重庆海联职业技术学院两江校区热水服务项目

公

开

询

价

邀

请

函



项目编号：HLCG2023-009

项目名称：两江校区热水服务项目











一、公开询价邀请函

重庆海联职业技术学院（以下简称发包人）创建于1999年，是经重庆市人民政府批准、教育部备案，纳入国家招生计划、面向全国招生的民办全日制普通高等专科院校。目前学校两江校区正在加紧建设中，两江校区占地面积约300亩，计划2024年8月投入使用，根据需要对两江校区热水服务项目竞争性磋商，欢迎合格投标人前来参与。

一、项目编号：2023HLCG-009

二、项目名称：两江校区热水服务项目

三、数量及主要技术要求:详见《公开询价项目介绍》

四、投标人资格标准：

（一）投标人是指向采购人提供服务或者货物的法人、其他组织或者自然人。合格的投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件。

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.参加采购活动前五年内，在经营活动中没有重大安全和质量事故，没有行政处罚、没有违法记录；

4.具有正在运营的学校热水项目和良好的学校热水项目成功运营的案例（合同、校方出具的良好服务推荐信等）；

5.法律、行政法规规定的其他条件；

（二）特定资格条件

1.投标人获得建筑机电安装工程专业承包三级或以上等级资质（资质的取得主体必须是投标人）。

注：投标人提交的以上要求的文件或证明的复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖投标人公章。

五、报名时间及资料费：

1.报名时间：2023年12月15 日-2023年12月22 日（节假日除外），上午9:00至12:00，下午 14:30至17:00。报名时需要提交营业执照、法人授权书以及身份证复印件等资料，所有资料加盖投标人公章。

2.招标文件售价：300元/份（售后不退），报名时缴纳。

六、报价响应文件递交截止时间：2023年12月29日上午12:00前。密封报价，按规定时间送达（封面备注联系人和电话）。

七、报价响应文件递交地点：重庆市沙坪坝区童家桥街道壮志路2号（重庆海联职业技术学院后勤与资产管理处）

联系人：任容，电话：023-67452369

八、参加本项目的投标人如对公开询价邀请函列示内容存有疑问的，请在报价响应文件递交截止之日前，将问题以书面形式（有效签署的原件并加盖公章）提交至学校业务对接人，联系人：任容，电话：67452369。采购人不对超时提交及未加盖公章的质疑文件进行回复。

九、本项目需缴纳磋商保证金人民币叁万元（报价响应文件递交截止时间前缴纳）。

1.保证金收取账户信息：

开户名：重庆海联职业技术学院

开户行：华夏银行重庆分行加州支行

账 号：11262000000632718(转账请注明汇款用途：重庆海联职业技术学院两江校区热水服务项目保证金)

2.保证金退还方式

在中标人与采购人签订合同后，重庆海联职业技术学院在十五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

十、正式磋商时间及地点：

正式磋商时间：2024年1月4日上午10：00

正式磋商地点：重庆市沙坪坝区童家桥街道壮志路2号（重庆海联职业技术学院后勤与资产管理处）

十一、本项目最终成交结果会在重庆海联职业技术学院官网上公布，网址：http://www.hailian.cn。

十二、投标人须知

1.所有货物均以人民币报价；

2.报价响应文件3份，报价响应文件必须用A4幅面纸张打印，须由投标人填写并加盖公章（正本1份副本2份），须由投标人填写并加盖公章；

3.报价响应文件用不褪色墨水书写或打印，因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人自负；

4.报价响应文件及所有相关资料需同时进行密封处理，并在密封处加盖公章，未做密封处理及未加盖公章的视为无效报价；

5.一个投标人只能提交一个报价响应文件，本项目不接受联合体报价。

十三、售后服务要求

1.按照学校安排计划实施；

2.应急时间安排：能确保2小时内响应；

3.请提供联系人员及电话。

十四、确定成交投标人标准及原则：

1.本项目为自有资金而非财政性资金采购，采购人按企业内部规定的标准进行评定。

2.投标人的实施方案、投资情况及设施设备等需符合发包人需求、质量和服务等的要求,经过磋商所报价格为合理价格的投标人为最终中标人。

3.最低报价不作为成交的保证。





重庆海联职业技术学院

2023年12月13日


二、公开询价一览表

一、询价内容

项目名称	限价标准		磋商保证金（万元）	成交单位数量（名）
重庆海联职业技术学院热供水系统及BOT管理模式	热水综合单价限价不高于40元/吨	管理费分配比例不低于5%	3.00	1

本项目为BOT投资竞价和服务单价等综合报价。本次磋商报价为人民币报价，报价包括但不限于完成本项目所需的设施设备、设备安装、集成、调试、对接原系统软件调试、硬件调试、保险、税费等全部费用。

二、项目介绍：数量及技术要求：

为进一步落实国家节能减排政策，建设节约型校园，提供舒适、便利的洗浴热水，本次两江校区学生宿舍，我校决定采取BOT模式，通过招标引入合格的社会企业投资建设并实施运营服务。

本项目为重庆海联职业技术学院两江校区，现计划为其建设空气源热泵热水系统（7#、8#、9#图纸见附件）。宿舍楼房间数基本情况大致如下（安装时以实际宿舍数据为准）：

序号	宿舍名称	房间数（间）	每间宿舍人数（人）	总人数（人）
1	7号宿舍	188	6	1128
2	8号宿舍	188	6	1128
3	9号宿舍A区	238	6	1428
4	9号宿舍B区	272	6	1632
5	合计	886		5316

（一）热水部分技术指标

1.所提供的空气能机组参考品牌（史密斯、中广欧特斯、纽恩泰、海尔、芬尼、格力、生能、统帅、美的、同益同档次及以上品牌）

2.对学生宿舍安装空气能热泵中央热水系统，将热水送入学生寝室卫生间，供学生消费。

3.热泵机组运行时间要求：机组运行时间不低于12小时。冬季最冷月工况条件下（室外环境温度≤5℃，冷水温度≤7℃），采购人可适当要求延长机组运行时间，最长不超过16小时。

4.设计热水温度为50℃。

5.热水水质检测报告需符合CJ/T 521-2018 生活热水水质标准。

6.水箱配置要求：人均用水量按照35L/人/天进行设计。

7.热水系统的终端热水龙头出水水温冬天不低于45℃，其它季节不低于42℃。在实际运营过程中，终端出水温度可根据采购人实际使用的情况按采购人要求进行适当调高。

8.要满足学生宿舍楼用水终端同时使用的需求。

（二）项目要求

1.投标人应提供符合国家安全、环保、节能、卫生等要求的热水设备和系统。通过服务使学生宿舍供热水水质达到卫生许可要求，并符合国家及地方相关规范要求。水温能满足学生淋浴要求，热水水压符合使用要求、采购人要求及相关的国家规范及标准；

2.投标人运营、维护服务必须保障学生宿舍楼热水设备正常运行；如遇到使用、技术问题或设备故障，投标人应在2小时内进行处理，确保正常提供服务；暂时无法解决的，应在8小时内提供备用产品，使采购人能够正常使用；

3.热水系统的设计及建设需满足学校在校学生高峰期（包括不限于晚高峰期及特殊时期，如开展校运动会等）淋浴需求；热水系统要求实现分时供应，使用时段在每天 6：00～24：00，必须保证在用水高峰时段的热水流量、温度；

4.本项目所有设备及配套设施的设计、材料、计费系统、运输、调试、第三方检测、后期运营等成本全部由投标人自行投入；

5.学校提供水、电动能接入接口。投标人承担关口（上游接入端和输出端）计量表计（包括电能表、热水表等）的安装和校验工作及费用，并按要求自备一套计量表计，方便替换。投标人应保证计量表计、计费标准符合国家相关行业标准，实施前须提供产品的质量检测报告；

6.计费系统数据须无条件全部嵌入智慧校园系统，热水收入资金由投标人与学校财务共管，按月进行结算，相关费用（包括但不限于电费、水费、运营人员工资等）由投标人自行承担。

7.因投标人对本项目考虑不周涉及的费用由投标人自行承担；

8.投标人中标后，不得以任何理由中途停止、或中止合同或转包。

9.其他

（1）新建学生宿舍空气源热泵热水系统建设须与学校学生宿舍房屋基础建设协调并同步实施。建筑机电安装工程专业承包三级。

（2）电缆需采用国内知名品牌。

（3）热泵、水泵、水箱布置于学生宿舍顶层，投标人根据学校提供图纸选择位置；中标人需提供具备相应设计资质的设计院设计的施工图纸，学校确认施工图纸后方可实施。

（4）新建学生宿舍空气源热泵热水系统建设施工须符合《空气源热泵热水工程施工及验收规范》（标准号：NB/T34067-2018）、GB 21362-2008《商业或工业用及类似用途的热泵热水机》、GB 18430.1-2007《蒸发压缩循环冷水（热）泵机组 第1部分 工业或商业用及类似用途的冷水（热泵）机组》等规范或行业要求，规范施工。

（5）所有机组、设备、管线、阀门、五金件的安装、连接须规范、美观。

（6）质量保障

①投标人采购设备必须符合法规标准和设计要求，同时应满足是厂商原装的、全新的，型号、性能及指标符合国家标准，并应附有合格证。采购产品必须是全新、未使用过的原装合格正品，达到国家或行业规定的标准，并对来源合法性负责；属于国家强制认证的产品，必须通过认证；

②空气源热泵设备必须有国家颁发的节能产品认证证书。

③投标人对设施日常维护所需的部件、必要的备品、备件，提供制造商出具的产品中文说明书等资料，包括：性能参数、有关指标、出产地；交付使用的设备与所参投的参数等资料必须一致；

④投标人投标时必须提供详细的采购设备、辅材、备件清单，提供数量、规格、品牌、技术参数等内容。（在下表格式仅供参考，由投标人自行编制完善）

序号	类别	数量	型号规格	品牌	技术参数	服务楼栋
1	设备
1.1
1.2
1.3
…	…
2	辅材
2.1
2.2
2.3
…	…
3	备件
3.1
3.2
3.3
…	…

⑤所有采购设备在到货后，投标人必须通知采购人验货，在开箱检验时必须完好、无破损，配置与装箱单相符，数量、质量及性能应符合或优于投标时所列货物的品牌和型号。

10.在运营期间确保学生正常洗浴，热水系统的终端热水龙头出水水温冬天不低于45℃，其它季节不低于42℃，确保学生洗浴舒适为原则。

11.能保障所建造的热水系统设计科学、技术领先、系统配置优化、品牌可靠、能长期稳定运行。系统必须配置远程监控及热水系统的管理平台便于后期的管理。

12.本项目必须严格执行国家热供水系统行业规范及安全技术要求；

13.提供设备的安装图纸。

14..特许经营期满时的项目设施移交验收标准：中标人在项目设施移交日前负责对项目设施进行必要的整修，以使项目设施达到届时相关规范要求，所有设施设备工况良好、满足使用性能和安全要求。

三、服务时间、地点及验收方式

（一）服务期限：自设备安装调试并验收合格之日起10年；

（二）服务地点：重庆海联职业技术学院两江校区；

（三）验收方式：按国家规定标准验收。

四、结算方式

中标投标人自行投入热供水设备，热水费由中标单位按照中标服务单价据实计量收费，由使用人缴纳热水费；

学校每季度收取中标投标人运营管理费，管理费=（每季度管理平台计量收入-水电费）*中标管理费比例。

五、保密要求

成交投标人及其参与本项目的所有相关人员，应对服务期内涉及项目的所有内容保密，并与业主签订相关保密协议。

六、产权

合同到期后，投标人所投设备等资产须完好并无偿转交于学校并归于学校资产。

（一）投标人必须在响应文件中对以上条款和服务承诺明确列出，承诺内容必须达到本篇及竞争性磋商文件其他条款的要求。

（二）其他未尽事宜由供需双方在采购合同中详细约定。