项目职工集资建房（棚户区与旧城改造）项目二期工程（监理）-招标公告（招标编号：hizw20241220006） 项目所在地区：海南省,海口市 一、招标条件 本职工集资建房（棚户区与旧城改造）项目二期工程（监理）已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金招标控制价：以审定的建安总价为基价，参照国家相关 收费标准计费（发改价格【2007】670 号文件）的标准下浮 40%计取作为招标控制价，投标 报价下浮率应≥40%。，招标人为海南医学院第二附属医院。本项目已具备招标条件，现招标 方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：本项目为生活区住宅建设，本次建设用地面积 29449.21㎡，总建筑面积 75582.22㎡，其中地上建筑面积 51011.69㎡，地下建筑面积 24570.53㎡，共规划 428 户（套）住宅，停车位 665 个。同时，配套建设相应的室外基础设施，包括室外广场工程、道路工程、绿化 工程、给排水工程以及电气工程等。 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)职工集资建房（棚户区与旧城改造）项目二期工程（监理）; 三、投标人资格要求 (001 职工集资建房（棚户区与旧城改造）项目二期工程（监理）)的投标人资格能力要 求：3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的房屋建筑 工程专业监理乙级及以上资质或根据 《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理 制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94 号】）换发新证的相应资质，并在人员、设备方面 具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（总监理工程师）：具有本单位注册房屋建筑 工程专业国家注册监理工程师资格；总监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任在施建设工 程项目的总监理工程师；经建设单位同意，总监理工程师最多在海南省同时担任不超过 1 个 其他在建工程项目的总监理工程师（若拟派本项目负责人有同时担任其他在建工程项目的情 况），监理单位应在其监理的本项目现场监理部配备总监理工程师代表或指定一名符合条件 的现场专业监理工程师兼任总监理工程师代表。 3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）提交联合体协议书并明确牵头人和各方权利义务，牵头人须为具备以上要求资质的单 位； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相 关投标均无效； （4）联合体组成单位不超过 2 家，联合体各方须以牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适 用于分标段的招标项目）。 3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一 人 或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立投标人，否则， 相关投标均无 效。 3.5 投标人（联合体双方或独立投标人）应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项 目班子人员信息，并打印信息平台生成的诚信档案手册。 3.6 在“信用中国 ”网站（http://www.creditchina.gov.cn/） 中被列入失信被执行人或 重大 税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，或在国家企业信 用信息公示系 统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，或在海南 省建筑市场监管公共服 务平台（http://www.hizj.net:8008/publishweb/）查询：被列入“企 业黑名单 ”的投标人，均按 否决投标处理。 备注：因“信用中国 ”关于失信被执行人查询已转链接为“ 中国执行信息公开网 ”网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询结果为准。; 本项目允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2024 年 12 月 21 日 00 时 00 分到 2024 年 12 月 27 日 23 时 59 分 获取方式：从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下 载招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025 年 01 月 10 日 08 时 30 分 递交方式：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大 楼北侧）202 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025 年 01 月 10 日 08 时 30 分 开标地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大 楼北侧）202 七、其他 招标公告 1.招标条件 本招标项目职工集资建房（棚户区与旧城改造）项目二期工程（监理）（项目编号：hizw20241220006） 已由龙华区行政审批服务局（城市运行管理）以 2112-460100-04-01-186318 批准建设， 招标人(项目业主)为海南医科大学第二附属医院，建设资金来自自筹资 金，项目出资比例为 100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 建设地点：海南医科大学第二附属医院内东部住宅区位置。 2.2 项目内容及规模：本项目为生活区住宅建设，本次建设用地面积 29449.21㎡，总建筑面 积 75582.22㎡，其中地上建筑面积 51011.69㎡，地下建筑面积 24570.53㎡，共规划 428 户（套）住宅，停车位 665 个。同时，配套建设相应的室外基础设施，包括室外广场工程、道路工程、绿化工程、给排水工程以及电气工程等。 2.3 计划工期： 730 日历天。 2.4 招标控制价：以审定的建安总价为基价，参照国家相关收费标准计费（发改价格【2007】670 号文件）的标准下浮 40%计取作为招标控制价，投标报价下浮率应≥40%。签约合同价以 最终审定的建安总价参照国家相关收费标准计费（发改价格【2007】670 号文件）的标准按 中标人的下浮率折算后为准。 2.5 招标范围：包括但不限于工程建设中所有内容全过程监理，负责对工程的工期、质量、投资及安全文明施工管理进行有效控制，负责督促施工方对竣工验收、移交、缺陷责任期过 程中存在问题的整改，并将整改落实及检查验收情况及时向招标人报告。在工程实施过程中 监理的范围如有增加，服务内容相应予以增加，详见《委托人要求》部分。按委托人需要提 供报建及验收所需的有关造价文件等）（具体事宜以双方签订的合同内容为准）。 2.6 质量要求：符合国家及地方现行有关工程监理规范和标准 3.投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程 专业监理乙级及以上资质或根据 《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度 改革方案的通知（【建市〔2020〕94 号】）换发新证的相应资质，并在人员、设备方面具有 相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（总监理工程师）：具有本单位注册房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师资格；总监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任在施建设工程项 目的总监理工程师；经建设单位同意，总监理工程师最多在海南省同时担任不超过 1 个其他 在建工程项目的总监理工程师（若拟派本项目负责人有同时担任其他在建工程项目的情况），监理单位应在其监理的本项目现场监理部配备总监理工程师代表或指定一名符合条件的现 （1）提交联合体协议书并明确牵头人和各方权利义务，牵头人须为具备以上要求资质的单 位； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； 猊咨询 试 0ooσ2 场专业监理工程师兼任总监理工程师代表。 3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相 关投标均无效； （4）联合体组成单位不超过 2 家，联合体各方须以牵头人的名义投标及缴纳投标保证金。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适 用于分标段的招标项目）。 3.4 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责人为同一 人 或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时作为独立投标人，否则， 相关投标均无 效。 3.5 投标人（联合体双方或独立投标人）应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，登录海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台填报项目名称、项目地址、派驻的项 目班子人员信息，并打印信息平台生成的诚信档案手册。 3.6 在“信用中国 ”网站（http://www.creditchina.gov.cn/） 中被列入失信被执行人或 重大 税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，或在国家企业信 用信息公示系 统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，或在海南 查询：被列入“企 省建筑市场监管公共服 务平台（http://www.hizj.net:8008/publishweb/） 业黑名单 ”的投标人，均按 否决投标处理。 猊咨询 试 0ooσ2 备注：因“信用中国 ”关于失信被执行人查询已转链接为“ 中国执行信息公开网 ”网站，故 失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询结果为准。 4.招标文件的获取 4.1 请于 2024 年 12 月 21 日 00 时 00 分至 2024 年 12 月 27 日 23 时 59 分，从全国公共资 源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。 4.2 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20000.00 元。 5.投标文件和保证金的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 01 月 10 日 08 时 30 分 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大 楼北侧）202 纸质文件递交。（适用于现场递交） 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 01 月 10 日 08 时 30 。投 标人应当 通 过 数 字 身 份 认 证 锁 登 录 全 国 公 共 资 源 交 易 平 台 （ 海 南 省 ）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交） 5.3 投标保证金到账截止日期： 2025 年 01 月 10 日 08 时 30，投标保证金的形式：网上支付 或 线 下 银 行 转 账 支 付 或 银 行 保 函 支 付 或 建 设 工 程 投 标 保 证 保 险 支 付 ， 支 付 地 址 ： http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。 5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒 介上发布。 7.其他 7.1 投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/) 下载，查看电子版的招标文件及其他文件； 7.2 本项目 非 电 子 标 （ 招 标 文 件 后 缀 名 不 是 .GZBS ） ： 必 须 使 用 电 子 签 章 工 具 （ 在 http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml 下载签章工 具）对 PDF 格式的电子投标文件进行盖章(使用 WinRAR 对 PDF 格式的标书加密压缩)；（本项目非电子标） 7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 GTBS 格式；非 咨询 00026 电子标：投标书需上传 PDF 加密压缩的 rar 格式）； 7.4 开标的时候必须携带加密锁(CA 数字认证锁)和光盘、U 盘拷贝的电子版投标书。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为海口市龙华区住建局。 九、联系方式 招 标 人：海南医学院第二附属医院 地 址：海口市椰海大道 368 号 联 系 人：庞工 电 话：0898-66808251 招标代理机构：中经国际工程咨询集团有限公司 地 址： 海口市五指山路 61 号和谐家园 B 栋二单元 1805 室 联 系 人： 周工 电子邮件：/ 电 话： 0898-66737732 电子邮件： zjzxzbhn@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）