定时保洁，做到墙 面无污渍、无灰尘、无蜘蛛网， 窗户、标识无灰尘、无污迹； 3、栏杆、扶手每天清洁至少 1 次，做 到无灰尘； 4、每天定期清理垃圾桶，更换垃圾袋，垃圾容量不超过垃圾桶的2/3 5、每天早上全面打扫操场,8:00 之 前结束,不定时保洁,做到无纸 屑、无动物粪便、无大量树叶等 四、保证公共洗手间、卫生间干净、无异味 1、卫生间每周用消毒水全面消毒杀菌 1 次； 2、洗手台面循环保洁，污渍杂物随 时清理，保持光洁， 镜面不定期巡视刮洗， 保持光洁， 3、拖帕槽无污渍， 拖帕摆放整齐 4、大小便器每节课后检查冲洗、清理污渍， 做到无臭、无污渍、无异味； 5、地面每天不定期拖地，做到无水渍、无垃圾； 墙身、隔板及门随时 保洁，保持干燥、干净； 6、每天清除垃圾桶垃圾，并及时清洗，随时保洁； 7、卫生间窗户每月清扫 1 次，无明显灰尘、污渍。 五、办公室、学术厅及会议室 1、保证办公室干净、整洁每天 9:30 前清洁 1 次，做到家具、 电器表面无灰尘、无污渍， 地面干净，垃圾容量不超过垃圾桶的 2/3，并随时更换垃圾袋； 窗户每月清洁 1 次。 2、保持会议室、阅览室干净、整洁会议室、教师阅览室每天 9:30 前清洁 1 次，要求与办公室相同； 使用后及时打扫，茶具、果盘等清洗消毒并摆放整齐； 3、保持会议室、学术厅干净、整洁学术厅在每次使用前提前 1天进 行全面清扫，当天早上再保洁 1 次，做到桌椅、电器干净、无污渍；使用后及时打扫，茶具、果 盘等清洗消毒并摆放整齐。 六、窗帘、窗户玻璃、灯具及风扇周期性清洁 1、窗帘每学期清洗 1 次； 2、窗户玻璃每学期集中擦洗 1 次， 平时不定时保洁； 3、教室、办公室灯具等每学期擦洗 1 次，无明显灰尘。 七、绿化整洁、保水，除虫除杂草 1、保证无枯枝败叶，每月修剪枝1次，树木二级分枝不超过树木总数的2％；2、每月定时除虫、除杂草，及时保水， 做到所有植物生长态势良好，无明 显病虫害。 八、设施设备的日 常 养 护、 运 行、 维 修 和 管 理 1、电路畅通，安全运转； 2、给排水管线及设备附件均能正常 工作； 3、每月定时检查消防设施设备，有 问题的及时更换。 4、桌椅维修，每学年按需要进行高 度调整； 5、门锁、窗户的维修及更换； 6、窗帘安装、修理及更换； 7、灯管维修及更换； 8、插座、开关维修及更换； 9、卫生间水龙头、冲厕阀等物件维修及更换。 九、后勤特色服务认真、 周到、 无差错 1、寒暑假教材书籍收发管理无差错 2、临时性搬抬工作随叫随到 3、机动车驾驶服务热情周到 4、重点器材物品管理无差错 5、重点器材物品管理无差错 6、其他临时性服务服从安排、听从要求

合同金额： 610,000.00元，大写(人民币)：陆拾壹万元整
履约期限：2023年09月26日至2024年09月25日
履约地点：成都高新区新川里幼儿园
采购方式：竞争性谈判
七、合同签订日期
2023年09月25日
八、合同公告日期
2023年12月04日
九、其他补充事宜
合同附件：
合同文件.pdf
成都高新区和美实验幼儿园
2023年12月04日