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1. 招标条件
本招标项目赛虹桥街道安德门社区服务中心、安德门人防工程（地下停车场）已由南京市发展和改革委员会以市发展改革委关于安德门人防工程（地下停车场）可行性研究报告的批复（宁发改投资字888号）批准建设，项目业主为南京市人民防空办公室，建设资金来自国有政府性资金：25689.44万元，其中财政性资金：25689.44万元，项目出资比例为国有政府性资金：25689.44万元，其中财政性资金：25689.44万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
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2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：南京市雨花台区赛虹桥街道小行路
2.1.2 工程规模： 本项目分为地上、地下两个部分。地上建筑为南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处拟建的赛虹桥街道安德门社区服务中心项目，建设内容为地上三层社区服务中心，建筑面积7866.51平方米；地下建筑为南京市人民防空办公室拟建的安德门人防工程（地下停车场）项目，建设内容为地下三层人防工程，建筑面24403.81平方米，其中人防防护面积20413平方米，平时主要用途为自走式汽车库、配套设备用房，停车位510辆；战时功能为核6级常6级二等人员掩蔽部、物资库。人防工程与社区中心合用一套设备机房，设置于地下人防工程内。本项目与赛虹桥街道安德门社区服务中心同步设计、施工，同步建设完毕投入使用。
2.1.3 合同估算价： 18075.18万元
2.1.4 总工期要求： 941日历天
设计开工日期：2023年02月01日
施工开工日期：2023年05月31日
工程竣工日期：2025年08月31日
2.2 招标内容和范围： 本项目分为地上、地下两个部分。地上建筑为南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处拟建的赛虹桥街道安德门社区服务中心项目，项目已由南京市雨花台区行政审批局以（雨审项发119号）文件批准建设，建设内容为地上三层社区服务中心，建筑面积7866.51平方米。地下建筑为南京市人民防空办公室拟建的安德门人防工程（地下停车场）项目，已由南京市发展和改革委员会以（宁发改投资字888号）批准建设，建设内容为地下三层人防工程，建筑面24403.81平方米，其中人防防护面积20413平方米，平时主要用途为自走式汽车库、配套设备用房，停车位510辆；战时功能为核6级常6级二等人员掩蔽部、物资库。人防工程与社区中心合用一套设备机房，设置于地下人防工程内。本项目与赛虹桥街道安德门社区服务中心同步设计、施工，同步建设完毕投入使用。目前本项目已完成初步设计和基坑支护的施工图设计工作。本次招标内容和范围：包括但不限于规划报建设计服务（含图纸）、施工图设计（含施工图预算）、物资采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包项目的全部工作。1）设计内容包括：A.包括初步设计范围内除了基坑支护施工图设计、供配电设计、社区服务中心装饰装修设计以外的全部设计工作，包含但不限于规划报建设计服务（含图纸）、施工图设计（含施工图预算编制）、专项设计、深化设计、装配式预制构件深化设计、工程设计变更、图纸审查相关配合服务、施工现场设计配合服务、专业设计配合服务、编制工程竣工图、配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务；B.专项设计包括但不限于试桩设计、桩基设计、土建及安装设计、人防工程设计、消防工程设计、临水临电设计、标识系统设计、景观园林（含地面恢复）设计、幕墙设计、装配式建筑设计、管综设计、智能化（含监控、智能停车系统、广播等）设计、楼宇亮化设计等；专业设计配合服务范围包括但不限于自来水、通讯、燃气、供电等；具体以发包人要求为准；C.BIM设计及应用包括各阶段各专业系统模型搭建及施工深化，提供质量、安全、造价信息化管理应用，图面问题及碰撞检测，以及满足施工图设计阶段的BIM要求，并按规划资源主管部门要求进行BIM模型的规划报建工作及施工图审查机构的要求进行BIM模型报审工作。2）施工内容包括：A.包括但不限于初步设计范围内除电力管线迁移、渣土外运、供配电工程施工、社区服务中心装饰装修工程施工、垂直电梯采购及安装、充电桩采购及安装外的全部施工内容直至竣工验收合格；编制竣工图文件、向发包人移交竣工验收所需的各类材料；配合发包人完成竣工验收工作；完成项目移交、档案归档及缺陷责任期内的保修工作等；B.主要内容包括但不限于桩基工程（含试桩及试桩检测，不含工程桩检测）、土石方开挖、场地平整、基坑支护（不含检测、监测）及抽排水工程、土建工程、人防工程、装饰装修（不含社区服务中心室内装饰装修）、幕墙工程、电气工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、建筑智能化工程（含综合布线、监控、智能停车、广播等）、楼宇亮化工程、室外工程（含广场、道路等硬质景观、景观绿化工程、室外管网、雨水回收、海绵城市、林地（绿地）恢复、围墙恢复等）、抗震支架、标识、标线、标牌、车库道闸等。3）采购内容包括除垂直电梯、充电桩、变电所变配电系统外工程建设所需的所有材料、预制构件、设备及工器具购置。4）工程总承包范围以外的其他专项工程施工及验收配合、配合发包人完成各阶段的规划验收、消防验收、档案验收、人防验收等专项验收。
2.3 工程总承包类型：初步设计已完成设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
3.1 资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质:（A）设计资质要求：设计资质必须符合下列条件之一：（1）、工程设计综合资质甲级；（2）、工程设计建筑行业甲级；（3）、工程设计建筑行业（人防工程）甲级；（B）施工资质要求：施工总承包建筑工程三级及以上3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：具有相应工程建设类注册执业资格之一：（1）、注册建筑师一级；（2）、注册建造师建筑工程一级；（3）、注册结构工程师一级；（4）、注册监理工程师房屋建筑工程；4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2017年10月1日（含）以来，承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。*
3.2 资格审查可选条件：
1、企业承担过以下类似工程业绩之一：（A）工程总承包业绩要求：自2017年10月1日（含）以来，企业承担过单项合同人防面积5000平方米及以上且地下层数二层及以上的新建建筑工程（厂房、仓储除外）工程总承包业绩。【须提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可。时间、层数以竣工验收证明为准；人防面积以人防工程竣工备案证明材料或施工图设计文件审查合格书为准；其中：层数若未能体现，可提供竣工图作为补充资料。提供的证明材料必须反映出相关数据和内容，业主证明材料不予认可，否则视为未提供。*
3.3 本工程接受联合体投标。
4. 评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1 分值构成：
工程总承包报价：87分 项目管理组织方案：9分 商务标：4分
4.2 评分细则：
1.项目管理组织方案：
1.1 总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）1.2 设计管理方案：1．对项目解读准确、设计构思合理。2．设计进度计划及控制措施。3．设计质量管理制度及控制措施。4．设计重点、难点及控制措施。5．设计过程对工程总投资控制措施。（1-2分）优（2）;良（1.8）;中（1.6）;差（1.4）;无（0）1.3 采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）1.4 施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）1.5 施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。本项目处于省级文物建设控制地带内、涉及轨道交通控制保护区、需占用菊花台公园部分市级公益林、施工场地内存在10KV地下供电线路（支护桩完成后迁移）、永久绿地、高大树木、居民小区、企事业单位、道路等建（构）筑物，投标人需充分考虑相关保护措施。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）1.6 施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）1.7 新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）1.8 建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。（≤1分）优（1）;良（0.9）;中（0.8）;差（0.7）;无（0）
2.工程总承包报价：
评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A。）评标基准价 =A×K，K 值在开标时由招标人随机抽取确定，K 值的取值范围为 95%-98%。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（满分87分）投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A（当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A），招标控制价为B，则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由招标人随机抽取确定。K2的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值1分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。（满分87分）
3.商务标：
项目管理机构：（满分2分）项目管理机构：（1）工程总承包负责人（可兼任施工负责人）：具有一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，且同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得0.6分；具有一级注册建造师资格或一级注册建筑师资格或一级注册结构工程师资格，且同时具有建设工程类中级工程师职称的得0.3分。（2）施工负责人：具有一级注册建造师资格，且同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得0.4分：具有一级注册建造师资格，且同时具有建设工程类中级工程师职称的得0.2分；（可与工程总承包负责人兼得分）（3）设计负责人：具有一级注册建筑师资格，且同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得0.4分：具有一级注册建筑师资格且同时具有建设工程类中级工程师职称的得0.2分；（4）项目技术负责人（可兼任施工技术负责人）：具有高级工程师及以上职称的得0.2分：具有具有中级工程师职称的得0.1分；（5）施工技术负责人：具有高级工程师及以上职称的得0.2分：具有具有中级工程师职称的得0.1分；（可以项目技术负责人兼得分）（6）专职安全负责人：具有有效的安全生产考核合格证书C证，工作年限8年（含）以上的，得0.2；工作年限8年（不含）以下5年（含）以上的，得0.1分；起始时间以安全生产考核合格证书C证获取时间为准。*
5. 招标文件的获取
5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，（请登录）下载招标文件。
5.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
5.3 递交投标文件的截止时间：2023-01-18 09:30:00
本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。 联系人：王凯 手机：13661104611 （欢迎拨打手机/微信同号） 电话：010-53658213 邮箱：wangkai@dlzb.com QQ：1634601242 日期：2022-12-19 【编辑：信息中心】 上一篇： 德州市机关事务保障中心市级机关公务车辆定点装具项目框架协议入围征集公告">德州市机关事务保障中心市级机关公务车辆定点装具项目框架协议入围征集公告 。 下一篇： 长沙嘉熙中心大厦室内提质改造工程（精装修瓷砖采购）招标公告 。 相关关键词 相关信息 2022-12-19赛虹桥街道安德门社区服务中心、安德门人防工程（地下停车场）的招标公告 2022-12-19新建南京至淮安城际铁路淮河入江水道三河段河道补偿工程施工监理 2022-12-19赛虹桥街道安德门社区服务中心、安德门人防工程（地下停车场）工程总承包招标公告 2022-12-19常州经开区实验初级中学配套道路工程监理（常州经开区实验初级中学配套道路工程监理中标公示）中标结果公告 2022-12-19天宁区老城厢内老旧小区改造（二期）工程-迎春花园及周边环境改造工程设计（天宁区老城厢内老旧小区改造（二期）工程-迎春花园及周边环境改造工程设计中标公示）中标结果公告 相关公司： 南京市人民防空办公室 南京市公共资源交易中心 全国建筑市场监管公共服务平台 江苏省公共资源交易中心 江苏省建设工程招标网 江苏建科工程咨询有限公司 错误提示 填写以下信息，轻松了解中标底价 获取验证码 您的信息已经递交成功,请等待客服电话联系！ 客服电话：010-53658213 友情链接 国网电投电子商务平台 国电投电子商务平台 招投标信息网 新基建 监理招标网 中国能建电子采购平台 南方电网阳光电子商务平台 大唐电子商务平台 华电电子商务平台 碳中和招标项目 关于我们 会员服务 付款指导 注册流程 续签流程 会员服务 服务咨询：010-63963855 版权所有©2022 中电中招（北京）招标有限公司 www.dlzb.com ICP证：京B2-20171486 京ICP备16055122号-1 投诉 网站 公告 返回 顶部