淮南市房地产大厦地下车位改造工程竞争性谈判邀请函(一次)（招标编号：JFZB-GC-2023-022）
项目所在地区：安徽省,淮南市,田家庵区
一、招标条件
本淮南市房地产大厦地下车位改造工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金 33.72 万元，招标人为淮南市房地产市场交易管理中心、淮南建发住房融资担 保有限公司、淮南市大众房地产中介服务有限责任公司、淮南市融汇典当有限责任公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：淮南市房地产大厦地下车位改造工程
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)淮南市房地产大厦地下车位改造工程;
三、投标人资格要求
(001 淮南市房地产大厦地下车位改造工程)的投标人资格能力要求：1、供应商资质要 求：具备独立法人资格，持有效的三证合一营业执照、资质证书和安全生产许可证，具有建 筑工程施工总承包总承包三级以上资质或市政公用工程施工总承包三级以上资质。
2、项目负责人资质要求：具有建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师资 格以及有效安全考核 B 证,注册执业单位为本公司（提供自开标之日起往前追溯半年内连续 3 个月的社保证明（人社部门出具或事业单位在编证明或上级主管部门出具未缴纳社保证明, 若部分地区无纸化办公，可提供官网截图加盖单位公章）。
3、供应商企业信誉要求：（提供网页查询截图或承诺）
（1）至投标截止时间止，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人失信惩戒名单（截图可提供“信用中国”-“信用服务”-“失信被执行人 查询”的网页查询截图，无受惩戒信息；或者提供“信用中国”企业查询截图，“失信惩戒”一栏中无受惩戒信息。提供承诺或网页截屏）；
（2）至投标截止时间止，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示 系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录。提供承诺或网页截屏）；
（3）至投标截止时间止，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列 入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页 截图。提供承诺或网页截屏）
（4）未被淮南市有关行政主管部门限制投标且在限制有效期内的（提供承诺书）。; 本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 19 日 14 时 30 分到 2023 年 09 月 21 日 17 时 00 分 获取方式：1、报名方式：现场报名。 2、报名时间：2023 年 9 月 19 日至 2023 年 9 月 21 日（北京时间上午 8:30～11:30,下午 14:30～17:00）。3、报名时需携带有效的营业执照、法人授权委托书、被授权人身份证、资质证书、安全生产许可证。上述复印件装订成册并加 盖公章。4、报名及地点：安徽建发招投标代理有限公司。5、竞争性谈判文件的获取：报名 成功时领取电子版竞争性谈判文件；采购文件售价 0 元/份。6、开标时间：2023 年 9 月 22 日下午 14:30 时。7、公告期限：本项目公告期限为三个工作日
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 09 月 22 日 14 时 30 分
递交方式：淮南市山南新区悦街与淮河大道交叉口中城建大厦三楼 319 室。纸质文件递 交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 09 月 22 日 14 时 30 分
开标地点：淮南市山南新区悦街与淮河大道交叉口中城建大厦三楼 319 室。
七、其他
淮南市房地产大厦地下车位改造工程竞争性谈判邀请函(一次)
安徽建发招投标代理有限公司受淮南市房地产市场交易管理中心、淮南建发住房融资担 保有限公司、淮南市大众房地产中介服务有限责任公司、淮南市融汇典当有限责任公司的委 托，对淮南市房地产大厦地下车位改造工程进行采购。本项目采用竞争性谈判的方式邀请确 定参与本项目的投标供应商，请各受邀单位尽快在规定时间内至规定地点报名及领取相关材 料。
一、采购条件
1、项目名称：淮南市房地产大厦地下车位改造工程
2、项目编号：JFZB-GC-2023-022
3、采购人名称：淮南市房地产市场交易管理中心、淮南建发住房融资担保有限公司、淮南
市大众房地产中介服务有限责任公司、淮南市融汇典当有限责任公司
4、采购人地址：淮南市田家庵区舜耕西路房地产大厦 126 号
5、最高限价：337218.65 元（暂列金 0 元）
6、资金来源：自筹资金
二、项目概况与招标范围
1、项目地点：位于淮南市田家庵区
2、项目概况：淮南市房地产大厦地下车位改造工程。改造地下停车场设计停车位 37 个，包 含拆除工程、地库地面工程、车位零星工程、人行道道路拆除及铺设、充电桩、电气管线灯 具等工程。地下车位用采用白色冷涂料标线，停车场通道地面采用金刚砂耐磨地面，西侧坡 道口采用无震动止滑坡，地下车库及其他功能房间墙面设计抹灰面油漆，具体详见采购文件、采购需求及工程量清单。
3、项目范围：具体详见工程量清单、现场实际、竞争性谈判文件、答疑等。
4、工期：60 日历天
5、质量标准：合格
6、标段划分：1 个标段
7、数量：1 项
8、缺陷责任期：一年
三、供应商资格要求
1、供应商资质要求：具备独立法人资格，持有效的三证合一营业执照、资质证书和安全生 产许可证，具有建筑工程施工总承包总承包三级以上资质或市政公用工程施工总承包三级以 上资质。
2、项目负责人资质要求：具有建筑工程专业或市政公用工程专业二级及以上注册建造师资 格以及有效安全考核 B 证,注册执业单位为本公司（提供自开标之日起往前追溯半年内连续 3 个月的社保证明（人社部门出具或事业单位在编证明或上级主管部门出具未缴纳社保证明, 若部分地区无纸化办公，可提供官网截图加盖单位公章）。
3、供应商企业信誉要求：（提供网页查询截图或承诺）
（1）至投标截止时间止，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人失信惩戒名单（截图可提供“信用中国”-“信用服务”-“失信被执行人 查询”的网页查询截图，无受惩戒信息；或者提供“信用中国”企业查询截图，“失信惩戒”一栏中无受惩戒信息。提供承诺或网页截屏）；
（2）至投标截止时间止，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提供投标人在国家企业信用信息公示 系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录。提供承诺或网页截屏）；
（3）至投标截止时间止，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列 入“黑名单记录”（提供全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单记录”里的企业查询网页 截图。提供承诺或网页截屏）
（4）未被淮南市有关行政主管部门限制投标且在限制有效期内的（提供承诺书）。
四、投标说明：
1、采购方式：竞争性谈判。
2、资格审查方式：资格后审。
3、供应商与采购人有隶属关系或控股、参股等利益关系的，不得投标；4、供应商之间如果存在法律意义上的利益关系，不得同时参加本项目投标；5、本项目采购 不接受 联合体投标
五、采购文件发售办法：
报名方式、时间及采购文件领取
1、报名方式：现场报名。
2、报名时间：2023年9月19日至2023年 14:30～17:00）。
9月21日（北京时间上午8:30～11:30,下午
3、报名时需携带有效的营业执照、法人授权委托书、被授权人身份证、资质证书、安全生 产许可证。上述复印件装订成册并加盖公章。
4、报名及地点：安徽建发招投标代理有限公司。
5、竞争性谈判文件的获取：报名成功时领取电子版竞争性谈判文件；采购文件售价 0 元/份。
6、开标时间：2023 年 9 月 22 日下午 14:30 时
7、公告期限：本项目公告期限为三个工作日
六、投标文件的递交及截止时间
1、投标文件递交的截止时间为 2023 年 9 月 22 日下午 14:30 时，递交地点：淮南市山南新 区悦街与淮河大道交叉口中城建大厦三楼 319 室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的或未按采购文件要求密封的投标文件，采购人不予受 理。
七、资格审查方式：资格后审。
八、采购信息发布媒介：安徽省招标投标信息网
九、联系方式
采购人：淮南市房地产市场交易管理中心、淮南建发住房融资担保有限公司、淮南市大众房 地产中介服务有限责任公司、淮南市融汇典当有限责任公司
采购人地址：淮南市田家庵区舜耕西路房地产大厦 126 号
联系人：詹洁、秦惠敏
电 话：0554-6887230、18155413088、18905549200
采购代理机构：安徽建发招投标代理有限公司
采购代理机构地址：淮南市山南新区淮河大道中段与和悦街交叉路口淮南建发集团 318 室 联系人：马玉龙、刘亚东
电话：0554—6650631、18955488298
十、投标保证金：
本项目无需投标保证金
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招 标 人：淮南市房地产市场交易管理中心、淮南建发住房融资担保有限公司、淮南市大 众房地产中介服务有限责任公司、淮南市融汇典当有限责任公司
地 址：淮南市田家庵区舜耕西路房地产大厦 126 号
联 系 人：詹洁、秦惠敏
电 话：0554-6887230
电子邮件：电话：0554-6887230、18155413088、18905549200
招标代理机构：安徽建发招投标代理有限公司
地 址： 淮南市山南新区淮河大道中段与和悦街交叉路口淮南建发集团 318 室 联 系 人： 马玉龙、刘亚东
电 话： 0554—6650631
电子邮件： 1299675428@qq.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）