长沙市国家级浏阳经济开发区金盛园保障性租赁住房监理服务
招标公告
1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称长沙市国家级浏阳经济开发区金盛园保障性租赁住房监理服务 ，项目审批、核准或备案机关名称 浏阳经济技术开发区管理委员会 批文名称及编号浏阳经济技术开发区管理委员会关于长沙市国家级浏阳经济技术开发区金盛园保障性租赁住房项目可行性研究报告的批复/浏经计【2023】17号，项目业主为浏阳汇远实业有限公司，主要建设内容包括2栋建筑，含1#栋宿舍楼和2#栋住宅，项目总建筑面积17401.48 ㎡。其中1#宿舍楼总建筑面积13679.66㎡，建筑高度53.2米，地上18层，地下1层；2#栋住宅总建筑面积3721.82㎡，建筑高度26.85米，地上9层。项目总投资为12000万元，资金来源专项债和财政资金，已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙市国家级浏阳经济开发区金盛园保障性租赁住房监理服务 。
1.2.2 建设地点： 浏阳经开（高新）区康宁路以北、管委会以东。
1.2.3 项目基本情况
2栋建筑，含1#栋宿舍楼和2#栋住宅，项目总建筑面积17401.48 ㎡。其中1#宿舍楼总建筑面积13679.66㎡，建筑高度53.2米，地上18层，地下1层；2#栋住宅总建筑面积3721.82㎡，建筑高度26.85米，地上9层。项目总投资为约12000万元，资金来源专项债和财政资金，已落实。
1.3 监理服务期限：18个月。（自施工准备阶段开始，至监理服务范围内所有工程通过竣工验收、竣工资料完成备案、竣工结算完成、缺陷责任期结束止。）
1.4 招标范围：长沙市国家级浏阳经济开发区金盛园保障性租赁住房监理服务，包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及招标人交办的其它工作。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；
2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有¨零个R1个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。
2.4 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.5 投标人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.6 类似工程业绩要求：
£不要求
R要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
□企业承担过1项类似工程； R拟任总监理工程师承担过1项类似工程
2.7 其他要求：
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查
采用资格后审方式。
4.评标办法
本招标项目采用湘建监督〔2021〕234 号文件规定的：综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请从2023年12 月22 日起在 浏阳经济技术开发区官方网站-政务公开-工程招标(http://letz.changsha.gov.cn/)、《招采猫电子交易平台》（http://www.bidcat.cn/）（格式为PCGZ）、湖南金阳投资集团有限公司（http://www.hnjytz.com.cn/）下载数据电文形式的招标文件。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 《招采猫电子交易平台》http://www.bidcat.cn/) 进行注册登记和CA认证。
6.投标文件的递交
6.1、电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间2024年1月2日09时30分。超过截止时间或者不按招标文件的要求提供保证金的投标文件将被拒绝。
6.2、投标文件递交网址：《招采猫电子交易平台》（https://www.bidcat.cn/），开标地址：（https://www.bidcat.cn/），本项目采用不见面网上开标。
开标前两个小时内登录开标大厅进行签到。如未签到则不能进入开标环节。
开标时间到后在开标大厅进行解密。电子投标文件解密时限：40分钟。投标人未在规定时长内完成开标解密的，其投标无效。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在浏阳经济技术开发区官方网站-政务公开-工程招标(http://letz.changsha.gov.cn/)、《招采猫电子交易平台》(http://www.bidcat.cn/)、湖南金阳投资集团有限公司（http://www.hnjytz.com.cn/）上发布。
8.行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为浏阳经开区管委会招投标中心 ，电话0731-83280520。
9.其它
1、本次招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在《招采猫电子交易平台》进行注册账号（https://www.bidcat.cn/），注册成功后登录账号进行相关平台操作（登录平台后可进入“工具下载-编制工具下载”下载相关工具）。
2、《招采猫电子交易平台》根据《关于进一步规范电子招标投标系统建设运营的通知》的要求以及所提供的平台服务向投标人收取平台使用服务费。投标人成功缴纳平台服务费后，即可使用平台进行投标等相关业务操作。
3、招采猫提供CA和云签章两种方式进行文件盖章和加密，投标人可自行选择其中一种方式，不可两种方式同时使用。（详情可通过招采猫企业微信咨询）
3.1 投标文件制作（CA签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载中下载“招采猫CA驱动”、“招采猫签章软件”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用招采猫电子交易平台的数字证书进行加密、电子签章，再上传到平台，开标前登录平台用数字证书进行签到，开标时间到达后用数字证书对投标文件进行解密。
投标文件制作（云签章）：登录平台，在工具下载-编制工具下载“招采猫签章软件”、“招采猫电子投标文件制作工具（通用版）”，安装后使用工具编制投标文件。投标文件需用云签章进行电子签章，用微信扫码加密，再上传到平台，开标前登录平台用绑定过账号的微信扫码进行签到，开标时间到达后用之前加密过投标文件的微信账号对投标文件进行解密。（微信加密时投标人需要输入六位数的数字密码，请加密时记住密码，以便解密）
3.2 CA签章：本次投标需办理招采猫电子交易平台的数字证书及电子签章，本次投标需要的电子签章有(选择办理）：公章、法人签名，请投标人准备好电子签章制作资料进行相关平台业务办理，并根据提示下载投标文件制作工具、数字证书驱动程序及电子签章软件。
云签章：本次投标需办理招采猫电子交易平台的云签章，本次投标需要的电子签章有(选择办理）：公章、法人签名，请投标人准备好云签章制作资料进行相关平台业务办理。
投标人操作指南：https://www.cetbs.com/static/document/J/toubiaoren.html
投标人操作视频：
https://www.iqiyi.com/playlist6866238844256302.html
4、《招采猫电子交易平台》联系方式：
联系电话：0731-89706069
企业微信：
10.联系方式
招 标 人：浏阳汇远实业有限公司；
地 址：浏阳经开区湘台路18号；
联 系 人：彭政；
电 话：0731-83833037；
招标代理机构：远诚工程咨询有限公司；
地 址：浏阳市银座3101室 ；
联 系 人：邓森、彭丽；
电 话：15399931999。