东莞东第一行车公寓整治施工总价承包单一来源采购谈判邀请书
项目编号：HFGC-D2023-13
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1.采购说明
本谈判采购项目东莞东第一行车公寓整治施工总价承包经段党政联席会研究通过，项目业主为广东铁路有限公司惠州房建公寓段，建设资金来源为企业自筹资金，建设资金已经落实。现采购人广东铁路有限公司惠州房建公寓段对东莞东第一行车公寓整治施工总价承包进行单一来源采购，拟邀请贵单位作为单一来源采购竞谈响应人。
2.采购范围与内容
2.1采购范围：
1、入口通道拆除局部围墙及电动平移门，扩宽入口。
2、既有明沟清泥疏通，钢结构玻璃雨棚新装清洗通道。
3、既有围墙倾斜，采用50*50*3镀锌钢通斜支撑加固。
4、公寓入口道路新划2个消防警示标线，安装两个安全反光镜。
5、院内既有15棵高大乔木的修剪垃圾的清运，窗外花池及空调位将内沉位置用防水砂浆找平，新装空调排水管。
6、一层原餐厅、食堂重新规划设办公室、会议室、健身房、驻班间休室，加建卫生间，需对屋外既有给水管、消防、排水沟、污水井迁移或新做。
7、二至六层原办公室及会议室，改成乘务房所有房间更换房门，安装可视房门，更换窗，窗台加高至900mm，天花、墙面重新粉刷，照明加装双控开关。
8、.一至六层走廊、楼梯间，地面重新铺耐磨橡胶地板，天花、墙面重新粉刷。
9、二至六层所有卫生间整体整治,包含地面、墙面、天花，更换洗手台、加装晾衣架、更换厕所门、水电整治。
本项目采购资金已落实，具备采购条件。
2.2标段划分
本次招标项目拟划分为1个标段。
采购最高限价2699414元(含税),计划工期:60日历天.
2.3质量要求：按照采购人提供的有关图纸、施工说明、工程量清单和相关要求施工，符合国家质量验收备案标准，满足采购人的需求。
2.4 安全目标：消灭安全生产一般及以上事故和铁路交通安全一般及以上事故。
3.合格的“竞谈响应人”
3.1 竞谈响应人应依法设立（在中华人民共和国境内合法注册的独立法人）且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商具有施工建筑企业施工总承包或专业承包三级及以上资质集团管内具有相应资质的非运输企业。
（2）财务要求：近三年财务状况良好，没有财务被接管、冻结、破产的情况；
（3）业绩要求：近三年内（2020年1月1日至今）完成项目不少于一项类似工程施工；
（4）信誉要求：供应商须具有良好的社会信誉，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；未在国铁集团或中国铁路广州局集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；对纳入国家铁路局“黑名单”管理的单位，在公布期限内，不得接受其谈判；
供应商及供应商的法定代表人、拟委派的项目负责人近一年内（递交谈判申请文件之日起前1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供递交谈判申请文件截止日前5日内在“中国裁判文书网”网站http://wenshu.court.gov.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①“供应商”、“单位行贿罪”；②“供应商的法定代表人”、“行贿罪”；③“拟委派的项目负责人”、“行贿罪”】；
供应商不属于失信被执行人【供应商须提供递交谈判申请文件截止日前5日内在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图】；
法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判；
（5）承担本项目的主要人员要求：
项目经理具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书，职称工程师及以上，3年及以上项目经理工作经验，良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职。
技术负责人职称工程师或以上，从事类似项目管理工作至少3年，主管项目技术工作3年以上。（6）其他要求：在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，能满足项目要求。
3.2 竞谈响应人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；
（4）在中国国家铁路集团有限公司通报的停标处罚期内；
（5）响应竞谈响应人及响应竞谈响应人法定代表人、拟委派的项目经理在递交响应文件之日前一年内曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；
（6）在谈判期内被人民法院列为失信被执行人。
3.3 本次采购不接受联合体。
4.谈判文件的获取
凡拟被邀请参加谈判者，于2024年1月2日至2024年1月5日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00 时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），自行填写《领取谈判文件登记表》（见邀请函附件二）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。
5.谈判响应文件的递交
谈判响应文件递交的时间为2024年1月9日14时00分至2024年1月9日14时30分，递交谈判响应文件的截止时间为2024年1月9日14时30分，地点：广州市越秀区中山一路65号中国铁物二楼。
6.谈判保证金
6.1谈判保证金的金额：无
7. 确认
你单位收到谈判邀请书后，请于2024年1月5日17：00时前以书面形式确认是否参加，确认函请发至采购代理机构邮箱（确认函须加盖单位公章），邮箱地址：crmscgz2019@163.com。
8.联系方式
采购人名称：广东铁路有限公司惠州房建公寓段
采购人地址：惠州市铁路生活区惠州二号办公楼
联系人：陈工 电话：13823868230

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司
地址：广州市越秀区中山一路65号中国铁物2楼
联系人：郭工、靳工 联系方式：13925003476、13076865531
邮箱：crmscgz2019@163.com

广东铁路有限公司惠州房建公寓段（盖章）
采购人主要负责人（项目负责人）：

2024年月日



邀请函附件一

确认通知

（采购人名称）：

我方已接到你方____年____月____日发出的关于（项目名称） 采购的谈判邀请函，我方拟（参加/不参加）本次（项目名称）采购谈判。
特此确认。



竞谈响应人：（盖单位章）
年 月 日