一、项目编号：朔政采[2023-095]C57-C51
二、项目名称：朔州市公安局开发区分局物业管理服务
三、成交信息
供应商名称：朔州市辰桦源物业管理有限公司
供应商地址：朔州市朔城区马邑路西3号职工双创基地一楼
成交金额：549820.00元
四、主要标的信息

序号	服务名称	服务范围	服务及技术要求	服务标准
1	物业管理服务	全面负责服务单位的秩序维护，设备保养与运行、客户服务，环境保洁工作。	一、人员需求 （1）物业经理1名。熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）制定项目年度物业管理预算项目，管理与提升日常物业的服务品质，完善操作管理流程。 （2）执行政府各项法规物业管理法规，与有关部门保持良好关系。 （3）妥善处理一切紧急与突发情况。 （4）负责楼宇、设施、设备的维护，安排各项维修工作。	（1）对行业拥有深厚的职业感情。 （2）建立较完善的管理服务制度，并落实到位。
2	保洁服务	办公楼内的门厅、走廊、会议室、卫生间、院内、楼层公共区域	一、人员需求：保洁6名。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） 负责办公楼内的门厅、走廊、会议室、卫生间、院内、楼层公共区域的卫生清洁，做到一天一清洁。 （1）做到地面和墙壁卫生无污渍； （2）负责前后院的每日清扫、冬季积雪清扫等。 （3）乙方自行提供保洁用品用具等。	（1）保证办公环境整洁卫生。 （2）公共场所做到无纸屑、无烟头、无杂物、无垃圾、无积雪等。 （3）卫生间做到无异味、无明显灰尘、污迹等。
3	附属设施日常管理维护	各类公共设施设备	一、岗位需求：水暖电工1名。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）负责上下水管道、暖气管、照明等公共设施设备的维护、养护。 （2）负责水、电、暖、门窗、门锁、各场所照明线路、灯管更换，电线插座等维修维护。 （3）每天巡查公用设备的运行情况，检查是否存在安全隐患并及时排除，做好巡查检查记录。 （4）熟悉水电暖及硬件设备的维护和保养。	保证所有公共设施设备以及水、电、暖、门窗等的良好使用，出现故障做到及时维修。
4	秩序维护服务	办公楼及院内	一、人员需求：保安4名。 二、岗位职责（满足但不限于以下要求） （1）值勤。保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，保证物业安全。 （2）来访登记。对外来办事人员要进行人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。 （3）停车场。停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，督促车辆锁闭情况，检查停车场的安全性，严防偷盗和交通事故的发生。 （4）其它突发事件。随时处理紧急情况和制止突发事件，及时汇报，维护工作秩序，确保正常办公。	（1）安保人员根据工作安排做到合理调度，全天在岗，做好值班值守； （2）负责辖区内的安全保障服务工作，防止侵害人身财产安全的行为发生。

五、评审专家：王忠文 郑瑞清 高兰英
六、代理服务收费标准及金额：无
七、公告期限：自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜：无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：
1.采购人信息
名    称： 朔州市公安局开发区分局
地    址： 朔州市开发区振武东街
联系方式： 0349-8852317
2.采购代理机构信息
名    称： 朔州市营商环境促进中心
地    址： 山西省朔州市经济开发区招远路8-3号
联系方式： 0349-8852506
3.项目联系方式
项目联系人： 郝双红 田伟
    电      话： 0349-8852506
附件信息：
朔州市公安局开发区分局磋商文件.pdf
1.1M
朔州市辰桦源物业管理有限公司中小企业声明函1
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