望江路北片P01-C01-1地块位于长沙市湘江新区学士街道学泰村玉麟路与琨玉路 交叉口西南侧。调查地块面积20202 m2，地块中心经纬度为E:112.885356°，N: 28.115808°。 调查地块原用途主要为耕地、林地、建设用地（居民点）、其他农用地（见附件6 农转非审批单），2015年6月前该地块隶属于玉江村集体用地（现更名为学士街道学泰 村），学士街道学泰村于2016年4月由原玉江村赤江片区和东山湾村合并而成。2015年 月20日调查地块部分区域由河西长沙大河西先导区土地储备(交易)中心收储详见《农用 地转用、土地征收审批单》（2015）政国土字第742号。2016年4月至2021年8月调查地 块未收储区域隶属于学泰村集体用地，该区域地块于2021年8月3日由湖南湘江新区土 地储备中心收储详见《农用地转用、土地征收审批单》（2021)政国土市第 116 号。 目前望江路北片P01-C01-1地块由湖南湘江新区土地储备中心委托长沙市湖南智谷新城 开发建设有限公司管理。根据《岳麓科技产业园望江路北片控制性详细规划修编》 (2022年8月)，确定望江路北片P01-C01-1地块用途为科研教育用地（A3）。 《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条规定“用途变更为住宅、公共管 理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”本次调查地块 用途拟变更为科研教育用地（A3），科研教育用地属于公共管理与公共服务用地，因 此该地块在变更前需开展土壤污染状况调查工作。 2024 年 7 月27日，湖南智谷新城开发建设有限公司（以下简称“委托单位”）作为 该地块使用权人，委托湖南明源环境科技有限公司（以下简称“调查单位”）开展该地块 土壤污染状况调查工作。通过对调查地块进行资料收集与分析、现场踏勘、人员访谈等， 按照标准规范要求编制本调查报告，为该地块的开发利用提供技术依据。 通过对第一阶段调查结果分析，本调查地块内及周围区域当前和历史上的环境状况 可以接受，可作为科研教育用地进行开发使用，调查活动可以结束。