一、功能及要求：
1、采购项目名称：2024年雨花区圭塘街道等4个街道老旧小区及配套基础设施改造项目设计采购
2、项目概况：本项目建设地点位于长沙市雨花区圭塘街道、井湾子街道、洞井街道及跳马镇范围内的 8个老旧小区，共改63栋，户数2103户，建筑面积约 250544.00 平方米。主要建设内容为小区楼栋内及其配套基础设施改造，其中，楼栋内改造包括屋面防水翻新、雨水管更换、建筑外立面及房屋公共部位修缮，楼道及梯间整治，弱电管线整理，安防门禁系统改造等;配套基础设施改造包括雨污分流、道路及停车设施，照明、燃气、通信、安防、消防、环卫、环境景观、养老托幼、无障碍、体育健身、便民设施等。
3、工期：30日历天。
 
二、相关标准：
符合国家、湖南省、长沙市现行相关规范要求
三、技术规格：

1	一、设计内容 1、项目方案设计、实施方案、初步设计、概算文件编制、施工图设计以及竣工验收前的设计服务和现场服务工作，具体包括道路、排水、综合管线、交通设施、景观及照明设计、支护设计（高边坡、深基坑支护除外）、造价等全部的设计内容； 2、设计以及施工期间的后续服务（含各阶段的报批、报建、施工招标、技术交底、现场技术服务、验收等配合工作）； 3、设计及施工过程中设计修改补充、设计变更； 二、设计技术要求 1、老旧小区改造应符合国家、行业和湖南省、长沙市现行相关标准的规定，以及国家及地方有关政策的规定； 2、老旧小区的改造不应降低相邻幼儿园、托儿所、养老院及中小学教学楼等有日照要求的建筑原有的日照标准； 3、老旧小区改造的规划和室外消防通道、室内疏散通道等改造应符合国家、行业和湖南省、长沙市现行相关标准的规定，当确有困难时不应降低其原有设计要求； 4、老旧小区按照本导则所列的既有住宅建筑改造，同步实施节能改造时，应符合国家、行业和湖南省、长沙市现行既有居住建筑节能改造标准的规定，有条件的可参照新建居住建筑节能设计标准执行。 三、提交设计成果包括但不局限于下列内容 1、整体的设计说明； 2、总体彩色平面图； 3、相关效果图； 4、主要建筑改造相关图纸； 5、相关分析图（现状分析、区位分析、周边城市空间关系分析等）。
2	四、提交成果资料 全部资料按采购人项目设计任务要求按时提供，取得设计任务的关键批复资料或意见，提交审批通过的文档或图纸。成果资料由电子文件和纸质文件组成（纸质成果文件一式四份，电子文件一份）。
3	五、成交供应商对设计资料及文件出现的遗漏或者错误负责修改或补充 。 由于成交供应商拟派 的人员错误造成工程质量事故损失，成交供应商除负责采取补救措施外，应免收直接损失部分的设计费 。损失严重的根据损失的程度和成交供应商责任大小向采购人补偿损失。
4	六、采购人委托成交供应商完成的知识成果，采购人享有包括但不限于知识产权、所有权、使用权的权益，未经采购人书面许可不得转让任何第三人。

 
四、交付时间和地点：
交货时间：合同约定
地点：采购人指定地点
 
五、服务标准：
1 、方案设计优化阶段：6日历天；初步设计阶段：4日历天；施工图设计阶段：20日历天。
2 、质量要求：符合现行国家有关工程设计规范和标准的合格工程；
3、服务要求：服务过程中及保修期内，由于设计原因发生的一切安全生产事故均由成交供应商承担一切责任和损失；
4、主要专业技术人员配置要求：除项目负责人外，至少配备建筑1人、总图1人、景观1人、给排水1人，电气1人、造价1人。
5、设计合理使用年限：不低于50年
提交时间：
方案设计优化阶段：6日历天；
初步设计阶段：4日历天；
施工图设计阶段：20日历天。
服务周期：服务期限为30工作日（自合同签订日期起）。
 
六、验收标准：
按照长财采购[2016]6号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》进行验收，本项目采用简易程序进行验收。
七、其他要求：
1.1付款人：长沙市雨花区城市人居环境局（通过国库集中支付）
1.2付款方式：

付费 次序	支付进度	付费节点
第一次	可付至暂估额的20%	通过方案评审并取得总图批复；
第二次	可付至暂估额的40%	通过初步设计评审并取得初步设计批复；
第三次	可付至暂估额的60%	通过施工图审查并提交正式施工图；
第四次	付至结算额的100%	本项目竣工验收合格，根据发包人考评结果，区财评完成设计费结算评审。
说明：1．达到上述支付节点，发包人在雨花区重点工程费支付计划及时点支付设计人设计费； 2．在发包人支付每一笔设计费前，设计人需提供符合发包人财务规定的同等金额的正规发票。否则发包人有权拒绝付款并不承担违约责任。

 
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。