2023 年崇明北湖未利用地块长效管理服务项目招标公告（招标编号：Z3101000921001898001001）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本 2023 年崇明北湖未利用地块长效管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金其他，招标人为上海市滩涂生态发展有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：管理服务范围如下：1、北湖待开发区域；区域面积约 19934 亩（含二类生态保 护红线 1.8 万亩，其中湖区 1.1 万亩、黄瓜二沙 0.7 万亩），南至崇明区北岸大堤（简称南 侧大堤），北至新隆沙南侧大堤、黄瓜二沙北侧围堤，西至北湖西坝围堤，东至黄瓜二沙东 侧围堤、夹泓堵坝。2、北湖西坝 2777.1 亩养殖地块区域：养殖地块土地面积为 2777.1 亩，位于北湖西坝以西种植区以北，黄瓜沙国家土地开发整理项目区以东。3、西坝北湖管理站 区域：西坝北湖管理站门岗及北湖土地整理二期一号地块内水域（约 90 亩）范围。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)2023 年崇明北湖未利用地块长效管理服务项目;
三、投标人资格要求
(0012023 年崇明北湖未利用地块长效管理服务项目)的投标人资格能力要求：(1)投标 人应在中国境内（不包括香港、澳门、台湾地区）有效注册，具有独立法人资格，营业执照 经营范围包含：物业管理等；
(2)满足《保安服务许可证》资质要求；
(3)人员要求：安保人员需要获得国家保安员职业资格证书和保安员上岗证，并在公安部门 备案。50 周岁以下、男性、身体健康。无违法记录（需派出所证明）；
(4)投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；(5)投标人应提供商誉声明文件。投标人应声明在参加本次招标活动前 3 年内，在经营活动 中没有重大违法记录，没有骗取中标，没有因自身的任何违约、违法及违反商业道德的行为 而导致合同解除或招致法律败诉；
(6)本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 04 月 13 日 09 时 00 分到 2023 年 04 月 17 日 16 时 00 分 获取方式：上海市静安区永和路 456 号 B 座 506 室；招标文件每套人民币 1000 元整，售 后不退。购买招标文件时需携带以下材料：(1)企业营业执照（原件及复印件加盖公章）;（2）法人代表授权委托书（原件）；（3）被授权人身份证（原件及复印件加盖公章）；（4）投标 单位开票信息（至少提供纳税人识别号）。以上资料需提供原件及加盖公章的复印件 1 份。上述材料不全或不符合要求的，招标代理方可拒绝向其出售招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 05 月 08 日 13 时 30 分
递交方式：上海市浦东新区雪野路 928 号上海地产大厦 5 楼 522 室纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 05 月 08 日 13 时 30 分
开标地点：上海市浦东新区雪野路 928 号上海地产大厦 5 楼 522 室
七、其他
管理服务范围如下：
1、北湖待开发区域；区域面积约 19934 亩（含二类生态保护红线 1.8 万亩，其
中湖区 1.1 万亩、黄瓜二沙 0.7 万亩），南至崇明区北岸大堤（简称南侧大堤），北至新隆沙 南侧大堤、黄瓜二沙北侧围堤，西至北湖西坝围堤，东至黄瓜二沙东侧围堤、夹泓堵坝。2、北湖西坝 2777.1 亩养殖地块区域；养殖地块土地面积为 2777.1 亩，位于北湖西坝以西种植 区以北，黄瓜沙国家土地开发整理项目区以东。3、西坝北湖管理站区域；西坝北湖管理站 门岗及北湖土地整理二期一号地块内水域（约 90 亩）范围。
对上述管理服务范围内的所有地块区域采用封闭式管理方式，对地块各个出入口、地块内重 要区域要求 24 小时管控，上述区域范围内进行常态化巡逻，对非法侵占、非法闯入、偷捕、违法养殖等行为进行有效管控，制止新增非法侵占、非法养殖等行为的发生。
另根据《长江保护法》、长江十年禁渔等相关要求，对北湖湖面进行严格管护，区域内杜绝 发生非法捕捞、设置地笼等情况。西坝北湖管理站门岗，要求 24 小时管控，负责管理站内 固定资产安全，负责及时发现并协
助排除火灾、用电等安全隐患，负责管理站出入外来人员查证、登记。
上述管理服务区域内设有告示牌、铁丝网，如有破损，需对告示牌和铁丝网进行设施修缮维
护。根据招标人提供的监控终端，24 小时对区域实施监控，发现异常，第一时间至现场复 核并报招标人。做好区域监控设备的维护工作，防止人为破坏、设备被盗。
投标人如果使用招标人提供的管理用房，则应负责管理用房区域日常管理工作，做好防盗、用电安全、环境卫生等安全工作，自行承担相关的水、电、通讯等费用。
各投标人应保证不将本招标文件的有关内容用作除制作本项目的投标文件以外的其他任何 目的。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：上海市滩涂生态发展有限公司
地 址：上海市雪野路 928 号 5 楼
联 系 人：张赛生
电 话：021-20770123
电子邮件：/
招标代理机构：上海中星联合咨询有限公司
地 址： 上海市永和路 456 号 B 楼 506 室
联 系 人： 薛海彪
电 话： 13918198655
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）