1.遴选条件
本项目遴选人为福建省榕圣建设发展有限公司，建设资金为自筹，项目已具备遴选条件，现对建总地产2024年已有地块白蚁防治工程进行二次遴选。
2、项目概况和遴选范围
2.1项目概况：
雲璟轩：雲璟轩项目位于福州市晋安区站西路东侧、火车北站L4出让地块（宗地2022-41号地块），项目规划用地面积23292平方米，总建筑面积86346.93平方米，其中地上建筑面积约 64846.93平方米，地下建筑面积21500平方米。
东大雅苑项目：建筑用地面积31239㎡，总建筑面积约147618.52㎡（其中，地上建筑面积约126518.52㎡，地下建筑面积约21100.00㎡），由1栋11层及6栋29F-34F高层安商房、沿街商业、一层地下室及规划配套用房组成。
屏西花园一期：位于鼓楼区屏西路西侧，选址用地总面积37609㎡（建筑用地面积37414㎡），由A、B两个地块组成，总建筑面积约196443㎡，其中地下室面积约38688㎡。A地块为商住用地：建筑用地面积32011㎡，总建筑面积约189459㎡，容积率1.0以上，4.6以下，为局部两层地下室，地下室面积约38188㎡（含非机动车库5500㎡），地下室车位约1007辆（37.92㎡/车位），本地块现有场地南北、东西最大高差约8米，地势较复杂；B地块为幼儿园用地：建筑用地面积5403㎡，总建筑面积约6984㎡，容积率1.2（班级数不少于15个），为局部一层地下室供设备用房使用，地下室面积约500㎡。
屏西花园二期：位于鼓楼区二环西路北侧、江厝路南侧，选址用地面积6044㎡，总建筑面积约26695㎡，容积率1.0以上，3.0以下，为两层地下室，地下室面积约7883㎡（含非机动车库541㎡），地下室车位约140辆（56.31㎡/车位），本地块狭小，空间局限性大。

序号	项目名称	计价面积（㎡）
1	雲璟轩	地上	57859.33
		地下	28487.60
2	东大雅苑	地上	117147.00
		地下	30471.00
3	屏西花园一期A	地上	141667.00
		地下	47791.00
4	屏西花园一期B	地上	4593.00
		地下	2391.00
5	屏西花园二期	地上	16999.00
		地下	9696.00

2.2服务范围及工作内容：1、负责制定白蚁预防施工方案，并报甲方和主管部门；2、严格按施工方案和技术规范进行施工，做好质量检查记录，在十五年保治期内，如发生蚁害，由乙方无偿灭治。
2.3 承包方式：本合同项目的承包人的承包方式为单价包干，最终按工规证实际面积结算。
2.4工期要求：以甲方通知执行时间为准。
3、控制价：控制总价不含税金额99177.82元，含税总价105128.49元（税率6%）。报价人报价总价不得超出不含税控制价，否则报价无效。
4、报价人资格要求及审查办法
（1）业绩要求：近五年（2019年1月-2023年12月，以签约时间为准）与国央企或根据亿翰智库发布的“2023年1~12月中国典型房企全口径销售金额200强”的白蚁防治工程案例三份，并附上合同关键页。
（2）本次遴选 不接受 联合体报价；
（3）报价人应为中华人民共和国境内注册的独立法人，具备中华人民共和国企业法人营业执照，企业营业执照合格有效。
(4)报价人没有处于被责令停业、报价资格被取消，资产被接管、冻结，破产状态。
5、遴选保证金的提交：/
6、评审办法
评审办法：本工程采用经评审的最低价法确定中选人，对满足遴选文件实质性要求的响应文件，按报价从低到高顺序，按照税前报价最低为中选人。若报价相同的有两家及以上的合理最低者，则通过抽签的方式从中选定中选人。
7、递交响应文件的截止时间及地点
7.1递交响应文件截止时间：2024年4月19日下午15:00时（北京时间）
7.2递交响应文件地点：福州市晋安区福新中路226号榕圣建设大楼9层，逾期送达的或未送达指定地点的响应文件，遴选人不予受理。
7.3响应文件份数：正本1份，副本1份。
7.4响应文件有效期：为 60 日历天（从遴选截止日起算）
8、履约保证金
遴选保证金可以作为履约保证金抵扣使用，不足部分应以银行转账方式补齐。
8.1履约保证金金额：/；
8.2履约保证金提交方式：
履约担保以银行转账形式递交，应由中选单位账户转出。如果中选单位无正当理由未按规定提交履约担保的，甲方可以视为其已放弃中选资格而不予签订合同，并没收遴选保证金。
8.3履约保证金提交时间：报价人应在遴选人发放中选通知书之日起的15日内向遴选人缴纳履约保证金；
8.4履约保证金的退还：/。
8.5汇款账户信息：/
9、计价办法
采用单价包干合同，投标人根据遴选人提供的清单进行报价
10、签订合同
中选人在收到中选通知书后30天内，与遴选人分项目签订合同事宜。
11、其他要求
报价人应保证其响应文件的所有内容是真实的、有效的。在中选公示期内，遴选人将对其所有内容的真实性进行审核，如发现隐瞒真实情况或弄虚作假的，经有关部门查实后，将取消其中选资格，报价人承担由此产生的所有法律责任。
12、联系方式
遴选人：福建省榕圣建设发展有限公司
地 址：福建省福州市福新中路226榕圣建设大楼
电 话：13705001110（工作日：8:30-12:00，15:00-18:00）
联系人： 林工
13、投诉部门
部门名称：福建省榕圣建设发展有限公司纪检室
电话：0591-83631449