本招标项目 北投溪境项目二期 已由 南宁市良庆区发展和改革局 以 广西壮族自治区投资项目备案证明（2202-450108-04-01-956678） 批准建设，招标人为 广西北投华城地产置业有限公司，建设资金来自 自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的□设计、采购（指永久专用设备的采购）、施工或☑设计、施工进行公开招标。

2.1项目概况

建设地点： 南宁市良庆区渌仙路以南、坛泽路以西

建设规模：本项目为新建工程，总建筑面积: 241607.38㎡，地上建筑面积: 184362.23㎡，地下建筑面积约 57245.15㎡，最大跨度10.5m；其中1#楼建筑面积：14396.13㎡，层数：30层，建筑高度91.79m；2#楼建筑面积：15045.69㎡，层数：33层，建筑高度99.49m；3#楼建筑面积：14443.52㎡，层数：31层，建筑高度93.39m；5#楼建筑面积：13154.11㎡，层数：27层，建筑高度79.75m；6#楼建筑面积：13125.66㎡，层数：27层，建筑高度79.75m；7#楼建筑面积：15442.15㎡，层数：33层，建筑高度99.65m；8#楼建筑面积：13781.22㎡，层数：30层，建筑高度89.15m；9#楼建筑面积：14780.42㎡，层数：31层，建筑高度92.79m；10# 楼建筑面积：13628.42㎡，层数：29层，建筑高度86.59m；11#楼建筑面积：14700.25㎡，层数：33层，建筑高度97.85m；12#楼建筑面积：12078.40㎡，层数：27层，建筑高度79.75m；13# 楼建筑面积：7802.77㎡，层数：16层，建筑高度48.64m；1#大门建筑面积：20.00㎡，层数：1层，建筑高度7.0m；2#大门建筑面积：20.00㎡，层数：1层，建筑高度7.0m；S1#楼建筑面积：16578.48㎡，层数：15层，建筑高度58.44m；17#综合楼建筑面积：5350.51㎡（其中地上面积：4989.55㎡，地下面积：360.96㎡），层数：3层，建筑高度13.8m；17#门卫室建筑面积：14.50㎡，层数：1层，建筑高度4.2m；二期地下车库建筑面积：57245.15㎡，层数：2层。

本项目（☑估算价□概算价）：50466.05万元

计划工期：本项目总工期为 975 天（日历天）。

2.2招标范围：根据本项目招标要求及设计任务书等进行施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包含施工图设计（含二次设计）及桩基及基础工程、主体建筑及安装工程、装修装饰工程、人防设备工程、消防工程及智能化工程等内容（不含太阳能系统设备及安装、电梯设备及安装、二次供水设备及安装工程、供配电工程、总平管网等）（具体以招标人提供的设计任务书及最后发出的澄清或修改为准）。

2.3标段划分： 一个标段

2.4 本项目 ☑要求 □不要求 采用装配式技术。

2.5 本项目 ☑要求 □不要求 采用建筑信息模型（BIM）技术。

3.1本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级和建筑工程施工总承包壹级及以上资质（备注：1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求；资质设置为施工总承包已可满足项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程项目招标时，注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与投标的，联合体资质按最高的企业计取。），具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1工程总承包项目经理：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师和工程类高级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单位员工），已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程师或工程总承包项目经理。（类似项目指:房屋建筑工程）

3.2.2项目设计负责人：具有一级注册建筑师证书和建筑工程类相关专业高级及以上职称。【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】

3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业一级注册建造师证书和工程类高级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文文除外）。

3.2.4 项目施工专职安全生产管理人员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：☑无要求 □有要求，要求 年（应填写年份）以来□完成过质量合格的类似工程业绩 □承接过类似工程业绩，类似工程指： / 。（备注：1、对特许获得施工总承包资质的建筑业企业，如母公司承诺在工程质量、安全等方面予以担保并承担连带责任的，准予其自获得该特许施工总承包资质之日（以特许公告日期为准）起3年内使用母公司业绩作为承揽广西区内相应工程项目时的投标人业绩。2、注册地在广西的建筑业企业以联合体形式参与建设的轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程项目业绩，在参与类似项目投标时，联合体各方均可享有联合体合同整体业绩，不按联合体协议细分参与内容。）

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道交通、隧道、综合管廊、大型桥梁、控制价2亿元及以上房屋建筑或市政工程等项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的企业认定。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中☑一个/□多个/□所有标段（由招标人事先确定）。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职安全生产管理人员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2016﹞70号、桂建管〔2020〕11号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

3.7 ☑本项目不属于政府采购工程项目。

□本项目属于政府采购工程项目：

□ 标段为未预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

□ 标段为预留份额专门面向中小企业采购的项目，落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人必须为（□中小微/□小微）企业、监狱企业或者残疾人福利性单位，（□大型/□大中型）企业不得参加。

2022年7月 18日至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站免费下载招标文件。

5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为

到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。

5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止后60分钟内，可由企业法定代表人或其专职投标员本人到 广西壮族自治区公共资源交易中心 ，并持专职投标员本人身份件原件（如为法定代表人参会时可持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）及本企业任一专职投标员的身份证复印件）通过广西壮族自治区网上开标子系统（http://202.103.240.162:8072/BidOpening/）解密投标文件；或者于投标截止后60分钟内，由专职投标员通过CA锁登录广西壮族自治区网上开标子系统（http://202.103.240.162:8072/BidOpening/）解密投标文件，并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。。

5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE浏览器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：http://202.103.240.162:8072/BidOpening），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/gxggzy/gywm/004021/004021001/20211123/185f3a63-1ec6-4c75-a0c9-4aeedfdacda9.html

5.4 以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。

预付款支付比例或金额：详见第四章合同条款及格式。

进度款支付方式：详见第四章合同条款及格式。

本次招标公告同时在中国采购与招标网http://www.chinabidding.cn、广西壮族自治区招标投标公共服务平台http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、广西壮族自治区公共资源交易中心http://gxggzy.gxzf.gov.cn、中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西北投产城投资集团有限公司http://www.btdcjt.com.cn/网站（公告发布媒介包含但不限于上述媒介）发布。

广西壮族自治区公共资源交易中心（南宁市青秀区怡宾路6号）

广西壮族自治区建设工程招标投标办公室：0771-2260298

潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登录地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少在开标时间2天前将所需投标材料在诚信库内审核通过。

招标代理机构法定代表人或其授权的项目负责人： 陈桂兰 （签字）

2022年7月 18日