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第一章 招标公告

常营乡荟康苑小区楼本体改造项目-设计

招标编号：GXTC-C-21630818

1. 招标条件

本招标项目常营乡荟康苑小区楼本体改造项目-设计北京市老旧小区综合整治联席会议办公室京老旧办发【2021】14号财政资金 100% ，招标人为北京市朝阳区常营回族乡人民政府

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概述：本项目位于北京市朝阳区常营回族乡荟康苑小区，小区占地面积53493平方米，改造建筑包括1~9号楼，共9栋住宅楼，总建筑面积约63560平方米。通过改造达到改善楼本体质量状况、提高居民生活质量、提高幸福感的目的。

2.2 建设地点：北京市朝阳区常营回族乡荟康苑小区

2.3 建设规模：改造实施内容为屋面改造、外墙节能改造、外窗更换、空调室外机规整处理、雨水管更换、楼前弱电线缆规整、楼道粉刷及线路规整、楼道扶手更换及栏杆粉刷、单元门更换、门禁更换、楼道灯更换、单元门头翻新、给排水管道更换，以及破损台阶、散水、屋面防雷等的修复等。

2.4 招标范围：

2.4.1 本工程的方案设计、初步设计（含设计概算编制）、施工图设计等设计工作以及项目施工过程中的设计配合。设计成果符合《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》要求。

2.4.2 组织实施入户调查摸底工作，调查内容包括但不限于户型、楼道、管线、强弱电布置等。

2.4.3 组织设计方案公示工作，接收各类反馈意见，整理并进行解答。

2.4.4 确保图纸通过强审，组织相关工作。

2.4.5 施工过程中，每周参加监理例会，结合实际情况做好变更洽商。

2.4.6 参与对工程重点材料设备进行的市场调研，并提出技术方案。

2.4.7投标人应对小区内居民和物业公司充分沟通协调，处理小区居民、物业公司与本项目执行过程中各种矛盾事件；因以上工作产生的费用，应包含在本次报价中。

2.5 设计服务期限：方案设计周期要求为合同签订后5天（完成初版方案，含各类前期调研准备工作）、初步设计周期要求7日历天，施工图设计周期要求7日历天。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备建设主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上且近三年（自2018年8月1日起至2021年8月1日止，以合同签订时间为准）承担过合同额80万元及以上的建筑工程设计项目的

3.2 本次招标不接受

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予 （给予或不给予）经济补偿。

5. 招标文件的获取

5.1 时间：凡有意参加的投标人，请于 2021 年 8 月 6 日至 2021 年 8 月 13 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时（周六、周日及法定节假日除外）

5.2 地点：北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标一层

5.3 招标文件每套售价 300 元，售后不退。

5.4 凡有意参加投标者，需先进行线上注册并关注本项目再进行现场报名：

（1）线上注册并关注本项目操作方法：潜在供应商须在北京市朝阳区政府采购交易系统（http://zfcg.bjchy.gov.cn/cyzfcg）上点击“系统登录”，进行新用户注册，并完善信息，然后关注此项目。

（2）请在“国信招标集团单位入库在线申请系统”（http://user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp）注册并填报相关信息（上述网址仅限电脑端浏览器使用，手机等移动端无法使用）。

特别提醒：投标单位在“国信招标集团单位入库在线申请系统”第一次注册时填报的人员，默认为该单位的主账号管理员。后续再来注册的时候，会提示该单位已注册，此次来报名的人员如发现本单位已注册，应去联系本单位主账号管理员，申请添加子账号，或者由主账号管理员告知其主账号用户名及密码。

（3）现场报名：线上关注成功后，在招标文件的发售时间内，持投标人法定代表人身份证明或营业执照复印件及法定代表人授权委托书（含法定代表人有效身份证复印件和被授权人的有效身份证复印件）并加盖单位公章，至国信招标集团股份有限公司（北京市海淀区四季青常青路和泓四季6号楼国信招标一层）购买招标文件，为现场购买招标文件不得参与本项目投标。

标书款收款银行账户信息如下：

单位名称：国信招标集团股份有限公司北京第四分公司

开 户 行：中国工商银行股份有限公司北京四季青支行

账 号：0200245309200015923

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021 年 8 月 30 日 10 时 30分，地点为北京市朝阳区北花园中路6号院1号楼公共资源交易服务中心一层大厅（以开标当天现场开标室为准）

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台

8. 联系方式

招 标 人：北京市朝阳区常营回族乡人民政府	招标代理机构：国信招标集团股份有限公司
地 址：北京市朝阳区营镇朝阳北路燕保常营家园9号楼	地 址：北京市海淀区常青路和泓四季6号楼
联 系 人：牛先生	联 系 人：张志强
电 话：010-65480193	电 话：15901410506
电子邮件：/	电子邮件：zhaobiaodaili@aliyun.com.