（招标编号：E1200001051002043001）
招标项目所在地区：李七庄街道
一、招标条件
本 邓店村物业管理服务项目（招标项目编号：E1200001051002043001），已由项目审批/核准/备案机关批准 ，项目资金来源为 其他：金额：276.9969万元/年，招标人为 天津市西青区李七庄街道邓店村股份经济合作社，本项目已具备招标条件，现进行 公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1.项目规模：物业管理服务内容包括：保安服务、消防管理、卫生清洁保洁服务、楼道堆物清理、楼道及门窗保洁、生活垃圾清运（小砖楼无垃圾桶全天由人工随时清理）、垃圾楼清理与维护、自行车棚管理、雨水井下水道及化粪井疏通清掏养护、高层楼道灯照明电费、电梯运行电费、高层电梯保养费、电梯年检费、灯泡更换费、生活水泵及消防水泵运行电费、消防设备运行电费、生活水泵及清洗检测费、电梯维修零件费、智能门禁监督管理、居民垃圾袋发放、各项办公费记税费等。要积极无条件配合邓店辖区内相关工作如创文、创卫、疫情防控管理，配合社区网格化管理等工作。服务期为自签订合同之日起3年。
2.2.建设地址：天津市西青区李七庄街道邓店村
2.3.标段划分与招标范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：
001邓店村物业管理服务项目、
物业管理服务内容包括：保安服务、消防管理、卫生清洁保洁服务、楼道堆物清理、楼道及门窗保洁、生活垃圾清运（小砖楼无垃圾桶全天由人工随时清理）、垃圾楼清理与维护、自行车棚管理、雨水井下水道及化粪井疏通清掏养护、高层楼道灯照明电费、电梯运行电费、高层电梯保养费、电梯年检费、灯泡更换费、生活水泵及消防水泵运行电费、消防设备运行电费、生活水泵及清洗检测费、电梯维修零件费、智能门禁监督管理、居民垃圾袋发放、各项办公费记税费等。要积极无条件配合邓店辖区内相关工作如创文、创卫、疫情防控管理，配合社区网格化管理等工作。
2.4.计划工期要求：服务期为自签订合同之日起3年。
2.5.质量要求：合格
三、投标人资格要求
001邓店村物业管理服务项目、
1、营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。2、财务状况报告等相关材料：投标人提供经第三方会计师事务所审计的2022年度或2023年度财务审计报告扫描件或投标截止日前 6个月以内银行出具的资信证明扫描件。3、提供2023年7月至今任意一个月依法缴纳社会保障资金的相关证明材料扫描件；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相关文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。4、提供2023年7月至今任意一个月依法缴纳税收相关证明材料扫描件；依法免税的投标人，须提供相关文件证明其依法免税。5、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。6、提交具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料。注：投标人在投标（响应）时，2、3、4、5、6项可按规定提供投标人信用承诺函，无需提交证明材料。招标人有权在签订合同前，要求中标（成交）投标人提供上述由信用承诺函替代的证明材料，以核实投标人承诺事项的真实性。7、投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需提供法定代表人身份证明书原件和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代理人，须提供法定代表人授权书原件（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证。8、本项目不接受联合体参与投标。
本项目 不允许 联合体投标。
四、投标确认方式
凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前登录政村企阳光招采平台完成项目关注：（www.zcqzc.com）
五、招标文件的获取
获取时间：2024-07-10 09:00:00至2024-07-16 16:00:00，招标文件每套售价500.00元，售后不退 。
获取方法：本项目采用网上报名，通过政村企阳光招采平台关注本项目后请与招标代理负责人联系报名及获取招标文件事宜。
六、投标文件的递交
递交截止时间：2024-07-30 10:00:00
递交方法：纸质文件，现场递交。
递交地址：天津德成工程咨询有限公司（北辰区天穆镇朝阳路美亚建材市场综合楼104号）
七、开标时间及地点
开标时间：2024-07-30 10:00:00
开标地点：天津德成工程咨询有限公司（北辰区天穆镇朝阳路美亚建材市场综合楼104号）
八、其他公告内容
本次招标公告同时在 天津市公共资源交易网上发布。
九、监督部门
本招标项目的监督部门为天津市西青区人民政府李七庄街道办事处， 开标鉴证部门为天津农村产权交易所。
十、联系方式
招标人：天津市西青区李七庄街道邓店村股份经济合作社
地址：天津市西青区李七庄街道邓店村党群服务中心办公楼
联系人：朱老师
联系电话：02258690952
电子邮件：
招标代理机构：天津德成工程咨询有限公司
地址：天津市北辰区天穆镇朝阳路美亚建材市场综合楼104号
联系人：杨工
联系电话：18802201866
电子邮件：dechengzhaobiao@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）