优先权说明


为保证目前农村产权交易信息服务平台上组织竞价交易时，对于原受让方在同等条件下的优先权和土地经营权流转交易本集体经济组织成员的优先权，现提供竞价优先权申请功能，规则如下：

（1）报名人需在报名前仔细阅读交易公告中标段信息，若意向标段未设置竞价优先级，则该标段仍遵守常规竞价规则；若该标段设置了竞价优先级，则遵循以下规则：

①享有竞价优先权的报名人在竞价环节允许使用优先权报价，即允许优先权利人按照其他竞买人报出的相同价格报价并成为当前最高出价。

②若出现享有同等优先级的意向受让方报出相同价格，则系统自动转入抽签环节，系统将从所有享有竞价优先权的最高报价者中随机抽出第一、第二、第三成交人，默认第一成交人成交，若第一成交人悔拍，则顺序由第二成交人成交，若第二成交人也悔拍，则由第三成交人成交，若最终所有成交人都悔拍，则项目流标。

（2）报名人若具备享有竞价优先权资格，请提前前往标段所属村委会申请相应材料，并在报名时申请并上传优先权证明材料。若报名人报名成功但优先权资格审核未通过，该报名人仍可正常参与竞价，但无法享有竞价优先权。

海南镇新伍村（成周）到期鱼塘公开招标

项目编号：	321281105A23110003
产权类型：	土地经营权
流转方式：	出租
流转期限：	5年
报名时间:	2023-11-17 10:00 至 2023-11-23 10:00
报名缴款截止时间:	2023-11-23 10:00
报名地点:	海南镇农村产权交易服务中心或网上报名
交易开始时间：	2023-11-24 08:30
交易地点：	海南镇农村产权交易服务中心
公告日期：	2023-11-16

产权信息 乡镇（街道）:海南镇 村（社区）:新伍村 组别： 登记日期： 2023-11-15 所有权人：兴化市海南镇新伍村股份经济合作社 权证编号： 权证年限： 是否续租： 否 交易面积： 178.50亩 质量等级： 利用现状： 项目描述：新伍村（成周）到期鱼塘公开招标，共11个标段，总面积约178.5亩，每年每亩1470-1530元，一次性缴清。 项目位置： 项目四至：东至： 南至： 西至： 北至： 坐标拐点： 附属设施： 流转用途： 其他 种养品种： 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人： 权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 是否存在其他权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 项目审查信息 项目审查表： 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 村民代表大会意见表： 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 流出方信息 单位名称/姓名： 兴化市海南镇新伍村股份经济合作社 联系人：杨永前 联系电话：13382569987 被委托人信息 姓名：赵进 联系电话：1396158028 评估信息 评估机构： 评估基准日： 评估值： 报名信息 报名时间： 2023-11-17 10:00 至 2023-11-23 10:00 报名地点：海南镇农村产权交易服务中心或网上报名 成交缴款截止时间： 交易时间： 2023-11-24 08:30 联系人：赵进 交易地点：海南镇农村产权交易服务中心 联系人电话：13961058028 标段信息1 标段编号：1 流转期限： 5年 标段描述：原吴良芹到期鱼塘公开招标，面积约21亩，每年每亩1470元，一次性缴清。 交易面积： 21.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 154350 预期价格：小写 1470 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息2 标段编号：2 流转期限： 5年 标段描述：原吴良军到期鱼塘公开招标，面积约20亩，每年每亩1470元，一次性缴清。 交易面积： 20.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 147000 预期价格：小写 1470 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息3 标段编号：3 流转期限： 5年 标段描述：原周炳英到期鱼塘公开招标，面积约10亩，每年每亩1470元，一次性缴清。 交易面积： 10.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 73500 预期价格：小写 1470 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息4 标段编号：4 流转期限： 5年 标段描述：原吴增广到期鱼塘公开招标，面积约17亩，每年每亩1470元，一次性缴清。 交易面积： 17.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 124950 预期价格：小写 1470 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息5 标段编号：5 流转期限： 5年 标段描述：原周炳义到期鱼塘公开招标，面积约10亩，每年每亩1470元，一次性缴清。 交易面积： 10.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 73500 预期价格：小写 1470 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息6 标段编号：6 流转期限： 5年 标段描述：原吴增怀到期鱼塘公开招标，面积约20亩，每年每亩1470元，一次性缴清。 交易面积： 20.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 147000 预期价格：小写 1470 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息7 标段编号：7 流转期限： 5年 标段描述：原徐伯兰到期鱼塘公开招标，面积约17亩，每年每亩1500元，一次性缴清。 交易面积： 17.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 127500 预期价格：小写 1500 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息8 标段编号：8 流转期限： 5年 标段描述：原周炳元到期鱼塘公开招标，面积约9.5亩，每年每亩1500元，一次性缴清。 交易面积： 9.50亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 71250 预期价格：小写 1500 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息9 标段编号：9 流转期限： 5年 标段描述：原王如高到期鱼塘公开招标，面积约23亩，每年每亩1530元，一次性缴清。 交易面积： 23.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 175950 预期价格：小写 1530 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息10 标段编号：10 流转期限： 5年 标段描述：原王维坚到期鱼塘公开招标，面积约23亩，每年每亩1530元，一次性缴清。 交易面积： 23.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 175950 预期价格：小写 1530 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 标段信息11 标段编号：11 流转期限： 5年 标段描述：原杨奎高到期鱼塘公开招标，面积约8亩，每年每亩1470元，一次性缴清。 交易面积： 8.00亩 报名费：¥ 0 保证金：¥ 58800 预期价格：小写 1470 元/年/亩 交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 自由竞价期： 出价延时： 秒/次 底价：元/年/亩 加价幅度：元/年/亩 最高限价：元/年/亩 补充说明：主要养殖：蟹、鱼虾等 标段优先权设置： 优先权说明 附件信息 交易公告： 交易公告扫描件1.jpg 交易公告扫描件2.jpg 交易公告扫描件3.jpg 意向流入方承诺书： 意向流入方承诺书扫描件1.jpg 授权委托书：