招标公告


L53A00423001441 文化艺术康养示范区一期项目前期物业服务


文化艺术康养示范区一期项目前期物业服务竞争性比选公告
1、比选条件：
文化艺术康养示范区一期项目前期物业服务（以下简称“本项目”）已被批准建设，建设资金已落实，招标人为弥勒市蓝城城乡建设有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司，现拟对文化艺术康养示范区一期项目前期物业服务进行公开竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在比选申请人参与比选。
2、项目简介：
2.1 项目名称：文化艺术康养示范区一期项目前期物业服务
2.2 项目地点：云南省弥勒市东风韵小镇内
2.3 资金来源：自筹，资金已到位
2.4 发包范围：在本建筑区划内，提供的物业服务包括以下内容：
2.4.1共用部位的日常维修、养护和管理。
2.4.2共用设施设备的日常运行、维修、养护和管理。
2.4.3公共区域、共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，及雨、污水管道的疏通。
2.4.4公共绿地、花木、建筑小品的养护和管理。
2.4.5本建筑区划规划红线内交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。
2.4.6配合和协助当 地公安机关、政府有关部门维护建筑区划公共秩序及日常巡视等工作（但不含人身、财产的保险保管责任）。
2.4.7业主装饰装修的监督、劝请整改，对违法违规装修行为向政府主管部门报告。
2.4.8社区文化活动的开展。
2.4.9房屋及共用设施设备档案资料的管理。
注：本项目物业服务面积以甲乙双方确定界面和面积为准。
2.5质量要求：服务质量不得低于中国物业管理协会颁布的普通住宅小区物业管理服务一级标准，满足招标人要求，具体详见合同附件要求。
2.7服务周期：本合同期限自本项目首批次入伙之日起至业主委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效之日止。
3、资格要求：
3.1 申请人具备独立法人资格；
3.2 类似业绩：申请人2020年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少有1项类似物业服务业绩，提供业绩证明材料指中标通知书或合同协议书的复印件或扫描件；
3.3 信誉要求：信誉良好，申请人在递交比选申请文件前未被纳入“失信被执行人名单”（在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询）（提供网站截图）;
3.4本次比选不接受联合体。
4、领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项
4.1领取竞争性比选文件时间：北京时间2023年12月25日至2023年12月27日，每天9时00分至11时00分，14时00分至17时00分。
4.2领取竞争性比选文件地点：云南招标股份有限公司（昆明市人民西路328号）办公楼4楼403室。
4.3领取竞争性比选文件时需由经办人本人身份证原件领取竞争性比选文件。
4.4每家报名费 600.00元，售后不退。
5．比选申请文件的递交
5.1 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）为2024年1月3日10时00分，地点为昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼4楼409会议室。
6. 发布公告的媒介
本次竞争性比选公告在中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）及云南招标股份有限公司网（网址：http://114.67.203.23/ynweb/)同步发布，对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7．联系方式
招标人：弥勒市蓝城城乡建设有限公司
联系人：王正甜
代理人名称：云南招标股份有限公司
地址：昆明市人民西路328号
联系人：吴奕宣、张河坤、张琳
电话：0871-65317190
电子邮件：771484032@qq.com