发布日期：
2023-2-24 17:30:00
1.招标条件
本招标项目博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（监理）（项目编号：qhzw20230224009）已由海南博鳌乐城国际医疗旅游先行区管理局以乐管审批〔2022〕35 号批准建设，
招标人(项目业主)为海南博鳌乐城发展控股有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于博鳌乐城国际医疗旅游先行区LC07-19-01 地块
2.2项目内容及规模：规划用地面积47463.70平方米，新建总建筑面积80055.74平方米，其中地上建筑面积60681.84平方米（计容建筑面积56956.06平方米，不计容建筑面积3725.78平方米），地下建筑面积19373.90平方米。容积率1.2，建筑密度20.52%，绿地率40.10%，建筑高度23.55m。本项目总套数为1160套，其中单间（约40㎡）510套、一居（约53㎡）540套、二居（约73㎡）82套，三居（约116㎡）28套。地面停车位77个，地下停车位503个，共计580个，并同步实施室外管线、绿化及硬化等小区配套工程。。招标控制价4,850,000元。
2.3计划 工期（服务期）：770日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（监理）;标段编号: qhzw20230224009001;标段类型: 监理;控制价：4850000.0000
2.5招标范围：
标段1:土建工程、安装工程（含电梯、弱电智能化等）、装饰装修工程、室外配套工程等施工总承包范围的全部内容和建设单位另行委托的其他施工及服务内容。监理阶段为施工前准备阶段（含施工图设计）、施工阶段、竣工及保修阶段，监理工作内容包括质量、进度、投资、安全、文明施工、竣工档案整理及备案等全过程监理服务
2.6质量要求：
标段1:符合国家验收标准合格
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94 号】）换发新证的相应资质 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格。
3.2
标段1： 本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。3.6调整本节第 3.5 条为投标人应在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）查询：投标人是否被全国法院列为失信被执行人名单的，投标活动依法予以限制；在投标文件中提供查询结果即可。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年02月24日 08时30分至2023年03月03日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：博鳌乐城先行区保障性租赁住房项目（监理））： 招标文件每套售价；
0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：50,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-17 9:30:00 ，地点为：琼海市公共资源交易中心（琼海市嘉积镇金海北路社管大楼3楼）琼海小开标室。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-3-17 9:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-3-17 9:30:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
《全国公共资源交易平台（海南省）》 、《全国公共资源交易平台（海南省）·琼海市》、《中国招投标公共服务平台》等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：	海南博鳌乐城发展控股有限公司	招标代理机构 :	海南政通招投标有限公司
地   址 :	海南省琼海市博鳌乐城国际医疗旅游先行区康祥路32号	地              址：	海南省海口市蓝天路西12号世纪生活港B0905号
联系人：	吴工	联     系     人：	林工
电   话：	0898-62688878	电              话：	0898-68592663
招投标监督部门：	琼海市住房和城乡建设局
联系电话：	0898-62822527