重庆公路运输（集团）有限公司北碚分公司缙云大道28号房屋及附属场地、设施公开招租比选公告
1. 比选条件
重庆公路运输（集团）有限公司北碚分公司（物业项目业主），拟对司属重庆市北碚区缙云大道28号房屋及附属场地、设施公开招租进行公开比选。目前项目已具备比选条件，特邀请有兴趣的潜在参选人参与本项目租赁报价。
2. 项目概况与比选范围
2.1 项目概况：本项目宗地面积为5612.7m2，用途为工业用地/工业，共1栋房屋建筑，结构为钢筋混凝土框架结构，建筑面积为8857.12平方米，地下1层，地上8层，层高4-7米。物业整体出租，可根据自己需求规划使用。
2.2 物业位置：
该物业项目位于北碚区缙云大道28号，缙云山下，毗邻北碚城南商圈，距北碚区行政中心2.7公里、北碚城南轻轨站3公里、万达广场商圈3.5公里、西南大学2.5公里，周边3公里范围内有住宅区138个，写字楼8个，居住人数26.1万人。项目地理位置优越，交通便利，停车方便。
2.3 承租范围
缙云大道28号整栋房屋及附属设施设备、围墙内场地区域。
2.4 特别说明
（1）本物业项目现为空置状态，清水房，现状出租；
（3）参选人从事的经营项目符合国家法律法规要求；
（4）参选人为了经营项目需要办理各项手续（包括但不限于装修及经营所需手续），由参选人自行负责；
（5）附属设施设备详见合同条款，主要包括400KVA变压器、2部客梯、消防设施等；
（6）如果参选人选择的产业对水、电等容量需求超过目前比选人提供的水、电等容量，增容费用由参选人自行解决；
（7）参选人对本项目进行装修改造，须按照合同相关条款执行。
3. 招租要求：
3.1 经营业态定位：参选人自行选定符合国家法律法规的经营项目。
3.2 起始租金最低限价：206万元/年。
3.3 合同租赁期10年，其中：
（1）装修及市场培育期10个月，此期间不计租赁费，但包含在合同租赁期内；
（2）合同租赁期起止时间以合同约定为准。
3.4 租金递增方式：租金前三年不变（含装修及市场培育期），第四年起每两年递增3%。
3.5 履约保证金：500000.00（大写伍拾万元整）。
3.6 租金缴纳：按季缴纳。
4. 参选人资格要求及信誉要求：
4.1本次比选实行资格后审，参选人具有有效营业执照；
4.2 参选人不得存在被人民法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；
4.3 本次比选不接受联合体参选。
5. 比选文件的获取
5.1 凡愿意参加的潜在参选人，从2024年2月26日起至参选截止时间前，均可登录重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）直接下载获取比选文件、答疑等开标前的有关资料。在公告期间，各参选人应随时关注网上发布的比选文件答疑、补遗、澄清等文件内容，不管参选人是否下载，均视为已知晓比选文件的全部内容和有关事宜。本项目不需要报名，直接参选。
6．参选文件的递交
6.1参选截止时间和开标时间：2024年3月18 日09 时30分（北京时间）。
6.2参选地点和开标地点：重庆市公共资源交易中心（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋），具体详见交易中心大厅电子显示屏，比选代理机构提前30分钟受理参选文件。
6.3逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的参选文件，比选人不予受理。
7. 发布公告的媒介
本次比选公告在《中国招标投标公共服务平台》、重庆市公共资源交易网（www.cqggzy.com）网上发布。
8．联系方式
比选人：重庆公路运输（集团）有限公司北碚分公司
地 址：重庆市北碚区武昌路60号
联系人： 陈女士 温先生
电 话：023-63929790
比选代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地 址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦20楼2001室
联系人：罗女士 吴先生
电 话：023-67703002 传 真：023-67702024
重庆公路运输（集团）有限公司北碚分公司缙云大道28号房屋及附属场地、设施公开招租 |
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户名 |
开户行 |
投标保证金账号 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 |
重庆银行股份有限公司七星岗支行 |
15010202900420146617490 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 |
中国农业银行股份有限公司重庆自由贸易试验区分行 |
312601010400083780000006655 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 |
中国建设银行重庆中山路支行 |
6232813760001022317 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 |
中信银行重庆上清寺支行 |
3111230034020004022 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 |
中国民生银行股份有限公司重庆分行 |
9902001764128946 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 |
招商银行股份有限公司重庆分行 |
123904808710630013763 |
重庆联合产权交易所集团股份有限公司 |
重庆农村商业银行股份有限公司沙坪坝支行 |
0304010120010028835012489 |
2.26定稿——重庆公路运输（集团）有限公司北碚分公司缙云大道28号公开招租比选文件.doc
