（雨花台区）岱山片区北侧绕城路与西善桥南路之间蟠龙两侧地块环境整治项目设计招标公告

编号: AYH240018-01FG

1. 招标条件

南京市雨花台区人民政府西善桥街道办事处建设项目岱山片区北侧绕城路与西善桥南路之间蟠龙两侧地块环境整治项目已经立项部门批准建设（立项批文号：雨政务项发[2024]25号）。工程所需资金来源国有政府性资金：15833.09万元，其中财政性资金：15833.09万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

南京钧正工程管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：设计

2.2 工程地点：雨花台区岱山片区北侧绕城路与西善桥南路之间蟠龙两侧地块

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：对蟠龙东侧地块范围内老旧小区的建筑、道路、景观、电气及配套设施的改造出新，宁芜公路沿线的围墙及门面简易出新、局部增加消防设施、弱电杆线序化工程、安防出新工程、雨污分流工程，绕城沿线防护林绿化工程、场地回填及地形塑造工程、绕城沿线声屏障安装工程、防护林绿化浇灌工程等。蟠龙西侧地块主要包括对现状施工区域的绿化恢复，以及绕城沿线防护林绿化工程、场地回填及地形塑造工程、给排水工程等。项目总占地面积约380000㎡，总建筑面积约73430.32㎡。

2.5 设计合同估算价：379.79万元（工程计费额按12790.66万元）

2.6 设计及相关服务范围：

设计范围包括：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计阶段的所有设计内容及相关服务，包括且不限于：建筑、景观、给排水、道路、电气、概算编制等设计工作，以及承担设计相关的专家评审、设计风险管控、设计答疑及施工配合、各项验收、审批手续办理、项目交付使用之前的全专业全过程设计配合等后续服务。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 设计服务期：45日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：无

3.2 项目经理资质类别和等级：无

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 递交投标文件的截止时间：2024-08-28 09:30:00

4.3 工具及平台使用费 0 元。

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：无

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为：379.79万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分12分）
6.2.1企业业绩：2019年8月1日（含）以来，企业承担过单项合同总投资或建安费在7200万元及以上的老旧小区改造或小区出新或小区环境综合整治工程设计业绩，每提供一个得4分，满分8分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可；时间以合同签订时间为准，金额以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）（满分8分）
6.2.2项目负责人业绩：2019年8月1日（含）以来，项目负责人承担过单项合同总投资或建安费在7200万元及以上的老旧小区改造或小区出新或小区环境综合整治工程设计业绩，每提供一个得4分，满分4分。（须提供中标通知书、合同，两者缺一不可；时间以合同签订时间为准，金额以合同为准。业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得，项目负责人业绩必须是投标人承接的业绩。若投标人提供的业绩为工程总承包业绩且合同中包含设计、施工的，则业绩证明材料中应能明确反映设计内容，否则该业绩不予认可）（满分4分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（满分30分）
（1）项目理解及设计构思：充分理解本项目的建设概况、建设背景，项目特点、建设现状及设计构思的程度。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（2）总体方案设计：充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计，总体设计思路及现状分析表述清晰、完整、严谨、合理。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）老旧小区综合整治设计：结合既有建筑改造相关规定，总平面图的功能布局完整、合理，建筑效果表达满足招标文件的要求及本项目的使用功能、与周边环境相协调。对建筑改造有深入的表述及效果展示，外立面设计效果、美观性，以及与周边现有建筑风格和谐统一，是否按要求提供主要区域效果图，提供不全或仅提供参考图本项打分按“差”处理。表述清晰、完整、严谨、合理。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）沿线出新及周边配套设计：体现沿线围墙及门面出新整治的前后方案对比图，周边配套工程设计标准、设计指标符合要求，景观提升有深入理解与思考。整体方案表述清晰、完整、严谨、合理。各专业方案符合设计任务书要求，满足施工图设计深度要求，设计及节点大样设计合理，结构验算具备科学性、合理性、完整性、可实施性。（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（5）城市界面绿化设计：城市界面绿化构思：深入理解及思考项目的重要性、特殊性，构思严谨；创意新颖、设计有亮点或独特见解。利用整体地形，合理设计景观效果，达到装饰效果，外观造型新颖生动，树种选择合理，搭配美观，符合当地气候、水、土壤，经济美观大气。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（6）雨污分流设计：结合片区现状管线情况，设计方案合理，符合设计任务书及设计深度要求。（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）
（7）设计深度：各专业图纸设计应包括但不限于建筑、景观、给排水、智能化等，对有关技术规范及标准规定的响应程度，各项技术指标准确、详实。是否符合设计任务书要求，是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》中施工图设计深度要求。（优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
6.3.2项目解读（满分20分）
（1）项目认知：对本项目周边自然条件、沿线及现状基本情况、规划概况、空间环境等方面认识的程度。（优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
（2）成本控制：投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（3）质量及周期控制：设计质量及周期控制内容全面、重点突出、措施可靠。（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）
（4）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分）
6.4项目组成员（满分24分）
6.4.1项目负责人：具有正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的得3分；具有高级工程师职称的得2分；具有工程师职称的得1分；（职称以职称证书为准。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.2结构专业人员1名：具有注册一级结构工程师执业资格证书的得2分；同时具有正高级(研究员级或教授级)工程师及以上职称的加1分；具有高级工程师职称的加0.5分；具有工程师职称的加0.25分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.3道路专业人员1名：具有注册土木工程师（道路工程）执业资格证书的得2分；同时具有正高级(研究员级或教授级)工程师及以上职称的加1分；具有高级工程师职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.4给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.5电气专业人员1名：具有注册电气工程师（供配电）执业资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.6岩土专业人员1名：具有注册土木工程师（岩土）执业资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分3分）
6.4.7景观专业人员1名：具有风景园林专业正高级（研究员级或教授级）工程师及以上职称的得3分；具有风景园林专业高级工程师职称的得2分；具有风景园林专业工程师职称的得1分。（风景园林类专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。提供职称证书，专业以职称证书为准，如职称证书无法体现风景园林专业则必须同时提供毕业证书。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）。（满分3分）
6.4.8造价人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）执业资格证书的得2分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称加的0.5分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的录入信息为准）（满分3分）
6.5其他因素（满分4分）
6.5.1企业奖项：自2019年8月1日(含)以来，企业获得行政主管部门或其所属行业协会颁发的省级(含直辖市)及以上优秀工程设计奖项的得2分，获得行政主管部门或其所属行业协会颁发的市级优秀工程设计奖项的得1分，奖项限评2个。满分4分。(此项限评一个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以扫描件形式编入电子投标文件中)（满分4分）
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书、毕业证书、职业技能证书或其他相关证书）和业绩证明材料等，均以"e路阳光"交易平台中扫描件为准。
（2）项目组成员注册证书上的注册单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。
（4）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留2位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先;投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先:如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（5）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（6）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。
（7）须提供社保机构出具近6个月（2024年01月至2024年06月）投标人拟派为以上项目组成员缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人须将养老保险证明材料扫描件加盖公章编辑在投标文件中，否则将不计取对应分值。若上述人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，对应得分项不予计分处理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江苏省公共资源交易中心网（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江苏省建设工程招标网（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上发布。

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一：
（1）工程设计综合资质甲级资质；
（2）工程设计建筑行业乙级及以上资质；
（3）工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格证书。(提供有效期内注册证书，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）
8.6、投标人须提供社保机构出具的近6个月（2024年01月至2024年06月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），投标人须将养老保险证明材料扫描件加盖公章编辑在投标文件中，否则资格审核不通过。若上述人员属企业退休人员、高校设计院、军队、事业单位等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料，资格审查不通过。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效，投标人将自行承担资格审查不通过的结果。
8.9、本项目设计招标为设计团队招标，对未中标单位不予经济补偿。
8.10、其他要求详见招标文件。

9. 联系方式

招标人：南京市雨花台区人民政府西善桥街道办事处

代理机构：南京钧正工程管理有限公司

地址：南京市雨花台区西善桥北路68号

地址：江北新区天圣路75号国际企业研发园6-B栋内10层1014室

邮编：210000

联系人：李晓静

联系人：徐凤云

电话：13801585556

电话：13914455975

传真：

招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=e88cdfd2-0893-4a94-b0c7-ff66b57ff11a&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招标文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=*SsUzg7d-Eyndv46hezLBlJX-lep3DaKEdc4SIQubnVV7PO*EprVhSCtUxTF0Wmp

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