中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第13批集中采购非招标项目公
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(招标编号:CGDG-20230710-JZ13-ZSCG)
项目所在地区:山东省
一、 招标条件
本中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第13批集中采购非招标项目
已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金0万元,招标人为
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司。本项目已具备招标条件,现招标方
式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:后附
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)后附;
三、投标人资格要求
(001后附)的投标人资格能力要求:后附;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年07月18日 00时00分到2023年07月21日17时00分
获取方式:后附
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年07月25日19时00分
递交方式:后附电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年07月25日 19时00分
开标地点:后附
七、其他
后附
八、 监督部门
本招标项目的监督部门为战采部。
九、联系方式
招标人: 中国绿发投资集团有限公司直属项目公司
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司
地 址: 山东省济南市市中区经三路14号
联系人: 王经理、朱经理
电 话: 0531-83160725/0610
电子邮件: 188082022@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人) 廴殇 (签名)
招标人或其招标代理机构: 石你业久土 (盖章)
中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2023年第13批集中采购非
招标项目公告3
采购编号:CGDG-20230710-JZ13-ZSCG
1.采购条件
本项目采购人(详见附表一),项目资金为企业自有资金,采购人为中国绿发
投资集团有限公司直属项目公司,并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理
机构。项目已具备采购条件,现对该项目进行采购。
2.采购范围
详见附表一
3.应答人资格要求
3.1 应答人须满足如下通用资格要求:
(1)本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组
织,须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力,并在
人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。
(2)本次采购不接受联合体应答。
(3)本次采购不接受代理应答。
(4)本次采购不接受代理商应答。
(5)根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》《关于供应商
不良行为处理情况的通报》的规定,不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资
格的不良行为且在处理有效期内;不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为,
不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉(拖欠农民工工资)并
承担主要责任。
(6)各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。
(7) 根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活
动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定,应答人不得被人民法院列为
失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人,以首次应答文件递交截止当日
“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询结果为准。
(8)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及
其控股公司,只能有一家参加同一包(或子包)的投标。
(9)应答人不得存在下列情形之一:
a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题;
b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或中国绿发投资集团有限公司有关禁
止分包规定的行为。
c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故
六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故,三个月
内发生因应答人原因造成的一般质量事故。
(10)本项目不允许提交备选方案。
3.2 应答人须满足如下专用资格要求:
详见附表二
4.采购文件的获取
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4.1本次实行发售电子版采购文件,不再出售纸质采购文件,所有采购文件及其电
子版的版权均归采购人所有,不得转让。凡有意参加应答者,请于2023年7月21日(法
定公休日、法定节假日除外)17时(北京时间,下同)之前,登录中国绿发电子商务平台
(https //ecp.cgdg.com/,下同)注册(新用户)、报名(报名表格可参照本公告附
表三) 并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。
应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件,投标人注册请登录中国
绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。
注册账号审核需要一定的时间,请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获
取采购文件失败,由应答人自行承担相关责任。应答人应妥善保管中国绿发电子商
务平台账号和密码,因账号或密码保管不当造成的损失,由应答人自行承担
4.2采购文件(电子文件)每包售价 300 元,文件售后不退。
本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式,电汇附言需注明批次名
称及包号,电汇时需从基本账户汇出,不接受以个人名义或以其他公司名义
代交的标书费用。(标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台)。未按要求提供
购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人确认或逾期办理购买的,将不
予受理 应答人授权委托人的邮箱采购期间将作为主要联络邮箱使用,重要
通知都向该邮箱发送,请及时查看。
标书费收取账号:
单位名称:山东鲁能三公招标有限公司
开户行:中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行
账 号:37001619088050148581
5.首次应答文件的递交
5.1应答文件递交(提交)的截止时间(应答截止时间,下同)为2023年
7月25日|19时00分。
应答文件递交方式:电子应答文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台,
若应答人报名成功后主动放弃应答,请于应答截止日之前通知代理机构联系人
具体要求如下。
5.2中国绿发电子商务平台递交(上传)要求:电子应答文件提交中国绿发电
子商务平台,包括不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档,命名格式为“包X-
应答人全称-XX文件”.(XX文件指开标/技术/商务/价格/保证金文件)
中国绿发电子商务平台电子签章功能开发并部署完成,请各应答人使用电子签章功
能进行投标,具体操作请查看采购文件附件或通过电子商务平台投标指引模块下载《中
国绿发电子签章平台实名认证操作说明手册》《中国绿发电子签章平台实名认证操作说
明手册》 o 如遇平台操作问题,请联系010-85727045。
根据档案管理的要求,电子应答文件必须从封皮页开始,逐页连续编写页码,包括
封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页,不得中断。
(如:应答文件共100页,必须从1至100连续编页。)
应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价(注意小数点不要点错)
、税率等必须与开标文件、报价文件(即应答函及附录)完全一致。
为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败,请在上述规定时间内
尽量提前、错时递交您的应答文件。
5.3投标截止时间之前未将投标文件递交(上传)至中国绿发电子商务平台的投标
文件不予受理。不接受电子邮件或邮寄方式递交投标文件及投标文件的修改文件
0
5.4应答人在递交(上传)电子版应答文件前,须自行检查确认该电子版应答文件
内容可读。对于不可读取的电子版内容将不作评审。
5.5本批次应答文件以盖章的不可编辑PDF电子版应答文件为准。
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5.6未按本要求获取招标文件的应答,招标人将不予受理。
5.7采用腾讯在线直播方式线上开标。开标前各投标人需安装腾讯会议软件。投标文
件递交截止前,招标人及投标人进入腾讯会议室(腾讯会议:7679747575),可在线观看
开标现场视频直播。开标会议不强制要求参加,开标结果在开标结束后可在商务平台查看
。各单位视自身情况在各自所参与标包开标时间进入会场收听。具体开标顺序将根据开标
进度实时调整,调整情况将通过腾讯会议室发布,请各投标人按时进入对应的会议室参与
开标,并关注讨论区留言。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国绿发电子商务平台(https://ecp.cgdg.com)、中国招标投标公共
服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。
7.发票事宜(如需发票必须按此执行)
需开具发票的单位,请在获取招标文件3日内,手机扫描下方二维码或者电脑登录http
s://f.kdocs.cn/g/lbxQbOJU/提供开票信息。未及时提供开票信息的,默认开具增值税电
子普票。若开票信息及邮寄信息无变化则无需再次填写。如需咨询发票相关问题,请联系
财务资产部联系人: 0531-83168075(乔经理)
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8.采购文件获取联系方式
电子商务平台注册、报名、文件上传等网站操作问题联系电话: 010-
85727045 (以商务平台首页运维电话为准)
招标代理机构:山东鲁能三公招标有限公司
地址 济南市经三路16号
联系人: 王经理蒋经理
联系方式:0531-83160725、8302
联系QQ: 188082022(投标业务负责人商务平台线上报名后加此QQ,备注:公司全称+
姓名)
电子邮件:188082022@qq.com
9.合规声明
本招标文件符合国家相关法律法规规定,若国家颁布新的法律法规,以新颁布的法律
规定为准。
2023年7月18日
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附表一
需求一览表

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	工期或交货时间	备注
27	苏州鲁能 置业有限 公司	苏州鲁能公馆项目展 示区绿化养护服务	苏州鲁能公馆展示区位于苏州市吴中区长 路与南蠡墅街交叉，本项目共有1栋3层销售 中心、四间样板房、停车场、公共区域景观 绿化养护面积近3100m。	提供鲁能公馆项目展示区范围内 绿化养护、苗木更换、补种、景 观品质提升服务。绿化养护面积 近3100m。	2023年8月一 2024年7月
28	苏州鲁能 广宇置地 有限公司	鲁能泰山9号项目大 区景观质保期内养护 服务	苏州鲁能泰山9号项目位于相城区盛泽湖畔 总建筑面积26.85万平米，分为洋房、叠 拼、联排、双拼、类独栋五类产品，绿地率 37.2%。	提供鲁能泰山9号项目大区景观质 保期内绿化养护、苗木更换、补 种、景观品质提升服务。绿化面 积约51300m。	2023年8月 2024年7月
29	苏州鲁能 置业有限 公司	苏州鲁能公馆项目20 23年业主维系活动服 务	苏州鲁能公馆展示区位于苏州市吴中区长 路与南鑫墅街交叉，其中A地块用地规模360 91.16m，B地块地上建面包括社区物业及配 套用房1792.72m，地上建面合计住宅16516 0m，共计住宅1286户，预计到2023年底将 有900组业主交付。	提供苏州鲁能公馆项目2023年业 主维系活动服务，根据地产需求 节假日节日氛围需求，维系业 主之间的关系，甲方委托乙方承 办鲁能公馆项目业主维系活动服 务合同服务策划方案、活动组织 执行、活动现场布置及维护、现 场包装、宣传物料加工制作、营 销活动配合等服务。	2023年8月 2024年7月
32	天津鲁能 广宇房地 产开发有 限公司	天津体北鲁能公馆媒 体直播资源服务	天津体北鲁能公馆位于天津市河西区环湖中 路与体院北道交口东南侧，东至河西区中心 小学东湖分校、南至规划纪庄子北道、西至 环湖中路、北至体院北道。建设用地面积79 485.1平米，地上建筑面积13.58万平米，地 上容积率为2.05，建筑限高54米。	为天津体北鲁能公馆制定直播方 案，提供直播服务。	自合同生效日期起1 2个月。

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附表二
应答人专用资格要求
包号 项目名称 对潜在应答人的资格要求
苏州鲁能公馆项目展示区绿化 独立法人,近两年不少于一个同类型业绩,并提供证明材料(包含合
27 养护服务 同封面、合同总价页、签署页复印件)。
鲁能泰山9号项目大区景观质保 独立法人,近两年不少于一个同类型业绩,并提供证明材料(包含合
28 期内养护服务 同封面、合同总价页、签署页复印件)。
苏州鲁能公馆项目2023年业主 独立法人,近两年不少于一个类似活动服务项目业绩,并提供证明材
29 维系活动服务 料(包含合同封面、合同总价页、签署页复印件)。
1.资质要求:具备独立法人资格,营业执照在有效期内。
天津体北鲁能公馆媒体直播资 2.业绩要求:2020年1月1日至首次应答截止日内具有类似性质、规模
32 源服务 的业绩不少于2项。(需提供合同封面、合同总价页、签署页复印件)
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附表三:
购买标书需提供的信息(该页提供可编辑版及盖章后的扫描件)
序 投标人名 企业性质( 联系人
项目名称 购买标包
号 称 民营或非 联系电话 邮箱
姓名 民营)
1 XX项目 包XX
(标书费电汇底单粘贴于此处)
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授权委托书(该页提供扫描件)
本人(姓名)系(投标人名称)的法定代表人,现委托(姓名)为我方代理人。代
理人根据授权,以我方名义购买招标文件和处理有关事宜,其法律后果由我方承
担。
委托期限:。
代理人无转委托权。
附:法定代表人及委托人身份证正反面扫描件。
投标人(盖单位章):
法定代表人(签字):
身份证号码:
委托代理人(签字):
身份证号码:
日期: 年 月 日
10
法定代表人身份证明(该页提供扫描件)
投标人名称:
单位性质:
地址:
成立时间:年月日
经营期限:
姓名:性别:年龄:职务:
系(投标人名称)的法定代表人。
特此证明。
投标人(盖单位章):
日期:年月日
11