1.招标条件
本招标项目孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）设计优化咨询服务项目已由相关部门批准建设，项目业主为 孟州市润华房地产开发有限责任公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为孟州市润华房地产开发有限责任公司。项目已具备招标 条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1.项目规模：项目用地面积39743.58㎡，用地性质为二类居住用地，总建筑面积：101640.53㎡，其中：住宅面积：71527.62㎡，临街商业面积：5781.56㎡，配套面积：1852.65㎡，地下建筑面积：22818.21㎡（含人防面积：4976.90㎡）；以及配套生活服务设施场地。项目总投资约37300万元。
2.2.项目概况：孟州市农村教师住房建设（孟州市泽华园）设计优化咨询服务项目，对该项目施工图设计全过程提供设计优化咨询服务。 
2.3. 招标范围：对该项目施工图设计全过程提供设计优化咨询服务。包括但不限于：建筑、结构、节能、装饰装修、绿化、给排水、暖通、强电、弱电、配套管网等对工程设计精细度、安全性、实用性和设计图纸的精细度和完整性进行审查，审查其是否满足国家现行有关规范、规定和强制性标准的要求，提出合理性的项目优化建议并与设计院协商一致，将最终优化成果形成审查报告书，且协助设计院按照审查报告书完成施工图修改并通过图纸审查单位的审查。
2.4. 建设地点：孟州市大定南路与规划文宗大街交叉口东南角
2.5.标段划分：本项目划分一个标段
2.6.服务期限：提交设计优化成果报告为10日历天，后期技术服务至项目全部工程竣工验收备案结束。
2.7.质量要求：合格。符合国家法律、法规、技术规范、技术标准和招标文件的要求,最终技术成果需获得招标人及招标人委托的设计单位认可。
3.投标人资格要求
3.1、资质要求：投标人须具有独立法人资格，持有效的营业执照，且在人员、资金、经验等方面具有相应的实施能力。
3.2、项目负责人要求：拟任项目负责人须提供自2020年1月1日以来（以合同签订时间为准，提供合同）承担过设计优化服务类似业绩至少1个，须为本单位正式员工（提供有效的劳动合同和2022年1月1日以来连续一年的社保缴费证明）。
3.3、业绩要求：2020年1月1日以来承担过类似业绩至少一项（以合同签订时间为准，提供合同）。
3.4、财务要求：投标人须提供近三年（2019年度、2020年度、2021年度）经会计师事务所或审计机构出具的审计报告（企业成立不足三年的，从成立年份开始提供向后推算，新成立企业不足一年的提供自成立以来的财务状况证明材料）。
3.5、信誉要求：执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件和财库[2016]125号关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标投标活动。须提供 “信用中国网（www.creditchina.gov.cn）”查询的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图；“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询的政府采购严重违法失信行为记录名单的查询截图，凡有不良记录的, 拒绝参与本项目招标投标活动；（投标单位需提供网站查询截图，查询日期为招标公告发布之日起至投标文件递交截止日止期间任意一天的网页截图)。
3.6、其他要求：投标单位需提供2022年1月1日以来连续6个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；提供近三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明书（格式自拟）。
3.7、本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2023 年3月10日至 2023 年3月16日23 时（含23时）(北京时间，下同)，登录中科河南公共资源交易平台（http://www.zhongkehenan.com/）网站会员系统进行网上下载电子招标文件。（凡未在规定时间内获取招标文件者视为无效标。）
4.2 招标文件每套售价 0  元，售后不退。
特别提醒： 获取招标文件前请到中科河南公共资源交易平台(http://www.zhongkehenan.com/)首页--服务指南--下载<<投标人操作手册>>,按要求下载招标文件.平台服务QQ：2571946168，服务时间：周一至周五8：00-17：30。
5.投标文件的递交：
5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 4 月 4 日  9  时 00 分，投标人应在截止时间前通过中科河南公共资源交易平台（http://www.zhongkehenan.com/）递交电子投标文件。
5.2   逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
特别提醒：本项目采用远程不见面开标和全程电子评标方式进行，具体事宜请查阅中科河南公共资源交易平台（http://www.zhongkehenan.com/）首页—服务指南—的《远程异地网上开标服务系统操作手册》、《电子投标文件制作操作手册》等，查看操作说明，按要求进行投标文件制作及上传等。为防止网络拥堵等不可控因素，影响投标文件的上传，请各投标单位尽量提前上传投标文件，因文件未及时上传导致投标失败，由投标人自行承担。 远程开标大厅网址为http://www.zhongkehenan.com/ 投标单位无需到现场参加开标会议。投标单位应当在投标截止时间前登录会员系统，进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等活动。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《中科河南公共资源交易平台》上发布。
7. 联系方式
招标人：孟州市润华房地产开发有限责任公司
联系人：卫先生
联系电话：0391-3991124
联系地址：焦作市焦东南路5号  
招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司
联系人：王女士        
联系电话：0391-2988119、18239109857
联系地址： 焦作市解放区人民路与普济路交叉口西200米路南新店花园2号楼配楼
8.监督部门：
焦作市投资集团有限公司纪检监察室           0391-3996016  
孟州市润华房地产开发有限责任公司
中科高盛咨询集团有限公司
2023年3月9日