为体现公开、公平、公正竞争原则，山西先行经贸物流有限公司拟将位于山西省吕梁市柳林南火车站商铺招商进行公告，现公告如下。
一、招商主体
山西先行经贸物流有限公司。
二、招商内容
1.山西省吕梁市柳林南火车站商铺，适用于商业服务，合作期限为3年，位置位于山西省吕梁市柳林南火车站候车室内商铺，面积为40㎡。
2.该项目招商底价为3.6万元/年。
三、竞商资格
1.竞商人需为境内依法成立的法人企业，在法律上和财务上独立且能合法经营，具有独立签订合同的权利。
2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录，具有良好的银行信誉和商业信誉，未处于破产状态或责令停业状态、财产未被重组、接管或冻结。
3.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定有抵触的，且竞商人有司法案件以及合同违约的，不能参加竞商。
4.本次招商不接受纳入商户资信"黑名单"的竞商人、自然人及联合体竞商。
5.竞商人须提供近期"信用中国、国家企业信用信息公示系统"无不良记录信息的查询截图，且未被列为严重违法、失信企业名单。
6.竞商人能按照竞商要求提交竞商保证金。
四、竞商要求及保证金缴纳
1.竞商时需提供房屋使用经营方案，用途需符合中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定。
2.竞商前需缴纳竞商保证金人民币0.36万元，未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金(不计息)，弃商或中止竞商，保证金均不退返。
3.竞商保证金缴纳方式:银行汇款。
五、评审方式
本次招商采用线上公开竞价(竞拍)的评审方式。
六、报名方式
1.报名方法：所有竞商人需在国铁招商平台网站（网址：https://zs.95306.cn）上注册并报名，首次登陆国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行线上报名（不接受其他方式报名），具体操作方法请查阅该网站首页底部"帮助中心"(竞商人、竞商人注册流程及注册查询)或咨询网站客服电话(010-95306-8-3)。
2.报名时间：2023年9月12日至2023年9月21日。逾期不再接受报名。
3.联系地址：山西省太原市大东关街北巷29号52室,联系电话：18635120269,联系人：郭先生
4.工作日时间：2023年9月12日起至2023年9月21日止，上午8时至18时。
七、资格审查及竞价时间
1.资格审查：国铁招商平台注册并报名成功后，请各竞商人将以下竞商资料（所有资料均须加盖公章），以自主方式送至指定联系地址，进行资格审核，逾期送达、未送达竞商资料的，不予受理。
（1）竞商报名表
（2）公司法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字）
（3）公司营业执照（原件）及复印件（复印件需加盖公章）。
（4）公司法人和经办人身份证（原件）及复印件（复印件需加盖公章）。
（5）公司经营资质（加盖公章）、经营方案（加盖公章）。
（6）银行开户许可证复印件（加盖公章）
（7）"中国裁判文书网"和"国家企业信用信息公示系统"查询无相关违法犯罪、失信记录（资料截图需签字并加盖公章）。
（8）国铁招商平台网上报名情况(注册成功截图)。
2.竞价时间：本次竞价开始时间为2023年9月22日上午10时00分，结束时间为下午13时00分。
八、其他内容
1.该商铺只限经营展示山西柳林县文旅宣传咨询及柳林土特产销售、便利店、预包装食品服务。
2.竞商人需在“竞商基本信息”中准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商人将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电子邮箱，则视为中商通知书已发出并收到。
3.中商人中商后装修方案需经招商人同意后方可实施。
4.缴纳履约保证金。中商人在中商通知书发出后的规定时间内向招商人缴纳履约保证金。
5.合同期满后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。
6.因中商人原因提前解除合同，须至少提前30日向招商人提出书面申请，经招商人书面同意后实施并缴纳违约金。
7.竞商人的不良行为主要包括：
（1）招商过程中弄虚作假、提供虚假资料；
（2）招商过程中与其他竞商人串通竞商；
（3）被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；
（4）其他利用不正当手段参与竞商的行为。
8.纳入资信“黑名单”的中商人违约行为主要包括：
（1）未按合同约定支付相关费用；
（2）违反合同约定，未经招商人或产权人书面同意，擅自进行改建、转租或与他人联营；
（3）违反相关法律法规，受到主管机关处罚；
（4）经营期内发生重大安全责任事故，并承担主要责任；
（5）违反合同约定的其他行为。
9.竞商或经营过程中有以下情况时，竞商人或中商人1年内禁止参与招商人在中国铁路太原局集团有限公司管辖范围内的所有招商项目。
（1）非招商人原因或不可抗力原因，在中商公示期间内放弃中商候选人资格；
（2）非招商人原因或不可抗力原因，提前解约的商家；
10.竞商过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。
（1）中商人无正当理由不与招商人订立合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照相关要求提交履约保证金的；
（2）提供虚假竞商资料的；
（3）其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。

山西先行经贸物流有限公司
2023年9月12日