公告信息

招拍挂类型	其他
项目名称	珠海市香洲区香湖路168号华发四季名苑22栋101房挂牌转让
公告性质	交易公告
供应方式	招拍挂出让
交易机构名称	珠海市公共资源交易中心

房地产权网上挂牌交易公告
（交易序号：24096-24116）
受委托，下列房地产权进入珠海市公共资源交易中心（以下简称交易中心）以网上挂牌方式公开交易，现将有关事项公告如下：
一、挂牌时间：2024年12月11日9时起至2025年1月9日15时止。
二、保证金交纳时间：2024年12月11日9时起至2024年1月8日17时（以银行到账为准）。
三、挂牌标的概况：
权属人:珠海市住房公积金管理中心

交易	坐落位置	建筑面积（m2）	土地	房屋 用途	土地使用权年限	交易底价(万元)	保证金	增价幅度 (万元/次)
序号			来源				(万元)
24096	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋101房	237.53	出让	成套住宅	2081/8/26	1,021.6403	100	5
24097	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋102房	237.53	出让	成套住宅	2081/8/26	1,016.5809	100	5
24098	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋201房	237.53	出让	成套住宅	2081/8/26	1,032.9230	100	5
24099	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋202房	237.53	出让	成套住宅	2081/8/26	1,027.8161	100	5
24100	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋301房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,035.1638	100	5
24101	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋302房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,030.0560	100	5
24102	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋401房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,037.2544	100	5
24103	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋402房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,032.1229	100	5
24104	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋501房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,039.3212	100	5
24105	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋502房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,034.1897	100	5
24106	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋601房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,041.4119	100	5
24107	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋602房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,036.2566	100	5
24108	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋701房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,043.4787	100	5
24109	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋702房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,038.3234	100	5
24110	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋801房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,045.5693	100	5
24111	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋802房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,040.3903	100	5
24112	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋901房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,047.6362	100	5
24113	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋902房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,042.4572	100	5
24114	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋1001房	237.57	出让	成套住宅	2081/8/26	1,049.7268	100	5
24115	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋1101房	302.87	出让	成套住宅	2081/8/26	1,388.8104	130	5
24116	珠海市香洲区香湖路168号 华发四季名苑22栋1102房	302.87	出让	成套住宅	2081/8/26	1,381.9352	130	5

四、交易条件及说明：
1.买方应于成交之日起45个工作日内向交易中心付清价款；卖方在买方付清成交价款之日起20个工作日内与买方向不动产登记部门交件办理产权转移手续及标的物移交手续；

2.应补地价由卖方承担；
3.政府规定的交易税费由买卖双方各自承担；
4.上述标的移交前所欠交物业管理费、水电、有线电视费等由卖方承担；
5.上述标的以现状交易。
五、网上竞买要求：本次挂牌转让以网上交易方式进行。竞买人须通过“全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/ 广东省公共资源交易平台”（以下简称粤公平）珠海市公共资源交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
六、网上竞买操作说明：竞买人须在网上交易系统实名注册，并按《房地产权网上挂牌交易竞买须知》要求申请CA数字证书。CA数字证书须与网上交易系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录“粤公平”下载专区下载《用户手册》。(下载地址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/fwzn/detail?id=1769561393328873474)
七、竞买资格申请和核验：竞买人应于2024年12月11日9时至2024年1月8日12时在网上交易系统完成竞买资格申请。本次挂牌出让实行竞买资格后核验制度。竞得人应当在签订《成交确认书》当天持竞买申请所上传资料的原件、复印件、单位公章和在网上交易系统打印已生成的《竞买申请书》（加盖公章），到交易中心进行竞买资格核验。
八、本次网上挂牌转让事项如有变更，以届时变更公告为准，《房地产权网上挂牌交易竞买须知》可登录粤公平网站下载。
九、现场查勘（请买方自行与查勘联系人联系）：
查勘时间：2024年12月13日、20日、27日，2025年1月3日、7日
查勘联系人（电话）：谢女士13926964497
十、咨询电话和地址：
珠海市住房公积金管理中心：江先生（0756）2120683，方先生（0756）2121829
珠海市公共资源交易中心：（0756）2538738、2538763（地址：珠海市香洲区迎宾北路3333号珠海市民服务中心1号楼四楼交易大厅）。
十一、网址：
“粤公平”网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/index
网上交易系统网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440400/jyxt
珠海市住房公积金管理中心
珠海市公共资源交易中心
2024年12月11日