中标
中国中医科学院中医基础理论研究所科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改造修缮项目中标公告
金额
151.54万元
项目地址
北京市
发布时间
2022/07/08
公告摘要
项目编号kjy20220673
预算金额151.54万元
招标公司中国中医科学院中医基础理论研究所
招标联系人唐主任
招标代理机构北京科技园拍卖招标有限公司
代理联系人王妍
中标公司北京启新建筑装饰工程有限公司151.54万元
中标联系人-
公告正文
中国中医科学院中医基础理论研究所科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改造修缮项目中标公告
一、项目编号：KJY20220673（招标文件编号：KJY20220673）
二、项目名称：科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改造修缮项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京启新建筑装饰工程有限公司
供应商地址：北京市房山区良乡凯旋大街建设路18号-D98
中标（成交）金额：151.5446710（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 工程名称 | 施工范围 | 施工工期 | 项目经理 | 执业证书 |
| 1 | 北京启新建筑装饰工程有限公司 | 科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改造修缮项目 | 科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改造修缮项目，包括图纸范围内的墙体及地面的防水、墙面粉刷、地面铺装、更换门窗、维修电路、安装灯具、管道更新、洁具设施设备更换及内部装修等施工。 | 85日历天 | 孙焕日 | 一级注册建造师；京1112011201119698 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
周立霞、马井舒、周建军、焦建玲、石霞
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：招标代理服务费按照《关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格[2002]1980号）相应标准收取，其中计费基数为中标价格，代理服务费由中标人支付。
本项目代理费总金额：1.3600000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国中医科学院中医基础理论研究所
地址：北京市东城区东直门内南小街16号
联系方式：唐主任，联系电话：010-82575731
2.采购代理机构信息
名 称：北京科技园拍卖招标有限公司
地 址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188房
联系方式：王妍，联系电话：010-82575731-225
3.项目联系方式
项目联系人：王妍
电 话： 010-82575731-225
科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改造
修缮项目施工招标
招标文件
项目编号：KJY20220673
招标人：中国中医科学院中医基础理论研究所（盖单位章）
2022年06月14日
使用说明
《北京市房屋建筑和市政工程专业承包招标文件示范文本（2018版）》的结构体系，采
用由《通用部分》和《专用部分》两部分构成。《通用部分》作为工具书应当与《专用部分》
配套使用。
本《专用部分》是根据《通用部分》内容的指引，在遵守有关法律、法规、规章和规范
性文件规定的前提下，结合拟招标项目具体情况和要求，编制的适用于拟招标项目内容的招
标文件，是对《通用部分》的具体化或补充，是与《通用部分》不可分割的组成部分。使用
时，采用选择、填空式的格式化表述方法，《专用部分》的标题应当与《通用部分》的标题
相一致、条款号相对应，其内容不得背离现行法律、法规、规章和规范性文件规定，以及《通
用部分》的实质性内容。
《通用部分》随《专用部分》在北京工程建设交易信息网（www.bcactc.com）查询或
下载。
其他说明：/
FDZH—HS—ZYCB—2018
北京市房屋建筑和市政工程
专业承包施工招标文件
示范文本
资格后审－非电子化版
专用部分
二〇一九年六月
目录
第一章招标公告专用部分
一、项目基本情况
二、申请人的资格要求：
三、获取招标文件
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
五、公告期限
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
2.采购代理机构信息
3.项目联系方式
第二章投标人须知专用部分
1.总则
1.1本专业承包工程概况
1.2本专业承包工程招标范围、工期要求和质量要求
1.3投标人资格要求
1.4信誉要求
1.9踏勘现场
1.10投标预备会
1.11偏离
2.招标文件
2.2招标文件的澄清
2.3招标文件的修改
3.投标文件
3.1投标文件组成
3.2投标报价
3.3投标有效期
3.4投标保证金
3.5资格审查资料
3.6备选投标方案
3.7投标文件编制
4.投标
4.1投标文件的密封和标识
4.2投标文件的递交
5.开标
5.1开标时间和地点
5.3开标程序
6.评标
6.1评标委员会
7.合同授予
7.1定标方式及方法
7.4履约担保
8.重新招标和不再招标
8.1重新招标
13.其他补充内容
附表一：授权委托书
附表二：开标记录表
附表三：中标通知书
附表四：中标结果通知书
附表五：确认通知
第三章评标办法专用部分
2.评审标准
2.2分值构成与评分标准
3.评标程序
3.2评标准备
3.7特殊情况的处置程序
4.补充条款
附件A：否决投标条件
附件B：投标人成本评审办法
附件C：备选投标方案的评审和比较方法
附表1：评标委员会签到表
附表2：评标专家声明书
附表3：技术暗标编号确认表
附表4：形式评审记录表
附表5：资格评审记录表
附表6：响应性评审记录表
附表7：投标偏差分析表
附表8：施工组织设计评审记录表（适用于施工组织设计打分制）
附表9：项目管理机构评审记录表
附表10：投标报价评审得分记录表
附表12：其他因素评审记录表（本项目不适用）
附表13：详细评审得分汇总表
附表14：评标结果汇总表
附表15：评审意见表
附表16：问题澄清通知
附表17：问题的澄清、说明或补正
附表18：招投标情况书面报告
附表19：评标委员会成员评标打分复核意见书
附表B-1：算术错误分析及修正记录表
附表B-2：错项漏项分析及修正记录表
附表B-3：分部分项工程和单价措施项目清单子目单价分析及修正记录表
附表B-4：总价措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表
附表B-5：企业管理费、利润及税金和规费完整性分析及修正记录表
附表B-6：不平衡报价分析及修正记录表
附表B-7：投标报价之修正差额汇总表
附表B-8：成本评审结论记录表
第四章合同条款专用部分
1.一般约定
1.1词语定义
1.4合同文件的优先顺序
1.5合同协议书
1.6图纸和承包人文件
1.7联络
2.发包人义务
2.3提供基础资料、施工条件
2.8向承包人提交支付担保
2.13其他义务
3.监理人
3.1监理人的职责和权力
4.承包人
4.1承包人的一般义务
4.11不利物质条件
5.材料和工程设备
5.1承包人提供的材料和工程设备
6.施工设备和临时设施
6.1承包人提供的施工设备和临时设施
6.2发包人提供的施工设备和临时设施
7.交通运输
7.1道路通行权和场外设施
7.2场内施工道路
7.4超大件和超重件的运输
8.测量放线
8.1施工控制网
9.施工安全、治安保卫和环境保护
9.2承包人的施工安全责任
9.3治安保卫
9.4环境保护
9.6施工现场安全生产标准化管理目标
9.7特殊安全文明施工
10.进度计划
10.1合同进度计划
10.2合同进度计划的修订
11.开工和竣工
11.3发包人的工期延误
11.4异常恶劣的气候条件
11.5承包人的工期延误
11.6工期提前
12.暂停施工
12.1承包人暂停施工的责任
13.工程质量
13.2承包人的质量管理
13.3承包人的质量检查
13.4监理人的质量检查
13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查
15.变更
15.1变更的范围和内容
15.3变更程序
15.4变更的估价原则
15.5承包人的合理化建议
16.价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
17.计量与支付
17.1计量
17.2预付款
17.3工程进度付款
17.4质量保证金
17.5竣工结算
17.6最终结清
18.竣工验收
18.2竣工验收申请报告
18.5竣工验收前的清理
18.6竣工清场
18.7施工队伍的撤离
18.8中间验收
19.缺陷责任与保修责任
19.1缺陷责任期的起算时间
19.7保修责任
20.保险
20.1工程保险
20.4第三者责任险
20.5其他保险
20.6对各项保险的一般要求
21.不可抗力
21.1不可抗力的确认
24.争议的解决
24.1争议的解决方式
24.3争议评审
附件一：合同协议书
附件二：承包人提供的材料和工程设备一览表
附件三：发包人提供的材料和工程设备一览表
附件四：承包人履约担保格式
附件五：支付担保格式
附件六：质量保修书格式
附件七：廉政责任书格式
第五章技术标准和要求专用部分
1.工程说明
1.1工程概况
1.2现场条件和周围环境
1.3地质及水文资料
2.承包范围
2.1承包范围
2.2发包人供应的材料和工程设备
2.3承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施
4.质量要求
4.2特殊质量要求
5.适用规范和标准
6.安全文明施工
6.1安全防护
6.2临时消防
6.3临时供电
6.4劳动保护
6.5脚手架
6.6施工安全措施计划
6.7文明施工
6.8环境保护
6.9施工环保措施计划
6.10施工现场安全生产标准化要求
7.治安保卫
8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护
9.样品和材料代换
9.1样品
10.特殊技术标准和要求
10.1部分材料和工程设备特殊技术要求
10.2进口材料和工程设备
10.3新技术、新工艺和新材料
10.4其他特殊技术要求
11.进度报告和进度例会
11.1进度报告
11.2进度例会
12.试验和检验
13.计日工
14.计量与支付
14.2其他约定
15.竣工验收和工程移交
15.2竣工验收申请报告
16.需要补充的其他要求
第六章工程量清单专用部分
1.工程量清单说明
1.1工程量清单编制依据
2.投标报价说明
2.1投标报价的依据
2.4总价措施项目报价
2.5其他项目清单报价
2.7投标报价需要说明的问题
3.其他说明
3.3需要补充的其他说明
4.工程量清单与计价表
第七章图纸
第八章投标文件格式
一、投标函及投标函附录
（一）投标函
（二）投标函附录
二、授权委托书
三、联合体协议书（本项目不适用）
四、投标保证金（本项目不适用）
五、已标价工程量清单
六、施工组织设计
附表一：拟投入本专业承包工程的主要施工设备表
附表二：拟配备本专业承包工程的试验和检测仪器设备表
附表三：劳动力计划表
附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图
七、项目管理机构
（一）项目管理机构组成表
（二）主要人员简历表
八、资格审查资料
（一）投标人基本情况
（二）财务状况
（三）近年完成的类似工程情况
（四）正在施工的和新承接的工程情况
九、信誉要求资料
十、其他材料
（一）中小企业声明函（格式）
（二）残疾人福利性单位声明函（格式）
（三）监狱企业证明文件
（四）投标人资格声明书
八、资格审查资料
（一）投标人基本情况
| 投标人名称 | 投标人名称 | 投标人名称 | 投标人名称 | 投标人名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册地址 | 注册地址 | 注册地址 | 注册地址 | 注册地址 | 邮政编码 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式 | 联系方式 | 联系方式 | 联系方式 | 联系方式 | 联系人 | 电 话 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 联系方式 | 传 真 | 联系方式 | 网 址 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 组织结构 | 组织结构 | 组织结构 | 组织结构 | 组织结构 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 法定代表人 | 法定代表人 | 法定代表人 | 法定代表人 | 法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 成立时间 | 成立时间 | 成立时间 | 成立时间 | 成立时间 | 员工总人数： | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 企业资质等级 | 企业资质等级 | 企业资质等级 | 企业资质等级 | 企业资质等级 | 其中 | 项目经理 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 统一社会 | 高级职称人员 | 高级职称人员 | 高级职称人员 | 其中 | 高级职称人员 | 高级职称人员 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 高级职称人员 | 信用代码 | 信用代码 | 信用代码 | 其中 | 高级职称人员 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 安全生产许可证 | 中级职称人员 | 其中 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 中级职称人员 | 编号 | 其中 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 注册资金 | 注册资金 | 注册资金 | 注册资金 | 注册资金 | 其中 | 初级职称人员 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 开户银行 | 开户银行 | 开户银行 | 开户银行 | 开户银行 | 其中 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 账号 | 账号 | 账号 | 账号 | 账号 | 其中 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 经营范围 | 经营范围 | 经营范围 | 经营范围 | 经营范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注 | 备注 | 备注 | 备注 | 备注 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
（二）财务状况
财务状况指经过会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，各类报表中反映的财务状
况数据应当一致，如果有不一致之处，以不利于申请人的数据为准。
（三）近年完成的类似工程情况
| 工程名称 | |||
| 工程所在地 | |||
| 发包人名称 | |||
| 发包人地址 | |||
| 发包人联系人 | 联系电话 | ||
| 合同价格 | |||
| 开工日期 | |||
| 竣（完）工日期 | |||
| 承包范围 | |||
| 工程质量 | |||
| 项目经理 | 身份证号 | ||
| 技术负责人 | 身份证号 | ||
| 总监理工程师 | 联系电话 | ||
| 工程描述 | |||
| 备注 |
（四）正在施工的和新承接的工程情况
| 工程名称 | |||
| 工程所在地 | |||
| 发包人名称 | |||
| 发包人地址 | |||
| 发包人联系人 | 联系电话 | ||
| 签约合同价 | |||
| 开工日期 | |||
| 计划竣（完）日期 | |||
| 承担的工作 | |||
| 工程质量 | |||
| 项目经理 | 身份证号 | ||
| 技术负责人 | 身份证号 | ||
| 总监理工程师 | 联系电话 | ||
| 工程描述 | |||
| 备注 |
九、信誉要求资料
1.近年发生的诉讼和仲裁情况
说明：投标人应说明相关情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文
书扫描件。
2.近年企业不良行为记录情况
3.在施工程以及近年已竣工工程合同履行情况
4.其他
投标人未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法
失信行为记录名单，附网页截图并加盖公章。
十、其他材料
（一）中小企业声明函（格式）
| 中 小 企 业 声 明 函 |
| 本 公 司（ 或 联 合 体 ）郑 重 声 明 ，根 据《 政 府 采 购 促 进 中 小 企 业 发 展 管 理 办 法 》（ 财 |
| 库 ﹝ 2 0 2 0 ﹞ 4 6 号 ）的 规 定 ，本 公 司 （ 联 合 体 ）参 加 （ 单 位 名 称 ）的 （ 项 目 名 称 ）采 购 |
| 活 动 ，工 程 的 施 工 单 位 全 部 为 符 合 政 策 要 求 的 中 小 企 业（ 或 者 ：服 务 全 部 由 符 合 政 策 |
| 要 求 的 中 小 企 业 承 接 ）。 相 关 企 业 （ 含 联 合 体 中 的 中 小 企 业 、 签 订 分 包 意 向 协 议 的 中 |
| 小 企 业 ） 的 具 体 情 况 如 下 ： |
| 业 名 称 ），从 业 人 员 人 ，营 业 收 入 为 万 元 ，资 产 总 额 为 万 元 ，属 |
| 于 （ 中 型 企 业 、 小 型 企 业 、 微 型 企 业 ）； |
| 业 名 称 ），从 业 人 员 人 ，营 业 收 入 为 万 元 ，资 产 总 额 为 万 元 ，属 |
| 于 （ 中 型 企 业 、 小 型 企 业 、 微 型 企 业 ）； |
| … … |
| 以 上 企 业 ，不 属 于 大 企 业 的 分 支 机 构 ，不 存 在 控 股 股 东 为 大 企 业 的 情 形 ，也 不 存 |
| 在 与 大 企 业 的 负 责 人 为 同 一 人 的 情 形 。 |
| 本 企 业 对 上 述 声 明 内 容 的 真 实 性 负 责 。 如 有 虚 假 ， 将 依 法 承 担 相 应 责 任 。 |
| 企 业 名 称 （ 盖 章 ）： |
| 日 期 ： |
| 注 ：从 业 人 员 、营 业 收 入 、资 产 总 额 填 报 上 一 年 度 数 据 ，无 上 一 年 度 数 据 的 新 成 |
| 立 企 业 可 不 填 报 。 |
1、（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
2、（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
（二）残疾人福利性单位声明函（格式）
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采
购政策的通知》（财库〔2018〕141号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，
且本单位参加______单位的______项目采购活动提供本单位制造的货物（由本单位承担工程
/提供服务），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位
注册商标的货物）。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
单位名称（盖章）：
日期：
（三）监狱企业证明文件
根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，投标人是
监狱企业的，需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属
于监狱企业的证明文件复印件加盖公章，否则不予认定，投标人应当对证明文件的真实性负
相关法律责任。
（四）投标人资格声明书
投标人资格声明书
致：（招标人名称）
在参与本次项目磋商中，我单位承诺：
（一）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（四）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录
指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚，不包括因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，
但期限已经届满的情形）；
（五）我单位不属于政府采购法律、行政法规规定的公益一类事业单位、或使用事业
编制且由财政拨款保障的群团组织（仅适用于政府购买服务项目）；
（六）我单位不存在为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测
等服务后，再参加该采购项目的其他采购活动的情形（单一来源采购项目除外）；
（七）与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系”的其他法
人单位信息如下（如有，不论其是否参加同一合同项下的政府采购活动均须填
写）：
| 序号 | 单位名称 | 相互关系 |
| 1 | ||
| 2 | ||
| … |
上述声明真实有效，否则我方负全部责任。
投标人名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
说明：投标人承诺不实的，依据《政府采购法》第七十七条“提供虚假材料谋取中标、成交
的”有关规定予以处理。
中小企业声明函
本公司（或联合体）郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财
库（2020）46号）的规定，本公司（联合体）参加（单位名称）中国中医科学院中医
基础理论研究所的（项目名称）科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改
造修鳝项且采购活动，工程的施工单位全部为符合政策要求的中小企业辣装饰工
部由符合政策要求的中小企业承接）。相关企业（含联合体中的中小企88
业签分包
向协议的中小企业）的具体情况如下：白7
1、（标的名称）科研楼卫生间水房、中央空调设备间及化学试剂库房改造修维项国
0105101
属于（采购文件中明确的所属行业）建筑业；承建（承接）企业为（企业名称）
京启
新建筑装饰工程有限公司，从业人员186人，营业收入为53034.55_万元，资
产总额为_209741.61_万元，属于（中型企业、小型企业、微型企业）中型企业；
2、（标的名称），属于（采购文件中明确的所属行业）；承建（承接）企业为（企
业名称），从业人员二人，营业收入为___万元，资产总额为万元，
属于（中型企业、小型企业、微型企业）
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在
与大企业的负责人为同一人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任
工程
饰
筑装
企业名称（旅）：北京后新
瓷装饰工程有限
司
日期：2022年06月30日
皖A01061017828
注：从业人员、营业收入、资产总额填报上一年度数据，无上一年度数据的新成立
企业可不填报。
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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