项目概况
党群服务中心装修改造项目其他建筑工程采购项目采购项目的潜在供应商应在网上获取获取采购文件，并于2023-04-03 14:00（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：11010823210200013391-XM002
项目名称：党群服务中心装修改造项目其他建筑工程采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：724.986523 万元（人民币）
最高限价：724.986523 万元（人民币）
采购需求：
一、 工程概况
1. 工程名称：党群服务中心装修改造项目其他建筑工程采购项目
2. 建设地点：北京市海淀区北土城西路小月河北岸
3. 施工现场情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等由投标人自行前往现场踏勘了解。
二、工程招标范围：
1．本工程招标文件约定以及图纸所示的建筑装饰工程（含水箱间工程、外立面改造工程）、给排水工程、强电工程、弱电工程、消防工程，庭院改造工程、具体详见图纸。
2．本次招标范围不含以下内容：
（1）不含室内固定家具、吧台、活动家具、窗帘、窗帘杆、卫生间纸盒、挂衣钩、LOGO等软装工程；
（2）不含展厅及多功能活动厅中显示屏、发光字、多层电动投影幕；
（3）不含有线电视系统设备及其配管、配线；
（4）不含厨房及取餐区中的紫外线杀菌灯、商用灭蝇灯；
（5）不含厨房器具（洗涤盆、洗手盆、壁挂炉热水器除外，计入清单）。
（6）不含通风空调部分。
3．具体详见招标文件。
三、编制依据
1. 本工程招标文件；
2. 建设单位提供的本项目施工图纸及图纸疑问卷；
3. 现行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《房屋修缮工程工程量计算规范》（DB11/T 638-2016）及其相关规定；
4. 北京现行规范；
5. 其它相关资料。
四、工程质量、材料、施工等的特殊要求
1. 工程质量等级达到招标文件要求：合格
2. 本工程安全文明工地标准：达标
3. 本工程全部混凝土及砂浆均采用预拌
五、工程量清单具体说明：
1. 工程量清单列出的每个项目已包括涉及与该项目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件（包括合同专用条款、合同通用条款以及技术规范和图纸）一起对照阅读，并将其全部工作内容反映到报价中；
2. 除非合同另有规定，工程量清单中的综合单价均为完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、规费，以及一定范围内的风险费用；
3. 投标人应填写工程量清单中所有工程项目的价格，凡清单规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未单独列项，均应视为包含在其它相关项目中；
4. 清单中列明所采用标准图集号的项目均包括标准图集所包含的全部工作内容（特别说明不包含的项目除外）；
5. 投标人对本次招标工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。
6. 本清单中改造项目及工程量根据建设单位提供的本项目图纸及图纸疑问卷进行编制。
7. 本清单中包括53万（含税）暂列金额。
8. 未计入的部分需先报批后方可实施。
9. 钢结构二次深化设计需经原设计单位认可后方可实施。
10. 具体说明：
(1) 本次清单编制记取室外门头部位外装工程，图纸需要二次深化设计，投标人需自行深化进行报价。
(2) 本次清单控制价编制记取钢结构工程量为暂估计入，最终施工过程中按深化图纸调整；
(3) 风机盘管至温控开关的配线按照WDZ-BYJ-3X2.5计入；
(4) 多功能智能会议系统按照预埋JDG20管计入；
(5) 排水管算至室外污水井处；
(6) 给水管算至出外墙皮1.5m处；
(7) 消防水池进水管为溢流管、放空管为原有管道，未计入；
(8) 太阳能至容积式电热水器的管道暂按PPR DN50管计入；
(9) 太阳能至容积式电热水器的管道无平面图，按照系统图量计入；
(10) 消防水箱按照31.5m3计入；
(11) 厨房洗涤盆、洗手盆、壁挂炉热水器已计入，其他器具均未计入；
11. 其他详见招标工程量清单。
附图：施工现场现状平面图（见图纸）
说明：该图由招标人准备，并作为招标文件本章的组成内容提供给供应商。图中应当标示本章第1.2.1项规定的内容，并做必要的文字说明。
合同履行期限：180日历天
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
(1) 《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库 (2020) 46 号 ；
(2)《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》-财库〔2014〕 68号 ；
(3)《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》-国办发〔2007〕
51号 ；
(4) 《环境标志产品政府采购实施的意见》 -财库[2006]90号 ；
(5) 《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》 -财库 〔2017〕141号。
3.本项目的特定资格要求：
本次招标要求供应商须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级(含及以上)注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续，已办理备案的外地来京建筑企业注册建造师方可在本市行政区域内开展执业活动。
三、获取采购文件
时间：2023-03-22至2023-03-29， ，每天上午09:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取
方式：
特别告知
各潜在供应商：
本项目接受网上发售、下载电子版采购文件/资格审查文件，现将有关注意事项特别告知如下：
（一）网上注册：凡有意在线获取电子版采购文件的潜在供应商，请务必在本项目电子版采购文件发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn；以下简称“交易平台”）进行免费注册。潜在供应商参与不同项目的经办人可注册多个不同账户。交易平台会对供应商注册信息与其提供证件信息进行一致性审核。
（二）采购文件下载：经办人凭注册时的用户名、密码验证身份登录、上传《采购公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子采购文件。逾期将无法购买。
（三）电子版采购文件不缴纳其他的服务费用。
（四）潜在供应商成功下载电子版采购文件后，采购文件款发票、纸质采购文件可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。
（五）其它事项
如遇平台操作问题，可拨打交易平台统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午09:00-12:00下午13:00-17:30。
售价：￥200元
四、响应文件提交
截止时间：2023-04-03 14:00（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦会议室
五、开启
时间：2023-04-03 14:00（北京时间）
地点：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
八、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
1. 采购人信息
名称：北京市海淀区人民政府花园路街道办事处
地址：北京市海淀区牡丹园西里18号
2.采购代理机构信息
名称：中招国际招标有限公司
地址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦
联系方式：免费注册即可查看
3.项目联系方式
项目联系人：免费注册即可查看
电话：免费注册即可查看
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市海淀区人民政府花园路街道办事处　　　　　
地址：北京市海淀区牡丹园西里18号　　　　　　　　
联系方式：崔泓,62035702　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：北京市海淀区学院南路62号中关村资本大厦　　　　　　　　　　　　
联系方式：王宏达，61954027　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：王宏达
电　话：　　61954027