1．采购条件
本采购项目四川天府人才乐居住房租赁有限公司2025年度运营项目维修服务，四川天府人才乐居住房租赁有限公司为采购人，拟通过公开采购方式选择和确定中选人，现委托四川西南工程项目管理咨询有限责任公司作为本次采购的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在采购申请人参与本项目的采购申请，现将有关事宜公告如下：
2．项目概况与采购范围
2.1采购人：四川天府人才乐居住房租赁有限公司
2.2建设地点：四川天府新区。
2.3采购范围：科学城过渡性产业配套公寓、桐堂·优享公寓、桐堂·万安店、桐堂·海创园店、桐堂·科学城店日常维修（包括但不限于家电维修、家具五金更换维修等） 及工程维修（包括但不限于墙面返潮、卫生间渗漏水、水管漏水等服务）服务。具体详见采购清单。
2.4服务期限：合同签订后至2025年12月31日
2.5质量标准：达到国家现行质量合格标准。
2.6标段划分：1个标段。
3．采购申请人资格要求
3.1 本次采购要求采购申请人：
3.1.1资格要求：须具有独立法人资格。须具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质的单位，具有有效的安全生产许可证；
3.1.2信誉要求：不存在采购申请人须知前附表第补充2项规定的限制采购申请的情形。
3.1.3企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
3.1.4项目负责人：拟派项目经理具有建筑工程专业二级或以上注册建造师证书(须为注册在本单位人员)。
3.1.5类似工程业绩要求：近3年已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似项目业绩。
类似工程业绩是指: 近3年（2021年1月1日）以来，房屋建筑装饰装修或房屋建筑维修改造工程施工业绩。
3.2本次采购不接受联合体参与采购申请。
4．采购文件的获取
4.1凡有意参加采购者，请于2024年12月17日至2024年12月19日，每日上午（北京时间，下同）9：00 时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00（法定节假日除外）在四川西南工程项目管理咨询有限责任公司（成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201）持以下资料购买采购文件：
4.1.1经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），以上证件收原件；
4.1.2验经办人身份证原件，并收加盖采购申请人鲜章的复印件；
4.1.3经办人社保缴费证明（提供最近 6 个月连续缴费证明）或劳动合同，以上资料收加盖采购申请人鲜章的复印件。
4.1.4采购申请人营业执照副本，以上资料收加盖采购申请人鲜章的复印件。
4.2采购人不提供邮购采购文件服务。
5．采购申请文件的递交
1、采购申请文件递交的截止时间为2024年12月25日10时00分，地点为四川天府新区菁蓉北二街23号北鑫苑北区商业10栋1楼集团第十会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的采购申请文件，采购人不予受理。
6．发布公告的媒介
本公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://cebpubservice.cn/）、《成都天府新区投资集团有限公司网站招采平台》（网址：https://www.cdttjt.com/）上发布。
7．联系方式
采购人：四川天府人才乐居住房租赁有限公司
地  址：成都天府新区菁蓉北二街79号
联系人：袁女士
 
采购代理机构：四川西南工程项目管理咨询有限责任公司
地  址：成都市双流区兴隆湖菁蓉路宝塘一街口中建滨湖设计总部A区2201
联系人：吴女士
电  话：028-63066581