房屋资产招租竞争性谈判公告

一、项目基本情况

1.项目名称：房屋资产招租

2.项目编号：MCHC-SJ20243235

3.采购方式：竞争性谈判

4.招租地点：观山湖区长岭北路中天˙会展城A3组团A3-1-A3-12栋1层30号

5.招租期限：3年，合同一年一签。租金最低限价为¥90.00元/平方米·月，每月租金不低于¥6,866.10元，每年租金不低于¥82,393.20元，3年租金不低于¥247,179.60元。

6.其他要求：

经营业态：观山湖区长岭北路中天˙会展城A3组团A3-1-A3-12栋1层30号（76.29平方米），经营业态不限制，但不得从事以下事项：

（1）不得从事有“明火”产生的经营项目，如餐饮行业（医院食堂除外）；

（2）不得从事安全标准较高的经营项目，如液化气换气站等；

（3）不得从事不利于医院公益事业正面形象的经营项目，如电玩、棋牌室等；

（4）为避免承租人利用我院的出租房产，从事有损于我院形象的医疗经营活动；所有出租房产，不得从事“口腔诊疗”等相关服务；

（5）不得从事国家相关法律法规明令禁止的行业。

7.其他事项（如样品提交、现场踏勘等）：自行踏勘

二、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力：提供个体工商户或企业的营业执照，或自然人的身份证明（个体工商户、自然人不得授权他人投标）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度财务审计报告或开户银行在投标截止前出具的有效的资信证明（个体工商户、自然人可不提供）；

3.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：企业提供2024年至投标截止时间任意一个月依法缴纳税收和缴纳社保的有效证明材料（未发生缴税情况或依法免税的，须提供税务部门出具的相应证明；依法不需要缴纳社会保障资金的，须提供社保部门出具的相应证明；个体工商户、自然人可不提供）；

4.提供参加本次谈判活动近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（自行声明）

5.本项目不接受贵阳市口腔医院在职职工投标；

6.本项目不接受与贵阳市口腔医院有司法纠纷或在以往的同类项目中与贵阳市口腔医院有纠纷的投标人参与投标；

7.本项目不接受联合体投标；

8.符合相关法律法规及谈判文件中的其他实质性要求。

三、获取谈判文件

1.谈判文件获取时间：2024年12月5日至2024年12月11日（上午8:30-12:00时，下午13:00-17:30时，周末及节假日除外）

2.谈判文件获取地点：明诚汇采项目管理有限公司（贵阳市观山湖区大唐·东原财富广场6号栋7层）

3.谈判文件获取方式：现场报名获取，获取谈判文件时须提供：（1）提供个体工商户的营业执照复印件加盖公章、经营者的身份证原件及复印件加盖公章；（2）自然人提供身份证原件及复印件并按自然人手印；（3）企业提供营业执照复印件加盖公章，企业法人委托授权代表进行报名时，授权代表须同时携带企业法人身份证复印件、经企业法人签字及盖公章的授权书原件、本人身份证原件及复印件；（4）个体工商户、自然人不得授权他人报名及投标。

4.谈判文件的发售：

售价：¥500.00元/套（谈判文件仅以电子版形式发售，售后不退）

开户名：明诚汇采项目管理有限公司云岩分公司

开户行：工行贵阳省新支行

账  号：2402002109200236812

四、响应文件递交截止时间、投标截止时间、谈判时间和地点

1.响应文件递交截止时间（投标截止时间、谈判时间）：2024年12月13日下午14:30时（北京时间）

2.响应文件递交地点（谈判地点）：明诚汇采项目管理有限公司（贵阳市观山湖区大唐·东原财富广场6号栋7层）

五、投标保证金情况

1.投标保证金金额：¥7,000.00元

2.投标保证金交纳截止时间：2024年12月13日下午14:30时（北京时间）

3.投标保证金交纳方式：银行转账，须从供应商基本账户汇入。

账户名称：明诚汇采项目管理有限公司

开户银行：贵阳农村商业银行股份有限公司

银行账号：820000000004214259

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息：

采购人：贵阳市口腔医院

地址：贵阳市南明区解放路253号

联系人：王老师

联系电话：17585117156

2.采购代理机构信息：

采购代理机构：明诚汇采项目管理有限公司

地址：贵阳市观山湖区大唐•东原财富广场6号栋7层

报名联系：李圆梦（0851-86892118，0851-86892151）

项目联系人：郭浪浪、聂小菊、刘真跃（13007811763、0851-86892732-703）

QQ邮箱：971935038@qq.com

电子邮箱：0851-6892118@163.com

机构名称：明诚汇采项目管理有限公司

日     期：2024年12月4日