标招开公项目编号：1410232022CGK00430襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目

日期：二0二二年十二月采购代理机构：襄汾县政府采购中心采购人：襄汾县机关事务服务中心（服务类）件文

第五章采购需求45第四章商务、技术要求40第三章评标办法及评分标准25第二章投标人须知6第一章公开招标采购公告3目录

（http://www.ccgp-shanxi.gov.cn/home.html）获取电子招标文件，使用投标文件编制工具编制电子投标文件，并于2022-12-2908:30:00（北京时间）前递交投标文件。襄汾县机关事务服务中心的襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目潜在投标人应登录山西省政府采购信息平台项目概况第一章公开招标采购公告第七章投标文件格式62第六章合同原则57

采购需求：本次采购分三个标项，标项1:襄汾县机关事务服务中心河西办公片区物业服务采购包括县委政府大院、人大政协办公区、周转房区、交通局、县疫情防控指挥部、教科局、文旅局、县委党校八个办公区，服务人员数量51人。标项2:襄汾县机关事务服务中心大运路办公片区物业服务采购包括生态环境局、交警队、应急管理局、农机中心、陶寺遗址发展中心、看守所六个办公区，服务人员数量31人。标项3:襄汾县机关事务服务中心河东办公片区物业服务采购包括襄汾县政府北院、供销联合社、综检中心、市场监管局、医疗保障局五个办公区，服务人员数量23人。最高限价：738.398962万元，其中：标项1襄汾县机关事务服务中心河西办公片区物业服务采购：3576908.18元；标项2襄汾县机关事务服务中心大运路办公片区物业服务采购：2193965.98元；标项3襄汾县机关事务服务中心河东办公片区物业服务采购：1613115.46元。预算金额：738.398962万元项目名称：襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目项目编号：1410232022CGK004301、项目基本情况

2.3本项目的特定资格要求：无2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目,投标人应为中小微企业。2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、申请人的资格要求标项1:不允许联合体投标;标项2:不允许联合体投标;标项3:不允许联合体投标。合同履行期限：（两年）2023年度、2024年度

4、提交投标文件截止时间、开标时间和地点售价：0方式：线上获取地点：政采云平台线上获取时间：2022-12-09至2022-12-1600:00:00，每天上午00:00~12:00，下午12:00~23:59（北京时间，法定节假日除外）3、获取招标文件

6、其他补充事宜自本公告发布之日起5个工作日。5、公告期限开标地点：襄汾县政府采购中心510室（龙山路政务服务中心五楼）提交地点：请登录政采云投标客户端投标2022-12-2908:30:00（北京时间）

联系方式：0357-3820056地址：襄汾县北大街1号名称：襄汾县机关事务服务中心7.1采购人信息7、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。

项目联系人：张先生7.3项目联系方式联系方式：0357-3629984地址：襄汾县龙山路政务服务中心五层名称：襄汾县政府采购中心7.2采购代理机构信息

1.1适用范围1、总则投标人须知前附表第二章投标人须知电话：0357-3629984

1.2.4“服务”系指招标文件规定投标人须承担的服务以及其他与之有关的义务。1.2.3“投标人”系指向采购人提交投标文件的单位或个人。1.2.2“采购代理机构”系指受采购人委托、组织本项目采购的服务机构。1.2.1“采购人”系指委托采购代理机构采购本次服务项目的国家机关、事业单位和团体组织。1.2定义仅适用于本次招标文件中采购项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。

1.3.1.3本项目的特定资格要求：见投标人须知前附表。1.3.1.2落实政府采购政策需满足的资格要求：见投标人须知前附表。1.3.1.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。并按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条的规定，提供资格证明文件。1.3.1投标人应具备承担本服务采购项目的资质条件、能力和信誉，符合、承认并承诺履行本招标文件各项规定的国内投标人：1.3合格投标人1.2.5“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的服务。

1.4.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。1.4.2投标人所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本单位所拥有。其所使用的采购项目实施人员必须为本单位员工。1.4.1投标人授权代表须携带有效身份证件，如不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。1.4投标人及委托有关说明1.3.3为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。1.3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

1.6.1.1对可以质疑的招标文件提出质疑的，应在收到招标文件之日或者采购文件公告期限届满之日起7个工作日内提出；1.6.1投标人认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在法定质疑期限内，以书面形式向采购人（采购代理机构）一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。1.6质疑不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有其他相反规定除外）。1.5投标费用1.4.4投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。

联系部门：襄汾县机关事务服务中心方式：书面形式1.6.2采购人接收质疑函的信息：未参与上述所质疑项目采购活动的投标人不得提出质疑。1.6.1.3对中标结果提出质疑的，应在中标结果公告期限届满之日起7个工作日内提出。1.6.1.2对招标过程提出质疑的，在各采购程序环节结束之日起7个工作日内提出；

联系电话：0357-3629984联系部门：襄汾县政府采购中心方式：书面形式1.6.3采购代理机构接收质疑函的信息：通讯地址：襄汾县北大街1号联系电话：0357-3820056

1.6.4.4事实依据；1.6.4.3具体、明确的质疑事项和与质疑事项相关的请求；1.6.4.2质疑项目的名称、编号；1.6.4.1投标人的姓名或者名称、地址、邮编、联系人及联系电话；1.6.4质疑应当以纸质文件形式提出。格式见《政府采购质疑和投诉办法》（财政部令第94号）附件范本，可在山西政府采购平台下载。投标人提出质疑应当提交质疑函和必要的证明材料。质疑函应当包括下列内容：通讯地址：襄汾县龙山路政务服务中心五层

本招标文件包括：2.1招标文件的组成2、招标文件投标人为自然人的，应当由本人签字；投标人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖电子印章。质疑应明确阐述使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理,质疑函不符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定的，应在规定期限内补齐的，采购人（采购代理机构）自收到补齐材料之日起受理；逾期未补齐的，按自动撤回质疑处理。1.6.4.6提出质疑的日期。1.6.4.5必要的法律依据；

2.1.6投标文件格式。2.1.5合同原则；2.1.4商务、技术要求；2.1.3评标办法及评分标准；2.1.2投标人须知；2.1.1公开招标采购公告；

2.2.5招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。2.2.4投标人对招标文件有疑问，应当于公告发布之日起至公告期限满7个工作日内在山西政府采购平台上要求澄清。采购代理机构将在规定的时间内，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并通知所有获取到招标文件的潜在投标人。逾期提出采购人（采购代理机构）将不予受理。2.2.3采购代理机构将视情况确定是否进行现场考察或召开标前答疑会，见投标人须知前附表的要求。2.2.2澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购代理机构在投标截止时间至少15日前，以发布公告的形式通知所有获取招标文件的潜在投标人；不足15日的，顺延提交投标文件的截止时间。2.2.1采购代理机构可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，澄清或者修改在原公告发布媒体上发布澄清公告。澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束作用。2.2招标文件的澄清与修改

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（1）具有独立承担民事责任的能力；3.1.1资格文件投标文件由资格文件、商务及技术文件、报价文件三部分组成。3.1投标文件的组成3、投标文件的编制

（8）合格投标人资格条件的其他要求。（7）本项目的特定资格要求；（6）落实政府采购政策需满足的资格要求；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（4）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（5）服务技术要求响应表；（4）实质性要求响应表；（3）商务要求响应表；（2）声明书；（1）投标人代表的证明；3.1.2商务及技术文件

（11）正版软件承诺（若有）；（10）项目实施方案；（9）项目管理组织架构及管理制度；（8）非实质性要求部分内容；（7）投标人业绩情况一览表；（6）评分对应表；

（2）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明；（1）开标一览表；3.1.3报价文件：（14）投标人认为需要的其他文件资料。（13）商品包装和快递包装承诺（若有）；（12）信息安全产品说明（若有）；

3.2投标文件的语言及计量注：资格文件、商务及技术文件中不得出现项目报价信息，否则将作无效标处理。（6）创新服务明细表（若有）；（5）监狱企业声明函（若有）；（4）残疾人福利性单位声明函（若有）；（3）中小企业声明函；

3.4投标文件的签署3.3.2中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。3.3.1自递交投标文件截止之日起90天内投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将作无效标处理。3.3投标文件的有效期3.2.2投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民共和国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则将作无效标处理。3.2.1投标文件以及投标人与采购人（采购代理机构）就有关投标事宜的所有来往电子文件，均应以中文简体字书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，投标文件中以中文汉语以外的文字表述部分视同未提供。

3.6投标保证金3.5.2投标报价应包含项目所需全部服务，不得缺漏，是履行合同的最终价格（包含但不限于提供本项目所要求的全部服务内容及其验收所发生的一切成本、保险、税金和利润等）。3.5.1投标文件只允许有一个报价，投标报价应按招标文件中相关附表格式填报，该投标报价应与明细报价汇总相等，且不允许出现报价优惠等字样（明细出现“0”元，视同赠送）。3.5投标报价3.4.2投标文件全部采用电子文档。投标文件所附资料均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人（单位负责人）签字或加盖电子印章的，应附法定代表人（单位负责人）身份证明，由代理人签字或加盖电子印章的，应附由法定代表人（单位负责人）签署的授权委托书。3.4.1投标人应按资格文件、商务及技术文件、报价文件顺序，以及文件规定的格式编制投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是投标人的责任。

3.7.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；3.7.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；3.7.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；有下列情形之一的，视为投标人串通投标，其投标无效：3.7串通投标认定投标人须按投标人须知前附表的规定提交投标保证金。

3.8.1未按招标文件规定交纳投标保证金的；在评审时，如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：3.8投标无效的情形3.7.6不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。3.7.5不同投标人的投标文件相互混装；3.7.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

3.8.7未满足实质性响应的投标文件；3.8.6投标人被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；3.8.5投标文件含有采购人不能接受的附加条件的;3.8.4报价超过招标文件中规定的预算金额或者最高限价的；3.8.3不具备招标文件中规定的资格要求的；3.8.2投标文件未按招标文件要求签署、盖章的；

3.8.13不符合法律、法规和本招标文件规定的其他实质性要求的。3.8.12投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；3.8.11投标人被视为串通投标的；3.8.10投标人不接受报价文件中修正后报价的；3.8.9评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约，且不能证明其报价合理性的；3.8.8标项以赠送方式投标的、对一个标项提供两个投标方案或两个报价的；

采购代理价机构按照招标文件规定的开标时间、地点和程序，通过山西政府采购平台进行开标，邀请投标人参加。投标人未参加开标的，视同认可开标结果。是否要求现场出席开标会见投标人须知前附表。4.2组织开标程序评标委员会由采购人代表和评审专家组成，成员人数应当为5人以上单数，其中评审专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会人数以及评审专家的确定方式见投标人须知前附表。根据政府采购有关法律法规的规定，依法组建评标委员会。评审专家从省级政府采购评审专家库内相关专业的专家名单中随机抽取。4.1组建评标委员会4、开评标程序

采购代理机构将按照招标文件规定的程序组织评标，评标委员会成员及相关人员应参加评审活动并接受核验、签到，无关人员不得进入评审现场。除投标人须知前附表另有约定外，评标委员会成员应到评标现场参加评标活动。4.3组织评标程序4.2.4投标人代表对开标过程和开标记录有疑义，以及认为采购人、采购代理机构相关工作人员有需要回避的情形的，应当场提出询问或者回避申请。采购人、采购代理机构对投标人代表提出的询问或者回避申请及时处理。4.2.3投标人按山西政府采购平台要求解密投标文件，同时公布投标人名称、投标报价、合同服务期等内容。4.2.2开标会由采购代理机构主持，主持人介绍开标现场的人员情况，宣读递交投标文件的投标人名单、开标纪律、应当回避的情形等注意事项。4.2.1投标人不足3家的，不得开标。

4.3.6评标委员会组长组织评审人员独立评审。做好评审现场相关记录，并要求评标委员会各成员对评标资料进行签字确认。4.3.5根据评标委员会的要求，简要介绍招标文件（含补充文件）及质疑答复情况、项目基本情况及评审工作需注意事项等，让评审专家尽快知悉和了解所评审项目的采购需求、评审依据、评审标准、工作程序等；4.3.4采购人可以在评标前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出招标文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。4.3.3宣读提交投标文件的投标人名单，告知评标委员会应当回避情形；组织评标委员会各位成员签订《政府采购评审人员廉洁自律承诺书》。4.3.2核对评审专家身份和采购人代表授权函，宣布评标纪律，组织推选评标委员会组长。4.3.1按规定统一保存评标现场相关人员通讯工具。

4.5.1在评审专家中推选评标委员会组长。4.5评审程序项目开标结束后，采购人或采购代理机构按照招标文件要求的资格条件对投标人提交的投标文件进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。审查后合格投标人不足3家的不得评标。4.4投标人资格审查4.3.8评标结束后，采购人（采购代理机构）应对评标委员会各成员的专业水平、职业道德、遵纪守法等情况进行评价。4.3.7核对评标结果。发现评标委员会存在分值汇总计算错误的、分项评分超出评分标准范围的、对客观评审因素评分不一致的、经评标委员会认定评分畸高畸低情形的，可要求评标委员会复核或者书面说明理由。

4.5.6.1投标文件中报价明细表内容与投标文件中相应内容不一致的，以报价明细表为准；4.5.6投标文件报价出现前后不一致的，按照下列规定修正：4.5.5评标委员会可以要求投标人在山西政府采购平台上，对于投标文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清、说明或者更正。投标人的澄清、说明或者更正应当加盖电子印章。投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。4.5.4评标委员会按招标文件第三章规定的评标方法和标准，依法独立对投标文件进行审查、比较、评价，不受任何单位和个人的干预。4.5.3评标委员会对符合资格的投标人的投标文件进行符合性审查，以确定其是否满足招标文件的实质性要求。4.5.2评标委员会组长召集成员认真阅读招标文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉采购项目的基本概况，服务需求，采购合同主要条款，投标文件无效情形，评审方法、评审依据、评审标准等。

4.5.8编写评标报告，评标委员会须在评标报告上签字确认。4.5.7评标委员会根据评审汇总情况和招标文件规定确定中标候选人排序名单，推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。同时出现两种以上不一致的，按照前款规定的顺序修正。修正后的报价按照经投标人加盖电子印章，或者由法定代表人或其授权的代表签字确认后产生约束力，投标人不确认的，其投标无效。4.5.6.4总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准。4.5.6.3单价金额小数点或者百分比有明显错位的，以报价明细表的总价为准，并修改单价；4.5.6.2大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；

5.1采购代理机构应当自评审结束之日起2个工作日内将评审报告送交采购人。采购人应当自收到评审报告之日起5个工作日内在评审报告推荐的中标候选人中按顺序确定中标人。5、确定中标人的原则4.6.3评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。4.6.2评标中因评标委员会成员缺席、回避或者健康等特殊原因导致评标委员会组成不符合规定的，采购人或者采购代理机构应当依法补足后继续评标。被更换的评标委员会成员所作出的评标意见无效。依法重新组建评标委员会进行评标。原评标委员会所作出的评标意见无效。4.6.1评标委员会必须按照客观、公正、审慎原则进行独立评审，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与投标人接触。4.6评审原则

6、合同授予5.5采购结果经采购人确认后，采购人（采购代理机构）将于2个工作日内在《中国山西政府采购网》上发布中标公告，同时向中标人发出《中标通知书》；对未通过资格审查的投标人，应当告知其未通过的原因。5.4中标人拒绝与采购人签订合同的，采购人可以按照评标报告推荐的中标候选人名单排序，确定下一候选人为中标人，也可以重新开展政府采购活动。5.3采购人应当自收到评标报告之日起５个工作日内未按评标报告推荐的中标候选人顺序确定中标人，又不能说明合法理由的，视同按评标报告推荐的顺序确定排名第一的中标候选人为中标人。招标文件第三章规定评标办法采用最低评标价法的，除了算术修正和落实政府采购政策需进行的价格扣除外，不能对投标人的投标价格进行任何调整。评标结果按投标报价由低到高顺序排列，投标报价最低的投标人为排名第一的中标候选人。投标报价相同的采取随机抽取的方式确定排名第一的中标候选人。5.2招标文件第三章规定评标办法采用综合评分法的，评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分最高的投标人为排名第一的中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的按技术部分得分由高到低顺序确定排名第一的中标候选人。

6.2.2按合同约定办理履约保证金退还手续。6.2.1合同签订时，采购人按《中华人民共和国政府采购法实施条例》有关规定自行收取项目履约保证金。采购人要求中标或者成交投标人提交履约保证金的，投标人应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的10%。具体内容见投标人须知前附表。6.2履约保证金6.1.2中标人无正当理由拒签合同的，其投标保证金不予退还且中标无效，并按照《中华人民共和国政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。6.1.1采购人与中标人应当在《中标通知书》发出之日起30日内签订政府采购合同。6.1签订合同

评标办法前附表第三章评标办法及评分标准需要补充的其他内容，见投标人须知前附表。8、需要补充的其他内容合同款由采购人按招标文件规定的付款方式自行支付。若资金在采购人处的，由采购人直接支付；若资金在核算中心的，由采购人向核算中心发起支付令，由核算中心把合同款打入中标人帐户。7、合同款的结算

标项3的评分方法标项2的评分方法标项1的评分方法

2.1分值构成2、分值构成与评审标准本次评标采用综合评分法，总分为100分。评标委员会对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，按照本章规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的按技术部分得分由高到低顺序确定排名第一的中标候选人。1、评标方法根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关法律法规，结合本项目的实际需求，制定本办法。

2.2.1资信商务评分标准：见评标办法前附表。2.2评分标准2.1.4其他评分因素：见评标办法前附表。2.1.3投标报价：见评标办法前附表。2.1.2服务技术部分：见评标办法前附表。2.1.1资信商务部分：见评标办法前附表。

2.3.1.1小型、微型企业指在中华人民共和国境内依法设立，依据《中小企业划型标准规定》确定的小型企业、微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外。属于小型、微型企业的，需如实填写《小、微企业声明函》。2.3.1小型、微型企业参加本项目的评审标准2.3落实政府采购政策性要求的评审标准2.2.4其他因素评分标准：见评标办法前附表。2.2.3投标报价评分标准：见评标办法前附表。2.2.2服务技术评分标准：见评标办法前附表。

B.依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；A.安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于25%（含25%），并且安置的残疾人人数不少于10人（含10人）；2.3.2.2享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件：2.3.2.1须根据财库【2017】141号《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》的要求，如实填写残疾人福利性单位声明函，残疾人福利性单位参加本项目投标时，享受15%的价格折扣，用扣除后的价格参与评审。2.3.2残疾人福利性单位参加本项目的评审标准：2.3.1.2由中小企业提供服务的，对其报价享受15%的价格折扣，用扣除后价格参加评审。

2.3.2.4残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。向残疾人福利性单位采购的金额，计入面向中小企业采购的统计数据。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。2.3.2.3投标人提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民共和国残疾军人证（1至8级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。E．提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。D.通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省级人民政府批准的月最低工资标准的工资；C.为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

2.3.4.3创新服务的价格折扣政策可与其他政府采购政策叠加。2.3.4.2投标人提供创新服务的，应在投标文件中填写《创新服务明细表》，并提供《山西省创新产品和服务推荐清单》。2.3.4.1投标人投提供服务属于《山西省创新产品和服务推荐清单》中创新产品或创新服务的，在评审时，其报价享受10%的价格折扣，以折扣后的价格参与评审。2.3.4本项目涉及创新产品、创新服务的评审标准：监狱企业参加投标视同小微企业，需提供由省级以上监狱管理局或戒毒管理局出具的属于监狱企业的证明文件。2.3.3监狱企业参加本项目投标的要求：

2、因落实政府采购政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价。1、评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价；3.2投标报价得分计算按照评标委员会成员的独立评分结果汇总后的算术平均值计算。3.1资信商务、服务技术及其他因素得分计算3、评分结果

一、商务要求根据省委办公厅、省政府办公厅印发《关于开展机关事务集中统一管理专项试点实施方案的通知》（厅字[2019]63号），为了切实加强机关事务管理，规范机关事务工作，保障机关正常运行，降低机关运行成本，建设节约型机关，推进机关事务治理体系和治理能力现代化提供坚强保障。2023年将按照“经济、适度”和“按片划分、共享资源”的原则，继续健全政府向社会购买物业等服务机制，合理测算，严格按照财政项目资金评审、山西政府采购平台和政府集中采购的规定，整体推进物业等相关服务社会化、专业化，全方位提升管理服务水平。经研究决定，制定本物业服务项目采购需求：第四章商务、技术要求投标人得分=（资信商务+服务技术+其他因素）得分+投标报价得分。评标委员会按本章规定的量化因素和分值进行打分，并计算出投标人得分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。3.3投标人得分

总预算价：7383989.62元，其中：标项1最高控制价：3576908.18元；标项2最高控制价：2193965.98元；标项3最高控制价：1613115.46元。标项3：襄汾县河东办公片区五个办公区（襄汾县政府北院、供销联合社、综检中心、市场监管局、医疗保障局）标项2：襄汾县大运路办公片区六个办公区（生态环境局、交警队、应急管理局、农机中心、陶寺遗址发展中心、看守所）标项1：襄汾县河西办公片区八个办公区（县委政府大院、人大政协办公区、周转房区、交通局、县疫情防控指挥部、教科局、文旅局、县委党校）服务地点:服务时间:（两年）2023年度、2024年度

2、投标人必须对物业服务人员的相关要求做出声明。保证项目经理、主要技术人员按照投标文件中的项目经理基本情况表及主要技术人员配备情况表的人员到岗，后期履约严格按照投标文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证项目经理未在本项目服务期间内的其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目中标资格；保证主要技术人员未在本项目服务期间内的其他未履约完毕的项目中交叉使用，如有在其他未履约完毕的项目中交叉使用，将自动放弃本项目中标资格。1、投标人必须对拟配备项目经理、主要技术人员做出承诺。二、实质性要求履约保证金:无付款方式:按月支付

2、本项目特点、重点和难点的工作方案1、项目管理组织架构及管理制度：项目管理机构及其工作方法与流程，项目经理的管理职责，内部管理的职责分工，日常管理制度（工作制度、岗位制度等），以及公司对于项目的考核及奖惩办法；投标人根据自身专业的理解和认识，紧密结合本项目实际编制下列服务方案：三、服务要求3、本项目物业服务人员数量：共计105人，其中：标项1：襄汾县机关事务服务中心河西办公片区物业服务采购51人；标项2：襄汾县机关事务服务中心大运路办公片区物业服务采购31人；标项3：襄汾县机关事务服务中心河东办公片区物业服务采购23人。参与本项目物业服务的所有人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够符合从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本项目投标人承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题承担一切责任。若出现和以上声明不符情形，愿意承担一切责任。

6、本项目物业服务整体设想和规划，从安排合理、措施得当、组织实施科学、效率方面评价。5、接管和进驻方案（2）提供突发事件（停水、停电、停暖等）的应急措施及预案；（1）提供紧急事件（火灾、地震、其他不可抗力等）应急措施及预案；4、物业管理服务的应急预案：3、新技术、新方法的应用：在保证物业管理服务质量的条件下，要充分运用节能、环保的新方法和新技术，制定有效降低物业运行各类能耗和环境污染的措施。

1、对项目经理的要求：五、非实质性要求详见技术服务需求书。四、技术要求8、物业服务人员培训管理计划7、物业管理服务流程

（1）提供拟投入主要管理人员的基本情况：如实填写《拟投入主要管理人员配备情况表》；2、对拟投入主要管理人员的要求：（4）提供投标截止之日前五年内项目经理的主要业绩的证明材料。（3）提供学历证书扫描件；（2）提供其与投标人存在缴纳社保关系（开标前12个月内至少连续6个月）的有效证明；（1）提供项目经理的基本情况：如实填写项目经理情况表；

（1）如实填写《拟投入本项目的主要设备一览表》，并提供设备的购置发票；如拟投入设备与工具不是自有设备，需说明来源并提供相关证明材料。5、设备与工具要求：4、提交投标时拟投入人员招收、招聘来源情况及制定人员稳定性保障措施。提供拟配备物业服务人员素质结构情况，如实填写《拟配备物业服务人员素质结构表》。3、对拟配备物业服务人员的要求：（2）提供拟投入主要管理人员的劳动合同和社保证明扫描件；

第五章技术服务需求书采购人按照《政府采购法》41条、《政府采购法实施条例》45条、财库（2016）205号文件、《山西省财政厅关于印发〈加强政府采购需求确定和履约验收管理办法〉的通知》、87号令74条（适用于公开招标和邀请招标）等规定编制项目履约验收标准；根据招标文件、中标供应商的投标文件等进行验收。六、验收标准7、提供有效的质量服务体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系证书扫描件。6、提供近三年内物业服务同类项目合同案例：以提供的投标人中标通知书及自身合同为准，要求提供与最终用户签订的合同首页、合同金额所在页、签字盖章页、服务内容及项目验收证明材料（或结算凭证）扫描件作为证明。（2）物业服务中日常消耗品的配置情况：如实填写《本项目日常消耗材料明细表》。

3、襄汾县教科局。该区位于丁陶文化广场，现有干部职工132人，综合办公楼一幢3层，建筑面积约3029㎡，停车场面积约1600㎡，停车棚面积50㎡。2、襄汾县人大、政协办公区。该区位于襄汾县北大街，占地面积5800㎡，绿化面积约1200㎡，6层办公楼一栋，建筑面积3144㎡，大会议室1间，办公室45间，卫生间6间。1、县委大院属合署办公区。该区占地面积约25382.87㎡，办公区建筑面积9466.41㎡，其中县委办公楼一栋4层，建筑面积4804.80㎡；常委办公楼一栋3层，建筑面积1451.45㎡；县政府办办公楼一栋3层，建筑面积1439.96㎡；行政楼一栋2层，建筑面积906.30㎡。河西办公片区包括八个办公区。一、基本情况：标项1:襄汾县机关事务服务中心河西办公片区物业服务采购

本包物业服务人员51人，其中：保洁员25人；绿化工2人；秩序维护员19人；万能工5人。8、襄汾县新冠疫情指挥部。位于仁义街南侧（新医院南门对面），占地面积1301.48㎡，建筑面积1490.98㎡，三层楼一幢。7、周转房区。该区位于振兴路与步行街交叉口西南处，总占地面积：4214平方米，其中，楼房占地面积909.1平方米，院子占地面积3304.9平方米。周转房为六层楼房（地上五层、地下一层为停车场），建筑面积6043.56㎡，设干部公寓19套，餐厅和相关配套场所，保障该周转房后勤工作的正常运转。6、县委党校。该区位于振兴路中段西侧，占地面积9467㎡，4层办公楼1栋，2层报告厅1栋，总建筑面积4424㎡，其中：办公用房建筑面积3024㎡，技术业务用房建筑面积1400㎡。5、襄汾县交通运输局。现有职工191人，占地面积31090.4㎡，综合办公楼1栋5层，总建筑面积7222.06㎡，绿化面积约2500㎡，下属单位5个（运管所、综合执法队、建养站、汽车站、出租客运办）。县汽车客运站位于襄汾县北大街西，占地面积29438.4㎡；建筑面积1058.3㎡，其他用房面积5438.86㎡；景毛乡吉村南门口董怀国停车场（租赁）包含南楼、北楼、院落，占地面积1652㎡，建筑面积724.9㎡，办公单位有：襄汾县交通综合执法队、出租客运办。4、襄汾县文化和旅游局。该区位于丁陶文化广场，综合办公楼一幢3层，建筑面积4740.44㎡。

4、不迟到、不早退，工作时间内不吸烟、不饮酒；3、身体健康，能够胜任各自岗位的工作强度；2、爱护公共设施，维护单位形象；1、爱岗敬业，保持良好精神面貌；配置的工作人员能够满足以下要求：二、岗位人员服务要求

三、所提供的物业服务均能够满足以下要求：9、自觉遵守员工守则和单位的各项管理规定。8、人员配置充足、合理，有明确的职责分工和作息时间，招工用工过程中不存在违反劳动法规定的行为，能够保障工作人员的正常休息及福利待遇，避免工作人员出现消极、抱怨、怠工等现象；7、工作人员上岗前均接受过正规的岗前培训，工作期间不定期开展岗位技能及常识培训；6、使用文明用语，微笑服务；5、统一着装，保持仪容仪表整洁；

3、襄汾县应急管理局。位于县城龙山路，现有干部职工90人，占地3602.88㎡，五层办公楼一座，建筑面积2782.55㎡，院内面积3000㎡。2、襄汾县公安局交通警察大队。位于襄汾县大运路62号，办公楼3栋，占地面积3733.3㎡，建筑面积1388.34㎡。外驻三个中队，其中城市中队位于滨河路60号，占地面积1516.8㎡，建筑面积345.55㎡；事故中队位于高速连接线吉村村口路北，占地面积4508.7㎡，建筑面积647.38㎡；车管所位于高速连接线吉村村口路南，占地面积3500㎡，建筑面积299.34㎡。现有民警290余人（其中交警大队180人，城市中队55人，事故中队35人，车管所20人）。大院面积共7687.57㎡（其中交警大队2445.07㎡；城市中队900㎡；事故中队742.5㎡；车管所3600㎡），绿化面积1012㎡，卫生间11间（共149.43㎡），洗澡间2间（共30.41㎡）。1、襄汾县生态环境局。位于县城龙山路10号，现有干部职工175人，占地5318㎡，建筑面积7000㎡。其中：综合办公楼一幢6层(地下1层)，建筑面积6000㎡，大小会议室2间，办公室80余间；北楼2层、南楼2层（主楼前）各一幢，建筑面积共1000㎡；室外面积近3000㎡。大运路办公片区包括六个办公区。一、基本情况：标项2:襄汾县机关事务服务中心大运路办公片区物业服务采购

配置的工作人员能够满足以下要求：二、岗位人员服务要求本包物业服务人员31人，其中：秩序维护员11人；保洁员16人；拓号员1人；绿化工1人；厨师1人（陶寺遗址发展中心）；万能工1人（陶寺遗址发展中心）。6、农机中心。位于桥东街2号原糖酒公司院内，综合办公楼1栋2层，建筑面积1500平方米。5、临汾市陶寺遗址发展中心。位于陶寺乡陶寺村西（现中梁村牌楼对面），办公楼1栋2层，建筑面积648.38平方米。4、襄汾县看守所。位于襄汾县赵店村，现有干部职工15人，综合办公楼一幢3层，建筑面积1800㎡，办公区大院4000㎡，监区3600㎡，监区及办公区绿化区域500㎡。

6、使用文明用语，微笑服务；5、统一着装，保持仪容仪表整洁；4、不迟到、不早退，工作时间内不吸烟、不饮酒；3、身体健康，能够胜任各自岗位的工作强度；2、爱护公共设施，维护单位形象；1、爱岗敬业，保持良好精神面貌；

标项3:襄汾县机关事务服务中心河东办公片区物业服务采购三、所提供的物业服务能够满足以下要求：9、自觉遵守员工守则和单位的各项管理规定。8、人员配置充足、合理，有明确的职责分工和作息时间，招工用工过程中不存在违反劳动法规定的行为，能够保障工作人员的正常休息及福利待遇，避免工作人员出现消极、抱怨、怠工等现象；7、工作人员上岗前均接受过正规的岗前培训，工作期间不定期开展岗位技能及常识培训；

4、襄汾县市场监督管理局。县城2个办公区域，占地面积3011㎡，总建筑面积11780㎡，南区一座3层办公楼、两座2层办公楼，一座2层活动室及大院，面积3449㎡；北区一座U型3层办公楼及大院建筑面积1423㎡，下设5个工商所：古城所、汾城所、襄陵所、陶寺所、邓庄所，建筑面积6908㎡。3、综检中心办公区。位于襄汾县府前街，办公楼一栋，建筑面积2900.17㎡，办公室44间，会议室2间，卫生间8间。2、襄汾县供销联合社办公区。位于襄汾县府前街，办公楼一栋，占地面积1000余㎡，建筑面积1989.46㎡，会议室2间，活动室1间，办公室74间，卫生间3间。1、政府北院。四层办公大楼一栋,建筑面积2988.08㎡。河东办公片区包括五个单位。一、基本情况：

2、爱护公共设施，维护单位形象；1、爱岗敬业，保持良好精神面貌；配置的工作人员能够满足以下要求：二、岗位人员服务要求本包物业服务人员23人，其中：秩序维护员15人；保洁员8人。5、襄汾县医疗保障局。位于襄汾县府前街西段，为独立办公场所，办公大楼1栋，三层建筑，面积1223㎡，有一小院，230㎡。于2021年5月搬至此处办公，办公场地含医疗保险服务大厅。

8、人员配置充足、合理，有明确的职责分工和作息时间，招工用工过程中不存在违反劳动法规定的行为，能够保障工作人员的正常休息及福利待遇，避免工作人员出现消极、抱怨、怠工等现象；7、工作人员上岗前均接受过正规的岗前培训，工作期间不定期开展岗位技能及常识培训；6、使用文明用语，微笑服务；5、统一着装，保持仪容仪表整洁；4、不迟到、不早退，工作时间内不吸烟、不饮酒；3、身体健康，能够胜任各自岗位的工作强度；

甲方：服务合同草案第六章合同原则三、所提供的物业服务能够满足以下要求：9、自觉遵守员工守则和单位的各项管理规定。

第二条服务范围及要求:服务地点：项目名称：襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目第一条项目概况根据襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目（采购项目）的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》及实施条例、《中华人民共和国民法典》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意签订本合同。乙方：

资金性质第四条合同金额及结算方式本项目服务期限为，自（_）年（_）月（_）日至（_）年（_）月（_）日。第三条合同委托服务期限（二）服务要求（一）服务范围

（一）甲方权利和义务双方权利义务结算方式：合同总金额（大写）元人民币（小写：元）；合同金额：按财政国库集中支付规定程序办理或采购人自行支付。

2、按照合同约定收取服务费。1、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息。（二）乙方权利和义务3、按合同要求及时向乙方支付服务费。不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向供应商付款的条件。2、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；1、甲方有权获取乙方提供的专业化服务；

本合同所约定工作内容中正式成果的知识产品归甲方所有。知识产权归属6、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。5、乙方保证所提供的服务或其任何一部分不会侵犯任何第三方的专利权、商标权或著作权。一旦发现侵权、索赔或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危机人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任。4、乙方为甲方提供服务期间，制定并执行严格的安全生产管理措施，保证甲乙方工作人员人身安全和甲方的设备设施（如有）的完好无损，如发生安全事故的，责任由乙方全部负责。3、委托服务期内的任何时候，乙方保证服务质量符合相关质量标准。如果乙方提供的服务严重负偏离服务质量标准，无法满足甲方需求，且在甲方要求的期限内未能有效整改，则甲方有权单方面解除合同，并按照本合同的相关约定追究乙方违约责任。

2、在乙方服务工作范围内，如因工作未达到服务标准，由此造成的损失有乙方承担。1、乙方未按合同约定提供服务的，每逾期一日，向甲方赔偿违约服务款项%的违约金，违约金累计不超过合同总金额的5%。乙方未按合同约定提供服务累计超过天，甲方有权解除合同并要求乙方承当甲方造成的经济损失。违约责任履约验收甲方按照本合同约定向乙方提供的任何资料和信息，除为履行合同约定服务需要向行政机关作出的披露外，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用处，亦不得以任何方式向任何第三方泄漏或公开，并保证在合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。保密条款

合同变更与解除3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的的损失有双方各自承担，受不可抗力影响的一方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。2、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的一方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。但受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并于不可抗力发生结束后10日内提供相关证明文件。1、不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争等。不可抗力3、任意一方擅自解除合同导致合同不能履行，视为违约，违约方按合同约定合同总金额的5%收取违约金并赔偿给守约方的经济损失。

合同争议解决乙方因故需终止合同，必须提前天书面通知甲方，经甲方同意后，方可终止。乙方未得到甲方同意，擅自更换服务人员。乙方服务质量考核不合格；在下列情况发生时，甲方有权提前解除合同并就实际损失向乙方提出索赔：本合同期限自签订之日起到合同终止日期。合同到期甲乙双方均未提出新的意向，合同自行终止。合作期内任何一方不得擅自停止协议，否则应负担所造成的一切损失。

1、合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。第十三条合同生效及其他在起诉或仲裁期间，除正在进行的起诉或仲裁部分外，合同其他部分继续执行。（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。（1）向仲裁委员会申请仲裁。因履行合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方首先通过友好协商解决，如双方协商不能解决时，选择下列第种方式解决：

3、采购文件（含澄清或修改文件）2、响应文件/投标文件（含澄清或说明文件）1、中标/成交通知书第十四条下列文件为本合同不可分割部分3、合同执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背合同和磋商文件的前提下协商解决。协商结果以“纪要”形式甲乙双方签字盖章确认，作为合同附件，与合同具有同等效力。2、本合同一式（____）份，甲乙双方各执份，每份具有同等法律效力。

电话：电话：地址：地址：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人甲方（章）：乙方（章）：4、供应商所做的其他承诺

附件1：资格文件第七章投标文件格式日期：年月日本合同的签署地：账号：账号：开户银行：开户银行：

文格资标项：项目编号：1410232022CGK00430襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目

（1）具有独立承担民事责任的能力；资格文件目录时间：地址：投标人全称（法人电子印章）：件

（7）本项目的特定资格要求；（6）落实政府采购政策需满足的资格要求；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（4）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

致：襄汾县政府采购中心具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度提供投标人有效的营业执照，或事业单位法人证书，或自然人身份证明，或其他非企业组织证明独立承担民事责任能力的文件扫描件；（扫描件）（1）具有独立承担民事责任的能力（8）合格投标人资格条件的其他要求。

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力年月日投标人全称（法人电子印章）：特此承诺。我方参加的政府采购活动，依据招标文件相关规定，郑重承诺：我方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函，符合本项目招标文件规定的投标人资格要求，如中标，我方将按我方投标文件承诺，保证合同顺利履行。如有虚假或隐瞒，采购人可取消我方任何资格（投标/谈判/中标（成交）/签订合同），我方对此无任何异议，并愿意承担一切后果和责任。

（4）具有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录年月日投标人全称（法人电子印章）：特此承诺。我方郑重声明，我方具有履行襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目（项目编号：标项：）合同所必需的设备和专业技术能力，如中标/成交，我方将按我方投标文件承诺，保证合同顺利履行。如有虚假或隐瞒，愿意承担一切后果。致：襄汾县政府采购中心

年月日投标人全称（法人电子印章）：特此承诺。我公司郑重声明，我公司严格依法缴纳税收和社会保障金，本文件中所提供的相关材料均真实有效，不存在虚假、造假行为。如有违反，愿承担一切责任。襄汾县政府采购中心：依法缴纳税收和社会保障金的承诺函

特此声明。如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。本投标人现参与项目的采购活动，在参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。），在报价前查询了在信用中国网（http://www.creditchina.gov.cn）中的信用信息，本公司未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；查询了在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为信息，本公司未列入政府采购严重违法失信行为记录名单。襄汾县政府采购中心：无违法记录声明函（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录格式

按照本文件第二章“其他特定资质条件”规定提交相关证明文件扫描件；（7）本项目其他特定资格条件按照本文件第二章“落实政府采购政策需满足的资格要求”规定提交相关证明文件，《中小企业声明函》见附件3。（6）落实政府采购政策需满足的资格要求年月日投标人全称（法人电子印章）：

标项：项目编号：1410232022CGK00430襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目附件2：商务及技术文件按照本文件第二章“合格投标人”规定的未在以上部分体现的其他资格条件，提交相关证明文件扫描件。（8）合格投标人资格条件的其他要求

文术技及务商

（1）投标人代表的证明；商务及技术文件目录时间：地址：投标人全称（法人电子印章）：件

（7）投标人业绩情况一览表；（6）评分对应表；（5）服务技术要求响应表；（4）实质性要求响应表；（3）商务要求响应表；（2）声明书；

（13）商品包装和快递包装承诺（若有）；（12）信息安全产品说明（若有）；（11）正版软件承诺（若有）；（10）项目实施方案；（9）项目管理组织架构及管理制度；（8）非实质性要求部分内容；

地址：单位性质：单位名称：法定代表人（负责人）身份证明书（1）投标人代表的证明格式（14）投标人认为需要的其他文件资料。

特此证明。系（投标人名称）的法定代表人（负责人）。身份证号：职务：姓名：性别：经营期限：成立时间：年月日

襄汾县政府采购中心：法定代表人（负责人）授权委托书附法定代表人有效的身份证正反两面扫描件年月日投标人全称（法人电子印章）：

附投标人代表有效的身份证正反两面扫描件年月日法定代表人（负责人）：（法定代表人电子印章）投标人全称（法人电子印章）：本授权书于年月日生效，特此声明。本授权委托书声明：注册于（投标人住址）的（投标人名称）法定代表人（法定代表人姓名、职务、身份证号）代表本公司授权（投标人代表姓名、职务、身份证号）为本公司的合法代理人，就贵方组织的襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目（项目编号：1410232022CGK00430）标项：项目，以本公司名义处理一切与之有关的事务。

1、我方已详细审查全部招标文件，同意招标文件的各项要求。我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，我方愿意参加贵方组织的襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目（编号为1410232022CGK00430）标项：的投标，为此，我方就本次投标有关事项郑重声明如下：（投标人名称）系中华人民共和国合法企业，经营地址。襄汾县政府采购中心：声明书（2）声明书格式

7、我方通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。6、我方参与本项目前3年内的经营活动中没有重大违法记录；5、投标文件自开标日起有效期为90天。4、我方不是采购人的附属机构；在获知本项目采购信息后，与采购人聘请的为此项目提供咨询服务的公司及其附属机构没有任何联系。3、若中标，我方将按招标文件规定履行合同责任和义务。2、我方向贵方提交的所有投标文件、资料都是准确的和真实的。

商务要求响应表（3）商务要求响应表日期：投标人全称（法人电子印章）：法定代表人（负责人）：（法定代表人电子印章）：8、以上事项如有虚假或隐瞒，我方愿意承担一切后果，并不再寻求任何旨在减轻或免除法律责任的辩解。

供应商全称（盖单位章）：标项：实质性要求响应表（4）实质性要求响应表投标人全称（法人电子印章）：日期：投标人全称（公章）：标项：

注：在“偏离情况”栏注明“正偏离”、“负偏离”或“无偏离”。投标人全称（公章）：标项：服务技术要求响应表（5）服务技术要求响应表供应商全称（法人电子印章）：日期：

投标人全称（法人电子印章）：日期：投标人全称（公章）：标项：评分对应表（6）评分对应表投标人全称（法人电子印章）：日期：

格式资料（如涉及）：（8）非实质性要求部分内容（格式自拟）投标人全称（法人电子印章）：日期：投标人业绩情况一览表（7）投标人业绩情况一览表

特此承诺本响应人现参与（项目名称、项目编号、标项）项目的采购活动，如果入围，保证项目经理、主要技术人员按照响应文件中的项目经理基本情况表及主要技术人员配备情况表的人员到岗，后期履约严格按照响应文件中的承诺执行，如未遵守，将接受违约处罚。保证项目经理未在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，如在其他未履约完毕的项目中担任项目经理，将自动放弃本项目入围资格。保证主要技术人员未在其他未履约完毕的项目中交叉使用，如有在其他未履约完毕的项目中交叉使用，将自动放弃本项目入围资格。并且本响应人同意在入围后将项目经理、主要技术人员基本信息在公告中予以公示，接受社会监督。襄汾县政府采购中心：拟配备项目经理、主要技术人员承诺书拟配备项目经理、主要技术人员承诺书格式

本响应人现参与（项目名称、项目编号、标项）项目的采购活动，现郑重声明：襄汾县政府采购中心：对物业服务人员要求的声明对物业服务人员要求的声明格式投标人全称（法人电子印章）：日期：

项目名称：标项：主要技术人员配备情况表投标人全称（法人电子印章）：日期：特此声明参与本项目物业服务的所有人员，全部经过身份审查，没有来历不明人员和违法犯罪人员；保证所有人员身体健康，能够从事所分配的岗位工作；保证所有人员在上岗前全部进行体检，并向采购人提供岗前体检证明，体检费用由本响应人承担；保证对所有工作人员进行岗前安全培训，严格按照国家相关安全规范规定要求开展服务工作，特种作业人员保证持证上岗，在服务期限内，对出现的所有安全问题及因操作不当造成资产损坏等问题承担一切责任。若出现和以上声明不符情形，愿意承担一切责任。

说明：如本项目涉及的话，需如实填写。项目名称：标项：特种行业人员配备情况表附主要技术人员有效的身份证正反两面扫描件

拟投入主要管理人员配备情况表附项目经理有效的身份证正反两面扫描件项目名称：标项：项目经理基本情况表

项目名称：标项：拟配备物业服务人员素质结构表说明：本表拟投入的物业服务管理人员包含在物业服务人员数量中，入围后签订合同时，应提供具体人员名单及证件，如果不能到岗履约，须承担相应责任。项目名称：标项：

项目名称：标项：本项目日常消耗材料明细表项目名称：标项：拟投入本项目的主要设备一览表说明：本表以承诺的方式填写，内容不限于学历、持证情况、年龄等，无需提供具体人员姓名及相关证件。签订合同时，应提供具体人员名单及证件，如果不能履约，入围供应商须承担相应责任。

正版软件承诺（11）正版软件承诺（若有）包括但不限于本项目特点重点和难点的工作方案、接管和进驻方案、信息化管理及应用方案、保洁服务方案、秩序维护服务方案、维修维护服务方案、绿化服务方案、疫情防控消杀方案、紧急事件（火灾、地震、其他不可抗力等）、突发事件（停水、停电、停暖等）应急措施及预案等，格式自拟。项目实施方案格式自拟。（9）项目管理组织架构及管理制度

信息安全产品说明（12）信息安全产品说明（若有）投标人全称（法人电子印章）：日期：特此声明。如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。本投标人现参与项目的采购活动，本公司承诺投报的计算机产品预装正版操作系统，投报的硬件产品内的预装软件为正版软件。

特此声明如上述声明不真实，愿意按照政府采购有关法律法规的规定接受处罚。本投标人现参与襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目项目（项目编号：_1410232022CGK00430_）的采购活动，本公司承诺所供商品包装符合《商品包装政府采购需求标准（试行）》，快递包装符合《快递包装政府采购需求标准（试行）》。商品包装和快递包装承诺（13）商品包装和快递包装承诺（若有）如产品为信息安全产品，响应文件中须提供有效认证证书扫描件；

标项：项目编号：1410232022CGK00430襄汾县机关事务服务中心河西办公片区、大运路办公片区及河东办公片区物业服务采购项目附件3：报价文件（14）投标人认为需要的其他文件资料。投标人全称（法人电子印章）：日期：

地址：投标人全称（法人电子印章）：件文价报

（四）残疾人福利性单位声明函（若有）；（三）中小企业声明函；（二）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明；（一）开标一览表；报价文件目录时间：

招标编号及标项：投标人全称：开标一览表（一）开标一览表（六）创新服务明细表（若有）；（五）监狱企业声明函（若有）；

（三）中小企业声明函（二）投标人针对报价需要说明的其他文件和说明日期：投标人全称（法人电子印章）：合同履约期限：报价：人民币(大写)元，人民币(小写)

投标人全称（法人电子印章）：本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同一人的情形。1.（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为万元，资产总额为万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）；本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库﹝2020﹞46号）的规定，本公司参加（单位名称）的（项目名称）采购活动，服务全部由符合政策要求的中小企业承接。具体情况如下：中小企业声明函

本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加襄汾县机关事务服务中心单位的项目采购活动由本单位提供服务。残疾人福利性单位声明函（四）残疾人福利性单位声明函1从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立企业可不填报。日期：

项目（项目编号：1410232022CGK00430）采购活动由本单位提供服务。本单位郑重声明：《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)规定，本单位为符合条件的监狱企业，本单位参加襄汾县机关事务服务中心单位的监狱企业声明函（五）监狱企业声明函日期：投标人全称（法人电子印章）：

货币：人民币/元创新服务明细表（六）创新服务明细表日期：投标人全称（法人电子印章）：本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

日期：投标人全称（法人电子印章）：（2）投标人提供的服务为创新服务，需填写此表后，提供《山西省创新产品和服务推荐清单》。（1）投标人如实填写表格，无相应内容可填的，填写“无”、“未测试”、“没有相应指标”等明确的回答文字，或用“/”来表示。说明：