江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学 院）汽车实训室升级改造采购项目 施 工 合 同 发包人：江西省冶金高级技工学校 江西冶金职业技术学院 承包人：江西富诺建设工程有限公司 第 1 页共 5 页 江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院） 汽车实训室升级改造采购项目 甲方（发包人）：江西省冶金高级技工学校 (江西冶金职业技术学院） 乙方（承包人）：江西富诺建设工程有限公司 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律、法 规，遵循平等、自愿、公开和诚信的原则及 2024 年 9 月 30 日江西省机电设备 招标有限公司关于江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）汽车实训 室升级改造采购项目的成交通知书和谈判文件（项目编号：JXTC2024070266C1/ 赣购 2024F001230865）的要求，经双方协商一致，签订本合同。详细价格、技 术说明及其他有关合同货物的特定信息由合同附件予以说明，所有附件及本项目 的谈判文件、响应文件、会议纪要、协议等均为本合同不可分割之一部分。经甲 乙双方协商一致，为明确双方权利和义务，签订本合同。 一、工程概况 工程名称：江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）汽车实训 室升级改造采购项目 工程地点：江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院） 二、承包范围 江西省冶金高级技工学校（江西冶金职业技术学院）汽车实训室升级改造 采购项目工程招标范围内的内容（具体详见招标清单），该工程含：钢结构、土 建地面平整、室内隔断、室内简装、强弱电布线、天花机采购与安装、教学交互 智能平板采购与安装、清洗设备洗车机采购与安装；施工以招标文件中的工程量 清单（见附件）及联系单为准，如工程需要设计及施工变更则需要甲乙双方另行 协商解决。 三、施工安全 严格执行《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设 工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》等法律和法规的规定。乙方必 须采取符合建设施工要求的围挡、加强员工安全教育、建立切实可行的安全防护 措施，消除事故隐患。乙方在施工过程中发生安全事故，造成包括人员伤亡在内 的一切责任和因此产生的所有费用和损失，全部由乙方承担，与甲方无关。 四、合同工期 签订合同后，乙方现场施工依据施工图纸及招标工程量清单进行施工，45 天内完成工程施工，具体开工日期以甲方下发的开工联系单为准。 第 2 页共 5 页 五、质量标准与保修期 1、工程质量必须符合现行国家有关工程质量验收规范和标准的合格标准。保质期内乙方因施工工艺、材料质量、施工管理等原因引起的质量问题必须无条 件进行维修，同时甲方延后支付工程款。因乙方施工质量或逾期交付等问题对甲 方造成严重影响的，视影响程度从结算价中扣除合同价 5%作为违约赔偿金，如 违约金不足以赔偿甲方因此造成的损失，乙方还应当赔偿甲方的损失。 2、乙方应按《建设工程质量管理条例》国务院令第 279 号和《房屋建筑工 程质量保修办法》依法对本工程进行保修，本工程保修期为贰年，保修期从工程 竣工验收合格并交付之日起算。 3、合同签订后十日内，由乙方向甲方支付合同价的 3%作为履约保证金，如 乙方违约，甲方有权没收履约保证金。 4、天花机、交互智能平板、清洗设备，乙方须提供相关资料（出厂证、合 格证、材料检验报告、材料试验应按国家有关规定进行见证取样及送检）经甲方 及监理方共同核对无异议后方可竣工验收。 5、隐蔽工程和关键部位工程质量评定的约定：乙方应在隐蔽工程和关键部 位工程质量自评合格以及监理人抽检后，由监理人组织包括甲乙双方等单位组成 的联合小组，共同检查核定其质量等级并填写签证表。 六、签约合同价与合同价格形式 签约合同总价为：人民币（大写）柒拾叁万陆仟元整(¥ 736000 元)。最终 依据审计决算报告总价计付，但如审计决算总价超过签约合同总价的按总价计 付，未超过签约合同总价的按审计决算报告总价计付。 七、付款方式 1、乙方完成工程总量的 50%后，甲方支付合同价的 40%（第一次付款以结 算报告为主）。 2、工程完工验收通过且取得工程竣工验收报告后，甲方支付合同价的 40%（第二次付款）。 3、工程竣工结算审计结束后，且提供全额支付农民工工资凭证并经甲方电 话核实确认无拖欠农民工工资后，甲方付至审计决算报告总价的 100%。履约保 证金在项目缺陷责任期满无问题后一次性无息返还。若因乙方施工质量问题导 致工期延期，则付款时间相应延期支付。 4、乙方有义务在施工期间妥善解决农民工工资支付事宜，且必须将支付农 民工工资有效凭证及承诺书装订在结算书中，否则甲方有权不进行结算。 5、项目施工竣工验收通过后，乙方必须提供符合审计要求的结算书以及项 第 3 页共 5 页 目交付所有必须的书面材料和手续，通过第三方审计后方能进行第三次付款申 请。乙方要求付款前应当开具合规的发票。若乙方未提交合格的发票，甲方有权 拒决付款，并不承担违约责任。 八、结算方式 1、合同内已有的所有招标清单子目均按投标时中标下浮率（中标价/招标 控制价）进行计算； 2、工程量清单中没有的项目，按江西省最新定额（需要询价的按询价）套价后，按照投标中标报价与招标价之比乘以套价作为最后结算价计费标准； 3、计价定额按江西省最新定额及其取费规定执行。 九、工期延误 由于以下原因造成竣工日期的延误，经甲方代表确认后，乙方可以延期完成 工程或部分工程，甲方应同乙方协商决定延长竣工时间的期限： （1）额外的或附加的工程数量。 （2）由甲方原因造成的延误、障碍、停止。 （3）不可抗力。 （4）可能会出现的，不属乙方的过失或违约造成的。 非上述原因，乙方不能按合同工期完成，应承担违约责任，并向甲方支付违 约金，违约金不足于赔偿甲方的损失的，乙方还应当支付赔偿费。赔偿费按甲方 实际损失计算。 甲方从乙方的审计结算款中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支付并不能解除乙 方完成工程的责任或合同规定的其它责任。如果乙方在达到赔偿费最高限额后仍 不能完工，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方的违约责任和经济赔偿责任。 十、其他事项 1、乙方施工中损坏室内外设施设备、家具、墙面、地面、道路、管线、水 管、电缆电线、监控设施、消防设施等应当照价赔偿。 2、超过签约合同总价金额部分甲方不予支付。 3、甲方必须提供具备施工条件的环境，及时协助乙方协调施工关系、组织 验收、审计结算、支付工程款等工作。 4、工程竣工后，建筑垃圾由乙方负责清运到校外，施工过程中乙方人员必 须服从监理方、甲方人员指挥和监督。 5、乙方必须遵守甲方各项规章制度，遵守包括但不限于新冠肺炎疫情防控 的各项规定。 6、自开工之日起至竣工期间，取得本工程成交资格的项目经理（二级建造 师）及关键技术岗位人员（施工员、质量员、安全员）必须每日现场尽责，押证 第 4 页共 5 页 上岗，施工期间每天上下午签到打卡（施工期间缺勤打卡一次罚款 300 元）。原 则上不对上述已取得成交资格的人员进行变更，确因特殊原因需变更人员的，经 乙方书面提出申请经甲方同意后方能变更人员，且需缴纳项目经理 20000 元/次，关键技术岗位人员 6000 元/人次违约金，变更后的人员必须为在乙方公司至少连 续上班 12 个月及以上时间的技术人员（以最近 12 个月社保凭证为准）。 7、甲方只与公司法人或负责本项目的项目经理（注册建造师）对接本项目 的合同签订、工程量核对、施工管理、结算审计及付款等所有事宜，其他人员一 概不予以认可。否则视为乙方主动放弃本项目中标资格，承担违约责任。 8、除合同另有约定外，未经对方当事人同意，乙方当事人不得将合同权利 全部或部分转让给第三人，也不得全部或部分转移合同义务。 十一、争议解决办法 未尽事宜，双方协商解决，协商不成的，由甲方所在地有管辖权的法院进行 起诉解决。 十二、本合同一式陆份，甲方肆份，乙方与招标代理各执壹份，甲乙双方签字盖 章后生效。 甲方：（公章） 乙方：（公章） 甲方委托代表（签字）： 乙方委托代表（签字）： 收款单位名称： 江西富诺建设工程有限公司 收款账号： 199253753064 开户行：中国银行股份有限公司东乡县花园口分理处 联系电话： 18930159306 2024 年 10 月 23 日 第 5 页共 5 页