1.招标条件
本招标项目KCWH2012-2、3号地块(泊心湾、泊心郡)项目装修工程（项目名称）KCWH2012-2、3号地块(泊心湾、泊心郡)项目装修工程（标段）已由昆明市五华区发展和改革局（项目审批、核准、备案机关名称或单位名称）以2406-530102-89-01-933650（批文名称、编号及文件等）批准建设，项目业主为云南磐昊置业有限公司，建设资金来自自筹及银行贷款（资金来源），资金落实情况：已落实，招标人为云南磐昊置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 项目建设地点：昆明市五华区西北片区。
2.2 计划工期：180日历天。
2.3 质量要求：施工符合设计、规范要求，满足精装修使用及发包人需求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）及国家、省、市现行的质量验收标准，一次性验收合格。注：在项目实施过程中如果相关政策、法律法规、行业规范及标准有调整，按最新规范及标准执行。
2.4 其他内容：本项目不划分标段（包括招标项目的建设地点、计划工期等内容的详细说明）。
3.招标范围及招标规模
招标范围：泊心湾、泊心郡项目已完成主体建设内容，现需对项目开展装修工程施工招标。招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。中标人应予以接受且不得提出任何异议及索赔，否则招标人有权解除合同（招标范围应涵盖《建筑业企业资质标准》中的承包范围的主要内容等详细说明）。
招标规模：五华西北片区KCWH2012-2号地块项目位于昆明市五华区西北片区，项目四至范围：东邻小屯路,南邻沙河北路,西邻昆武高速,北邻花栖里小区。项目净用地约49.18亩，总建筑面积180405.27㎡，地上建筑面积：132647㎡，地下建筑面积:47758.27㎡，低层(1-3层)商业 2 栋，高层 (1-29层) 商业4 栋。五华西北片区KCWH2012-3号地块项目位于昆明市五华区西北片区，项目四至范围：东邻昆武高速,南邻沙河北路,西邻沙河路,北邻清河居小区。项目净用地约31.78亩，总建筑面积124080.52㎡，地上建筑面积：85751.37㎡，地下建筑面积:38329.15㎡，低层(1-4层)商业 2 栋，高层 (1-21层) 商业3 栋（招标规模应根据《建筑业企业资质标准》中从业标准，包括招标项目面积、高度、跨度、金额等内容的详细说明）。
4.投标人资格要求
投标人必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位；
详细资质要求：☑有            □无
投标人资质：建筑业企业资质_施工总承包_建筑工程施工总承包_一级及以上（或）建筑业企业资质_专业承包_建筑装修装饰工程专业承包_一级及以上  其他资质：/
具备有效安全生产许可证；
当前未被建设行政主管部门取消投标资格；
投标人应具备承担本项目施工的资质条件、能力和信誉资质条件。
项目负责人资格要求：☑有          □无
项目负责人资格：注册建造师_一级注册建造师_建筑工程  其他资质：/；拟派项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书；项目负责人具备有效的安全生产考核合格证书为B证；并注册在投标企业，提供社保缴纳证明材料；。
技术负责人：具有建筑工程专业高级工程师及以上职称，提供社保缴纳证明材料；
财务要求：2021至2023（年份要求）有效的财务报表。
企业业绩要求：☑有               □无
企业业绩：业绩个数不小于2，单项合同金额（万元）不小于3000，竣工时间不小于2021-1-1，业绩内容为房屋建筑装饰装修工程（业绩证明材料须体现内容、时间等关键内容，否则将无法认定其有效性），需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
项目负责人业绩要求：□有               ☑无
项目负责人业绩：     ，需提供合同协议书和工程竣工验收证明材料。
人员配备要求：详见《施工现场专业(管理)人员配备表》。
信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被执行人；（3）根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》（云建质〔2023〕1号），对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，应当逐级向属地行业行政主管部门申请复核，经省级行业行政主管部门核准通过后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。
其他要求：1.营业执照或其他类似法定凭证：投标人须为具备经行政主管部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证。
2.财务要求：具有良好的财务状况，提供近三年（2021-2023年）企业财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表（损益表））（如成立时间不足3年的，自成立初年提供；成立不足1年的，无需提供）。
3.本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及“信用中国（云南）”网站（https://yncredit.yn.gov.cn/）查询投标人是否为失信被执行人。对被列入失信被执行人的投标人作否决处理。
4.对严重失信主体执行《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）、《昆明市政务服务管理局 关于规范联合惩戒对象的通知》及《关于规范失信行为的行政处罚信息在公共资源交易领域失信联合惩戒运用的通知》（昆政务通【2020】9号）。
5.企业信誉：投标人2021年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，投标人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；投标人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
6.人员要求：符合《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准（DBJ53T-69-2014）》，详见《施工现场专业(管理)人员配备表》；本项目授权委托人和施工现场专业（管理）人员配备表中所有人员均须提供近 6 个月在投标单位参保的社会保险参保证明（开具时间应为本项目招标公告发布当日及之后）（由投标人所在地社保管理部门出具，内容包含姓名、社会保障号码、缴费起始和截止年月、本单位实际缴费月数等相关信息）。
7.企业业绩：业绩个数不小于2（含2个），单项合同金额（万元）不小于3000，竣工时间不小于2021-1-1，业绩内容为房屋建筑装饰装修工程（业绩证明材料须体现内容、时间等关键内容，否则将无法认定其有效性）。
8.联合体要求：本项目不接受联合体投标。
5.招标文件的获取
5.1凡有意参加投标者请于2024年06月13日至06月20日23:59分前，登录 云南省公共资源交易信息网（点击切换至昆明市）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage）（网址：云南省公共资源交易信息网（点击切换至昆明市）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage）），凭企业数字证书（CA）在网上获取招标文件及其它招标资料（含招标电子技术标文件，格式为*.ZBJ；招标电子商务标文件，格式为*.ZBS、图纸（电子版））。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在 云南省公共资源交易信息网（点击切换至昆明市）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage）完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5.2 按照《云南省发展和改革委员会等部门关于激励减免政府投资项目投标保证金的通知》（云发改交易管理〔2023〕397号）的要求，减免政府投资项目投标保证金，降幅不得低于现收取数额的50%。具体减免金额参照对应项目地区的相关文件为准，并在招标文件中明确减免投标保证金的情况。 
5.3其他要求：本项目不提供纸质文件及邮寄服务。交易平台技术支持服务电话：010-86483801；在线服务QQ：4009618998。
6.投标文件的上传
6.1投标文件上传的截止时间为2024年07月08日09:00分。
6.2网上上传：网上上传网址为云南省公共资源交易信息网（点击切换至昆明市）（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/homePage），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传。投标人根据拟要投标的项目，按照招标文件要求上传全部投标文件，投标文件上传后须自行检查投标文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部投标文件网上上传操作。投标人可自行打印“上传投标文件回执”。投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
6.3其他要求：根据《昆明市政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺【2021】2号文）的规定，本项目开标采用“智能开标”的方式，网址为云南省公共资源交易信息网（点击切换至“昆明市”）（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。投标人无需到现场参加开标会议。投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录云南省公共资源交易信息网，找到网上开标室页签，进行网上签到。网上签到后，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签字等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。开标过程中如有问题，请发起在线异议，由代理机构给予对应的回复。请投标人提前熟悉智能开标的相关操作（详见《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》及附件）。
7.发布公告的媒介
云南省建设监管公共服务平台（https://www.ynjzjgcx.com）、云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/）及昆明市公共资源交易电子服务系统（https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=km）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）。
8.联系方式
招 标 人： 云南磐昊置业有限公司 招标代理机构： 旺和招标咨询有限公司
地    址： 云南省昆明市五华区学府路690号金鼎科技园内二号平台B1幢1楼168房 地    址： 云南省昆明市护国路护国大厦9楼C、D座
邮    编：       邮    编：      
联 系 人： 常国凤 联 系 人： 田工
电    话： 13888484511 电    话： 13078767826
传    真：       传    真：      
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开户银行：       开户银行：      
账    号：       账    号：      
投诉电话：      
     
行政监督单位：昆明市五华区政务服务管理局（填写县级以上住房和城乡建设行政监管机构名称）
监 督 电 话：0871-64152513