瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让竞争性磋商公告

招标

经营权出让

金额

5084.73万元

项目地址

云南省

发布时间

2024/12/10

公告摘要

项目编号myrl-2024008

预算金额5084.73万元

招标公司瑞丽市住房和城乡建设局（瑞丽市人民防空办公室）

招标联系人杨连江13619409565

招标代理机构云南沐禹工程咨询有限公司

代理联系人蒋建超0692-4104077

标书截止时间2024/12/18

投标截止时间2024/12/23

公告正文

瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让竞争性磋商公告 (招标编号:myrl-2024008) 项目所在地区:云南省,德宏傣族景颇族自治州,瑞丽市一、招标条件本瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让已由项目审批/核准/ 备案机关批准,项目资金来源为其他资金 5084.73万元,招标人为瑞丽市住房和城乡建设局。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。二、项目概况和招标范围规模:采购需求:瑞丽市住房和城乡建设局持有弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场的经营权出让20年。范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让; 三、投标人资格要求 (001瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让)的投标人资格能力要求:(一)基本资格要求: 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定: (1)具有独立承担民事责任的能力:具有独立承担民事责任的能力,具备营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明,提供相关材料扫描件; (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供2021年~2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告(包括资产负债表、损益表(利润表)和现金流量表),若投标人成立不足一年的,提供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明; (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明; (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录: ①税收要求提供投标人缴税所属时间在2023年12月至本项目截至投标(响应)文件递交时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件;投标人成立不足一年的,无需提供; ②社保要求提供投标人缴费所属时间在2023年12月至本项目截至投标(响应)文件递交时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件;投标人成立不足一年的,无需提供; (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录:投标人参与本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明; (6)法律、行政法规规定的其他条件: ①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动; ②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加该采购项目的其他采购活动; ③法律、行政法规规定的其他条件。 2.截至投标(响应)文件递交时间,未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单: 评审小组通过相关网站查询投标人的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 (二)落实政府采购政策需满足的资格要求: 无。 (三)本项目的特定资格要求: 1.投标人是具有相应管理经验、专业能力、融资实力以及信用状况良好的法人或者其他组织。提供证明材料或书面声明; 2.本项目不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年12月11日08时30分到2024年12月18日18时00分获取方式:1.时间:2024年12月11日至2024年12月18日(法定公休日、法定节假日除外),每天上午8:30至12:00,下午14:30至18:00(北京时间);2.地点:云南沐禹工程咨询有限公司;3.方式:现场获取,不提供邮购采购文件服务。现场获取采购文件需要提供以下资料。①法定代表人身份证明书原件②法定代表人居民身份证原件(若由法定代表人现场获取的)或法定代表人授权委托书及被授权人居民身份证原件(若由委托代理人现场获取的);4.投标投标人在报名成功后,向代理机构领取一份纸质版和一份电子版磋商文件。如纸质版和电子版不一致,以纸质版的为准。五、投标文件的递交递交截止时间:2024年12月23日15时00分递交方式:云南沐禹工程咨询有限公司(瑞丽市姐岗路76-11号6-1室)。纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年12月23日15时00分开标地点:云南沐禹工程咨询有限公司开标室(瑞丽市姐岗路76-11号6-1室)。七、其他瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让竞争性磋商公告一、招标条件根据有关法律法规和规范性文件及瑞丽市人民政府会议纪要,瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让(以下简称“本项目”),根据瑞丽市人民政府会议纪要规定本项目采用竞争性磋商方式进行招标。本项目已具备招标条件,特邀请有兴趣、符合条件的投标人参与本项目竞争性磋商。二、项目基本情况 1.项目编号:myrl-2024008; 2.项目名称:瑞丽市弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场公园20年经营权出让; 3.采购方式:竞争性磋商; 4.经营权出让费用:本项目经营权出让费用底价为 5084.73 万元,中标经营企业在合同签署后向采购人指定账户缴纳; 5.采购需求瑞丽市住房和城乡建设局持有弄莫湖公园、南卯湖公园、江边广场的经营权出让20年; 具体采购范围详见竞争性磋商文件“第三章采购需求”; 6.项目地点:瑞丽市; 7.经营权期限:出让经营期限为20年; 8.经营实施方式:本项目拟采用“TOT(即转让一运营一移交)”模式实施; 9.质量要求:符合现行国家、地方及行业相关规范要求,满足采购人要求。三、申请人的资格要求: (一)基本资格要求: 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定: (1)具有独立承担民事责任的能力:具有独立承担民事责任的能力,具备营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明,提供相关材料扫描件; (2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度:具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供2021年~2023年经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告(包括资产负债表、损益表(利润表)和现金流量表),若投标人成立不足一年的,提供自投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明或资金存款证明; (3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力:提供投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料或书面声明; (4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录: ①税收要求提供投标人缴税所属时间在2023年12月至本项目截至投标(响应)文件递交时间前任意1个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件;投标人成立不足一年的,无需提供; ②社保要求提供投标人缴费所属时间在2023年12月至本项目截至投标(响应)文件递交时间前任意1个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税(费)凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明,依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件;投标人成立不足一年的,无需提供; (5)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录:投标人参与本次政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录(重大违法记录是指响应人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚)的书面声明; (6)法律、行政法规规定的其他条件: ①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动; ②为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人,不得再参加该采购项目的其他采购活动; ③法律、行政法规规定的其他条件。 2.截至投标(响应)文件递交时间,未被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单: 评审小组通过相关网站查询投标人的失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 (二)落实政府采购政策需满足的资格要求: 无。 (三)本项目的特定资格要求: 1.投标人是具有相应管理经验、专业能力、融资实力以及信用状况良好的法人或者其他组织。提供证明材料或书面声明; 2.本项目不接受联合体投标。三、获取采购文件 1.时间:2024年12月11日至2024年12月18日(法定公休日、法定节假日除外),每天上午8:30至12:00,下午14:30至18:00(北京时间)。 2.地点:云南沐禹工程咨询有限公司。 3.方式:现场获取,不提供邮购采购文件服务。现场获取采购文件需要提供以下资料。 ①法定代表人身份证明书原件; ②法定代表人居民身份证原件(若由法定代表人现场获取的)或法定代表人授权委托书及被授权人居民身份证原件(若由委托代理人现场获取的); 4.投标投标人在报名成功后,向代理机构领取一份纸质版和一份电子版磋商文件。如纸质版和电子版不一致,以纸质版的为准。四、响应文件提交 1.截止时间:2024年12月23日15时00分(北京时间)。 2.响应文件提交地点:云南沐禹工程咨询有限公司(瑞丽市姐岗路76-11号6-1室)。开标地点:云南沐禹工程咨询有限公司开标室(瑞丽市姐岗路76-11号6-1室)。五、开启 1.时间:2024年12月23日15时00分(北京时间)。 2.地点:云南沐禹工程咨询有限公司开标室(瑞丽市姐岗路76-11号6-1室) 六、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。七、其他补充事宜 1.开标方式:现场开标。 2.磋商有效期(日历天):90。 3.关于投标保证金事项 3.1.磋商保证金缴纳金额(元):100000.00。 3.2.磋商保证金缴纳方式:银行转账、银行保函、保证保险。 3.3.磋商保证金缴纳截止时间:同响应文件提交截止时间。 3.4磋商保证金具体要求详见采购文件。 4.公告发布网站:本次竞争性磋商公告中国招标投标公共服务平台 (http://bulletin.cebpubservice.com/)、中国采购与招标网 (https://www.chinabidding.com.cn/)同时发布。 5.本项目需要进行现场二次报价、磋商,投标人应对以上环节安排好授权委托人持授权委托书出席磋商会议,授权委托人是投标人在职人员,并在出具的授权委托书中注明委托事宜, 确保授权委托人能够全权代理投标人完成以上工作,无授权委托书或委托事宜受限导致无法完成以上工作的视为响应文件无效,其后果由投标人自行承担,若法人到场进行现场报价、磋商的无需提供授权委托书。 6.招标代理服务费及其他费用 6.1招标代理费:按照《政府采购代理机构管理暂行办法》的通知,财库【2018】2号文规定,由中标人向采购代理机构支付。招标代理服务费按照《云南省建设工程招标代理服务收费指导意见(试行)》云建招协(2023〕51号规定按服务类收费标准下浮30%计算收取,招标代理服务费以中标金额为收费的计算基数。 6.2其他费用:本项目的项目实施方案费用、评估费用由中标的中标人支付。 7.监督电话纪检监督部门:0692-12388; 瑞丽市财政局:0692-4129739。八、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系 1.采购人信息名称:瑞丽市住房和城乡建设局地址:瑞丽市边城街57号电话:0692-4147972 统一社会信用代码:11533102015271516L 2.采购代理机构信息名称:云南沐禹工程咨询有限公司地址:瑞丽市姐岗路76-11号6-1室联系方式:0692-4104077 统一社会信用代码:91533103MA6PALTD33 3.项目联系方式项目联系人:杨连江(采购人)、蒋建超(代理机构) 电话:13619409565、13170696608 八、监督部门本招标项目的监督部门为瑞丽市财政局。九、联系方式招标人:瑞丽市住房和城乡建设局地址:瑞丽市边城街57号联系人:杨连江电话: 13619409565 电子邮件:346251916@qq.com 招标代理机构:云南沐禹工程咨询有限公司地址: 瑞丽市姐岗路76-11号6-1室联系人: 蒋建超电话: 13170696608 电子邮件: 412361189@qq.com 蹒人蚊A代垂粗楷要负敌人(朔蚊从秉政名) 招标人或其招标代理机构: 盖章)