某部教学培训场所建设项目监理采购项目 

1. 招标条件

1.1 本招标项目已批准建设，招标人为 某单位 ，建设资金来自 上级拨款 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目某单位教学培训场所建设项目监理服务进行公开招标。招标组织形式为 委托招标 ，招标人选择的招标代理机构是中技国际招标有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况及规模

2.1.1 项目名称：某单位教学培训场所建设项目监理服务

2.1.2 项目编号：2024-JJDGCE-G1024/0701-2447GD010116

2.1.3 建设单位：某单位

2.1.4 建设地点：陕西省宝鸡市某县

2.1.5 项目建筑安装工程费预估金额：700万元（监理服务结算以审定工程造价为结算依据，计算方式与投标时保持一致）。

2.1.6 建设规模：

区分4个部分，分别为①中心训练场所工程建设，主要有2部分，a.中心室内施工改造，阶梯教室(2间)、智慧教室(8间)、普通计算机教室(2间)、交互式计算机教室(1间)、监控兼休息室(1间)、门厅、工具仪表基本功训练室和电子电工基本功训练室讲台等室内施工改造，改造面积约 1931.11 ㎡；b.钢结构大棚施工和轨道平移及铺设，新建长1个钢结构大棚，配套建设给排水、供电、照明、道路场坪等附属设施，并将现有标准轨道进行平移和整体道床改造,为现有2个大厅铺设3处标准轨道，新建建筑面积约 1373 ㎡；②流程大厅(兼学术报告厅)改造，在现有建筑面积约858平方米已建成房间的基础上，主要建设吊顶、灯光、吸音、讲台、标志装饰等设施，以及相关线路电路和其他基础施工，改造建筑面积约2940㎡；③互联网电子阅览室改造，在现有面积约100.8平方米已建成房间的基础上，主要建设吊顶、灯光、吸音等设施，以及相关线路电路和其他基础施工，改造建筑面积约377.6㎡；④作业室改造，在现有面积约168.4平方米已建成房间的基础上，改造为3间作业室，主要建设吊顶、灯光、吸音等设施，改造建筑面积约570.8㎡。

2.1.7 招标控制价（最高投标限价）：招标控制价23万元。

2.2 招标范围

包括整体项目建筑工程施工阶段全过程监理服务，主要内容包括但不限于：施工期间的质量控制、投资控制（初审）、进度控制、组织协调、信息管理、合同管理、风险管理、安全文明管理、资料管理、竣工验收、竣工结算等以及项目缺陷责任期间的监理服务。

2.3 服务期限

服务期限：合同签订之日起至建筑工程缺陷责任期满之日。施工项目工期为120日历天。

2.4 质量标准

符合国家、军队现行相关监理规范标准、政策文件及监理合同等规定。

2.5 标段划分

本次招标划分为 1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 资质条件：须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上或工程监理综合资质。

3.2 财务要求：提供近3年（2021年～2023年，2023年报告未出的可提供2020～2022年度）经会计师事务所或者审计机构审计的财务报表复印件或扫描件，并加盖投标单位公章、两名注册会计师签字并盖章，至少包括审计报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表，字迹应清晰可辨认。

3.3 信誉要求：

3.3.1 投标单位未处于财产被接管、冻结、破产状态，需提供承诺函和“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/）网页查询登记状态截图。

3.3.2没有处于投标禁入期内。未处于“全国建筑市场监管公共服务平台”投标禁入期内（提供网页查询不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录截图）。

3.3.3未被列入中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”和军队采购网“军队采购失信名单”“军队采购暂停名单”（提供网页查询截图）。

3.4 业绩要求：

2019年1月1日以来，投标单位至少完成1个类似项目业绩。

类似项目是指：建筑面积≥2940m2或项目总投资估算（或概算）≥600万元或监理费合同≥20万元的公共建筑项目的工程监理业绩，业绩时间判定以竣工验收合格时间为准，提供合同、竣工验收文件有效证明材料。

3.5 项目总监理工程师要求：

3.5.1 拟派项目总监理工程师须具有合法的、有效的全国注册监理工程师执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程；具有房屋建筑工程中级（含以上）职称。总监理工程师与投标人签订了合法的、有效的劳动合同，投标单位为其缴纳社会保险（2022年8月1日至投标截止日内）不少于任意连续12个月。

3.5.2 2019年1月1日以来，具有至少1个以总监理工程师身份完成1个类似项目业绩。业绩时间判定以竣工验收合格时间为准。提供合同、竣工验收文件有效证明材料。如上述两项材料中未能体现建设规模、投资金额、总监理工程师姓名，还需提供业主出具的有效证明材料。

3.6 其他主要人员要求：

3.6.1至少配置房屋建筑工程土建、安装、造价专业监理人员各1名，且配置的专业人员具有合法的、有效的执业证书，不得重复为同一人。与投标人签订了合法的、有效的劳动合同，投标单位为其连续缴纳社会保险（2022年8月1日至投标截止日内）不少于任意连续12个月。提供合法有效的证明材料。

3.7 授权委托代理人：投标单位为其连续缴纳社会保险（2022年8月1日至投标截止日内）不少于任意连续12个月。提供合法有效的证明材料。

3.8 本项目建筑工程监理招标不接受联合体投标，不接受外资独资或控股企业参与投标。

4. 招标文件的获取

4.1获取时间

2024年 5 月 24  日至2024年 6 月 3 日，每日 08 时 30 分至 12 时 00 分， 13 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，下同）。

4.2获取地点

有意向的投标人应先在中国通用招标网（www.china-tender.com.cn）免费注册，注册完成后请按照网上操作流程提交购买申请。关于线上操作过程可能涉及的问题（查找项目、注册、密码找回、费用缴纳、电子发票等）可联系技术人员：400-680-8126。业务咨询较多，请多次尝试拨打。

4.3获取方式

投标人购买招标文件时须将以下材料合并成一个PDF上传进行审核，审核通过后方可购买招标文件。

• 营业执照复印件加盖公章；
• 资质证书复印件加盖公章；

（2）法定代表人身份证明或经办人的身份证明及授权委托书。

注：投标人购买招标文件时提供的材料仅作为发放招标文件的依据，不作为评标委员会评审的依据，其具体投标资格符合情况以评标委员会判定为准。

4.4文件售价

人民币300元/份，售后不退。

• 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间/开标时间：2024年 6 月 13日09时30分。

5.2 投标文件递交地点/开标地点：陕西省西安市西安北站行政中心美居酒店（陕西省西安市未央区凤城十二路与文景路十字东北角首创喜悦里25号楼B幢）

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.4 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交（由委托代理人递交时须出示法定代表人授权委托书），否则招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在军队采购网（www.plap.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）发布。

7. 联系方式

招标人：某单位                       招标代理机构：中技国际招标有限公司

地址：陕西省宝鸡市某县               地址：北京市丰台区西营街通用时代中心

邮编：721000                         邮编：100073

联系人：陈先生                       联系人：王杰、王肖肖

电话：13335372484/0917-8966011        电话：13364471927,13810790735

电子邮件：/                          电子邮件：wangxiaoxiao7@gt.cn

监督电话：18729531827/0917-8966045