陆浑水岸公寓前期物业项目结果公示
（招标编号：GQYQ-2023-001）
一、中标人信息：
标段(包)<001>陆浑水岸公寓前期物业项目:
中标人：洛阳豫凯物业管理有限公司 二、其他：
其他类型中标价：详见结果公示
河南国全工程项目管理有限公司受嵩县康水湾置业有限公司的委托，就陆浑水岸公寓前 期物业项目进行邀请招标，按规定程序进行了开标、评标，现就本次招标的评标结果公布如 下：
一、项目名称及编号
项目名称：陆浑水岸公寓前期物业项目
项目编号：GQYQ-2023-001
二、项目概况与招标范围
项目地点：嵩县陆浑镇铁军羊汤馆以西、桥北村安置房以南【陆浑水岸公寓】
项目概况：陆浑水岸公寓前期物业项目，项目位于洛阳市嵩县陆浑镇铁军羊汤馆以西、桥北 村安置房以南，东至铁军羊汤，西至桥北公园，南至陆浑水库大堤，北至陆浑镇行政路。1 栋总层高 5 层，两个单元，商业用房 15 套，公寓 78 套，总占地面积 4099.1㎡，总建筑面 积为 6146.15㎡，非住宅面积 1094.99㎡，住宅建筑面积 5051.16㎡，物业管理用房面积 45㎡，机动车位 62 个，非机动车位 90 个，电梯 2 部，小区容积率 1.499%，绿化率 30.1%；招标范围：陆浑水岸公寓前期物业共用部位共用设施设备运行和维护服务、物业管理区域绿 化养护服务、物业管理区域清洁卫生服务、物业管理区域秩序维护服务等其它伴随服务。
三、评标信息
评标日期：2023 年 4 月 4 日
评标委员会名单：范江波 、王帅飞 、 刘福勤 、杜冬建 、 张四红(招标人代表）。
评标地点：嵩县康水湾置业有限公司会议室（嵩县库区乡桥北村）
四、评标结果信息
第一中标候选人：洛阳豫凯物业管理有限公司
投标报价：商业用房 3.00 元/月/平方米,公寓 2.10 元/月/平方米，车位 50.00 元/月/个
服务标准：参照洛阳市普通住宅小区物业服务贰级标准
合同履行期限：自签订前期物业服务合同起 2 年
第二中标候选人：洛阳昌泽铭物业管理服务有限责任公司
投标报价：商业用房 3.00 元/月/平方米,公寓 2.30 元/月/平方米，车位 50.00 元/月/个 服务标准：参照洛阳市普通住宅小区物业服务贰级标准
合同履行期限：自签订前期物业服务合同起 2 年
五、评标结果公示发布媒介
本次评标结果在《河南省物业管理综合监管平台》、《中国采购与招标网》、《中国招标投标公 共服务平台》上发布。
投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，可以在评标结果公示发布之日起 3 日内，以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和加盖公章的复印件）、质 疑函原件（加盖公章及法定代表人或其授权代表签字）及相关证明材料向招标人或招标代理 机构提出异议（邮寄件、传真件不予受理），逾期将不再受理。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：嵩县康水湾置业有限公司
地 址：嵩县库区乡桥北村
联 系 人：张四红
电 话：18137721066
电子邮件：/
招标代理机构：河南国全工程项目管理有限公司
地 址： 洛阳市涧西区兴隆寨小区丽新路临街门面房 807 联 系 人： 吴青青
电 话： 18800736976
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）