招标公告编号： I1301000075041538001G01 招标内容：

1.招标条件

本招标项目 唐山市古冶区唐林新苑社区服务用房项目合作方已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山市古冶区房地产开发有限公司 ，建设资金来自由引入的项目合作方负责筹措 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山市古冶区房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目名称：唐山市古冶区唐林新苑社区服务用房项目合作方 项目地点：唐山市古冶区金山唐林新苑社区中心 项目概况：项目总占地面积628.57平方米，总建筑面积1009.64平方米。建设地上二层主体建筑1栋及水电暖配套管网等附属设施。 本项目工程概算总投资353.66万元。项目合作期限：本项目合作期限30年（暂定），其中整体建设期1年。质量要求：按照国家及地方相关质量验收标准验收合格。
2.2招标范围：本项目为合作方招标。该工程建成后，拟建设托育服务项目，为社区居民提供托育服务，促进与婴幼儿服务有关的产业发展和人员就业。通过公开招标方式选取一家合作企业，具体负责本项目的投融资、建设管理、运营等工作；由合作方与招标人同时负责勘察、设计、施工、采购等工作。其中投融资、建设管理、运营等工作由中标企业负责，招标人只提供本项目的土地权。30年（暂定）运营期内获得的收益归中标企业所有。服务期满无偿移交唐山市古冶区房地产开发有限公司所有。 在不影响本项目整体建设规划和正常服务功能的前提下，中标单位负责本项目所有工程的筹划、资金筹措、设计、设备招标、建设、试验检测、交竣工验收、培训、维修、管理、运营等工作内容。同时工程设计、施工等应满足行业主管部门的要求，并协助办理完成其他验收工作。

3.投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求:投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的独立法人资格，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履行合同的能力。投标人具有良好的财务状况，无财产被接管、冻结等不良记录状态，无重大不良资产或不良投资项目。投标人具备为标的项目提供解决银行贷款等多渠道融资的资源和经验。
3.1.2信誉要求:投标人最近三年内无重大违法违规行为且无重大未决诉讼事项。投标人具有良好的商业信誉，最近三年内没有骗取中标、严重违约及重大工程质量安全事故；投标人未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单，未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。
。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022-05-23 09:00 至 2022-05-27 17:00 （北京时间，下同）， 惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com/） 下载招标文件。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-06-13 09:30:00 ，递交地点/交易平台为 惠招标电子招投标交易平台（http://www.hbidding.com/） 。

5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 河北省招标投标公共服务平台、惠招标电子招投标交易平台 上发布。

7.联系方式

招标人：	唐山市古冶区房地产开发有限公司	招标代理机构：	河北大引招标咨询有限公司
地址：	唐山市古冶区	地址：	河北省·唐山市·路北区建设北路39号
邮编：	/	邮编：	063000
联系人：	李丽秀	联系人：	何亚南
电话：	0315-7815960	电话：	15613579588
传真：	/	传真：	/
电子邮件：	/	电子邮件：	hbdyzbzx@126.com
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开户银行：	/	开户银行：	华夏银行股份有限公司唐山分行
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