苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局关于姑苏区控制性详细规划技术修正（2023年度）公开招标中标公告(SZCJ2023-GS-G-005)(SZCJ2023-GS-G-005)

中标

金额

项目地址

江苏省

发布时间

2023/10/19

公告摘要

项目编号-

预算金额100万元

招标公司苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局

招标联系人-

中标公司-

中标联系人-

公告正文

苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局（机关）2023年8月(第1批)政府采购意向公告

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市自然资源和规划局苏州国家历史文化名城保护区（姑苏）分局（机关）2023年8月(第1批)政府采购意向公告如下：

编号	项目名称	采购需求概况	采购预算 (万元)	预计采购月份	是否专门面向中小企业采购	是否采购节能产品、环境标志产品
1	人民路沿线资产梳理及总体更新研究	人民路作为姑苏区重要的城市干道，不仅承载畅达高效的交通运行使命，也是本地居民与外来游客感知姑苏区商业繁华的重要场所，为进一步推动人民路沿线业态转型升级，盘活闲置及低效利用资产，加强人民路沿线交通结构提升，特组织开展《人民路沿线资产梳理及总体更新研究》。	80	2023-09	否	否
2	上塘河沿线地区更新策划研究	作为历史城区的重要组成部分，上塘河沿线地区尚未完全融入历史城区整体文旅格局，在进一步提升历史城区整体文旅能级，优化区域文旅格局等方面有较大提升空间。同时，西留园、金门片区作为城市碎片化发展的典型区域，功能穿插、配套不足、交通不畅等问题较为突出。上塘河及枫桥路两侧封闭的功能布局、品质有限的街道空间造成沿线人流较少、街道活力不足。在此背景下，上塘河沿线地区有必要在延续整合相关已有研究的基础上，开展较为系统的更新策划研究。	70	2023-09	否	否
3	环古城步道两侧资产梳理及古城墙保护利用整体方案研究	苏州古城墙在城墙监测保护、利用展示、文旅服务、环境提升等方面还有较大提升空间。同时，阊门段、金门段城墙周边为传统民居，墙体被周边民居叠压，修缮较为困难，目前该段城墙整体保存状况不佳，安全隐患、城墙本体受损等问题较为突出。在此背景下，苏州市古城墙有必要在延续整合相关已有研究的基础上，开展较为系统的更新策划研究。	60	2023-09	否	否
4	苏州古城都市文博区策划与规划研究	如何在保护历史文化名城的同时促进城市高质量发展，进一步加强历史文化资源保护更新利用的系统性，使历史文化资源活化利用成为城市发展的新驱动力，突破当前文旅产业发展中的堵点瓶颈，实现“在保护中发展、在发展中保护”的成效和“城区即景区，旅游即生活”的发展目标，还需要积极探索。在此背景下，苏州古城区有必要在延续整合相关已有研究的基础上，开展较为系统的更新策划与规划研究，构建苏州古城都市文博区。	100	2023-09	否	否
5	苏州古城4号街坊微更新与控规调整预研究	结合现行控规，围绕土地利用、街坊肌理、现状建筑、道路交通、配套设施、绿化水系等方面对街坊现状进行发展评估，挖掘低效用地及存量用地，明确街坊更新主要问题。聚焦重点地块，对建筑、产权、业态、现状使用情况、存在问题等方面进行研究，结合片区价值定位及更新目标，提出控规调整建议并开展概念性方案设计。形成重点地块控制图则，对地块详细设计提出控规指标建议及控制性和引导性要求。	90	2023-09	否	否
6	桐泾路片区更新改造研究	沿桐泾路沿线选取适合更新的重要地块和街区，依托宗地权属，对功能整合、业态提升、交通组织优化、历史文脉延续、景观优化等内容进行深入研究，结合规划要求，引导沿线业态优化。制定实施导则及管控建议，指导后续项目设计与建议。全面提升桐泾路姑苏区段沿线的整体活力。	100	2023-09	否	否
7	胥江片区更新改造研究	在胥江片区选取适合更新的重要地块和街区，依托宗地权属，对功能整合、业态提升、交通组织优化、历史文脉延续、景观优化等内容进行深入研究，结合规划要求，引导沿线业态优化。制定实施引导及管控建议，指导后续项目设计与建议，全面提升胥江片区的整体活力。	100	2023-09	否	否
8	葑门横街及周边片区更新规划提升方案	按照保护区、姑苏区葑门横街更新提升方案专题会议要求，为完成全面对标平江路、山塘街等历史文化街区，准确把握葑门横街定位，将葑门横街打造成为环境美、品质优、人气足的全国知名市井露天特色市场的目标，需要依据葑门片区自身现状，从功能策划、品牌营造、交通梳理、更新设计等方面编制该片区更新提升方案。	110	2023-09	否	否
9	姑苏区控制性详细规划技术修正（2023年度）	为健全与完善城市规划管理工作，提高规划管理效能，为建设管理提供更全面、更合理的指导，依据《苏州市区控制性详细规划调整和技术修正工作规程（试行）》，对因现状实施条件制约、成果表达错误、落实工业用地提质增效有关政策等，对相关控制性详细规划成果进行技术修正。	100	2023-09	否	否
10	白洋湾物流园空间优化提升	为落实市委市政府和区委区政府的发展要求，加快推进白洋湾片区城市更新，统筹优化片区功能布局，促进土地节约集约利用，提升城市空间品质，开展本规划研究。	150	2023-09	否	否
11	姑苏区商业服务用地效能评估及更新发展研究	以地面地价为基础，对用地进行效能评估，深入评估地块发展优势，策划商业业态转型方向，解析地块发展特征，制定详细的商业服务用地更新建设实施项目清单与建设时序，推动更新建设实施项目实施，根据保护更新实施项目推进情况，持续为片区保护更新实施项目提供服务保障，并开展建设项目实施效果后评估。	100	2023-09	否	否
12	姑苏区运河骑行环规划研究	目前姑苏区环古城、京杭运河、胥江等步道建设较好，但骑行设施有待进一步建设。研究范围为京杭运河、上塘河、古城河、胥江的围合线性空间，总长约14km。研究内容深度满足指导下一阶段落地实施深度要求，并与相关规划和建设项目衔接，提出初步运营及策划、实施路径、保障措施等相关建议。根据规划内容，排定分步分项建设内的建设情况，形成清单台账便于工作分解落实。	100	2023-09	否	否
13	姑苏区民国建筑保护与利用专项规划	苏州古城区以民国建筑为主要特征的街坊主要集中在五卅路、天赐庄等片区，因其集中度高、保存风貌好，在新版名城保护规划中已划定为历史文化街区，但除去这两个片区之外，尚有大量民国建筑散落在古城各个街坊及古城外围区域。目前，对姑苏区承载丰富近现代历史信息、保持完整民国风貌的建筑明显存在重视不够、底账不清、研究不深的问题。	160	2023-09	否	否