107F0SG202400067 【工程编号：107F0SG202400067】    北京市石景山区八角路小区22号楼危旧楼房改建项目施工招标资格预审公告
1．招标条件
本工程 北京市石景山区八角路小区22号楼危旧楼房改建项目 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]26号 批准建设，招标人为 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司 ，建设资金来自 政府投资（地方） ，工程出资比例为 政府出资53%、自筹资金47% ，招标代理机构为 北京国际招标有限公司 ，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1 本工程的建设地点 位于北京市石景山区八角路小区22号楼，北至八角路小区20 号楼，东至八角路小区21号楼、23号楼，南至八角路小区24号楼，西至古城东街。
2.2 本工程的建设规模 拆除重建八角路小区22 号楼，拆除建筑面积1160 平方米，新建建筑面积1417平方米。 、合同估算价 850 （万元）
2.3 本工程的工期要求 564 日历天
2.4 本工程招标范围 地基与基础、基坑支护、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、门窗工程、建筑给排水及采暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调工程、电梯工程、室外工程、拆除工程等施工图纸及清单所示的全部内容。
2.5 其他 /
3．申请人资格要求
3.1 本工程资格预审要求申请人具备 建筑工程施工总承包三级[新]及以上 资质， （近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备 建筑工程注册建造师二级及以上 注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2 本工程资格预审 不接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3 其他要求： / 。
4．申请人信誉要求
4.1 失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2 施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业 采用 (采用/不采用)否决性惩戒
4.3 其他信誉要求： / 。
5．资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用 有限数量制 。
6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的（凡通过上述确认投标者）， 方可于（计划于） 2024-11-12 17:00:00 至 2024-11-18 17:00:00 ，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： www.bcactc.com ）下载资格预审文件。资格预审文件获取的具体时间以电子化平台通知时间为准。
7．资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用企业CA电子锁登录电子化平台（网址：www.bcactc.com）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为 2024-11-25 17:00:00 。
8．发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台(北京市)，网址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在 中国采购与招标网 上发布。

9 ．联系方式
招 标 人： 北京天运房地产综合开发经营有限责任公司 地 址： 北京市朝阳区小营路25号 联 系 人： 张宗禹 电 话： 010-87995151 电子邮件： /	招标代理机构： 北京国际招标有限公司 地 址： 北京市东城区朝阳门北小街71号 联 系 人： 闻爽 电 话： 13701202522 电子邮件： zhangjz@zgcgroup.com.cn
	2024 年 11 月 12 日