南京市鼓楼区上海路150号长租公寓改造工程项目(编号：gkzb2023040400022)融通地产（江苏）有限责任公司南京市鼓楼区上海路150号长租公寓改造工程招标公告
 
1.招标条件和方法
1.1招标条件
南京市鼓楼区上海路150号长租公寓改造工程项目(编号：gkzb2023040400022)已具备采购条件，经融通地产（江苏）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
南京市鼓楼区上海路150号长租公寓改造工程	南京市鼓楼区上海路150号长租公寓改造工程	1	项

项目计划工期为：150。
建设地点位于：江苏省南京市。
施工质量安全要求如下：满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。
其他：（1）  建设规模：总建筑面积约2326.9㎡，地上约2326.9㎡，地下约0㎡。（2）计划工期150日历日，计划开工日期：以发出开工令为准。（3）本项目招标范围:  上海路150号整体范围，改造建筑面积2065平方米。包括不限于：拆除工程（室内原有装修拆除、室外原有工程拆除）；加固工程（原有结构加固）；土建工程：结构工程（混凝土工程、模板工程、钢结构工程），粗装工程，屋面工程；外装饰工程：外窗工程，立面饰面工程（幕墙工程、外墙饰面工程），栏杆百叶工程，建筑物泛光照明；门类工程（入户门、防火门）；精装修工程：户内/客房精装修硬装（硬装、水电施工、洁具五金安装、户内门窗及五金系统），公共区精装修工程（(标准层)电梯厅、(标准层)走道及大堂精装修工程），功能区精装修工程（办公室、配电间、消防控制室、储藏间、楼梯间、公共厨房、活动区、对外出租商业）；机电工程（强电工程、给排水工程、消防工程、电梯工程）；标识工程；特殊设备（提升机）；基础设施费：红线内市政工程（给水、排水、供电、消防），环境景观工程（红线内软、硬景）；软装电器：大堂、公共厨房、办公室、活动室；其它设备：无障碍提升设备。（4）控制价：8635217.42元。（5）质量标准：满足国家、省市现行规范标准，并最终验收合格。（6）其它：安全文明施工标准达到“江苏省建筑工程安全文明施工现场”标准。
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3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
（1）在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力。
（2）投标人具有良好财务状况，提供近三年（2020年、2021年和2022年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告（无2022年度审计报告的可提供2019年审计报告）；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注。
（3）投标人具有良好的纳税和社保缴纳记录，提供投标截止时间前六个月中任意一个月社保和税收缴纳证明；
（4）投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单。
（5）投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；
（6）投标人不得被人民法院列入失信被执行人和税收违法黑名单，失信被执行人和税收违法黑名单以且仅以信用中国官网（www.creditchina.gov.cn）渠道查询结果为准，投标人提供指定网站中的查询结果截图并加盖投标人公章。
（7）单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；
（8）本次招标不接受联合体投标。
（9）投标人按照招标文件要求在指定时间内缴纳投标保证金。
（10）资质要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和安全生产许可证；资质证书和安全生产许可证需真实有效；  
（11）其它：拟派项目经理具有；1）有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证（B证），且目前未在其他项目上任职，提供承诺函。若项目经理为一级建造师，需提供项目经理电子证书并由项目经理在个人签名处写本人签名。未手写签名或签名有误的，该电子证书无效（电子证书签名日期距投标截止时间不得超出180日）；2）有效的安全生产考核合格证（B证）（提供原件扫描件加盖公章）；3）提供本单位缴纳的投标截止时间前六个月中任意一个月的社保缴纳证明（提供证明扫描件加盖公章）。
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间
从2023-04-04 18:00:00起至2023-04-10 18:00:00止（北京时间）
4.2 获取方式
本次实行网上发售电子招标文件，不再出售纸质招标文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）进行招标文件购买（已在该系统注册过的供应商请登录系统在报名审核通过后购买招标文件，未在该系统注册的供应商请先进行系统注册后按照上述进行购买文件）。
中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载招标文件及投标。
4.3 交纳标书费
南京市鼓楼区上海路150号长租公寓改造工程标书费售价人民币500元(售后不退)。
4.4 联系人
供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在招标过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。
4.5 客服电话
供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。
5.投标文件的递交
5.1 递交投标文件截止时间
2023-04-25 14:30:00(北京时间)。
5.2 递交说明
本项目支持电子投标文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质投标文件盖章密封提交；电子投标文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。
供应商必须在投标截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能投标;否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。
5.3递交注意事项
5.3.1 逾期递交的投标文件，招标人将予以拒收。
5.3.2 供应商请于投标文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）投标工具端进行投标文件递交。供应商的电脑和网络环境应按照中国融通电子商务平台要求。电子投标文件逾期上传或上传未成功，招标人拒收投标文件(平台自动关闭上传端口)。招标人温馨提醒，为避免投标文件递交截止时间前可能发生网络拥堵，建议供应商适当提前上传时间。
6.发布公告的媒介
本项目招标公告在中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/）上发布。
7.免责声明
我公司发布本次项目招标信息的官方媒介包括中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、中国融通电子商务平台（https://www.ronghw.cn/），除上述外，我公司不在其他任何网站、论坛等媒介发布任何招标信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为招标主体的招标信息均为非法转载，均为无效。
8.其他补充
  投标人点击“参与”后，编辑短信“公司名字+项目名称”发送短信到“18655753030”获取支付方式。
9.联系方式
招标人:  融通地产（江苏）有限责任公司
地 址:  江苏省南京市秦淮区1865创业园E17栋
联系人:  王冬林
电 话:  18136658458
招标代理机构:  安徽省招标集团股份有限公司
地 址:  江苏省南京市玄武区太平门街81号苏菜大厦3楼
联系人:  杨子
电话:  18655753030
采购人/招标代理机构： 安徽省招标集团股份有限公司
2023-04-04
公告文件： 融通地产（江苏）有限责任公司南京市鼓楼区上海路150号长租公寓改造工程招标公告.pdf