龙岩学院5号学生公寓项目勘察、方案设计、初步设计暨概算
招标公告
招标项目编号：E3508010801100256001
1.招标条件
龙岩学院、中建海峡(晋江)工程管理有限公司（代建单位）的编号为E3508010801100256001的龙岩学院5号学生公寓项目勘察、方案设计、初步设计暨概算已由福建省发展和改革委员会以《福建省发展和改革委员会关于同意龙岩学院5号学生公寓项目建议书暨可行性研究报告的函》闽发改网审社会函[2024]165号批准建设，项目业主为龙岩学院，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，委托的招标代理单位为华睿诚项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的勘察、方案设计、初步设计暨概算进行公开招标，选定设计单位。
2.项目概况
2.1.项目名称：龙岩学院5号学生公寓项目勘察、方案设计、初步设计暨概算；
2.2.建设地点：龙岩市新罗区东肖北路1 号（龙岩学院校区内）；
2.3.工程建设规模：本项目规划用地面积6694 ㎡(约10亩)，新建总建筑面积27554 ㎡。其中计容建筑面积约23624 ㎡(含负一层配套设施1444 ㎡)，不计容建筑面积3930㎡；地上建筑面积22180 ㎡，地下建筑面积5374 ㎡ (含负一层配套设施1444 ㎡)。建筑占地 2200 ㎡，共建设地上11层，地下2层(其中负一层为半地下室食堂等配套设施和架空层，负二层为地下车库及设备用房)。主要建设内容包括新建一组学生公寓楼(含配套设施)，以及景观绿化、护坡、道路及广场硬化、室外运动场所、室外管网等配套设施；
2.4.投资总额：人民币14025万元。其中，工程费用限额：人民币11925万元；
2.5.招标类型：实施性方案设计招标；
2.6.招标范围和内容
2.6.1.招标范围：包括本工程建设内容范围内的勘察、方案设计及优化（含规划方案）、初步设计暨概算和后续设计服务等工作。
2.6.2.内容：①勘察内容：包括但不限于为本项目工程勘察工作收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行放样测量（含氡检测）、勘探、取样、钻探、试验（原位、土工、水化、岩土）、测试、监测、物探（包含地下管线探测）等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务、后续服务等；②设计内容：龙岩学院5号学生公寓项目，包括但不限于建筑、结构、硬化、绿化、亮化、综合管线、给排水、暖通、道路、室外运动场所、供配电管网、绿色建筑、智能化、消防、人防、节能、日照分析、装修、照明、环境等基础设施的方案设计及优化、初步设计（含初步设计及概算及修正概算）、后续设计服务等，本项目采用装配式建筑设计（单体装配式建筑须符合福建省及龙岩市相关文件规定）；其中施工图设计包括/。
2.7.计划开工日期及建设周期：本工程计划于开工，工程建设周期10个月。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人具备①建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级或建筑工程专业设计甲级；②工程勘察综合类甲级资质或工程勘察岩土工程专业甲级资质或工程勘察专业类-岩土工程勘察甲级资质；
3.2.本项目接受联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于一级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于/级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；
3.4.投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。类似工程业绩是指（下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的/；
3.5.投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.6.本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。
3.7.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4.获取招标文件
4.1.凡有意参加投标者，请于2024-12-29 至 2025-01-20（法定公休日、法定节假日除外），每天上午/时/分至/时/分，下午/时/分至/时/分（北京时间，下同），到龙岩市公共资源交易中心（https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/下载/购买招标文件（含资格审查文件）；禁止要求投标人在报名时填报拟派设计负责人名单。
4.2.招标文件（含资格审查文件）每份售价0元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价0元。
5.评标办法
5.1.本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前；
6.2.投标保证金提交的方式：具体以投标须知前附表规定为准；
6.3.投标保证金提交的金额：人民币20000元。
7.投标文件的递交
7.1.递交投标文件的截止时间（若采用资格预审的，递交的投标文件指的是资格审查文件，递交时间和地点另行通知）：2024-01-16  08:30，提交地点（开标地点）为线上电子投标文件的提交地点（开标地点）：龙岩市公共资源交易中心电子交易平台(https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/)；
7.2.在递交投标文件时，投标人拟派出担任设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书和身份证（均须原件）在递交投标文件的截止时间前到场（开标地点）验证登记。如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《通用本》第七章投标文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕。
7.3.逾期送达的或未送达指定地点的或拟派出担任设计项目负责人（或设计单位技术负责人）在递交投标文件时未按7.2款要求到场核验登记或不符合招标文件投标须知第19条规定的包封、密封要求的投标文件，招标人不予受理。
7.4.本项目递交投标文件方式：□采用线下提交方式，投标人以书面投标文件形式递交投标文件；☑采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件；□采用线上+线下提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件的内容为：/，采用线下书面形式提交的投标文件内容为：/。具体要求详招标文件投标人须知。
8.费用
8.1.招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为11925万元，估算的工程设计收费金额为111.899万元，估算的工程勘察费金额为25万元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第15项。
8.2.招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为/万元（全过程设计费总额的/％）。
8.3.招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。
9.发布公告的媒体
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、龙岩市公共资源交易中心交易网（http：//www.https://ggzy.longyan.gov.cn/lyztb/） 上发布。
10.联系方式
招标人：龙岩学院、中建海峡(晋江)工程管理有限公司（代建单位）
地址：龙岩市新罗区东肖北路1 号  邮编：364000
电话：0597-3302261  传真：/
联系人：黄先生
 
招标代理机构：华睿诚项目管理有限公司
地址：龙岩市新罗区北城街道北城世纪大厦11楼1105室  邮编：364000
电话：0597-2112333  传真：/
联系人：林演、曹嘉敏、阙舒婷
 
投标保证金银行帐号：
开户银行：兴业银行龙岩分行营业部/建行龙岩分行营业部
帐户名称：龙岩市公共资源交易中心有限公司
帐    号：171100100100427725110146（兴业银行）/6232811880000063377（建行）
 
交易中心名称：龙岩市公共资源交易中心
地    址：龙岩市新罗区龙岩大道388号万宝广场B地块B1楼五层
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