第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

泸州老窖营销网络指挥中心办公区域改扩建项目-职工之家(项目名称)施工职工之家建设标段

招标公告

1. 招标条件

    1.1本招标项目泸州老窖营销网络指挥中心办公区域改扩建项目-职工之家(项目名称)已由泸州市龙马潭区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2304-510504-04-01-596929】FGQB-0090号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为泸州老窖股份有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为泸州老窖股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

1.2本招标项目由泸州市龙马潭区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2304-510504-04-01-596929】FGQB-0090号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是中金招标有限责任公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：四川省泸州市龙马潭区南光路71号

2.2项目总体规模及投资额备案信息：项目总投资约12063.59万元，新建建筑用地面积约7032㎡，总建筑面积约9300㎡，其中，地上建筑面积约6800㎡，地下建筑面积约2500㎡。项目主要内容包括：新建一栋单体建筑，总建筑面积约9300㎡，高度23.5米，地上三层及负一层地下车库。实施内容包含：土石方及边坡支护工程、基础及主体工程、内外装饰装修工程、消防工程、采暖通风工程、水电工程、信息化工程、亮化工程、附属管网、建筑物周边绿化工程等配套设施设备安装等。

2.3计划工期：450个日历天

2.4招标范围：项目总建筑面积9820㎡，其中，地上建筑面积7300㎡，地下建筑面积2520㎡。项目主要内容包括: 新建一栋单体建筑，总建筑面积9820㎡，高度23.6米，地上三层及负一层地下车库，该项目为结构大跨度工程，其中屋面梁单跨度大于36米。实施内容包含:土石方及边坡支护工程、基础及主体工程、内外装饰装修工程、消防工程、采暖通风工程、水电工程、附属管网、建筑物周边绿化工程等配套设施设备安装等。

2.5标段划分：施工1个标段

2.6标段投资额：详见第二章投标人须知附表

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质条件：须具备独立法人资格且具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质。

3.1.2业绩要求：

☑近年（2020年12月1日至投标截止时间，不少于3年）（多项选择：☑已完成 □已完成或新承接或正在施工）不少于1（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:单项合同总建筑面积不低于5000㎡的公共建筑类项目施工或工程总承包业绩。

近年已完成业绩是指业绩的完成时间在设定的年限内，招标文件不得另行增加“承接并完成”“中标并完成”“开工并完成”等表述。

        □无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：

☑项目经理（项目负责人）资格：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），/，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

□园林绿化工程项目经理（项目负责人）资格：（职称级别）专业技术职称，（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

   3.2本次招标□接受☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

   3.3各投标人均可就上述1(具体数量)标段投标 。

4. 招标文件的获取

   4.1 凡有意参加投标者，请于2023年12月29日开始登录：全国公共资源交易平台（四川省·泸州市）（网址：https://www.lzsggzy.com/）—“登录”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年1月18日10时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6. 发布公告的媒介

   本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和《全国公共资源交易平台（四川省•泸州市）》 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人：泸州老窖股份有限公司

地    址：四川省泸州市龙马潭区南光路71号

邮    编：646000

联 系 人：李先生

电    话：0830-3782621

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

招标代理机构：中金招标有限责任公司

地    址：泸州市江阳区佳乐世纪城金融中心7号楼2301号

邮    编：646000

联 系 人：叶先生

电    话：0830-3161022

传    真：/

电子邮件：/

网    址：/

开户银行：/

账    号：/

                                      2023年12月29日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。