招标
格创集成广场（S2地块）项目智能化工程招标文件.pdf
金额
1499.58万元
项目地址
广东省
发布时间
2022/06/14
公告摘要
项目编号-
预算金额1499.58万元
招标公司-
招标联系人-
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
格创集成广场（S2地块）项目智能化工程招标文件.pdf
递交时间：2022-06-14 17:42信息来源：
| 文件编号 | |
|---|---|
| 投标资格 | |
| 投标文件递交截止时间 | |
| 投标有效期 | 90天 |
| 投标文件递交方法 | |
| 投标保证金缴纳方式 | 资金现金 |
| 投标保证金金额 | 290,000元 人民币 |
| 控制价（最高限价） | |
| 评标办法 | 定性评审 |
| 开标时间 | |
| 开标地点 | |
| 开标方式 | |
| 资格审查方式 | |
| 答疑澄清时间 | |
| 是否延期 | |
| 延期后开标时间 | |
| 延期后开标地点 | |
| 对文件澄清与修改的主要内容 | 分类编号：SG-DZ版本编号：2021-02珠海市工程建设项目施工招标文件标准文本珠海市住房和城乡建设局监制二〇二一年十一月生效日期：2021-11-01第 1 页/共 92 页标准文本使用说明 3.“[ ]”及“ ___ ”为填写项，招标人采用相应内容的应当填写相应内容当中的“ [ ] ” 及“___”。 4.市住房和城乡建设局有权随时对标准文本的内容进行更新和调整，各招标人或招标代理机构组织招标工作前，务必下载最新版本，否则由此产生的一切后果由招标人承担。 5.招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》及相关法律法规和标准文本编制招标文件，对招标文件合法合规性和公平公正性负责。 6.本标准文本适用于使用珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行交易的招标项目，标准文本中所称交易系统均指珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统。 1.标准文本由《专用条款》、《要素与规则》、《投标文件否决性条款摘要》、《通用条款》、《开标、资格审查、评标、定标工作细则》、《投标人应当遵守的投标文件格式》、《附件》共七个部分组成。由招标人或招标代理机构在“珠海市住房和城乡建设局官网http://zjj.zhuhai.gov.cn”或“珠海市公共资源交易中心网站http://ggzy.zhuhai.gov.cn/”下载。 2.“□”为选择项，招标人采用相应内容的以“■”或“ ”表示，不采用相应内容的仍然以√“□”表示。第 2 页/共 92 页格创集成广场（S2地块）项目智能化工程招标人（法人公章）：法定代表人(签名或签章)：法定代表人（签名或签章）：招标代理机构（法人公章）：2022 年 06 月 14 日招标文件第 3 页/共 92 页招标文件目录一、专用条款1.项目概况及招标内容2.招标方式和招标组织形式3.最高投标限价和工程量清单4.投标保证金5.投标资格6.投标人过多时的处理方式7.评标8.定标9.招标公告及投标邀请10.招标议程安排11.投标有效期限12.投标费用13.投标文件14.各类人员组成15.投标报价16.合同17.签订合同18.投标人数量不足处理方式19.废除中标20.附件列表21.需要在专项条款说明的其它事项二、要素与规则1.资格审查要素表2.经济标评标要素表3.技术标评标要素表4.业绩信誉要素表5.考察、质询、清标要素表6.部分推荐入围票决规则7.较低价排序法规则8.合理低价排序法一规则9.合理低价排序法二规则10.分级选取法规则11.价格竞争定标法规则12.直接票决定标法规则第 4 页/共 92 页13.集体议事法规则14.竞争性磋商法规则三、投标文件否决性条款摘要1.取消投标资格的情形2.拒绝投标的情形3.在开标阶段不予受理的情形4.围标串标的情形5.无效投标文件的情形四、通用条款1.总则2.项目概况及招标内容3.施工合同4.招标公告及投标邀请5.招标议程安排6.投标有效期限7.投标资格8.投标费用9.投标保证金10.投标报价11.投标文件12.投标人参加开标评标会议人员13.细微偏差修正14.资格审查委员会15.评标委员会16.定标委员会17.开标、资格审查、评标、定标结果18.签订合同19.废除中标五、开标、资格审查、评标、定标工作细则1.开标2.资格审查3.评标环节入围会4.评标5.定标六、投标人应当遵守的投标文件格式七、附件第 5 页/共 92 页一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称: [ 珠海格力香溪建设开发有限公司 ]通讯地址: [ 珠海市香洲区球场街 ]邮政编码: 519000联系人: 刘静联系电话: 0756-8134148传真:电子邮箱:网址:1.2 招标代理机构名称: 珠海德联工程咨询有限公司通讯地址: 珠海市香洲人民东路221号A座二层邮政编码: 519000联系人: 谭娜湖联系电话: 0756-7778666转827，15989751644传真: 0756-2630022电子邮箱: zhdelianzbb@163.com网址:1.3 项目名称 格创集成广场（S2地块）项目智能化工程1.4 项目地址 珠海市香洲区沥溪村1.5 项目类别 房屋建筑 / 公路工程 / 铁路工程 / 港口与航道工程 / 水利水电工程 / 电力工程 / 矿工工程 / 冶金工程 / 石油化工工程 / 市政公用工程 / 通信工程 / 机电工程 /其他 智能化工程1.6 招标内容[项目概况：格创集成广场（S2地块）用地面积为14666.19㎡，总建筑面积79876.57㎡，包含轻生产用房、研发办公室、宿舍楼地下车库及地下设备用房。其中1栋轻生产用房地上共9层，地下2层，建筑高度49.9m；2栋研发办公及宿舍楼地上共25层，地下2层，建筑高度98.73m。 本次招标内容为格创集成广场（S2地块）项目的智能化系统工程，包括轻生产用房、研发办公室、宿舍楼地下车库及地下设备用房。具体包括综合布线系统、计算机网络系统、视频安防监控系统、信息发布系统、出入口控制系统、入侵报警系统、无线对讲系统、楼宇自动化系统（BAS）、能源计量与管理系统、电梯五方通话系统、机房工程、停车场管理系统、公共广播系统、手机移动信号覆盖系统、智能照明系统、智能家居系统、以及综合管网工程，其中安全技术防范系统大约440.00万元。 中标人应提供上述各系统的软件、设备和材料的采购、安装、与装修、机电等其他专业的配合、系统调试、有关视频文件的制作、验收移交及免费保修期内的所有工作，具体以图纸要求、技术规范、清单为准。招标人有权对建设内容进行增减，中标人不得有异议。]。1.7 预算金额[ 14995814.07 ]元。本项目预算金额送审价[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定预算金额，按调整后的预算金额进行招标。其它事项 [ 含暂列金额714086.38元 ]第 6 页/共 92 页1.8 使用财政性资金全部使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金。部分使用财政性资金，本项目使用了[ ]级财政性资金，占总投资的[ ]%。未使用财政性资金。其它事项 [ ]1.9 资金到位情况全部到位50%以上到位启动资金到位1.10 勘察单位 [ ]1.11 设计单位 [ 深圳市建筑设计研究总院有限公司 ]1.12 监理单位 [ 广东建浩工程项目管理有限公司 ]1.13预算和最高投标限价编制单位[ 广东中洲国信建设管理咨询有限公司 ]1.14可以提供查阅的相关资料项目建议书。可行性研究报告及批复。规划勘察要求。地形图。建设用地红（蓝）线图。项目位置示意图。地质资料。水文资料勘察文件。设计文件。其他文件 [ 《格创集成广场（S2地块）项目智能化工程招标技术要求》 ]。其它事项 [ 除上述资料外，其余资料由投标人自行搜集并承担风险。投标人须对招标人提供资料严格保密，未经招标人书面同意，不得向第三方泄露本项目任何信息或将以上资料提供给任何第三方或将以上资料用于本项目以外的目的。否则，投标人应承担给招标人造成的全部损失 ]。1.15可以提供的施工现场条件施工用水 已通/未通，距离施工现场约[ ]米。施工用电 220V/380V， 已通/未通 ，距离施工现场约[ ]米。施工道路 已通/未通，距离施工现场约[ ]米。施工场地 已平整/未平整，可供堆放材料及搭设临时设施场地[ ]平方米。剩余土方、建筑垃圾堆放地点距离施工现场约[ ]米。其它事项 [ 1、施工用水用电： 1) 由施工总承包单位提供现场现状，施工用水、用电（含接驳费）由中标单位自行解决，总承包单位提供临水临电接驳点，费用在报价中综合考虑，结算时不予调整。2、施工场地及及现场条件： 1)现场条件以现状为准，中标后不因此增加任何费用，亦不因此延长工期。 2)现场交验的时间：开工前三个日历天内，招标人以书面形式向中标人交验。 3)供材料、机具堆放的场地、搭设临时设施的场地、施工临时用场地由中标人负责整理及维护，所使用的场地必须报请招标人批准，所需费用由中标人负责，中标人不得以此为由提出增加费用或延长工期。 4)建筑垃圾无害化处置、环保措施费、现场建筑垃圾堆放及清运由中标人放置在总承包规定的指定地点，统一由总包单位进行外运处理，所需费用由中标人向总承包单位缴纳。所需费用由投标人在投标报价中综合考虑，结算时费用不予调整，亦不因此延长工期。 5）施工影响范围内的设施保护。中标人在施工前，应探明现场、核对图纸，复核施工场地内及邻近的管线等，避免施工时造成损坏。否则，因此造成的损失及责任由中标人自行承担。 ]。1.16 标段划分情况本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，但最多只能中一个标段，各标段拟派项目负责人可以为同一人。各标段定标顺序为[ ]。投了多个标段的投标单位，如果已中一个标段的，不再参与其它标段定标。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。本项目共分[ ]标段，投标单位 可以/必须 同时投标多个标段，可以同时中多个标段，但每标段拟派项目负责人必须为不同的项目负责人。每一个标段定标完成后，如有其余标段剩余合格投标人不足3个的，按本章第18.1项规定执行。其它事项 [ ]。第 7 页/共 92 页1.17 招标次数 本项目为第[ 1 ]次招标。2.招标方式和招标组织形式2.1 招标方式 公开招标。邀请招标。2.2 招标组织形式委托招标。自行招标。3.最高投标限价和工程量清单3.1 最高投标限价[ 14995814.07 ]元。暂定[ ]元。招标人承诺在投标截止时间15日前公布审定的最高投标限价。其它事项 [ 含暂列金额714086.38元 ]。3.2 招标工程量清单详见招标文件附件;《工程量清单》。招标人承诺在投标截止时间15日前公布工程量清单。其它事项 [ ]。4.投标保证金4.1 投标保证金金额[ 29.00万 ]元。无需投标保证金。4.2投标保证金提交方式提交方式 ■现金/■纸质保函■电子保函、保单/保函、保单类型 ■银行保函/■担保公司保函/■投标保证保险保险单其它事项 [ 1.采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过“建设工程投标保证金管理系统”获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交时限应满足招标议程安排要求。 2.采用纸质保函方式提交投标保证金的，保函类型须为银行保函，且须从投标人基本账户开户银行开具；如基本账户开户银行 无法开具、基本账户的保函业务是由其隶属的上级银行托管并统一开具的，可由基本账户上一级银行机构开具银行保函。资格函件中提供银行保函原件彩色扫描件PDF格式、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）原件彩色扫描件PDF格式、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）原件彩色扫描件PDF格式。投标保函原件纸质版应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并作为投标文件的一部分并由规定人员在招标公告议程安排载明的投标截止时间之前送达招标公告议程安排载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。经资格审查委员会审查，不符合招标文件要求的，资格审查结论为不合格。投标有效期内招标人有权对投标人提供的银行保函进行审查，如发现有虚假则有权上报行政主管部门进行处理。 3.以电子保函、保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函、保单购买工具向交易系统提交电子保函、保单，无需再在资格函件中提供。 ]。5.投标资格第 8 页/共 92 页5.1 投标人资格条件内地投标人必须具备：投标人具有建设行政主管部门颁发的[电子与智能化工程]专业承包[贰]级或以上资质。港澳投标人必须具备：投标人具有珠海市（区）各行业主管部门颁发的香港/澳门建筑及相关工程咨询企业备案认可书，备案业务范围为[ ]投标人业绩资格要求： [ ]。省外企业已在广东建设信息网（http://www.gdcic.net/）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（内地投标人适用）。已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（内地投标人适用）。具有有效的安全生产许可证（内地投标人适用）。具有独立的法人资格。具有独立的资质（内地投标人适用）。拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的[机电工程]专业[壹]级注册建造师资格。拟派项目负责人在投标截止至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人或同时以项目负责人身份参加其他投标。（如为联合体投标，由主办方提供，且人员须为主办方人员。）项目负责人业绩资格要求（澳门企业适用）： [ ]。根据粤建市函〔2011〕218号文规定，在广东省以外参加考试取得二级建造师资格证书并注册的人员暂不能在广东省执业（内地投标人适用）。不接受联合体投标人。允许联合体投标人。联合体成员不能多于[2]家。联合体主办方应为具有[电子与智能化工程专业承包]资质的一方。其它事项： [ 1.广东省内的投标人须具有广东省公安厅颁发的《广东省安全技术防范系统设计、施工、维修资格证》[三]级或以上资格，广东省外的投标人须具有在广东省公安厅备案有效的《广东省安全技术防范系统设计、施工、维修备案证》[三]级或以上资格。 2.省外企业已在广东建设信息网（网址www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台登记（如为联合体投标，主办方需提供）。 3.已在珠海市建设业务管理系统中完成诚信基本信息登记工作（如为联合体投标，主办方需提供）。 4.具有有效的安全生产许可证。（如为联合体投标，主办方需提供）。 5.具有独立的法人资格和独立的资质。（如为联合体投标，联合体双方均需提供） ]。5.2 拒绝投标情形除招标文件第三章第2项规定外，招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员参与投标：企业信用等级为珠海市建设行政主管部门公布的施工类别最低等级的；自招标公告发布之日起前三年内在珠海市有放弃中标、拒不签订合同、应当提供而拒不提供履约担保情形的；自招标公告发布之日起前三年内被招标人在诚信信息评价系统中履约评价为不合格的；违反建设工程质量、安全生产管理规定或涉嫌行贿、串通投标或者在投标过程中弄虚作假，正在接受相关部门立案调查的；自招标公告发布之日起前一年内因拖欠工人工资造成不良社会影响，被本市相关部门通报的；其它事项 [ ]5.3 资格审查方式资格后审。由资格审查委员会在开标后评标前对投标人集中进行资格审查。资格审查要素详见招标文件第二章《资格审查要素表》。其它事项 [ ]6.投标人过多时的处理方式6.1入围评标环节投标人数量资格审查合格的投标人超过二十名时，招标人采取本章第6.2至6.4项规定方式选取[ 10 ]名（10至20名）投标人入围评标环节。其它事项 [ ]。6.2 部分推荐入围资格审查委员会通过票决方式直接推荐[ 3 ]名（不大于5名且不大于入围评标环节投标人数量的30%）。票决规则详见招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》。本项目不采用部分推荐入围方式。其它事项 [ ]。第 9 页/共 92 页6.3 价格竞争方式较低价排序法：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《较低价排序法规则》。合理低价排序法一：修整参数T值为[ 10 ]%（0至20%），基准价下浮率为P值[ 1 ]%（1%至5%），排序方式为 向上排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法一规则》。合理低价排序法二：修整参数T值为[ ]%（0至20%），排序方式为 两侧排序/向上排序/向下排序 ，详见招标文件第二章《合理低价排序法二规则》。入围基准价组成及计算方式： [ ]。其它事项 [ ]。6.4信用评价等级应用方式不使用投标人信用评价等级。直接按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人价格竞争排序按照排名由前至后选择入围评标环节投标人。投标人信用评价等级公布平台为：珠海市建筑业企业信用评价发布平台。[ ]平台信用评价等级应用方式为：分级选取法。分级入围次数为[ ]（等于接受投标的信用等级数量），各级入围投标人数量为第一轮[ ]名，第二轮[ ]名，第三轮[ ]名，第四轮[ ]名（各轮入围投标人数量之和为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围人数，各轮入围名额应相对平均）。详见招标文件第二章《分级选取法规则》其它事项 [ ]。7.评标7.1 评标内容经济标。技术标。其它事项 [ ]。8.定标8.1 定标方法价格竞争定标法（较低价法）：修整参数T值为[ ]%（0至20%），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（第N低价法）：修N为[ ]（不大于3），详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。价格竞争定标法（合理低价法）：详见招标文件第二章《价格竞争定标法规则》。直接票决定标法，详见招标文件第二章《直接票决定标法规则》。票决规则为 一次票决法。集体议事法，详见招标文件第二章《集体议事法规则》。竞争性磋商法，详见招标文件第二章《竞争性磋商法规则》。候选投标人数量为[ ]名（不少于3名）。磋商内容为 投标报价/技术方案/其它[ ]，第一轮票决规则为一次票决法，第二轮票决规则为逐轮淘汰法。其它事项 [ ]。8.2 考察、质询、清标定标前招标人不组织考察、质询、清标。评标后定标前招标人将所有对入围定标环节的投标人进行 考察/质询/清标（可多选），内容为见招标文件第二章《考察、质询、清标要素表》，具体时间由招标人另行通知。其它事项 [ ]。9.招标公告及投标邀请9.1 招标公告在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。在广东省招标投标监管网（http://zbtb.gd.gov.cn/login）发布。在[ ]发布。其它事项 [ 如有修改或补充，以珠海市公共资源交易中心网站发布公告为准。]10.招标议程安排第 10 页/共 92 页10.1招标议程安排请投标人自行登录珠海市公共资源交易中心网站 （http://ggzy.zhuhai.gov.cn）查询。其它事项 [ ]。11.投标有效期限11.1 投标有效期限投标截止之后 90天。其它事项 [ ]。12.投标费用12.1 招标代理服务费用[ ]元。由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ 招标代理服务费参照《招标代理服费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）中规定的招标代理服务收费标准的58%收取，中标人在领取中标通知书前一次性支付给招标代理机构 ]。12.2 其他费用[ ]元。由招标人支付给招标代理机构/由中标人支付给招标代理机构，费用在投标报价中综合考虑。其它事项 [ 投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。 ]。13.投标文件13.1 投标文件组成投标报价。（直接在交易系统中填写并加密）。投标保函/保单，正本一份，单独密封在一个包装内（仅以适用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人）。资格函件。经济标书。技术标书。业绩信誉标书。其它事项 [ 1.投标保函，正本一份，单独密封在一个包装内（仅适用以纸质保函方式提交投标保证金的投标人）。2.除以纸质保函方式提交投标保证金的投标人的投标保函为纸质文件外，其它投标文件均为电子文档。]。13.2 格式要求 详见招标文件《投标人应当遵守的投标文件格式》。其它事项 [ ]。13.3 投标报价 按照招标文件要求在交易系统中填报投标报价，投标报价总价金额或费率必须与经济标书中的投标报价总价金额或费率一致。13.4 资格函件内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《资格审查要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.5 技术标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《技术标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.6 经济标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《经济标评审要素表》内容编制。其它事项 [ ]。13.7 业绩信誉标书内容按照招标文件第六章格式要求和第二章《业绩信誉要素表》内容编制。业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。评标过程不作评审，进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。不作业绩信誉标书要求。其它事项 [ ]。14.各类人员组成第 11 页/共 92 页14.1 招标人工作人员招标人工作人员由[ 2 ]名成员组成，其中招标人委派[ 0 ]名，招标代理机构委派[ 2 ]名。其它事项 [ ]。14.2 招标人监督小组招标人监督小组由[ 2 ]名（不少于2名）成员组成。其它事项 [ ]。14.3 资格审查委员会资格审查委员会由[ 5 ]名（一般项目为三人以上单数，采用部分推荐入围方式的项目为五人以上单数）成员组成，其中招标人委派[ 5 ]名，招标代理机构委派[ 0 ]名（一般项目不得超过总人数的三分之一，采用部分推荐入围方式的项目招标代理机构不得委派资格审查委员会成员）。其它事项 [ ]。14.4 评标委员会评标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。14.5 定标委员会定标委员会由[ 5 ]名（五人以上单数）成员组成。其它事项 [ ]。15.投标报价15.1 投标报价方式工程量清单报价其它事项 [ 1.投标报价中应当包含完成招标工程量清单项目所需的所有费用，包括但不限于：工程量清单项目费、措施项目费、其他项目费、税金、暂列金额以及招标文件及承包合同约定应当由中标人承担的风险因素等费用。投标人应当根据招标工程量清单以及设计文件等材料自行考虑风险因素进行投标报价。投标人错报、漏报或不报，招标人均视为有关费用已包括在投标报价内而不予支付。 2.招标工程量清单的项目、数量及格式不得修改。投标人应当按照招标工程量清单逐项填写单价及合价。否则，一旦中标，招标人将不予支付投标人没有填写单价或合价的项目费用。 ]。15.2 成本参考线使用[ ]部门公布的成本参考线。投标总价成本参考线为[ ]元。详见招标文件附件—《成本参考线》。不设成本参考线。其它事项 [ ]。15.3 项目措施费完成招标工程量清单项目所需的所有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况，以“项”列清单报价。由于设计变更或地质条件发生变化产生的其他措施项目费，按照[ ]结算。其它事项 [ 1.完成招标工程量清单项目所需的所有措施费用，投标人应当根据招标项目具体情况，列清单报价。 2.由于分部分项工程量偏差及漏项导致的措施费变化不予调整。 3.工程变更、签证引起措施项目变化的，按照以下规定调整项目措施费： a、按定额工程量计算规则可计算工程量子目的措施费，如发生变化，工程量按变更前后的工程量差计算，单价调整方式按合同约定变更单价调整方式； b、按系数计算的绿色施工安全防护措施费，按2018年《广东省建设工程计价依据》规定的计价费率计对应计价基数调整；其它所有以费率计算的措施项目费按其基数变化乘以相应投标费率调整。除上述约定外，本工程招标图纸范围内措施费不予调整。 4.因非中标人原因导致全部工程停建：按定额工程量计算规则可计算工程量子目的措施费，按实际已完成工程量计算；以费率计算的措施项目费按实体已完成工程量的比例计算。 ]。15.4 暂列金额按照[ 714086.38 ]元报价，按照实际发生额结算。其它事项 [ 1.暂列金额不参与竞标，投标人在投标报价时必须按招标文件规定金额填报，多报、少报或未报的均视为无效投标文件。 2.暂列金额结算时按实际发生的工程量计算，按本招标文件专用条款“16.15造价调整方式”约定设计变更造价的计价原则进行计价。 ]。15.5 暂估价按照[ ]元报价。暂估价使用范围 [ ]。暂估价部分发包方式： 由中标人发包/由招标人发包/其它方式[ ]。 暂估价部分预算金额按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》规定的属于应当招标范围的，应当通过招标进行发包。第 12 页/共 92 页15.6绿色施工安全防护措施费落实绿色施工安全防护措施所需的所有费用，绿色施工安全防护措施费按照[ 587940.19 ]元报价，不得竞争。其它事项 [ 1.上述绿色施工安全防护措施费为所有单位工程绿色施工安全防护措施费之和，投标人报价时各单位工程绿色施工安全防护措施费须按照招标工程量清单已给出价格填报： （1）智能化工程：584366.66元 ； （2）机房装修工程：3573.53元 。 2.中标人必须保质保量完成规定范围内的绿色施工安全防护措施费内容，施工场地内绿色施工安全防护措施不得存在空白。 3.中标人的绿色施工安全防护措施不完善且经招标人指出后仍不整改的，招标人有权按规定标准自行落实完善，发生费用按责任划分从中标人绿色施工安全防护措施费中扣除。 ]15.7 计算误差风险■投标人认为招标工程量清单存在计算错误的应当在投标截止之前至少提前[ 10 ]天或在招标人和所有投标人共同认可的时间之内以书面方式向招标人提出。否则，一旦中标，招标工程量清单误差■单项/□累计在+[ 3 ]%或-[ 3 ]%之内的不予调整。 □其它事项：[ ]。其它事项 [ ]。16.合同16.1 合同文本使用住房和城乡建设部、国家工商行政管理局监制的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。使用广东省建设厅监制的《广东省建设工程施工合同》（示范文本）。使用招标文件所附的合同文本。其它事项 [ 使用招标人提供的合同版本 ]。16.2 承包方式施工总承包其它事项 [ 1、施工专业承包。2、本项目采用固定总价，招标文件及合同风险范围内的价格不予调整。 ]。16.3 分包规定中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的所有内容，不得转包或违法分包。中标人应当自行完成应当由中标人完成的合同的主要内容，次要内容若需分包应当符合分包条件，征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件 [ ]。其它事项 [ 1.本项目实行总包管理制度，中标人应服从工程总承包人的管理和配合其他专业分包，进场前按要求办理进场手续，交纳总包配合费、签订施工配合协议及安全生产责任协议，接受、遵守总包关于现场安全文明生产、质量、进度和防疫的管理规定和要求。本工程总包配合费为本工程合同价（不含暂列金）的1%。 2.中标人须配合总承包单位做好成品及半成品的保护工作，若因中标人原因造成其他工程成品、半成品损坏、丢失，则其修复、更换等费用由中标人承担。 3.中标人须全面配合招标人或监理方对各参建单位各阶段的综合考核工作，按招标人及其委托进行工程管理的关联单位制定的相关考评制度执行。 4.中标人进场前，须接受总承包单位专项交底工作，并贯彻至一线管理人员和一线作业人员，并报送相关资料给招标人及监理单位审核备案。 5.中标人在施工过程中须按照施工界面划分的要求执行。 ]。第 13 页/共 92 页16.4 项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求 [ 拟派项目团队人数不少于《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》（珠规建建〔2010〕48号文）要求，其中项目负责人需按招标文件专用条款5.1要求配备，其他人员由中标人根据实际施工需要自行安排，但须满足珠规建建〔2010〕48号文的有关规定。 ]。中标人若需变更项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。变更条件 [ 执行珠规建建〔2010〕48号文等有关规定。 ]。其它事项 [ 1.中标人不得擅自变更项目负责人，除珠规建建[2010]48号文的有关规定外，中标人若需变更施工项目主要管理人员应当符合变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。除珠规建建[2010]48号文第九条说明的情况外，如变更项目负责人，支付50000元/次的违约金。项目负责人每周应保证在现场的工作时间不少于5天，并且保证现场每天有项目主要管理人员在场，否则将视为中标人违约，支付2000元/天违约金。项目负责人每周必须按时参加项目现场工程例会，无故缺席一次处以5000元罚款，特殊情况需提前向招标人、监理请假确认后方可不参加。 2.中标人应于合同签订同时向招标人提交项目管理机构主要人员名单，并保证其具备履行本工程的相应资质及能力。中标人进场开工后，其项目管理机构须接受招标人考核，并执行招标人相关管理规定。擅自更换技术负责人的，每更换一名，招标人有权要求中标人向招标人支付5万元违约金；经招标人书面同意后更换技术负责人的，每更换一名，招标人有权要求中标人向招标人支付2万元违约金。上述情况累计出现3次以上（含）的，招标人有权解除合同。 3. 监理工程师或招标人有权根据工程实际情况要求中标人增加或者调整相关人员，中标人对此无异议。 4.项目主要施工管理人员的实际工作能力和工作效果达不到招标人的要求或投标文件的承诺或工作态度存在严重不足，不适应现场工作需要的，招标人有权向中标人提出撤换，中标人必须在7天内无条件撤换，否则按照擅自更换人员承担违约责任。 5.中标人须严格按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2018〕1号）及《关于印发珠海市建筑从业人员实名制管理办法的通知》（珠规建质规〔2018〕8号）的规定执行实名制管理。 6.除拟派项目负责人以外，对其他人员不作资格审查。 ]。16.5 主要机械设备要求[（说明机械设备名称、技术指标、数量）]。其它事项 [ 中标人根据实际施工需要自行安排，满足施工进度的要求。 ]。16.6 工期要求承包合同签订生效之后[ ]天。措施：实际工期比合同工期每提前[ ]天招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致工期拖延每拖延[ ]天中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1、本项目工期240天，由招标人或监理签发的开工令指明的日期算起，装修工程预验收前10个日历天内完成所有系统安装调试、并达到验收交付的条件，与装修工程同步竣工验收。 2、由于中标人原因导致未按监理和招标人审核确定的进度计划完成相关工作，中标人需按5000元/天标准向招标人支付违约金，如逾期天数累计超过15天，招标人有权解除合同，且有权要求中标人向招标人支付中标价10%的违约金。 3、如果由于非中标人的原因造成工期逾期的，与之有关的一切费用中标人均不得提出索赔，但经招标人书面同意可顺延工期。因招标人或政策性等非中标人原因，由招标人发出停工通知的，停工期间不支付工地看护费用及其他任何补偿，施工工期须招标人书面确认后方可顺延。 4、中标人必须在工程竣工合格后10个日历天内做好清退场工作，并在60个日历天内移交完整的建设工程档案资料；否则中标人应按人民币0.5万元/日历天向招标人支付逾期违约金。 ]。第 14 页/共 92 页16.7工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ ]优良样板工程。措施：达到质量目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 一、本工程质量符合现行国家质量验收标准、施工验收规范、设计及施工要求，如各标准存在不一致之处，按最高标准为准。 二、目标：配合总承包单位争创广东省建设工程优质奖。三、质量控制要求： （1）管理要求：中标人应严格按照国家、地方、行业及招标人有关技术规范、规程、标准，进行优化设计、施工和验收。如各标准存在不一致之处，按最高标准为准。 （2）每一道工序施工完毕后，须经招标人及监理人工程师认定合格后方可进行下一道工序施工。隐蔽工程和关键工序的验收须得到招标人、监理人及本工程设计单位书面确认的方可进行下道工序的施工，否则每次中标人支付违约金人民币2000元。但招标人、监理工程师和本工程设计单位的确认并不免除投标人的相应责任。 （3）中标人应按照相应标准对隐蔽工程进行相关报验手续，如招标人对中标人隐蔽的工程若有质量疑问时，可委托专业检测机构检测，如检测结果符合质量验收要求，检测费用由招标人承担。如检测结果不能满足验收要求，检测费用由中标人承担（因中标人未按约定通知验收的除外），招标人保留因此对中标人进行索赔的权利。 （4）如果发现中标人在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，应重新进行验收；重要的工程隐蔽验收应通知质量监督及设计单位共同参加验收。验收不合格，中标人在招标人和监理人限定的时间内修改后重新验收，工期不顺延。四、违约处理： （1）中标人因违反合同协议或设计、规范及招标人管理制度中有关质量管理的要求，未及时整改被招标人约谈的，招标人可以视情况要求中标人停工整顿，并有权要求中标人每次支付2000-20000元的违约金。 （2）工程质量未达到合同要求时，招标人有权拒绝支付相应阶段或下一阶段的工程款（含工程款、结算款）直至质量达到合同要求。 （3）由于中标人的原因，造成工程质量达不到招标文件要求，多次整改无效且情节严重者，招标人有权要求中标人支付5万元/次的违约金，并作为诚信记录依据，同时招标人亦有权终止施 工合同。 ]。第 15 页/共 92 页16.8安全生产文明施工要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评审标准。目标：争创[ ]安全生产文明施工样板工地。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照[ ]标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照[ ]标准予以招标人赔偿。其它事项 [ 1、标准：执行国家、广东省、珠海市、现行验收评审及招标人要求。如各标准存在不一致之处，以最高标准为准。 2、本工程安全目标为零安全生产事故、零新冠肺炎感染案例工程。中标人须服从招标人、监理、总包方关于现场安全文明生产的各项规定和监管要求，严格遵守和执行政府关于疫情的应急预案和工作指引，对施工现场管控、健康排查、环境卫生、物资保障、宣传教育、个人防护、应急处置等具体工作落实到位。 3、需按照《珠海市建设工程施工现场管理人员配备暂行办法》配备专职安全生产管理人员，并配合纳入总承包单位的安全生产管理组织架构。 4、中标单位安装施工过程必须服从总承包单位的安全管理，需根据总承包单位的各项管理制度，落实现场安全管理工作，遵守相关安全生产规章制度，接受安全生产违规违章处理。服从总承包单位的安全管理，形成管理档案，并提交总承包单位汇总。中标单位应落实自身安全、消防、治安、防疫主体责任，如因自身 责任导致责任事故（事件）发生，中标单位应承担相应事故（事件）责任。 5、中标单位应当与总承包单位签订安全生产协议书，明确各自的安全生产职责并加强履约管理。 6、按规定编制施工方案和各项专项施工方案并提交总承包、监理单位进行审批。 7、按规定为作业人员提供劳动防护用品，并统一购买意外伤害保险，保险期限自本工程开工之日起至取得竣工备案证之日止，费用由中标人负责。 8、安全生产费用作为安全生产专项资金，需专款专用，按规定提取和使用安全生产费用，不得挪作他用，如果投入不足，招标人有权自行采取购买相关安全措施材料和设施，并从合同中双倍扣除。 9、安全生产文明施工措施内容如果不能达到要求而返工，中标人应无条件承担所有费用，且工期不得顺延。中标人拒绝返工的，招标人有权另行委托其他有资质的单位完成，中标人应承担相关费用，并不得有异议。 10、遵守相关安全生产法律法规，执行相关行业、属地行政主管部门施工管理要求，对本项目施工过程中的安全生产、文明施工、环境保护、职业健康卫生、应急处置全面负责。 11、开展施工风险源辨识，对较大危险因素的场所和有关设施、设备，设置合理的安全防护措施和明显的安全警示标志。 12、项目负责人每周至少开展一次施工现场带班安全检查，并形成检查记录档案。 13、按要求制定消防、防风防汛、及相关生产安全事故应急救援预案，并定期组织演练，应急救援预案应与招标人制定的应急预案相对应。 14、发生安全生产事故后，应立即妥善采取应急救援措施，防止事故扩大，并按规定及时、如实向行业及属地行政主管部门报告。 15、中标人进场至验收通过期间，需执行珠海市文明施工和扬尘治理“6个100%”要求，服从施工总承包单位的统一安全文明施工管理工作，配合施工总承包单位施工计划安排，每天进行工完场清工作。中标人须全部承担因此而造成的清理现场等相关费用以及 相关处罚所带来的后果。 16、执行招标人的安全文明施工管理和企业文化宣传管理要求。 17、除有正当合理理由外，经检查施工单位安全管理人员履职不到位，每人次须向招标人支付人民币/2000元违约金；项目负责人履职不到位，每次须向招标人支付人民币5000元违约金。 18、因施工安全、卫生、环保问题被媒体曝光、市民投诉或行业 主管部门投诉的，中标人须向招标人支付违约金人民币20000元/次。 19、中标人因违反合同协议或设计、规范及招标人管理制度中有关安全文明施工的要求，未及时整改被招标人约谈的，招标人可以视情况要求中标人停工整顿，并有权要求中标人每次支付2000-20000元的违约金。 20、因中标人责任导致发生安全责任事故的，招标人有权要求中标人每次支付合同价格的0.5%-5%的违约金，并赔偿由此给招标人或第三方造成的损害。 21、合同履行过程中，发现中标人提供的资质材料无效，或因中标人责任造成较大及以上安全生产责任事故，招标人有权解除合同，并由中标人承担由此造成的一切损失。]。16.9材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。其它事项 [ 1、中标人提供的设备及使用的工程材料应完全符合国家质量检验标准及环保标准，各项质量证明材料齐备。 2、在采用新材料、新技术、新工艺时，应由国家权威部门认定，并由推荐的部门提出所执行的施工规范及质量检验评定标准，经招标人、监理单位同意后方可使用。 3、中标人在定货前须提供原生产厂家主要技术参数的中文技术资料，包括但不限于样本、技术手册、使用说明书等，按招标人、监理相关材料报验流程进行上报，否则该材料(设备)在进场时不予认可。 4、施工过程中需要进行的材料检测费用由中标人在投标报价中综合考虑，招标人不再支付费用。 5、本工程主要材料及设备可参考《格创集成广场（S2地块）项目智能化工程参考品牌表》，投标人应响应或不低于表中招标人对主要材料设备的要求标准，中标人未在参考的品牌中选择实施的，所提供的材料及品质应不低于该参考标准，并经招标人书面同意，否则，招标人有权按参考品牌选择符合设计规范要求的产品，中标人不得有异议，由此产生的相关费用由中标人承担，且工期不得顺延。 6、本项目招标工程量清单的部分清单项中项目特征和《格创集成广场（S2地块）项目智能化工程招标技术要求》中要求提供相关部门检测报告或厂家证明材料等，均为招标人对材料、设备进场时的要求，投标人无需在投标文件中提供。 7、评标阶段不对《格创集成广场（S2地块）项目智能化工程招标技术要求》中的参数进行评审，投标人按招标人提供的招标工程量清单进行投标报价。 ]。第 16 页/共 92 页16.10设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事项 [1、设计变更及材料、设备更换必须按招标人规定的程序进行报审，经设计单位、监理单位、招标人审批后方能实施。 2、投标人中标后所提供的材料、设备不符合图纸设计、规范、封样及招标文件要求的，招标人有权要求更换，并由中标人承担由此产生的各种费用，且工期不得顺延。若确定存在缺货、停产等不可预见的情况下，可提出替换。材料设备替换时按以下原则进行： （1）性能和质量不低于已确认的品牌。 （2）需取得招标人同意。 3、经审批同意的设计变更及材料、设备更换，中标人不得以任何理由拒绝执行，若中标人拖延或拒绝执行招标人变更（或指令），招标人有权将此部分另行发包给第三方，因此增加的一切费用及造成招标人的一切损失由中标人承担。 ]。16.11 承包风险由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用，由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照项目终止造成的实际损失为限予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照工程规模缩减造成的实际损失为限予以赔偿。由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于勘查单位、设计单位、监理单位等第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的[ ]%，中标人承担实际损失的[ ]%。由于市场价格波动导致造价变化， 材料价格上涨[ ] %或材料价格下降[ ]% （含本数）/机械使用费上涨[ ] %或机械使用费下降[ ]%之内的部分，招标人将不予调整。其它事项 [ 1、中标人无条件服从招标人的现场管理和量化考核，以及与相关单位积极配合，否则招标人有权终止施工合同另行委托施工单位进行施工，所产生的费用及相关损失由原中标人自行承担。 2、在施工过程中，若招标人或监理认为中标人不能满足施工进度要求，则招标人或监理有权根据实际情况要求中标人采取赶工措施，因此造成的赶工费用由中标人承担。 3、工程项目竣工后，中标人按招标人要求提供8套完整的项目竣工图。施工过程中服从主体工程总承包人的管理，分阶段按时提交施工资料给总承包人，配合主体工程总承包人进行优质工程评定所需各种资料和现场整理工作，所需费用由投标人在投标报价中综合考虑。因中标人原因引起主体工程验收滞后或无法进行优质工程评定，中标人需承担相应处罚。 4、投标人在报价时应综合考虑与总包单位及其他设备安装工程施工时的配合，如产生费用，所需费用由投标人在投标报价中综合考虑，中标后，该项费用不调整。5、由招标人发包的其他工程施工过程中，中标人还应考虑自身成品保护问题。对成品出现损坏，若无法确定责任方的，一切相关费用由中标人负责。由于交叉作业所产生的费用，由中标人负责，投标单位在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。同时，由于中标人施工措施或防护措施不当而造成的关联工程及周边已有的建筑物、构筑物、道路等损坏的处理及相关赔偿由中标人负责。 6、由于天气等外部因素引起的为保证清单内容完成而增加的措施（包括防台风措施、防暴雨措施、排水等）、处理质量通病、施工期间安装拆除、每天场地清理、垃圾清理及外运，上述项目中标人须按招标人要求实施，涉及到的一切费用的增加由投标人在投标报价时综合考虑。 7、为确保本工程竣工验收合格、如期交付招标人，所必须进行的其他必要辅助工作，由投标人在投标报价中综合考虑，结算不予调整。 8、中标后，现场培训将在安装、调试和检测期间进行，中标人应派专人对招标人或使用单位指派的操作工人进行培训，务必使这些受训人员能胜任这些设备的运行和维护工作。所发生的相关培训费用由中标人承担，投标报价时综合考虑此费用。 9、中标单位要保障施工工人的正常生活，按时支付工人工资。如有中标人雇佣的工人以劳动争议或工伤事故为由要求招标人支付款项，或向政府有关部门或人民法院对招标人提起仲裁或诉讼要求招标人支付款项，招标人有权直接将所支付款项从进度款中等额扣除，不足部分，招标人有权向中标人追偿。 10、中标人负责办理与工程相关的关于竣工验收、各分项验收手续并通过当地相关部门验收合格。 11、中标人负责承担涉及相关检测、测评、验收（如包括但不限于公安技防验收、通信配套设施验收、光纤入户验收、无线对讲备案）等所有智能化专业验收所需的工作手续，所发生的相关费用由中标人承担，由中标人在投标报价中综合考虑，若有第三方检测机构需经招标人或使用单位同意。 12、本合同范围内的工程内容施工完成后，各分部、分项工程必须满足设计及各项验收标准要求。中标人需按招标人要求将工程资料进行归档整理。13、临时设施、临建场地由中标人自行解决，费用在投标报价时综合考虑。 14、施工期间的噪音排污费等措施费用，由投标人在投标报价中综合考虑。 15、投标人应充分考虑周边场地条件、环境限制、材料场内外运输及损耗、施工场地障碍条件和现场各种不利条件发生的可能性，以及施工中各种不利因素导致的降效损失等所带来的风险及费用增加。投标人应在投标报价中综合考虑，不另行计算。 16、投标人应充分考虑施工现场情况和条件，交通条件、水电条件、场地条件、临时用地、与当地协调事项等，发生的费用在投 标报价中综合考虑，不另行计算。 17、在施工过程中，中标人的施工组织设计、施工安全专项方案、防台风、防暴雨、安全文明、排降水等施工措施及其他招标人委托的工作，经建设行政主管部门、招标人或监理工程师审查后认为不能保证工程安全、质量及工期时，中标人应按相关行政主管部门、招标人或监理工程师意见对方案和措施进行完善和修改。由此造成的费用增加由中标人在投标报价中综合考虑，不另行计算。 18、本项目施工按招标人要求进行，若项目缓建，中标人不得提出除工期以外的一切索赔，其停工期间工地保管费、企业管理费、利润、机械材料二次（或多次）进退场费等一切费用投标人在投标报价中自行考虑。 19、由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用；由于项目终止导致中标人实际损失的，中标人无权要求招标人对中标人因项目终止造成的实际损失进行赔偿。 20、由于政策调整或其第 17 页/共 92 页他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后中标人实际完成的工程量支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，中标人无权要求招标人对中标人因工程规模缩减造成的实际损失进行赔偿。 21、中标人在施工期间及保修期间维修时必须保证施工场地内的清洁卫生，具体标准参考国家、省、市相关规范，不达到规范要求的招标人有权不支付工程进度款或保修金。本项目在施工中中标人必须确保施工区域交通道路的清洁，由于施工造成污染的，中标人必须在当天及时处理；必要时，招标人可委托第三方负责清扫，费用由中标人承担。 22、施工中因场地狭小及道路占用等问题所引起的人员调配、材料转运、临设改迁等引起的费用增加以及因现有道路不满足施工需要，中标人需自行拓宽并恢复的费用，由投标人在投标报价中综合考虑。 23、现有施工条件可能造成的风险：包括但不限于因场地内原有遗留物（如构件、建筑垃圾、地下或地面设施等）对工程的影响，由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。 24、施工过程中产生的建筑垃圾及生活垃圾处理费用由投标人在投标报价中综合考虑，结算时不予调整。 25、中标人应自行完成施工过程的沟通协调工作，包括但不限于涉及总承包土建工程的预留预埋工作，不得因协调沟通问题影响项目安全生产、进度及质量目标。 26、中标人按相关规定为本工程投保工程一切险（含第三者责任险）、建筑工程团体意外伤害保害、工伤保险等相关保险，该费用包含在投标总价中，不另行计算。当发生保险事故时，由中标人负责修复及向保险公司办理索赔事宜。招标人不承担赔偿责任。 27、本工程施工图纸中凡与施工有关的而在图纸中又未作说明的，均参照国家有关的施工图集及验收规范执行，满足部门相关要求，其费用含在本次投标报价总价中。 28、本工程质保期2年，自本工程竣工验收合格起开始计算。在质量保证期内发生的质量问题，由中标人负责免费解决；任何时候，中标人均不能免除因货物本身的缺陷所应负的责任。 29、所有违约金招标人有权在工程进度款或结算款中直接扣除 ]。16.12 支付担保担保金额：[ ]元/中标价格的[ ]%。担保方式：银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]其它事项 [ ]。16.13 履约担保担保金额：中标价格的[ 10 ]%(不大于10%)担保方式银行保函现金（采用银行转账方式）其它[ ]。其它事项 [ 1.关于履约保函的相关要求： （1）项目所在地区（珠海市）的中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行或招标人认可的珠海市全资国有担保公司出具的不可撤销履约保函；（2）中标人向招标人提交履约保函原件，保函有效期至本工程竣工验收合格后30天； （3）提供履约保函产生的费用由中标人自行承担； （4）中标人需保证履约保函在整个合同工期内有效且不可撤销，如遇合同超期，中标人应在原保函失效15个工作日前完成履约保函续保手续，否则，招标人有权暂停支付合同款或在保函到期前将保函金额转为现金存入履约保证金账号。 2.若选择现金的则汇入履约保证金账户。 3.中标人可任选以上一种方式提交履约担保。 4.退保约定： （1）提交履约保函的，工程竣工验收合格后30天内退还（有未决、索偿事宜除外）。 （2）提交现金履约金的，工程施工完成工程量超过总工程量的一半时退还50%履约保证金（无息），工程竣工验收合格后30天内无息退还剩余履约保证金。 5.中标人给招标人造成的损失超过履约担保数额的，中标人应对超过部分予以赔偿。 6.中标人必须在合同签订后15个工作日内提交履约担保，否则，招标人有权取消中标人资格。7.履约保证金账户信息： 开户银行：中国建设银行股份有限公司珠海东区支行 户 名：珠海格力香溪建设开发有限公司 银行账号：4405 0164 6341 0000 0083 ]。16.14造价调整条件及范围招标工程量清单误差■单项/□累计超过+[3]%（不含本数）或-[3]%（不含本数）的，调整超过的部分。由于设计、主要材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于市场价格波动导致造价变化，电缆电线、管材有价格波动时，以施工期间《珠海工程造价信息》公布的各月材料价的加权平均价与编制招标预算时《珠海工程造价信息》公布的材料价相对比，其波动范围不超过±5％时，差价不予调整；当波动范围超过±5％时，结算时仅调整超出±5％部分，调差只计取税金，不计取其他费用且不参与下浮，主材消耗量按相关计算规则计取。人工单价发生涨落的，参照合同履行期与基准日期珠海市造价管理机构发布的人工参考价对比的价差调整人工单价。其他事项 [ 1、由于工程商洽造成工程量增加或减少导致的造价变化。 2.本项目预算中的人工费动态调整系数按1.0，机上人工按230元/工日。如施工期间《珠海工程造价信息》公布的各月人工费动态调整系数及机上人工单价相比预算有波动的，人工价差计取相应的税金后列入结算，不计取其他费用且不参与下浮，机上人工消耗量按定额消耗量计取。 ]。第 18 页/共 92 页16.15 造价调整方式招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中已有的项目按照财政部门审定预算中的综合单价乘以相对预算降幅（相对预算降幅=（预算价-中标价格）/（预算价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照最高投标限价编制原则及中标降幅（中标降幅=（最高投标限价-中标价格）/（最高投标限价-不可竞争费用）X100%）计算。招标工程量清单中没有的项目，财政部门审定预算中有类似单价的参照类似单价乘以相对预算降幅计算，无类似单价的按照最高投标限价编制原则及及中标降幅计算。本工程以政府相关部门审核或审计结果作为竣工结算依据。其它事项 [ 1、招标工程量清单中已有的项目，招标工程量清单中工程量增减的计价原则为：预算单价×（1-中标降幅）计算。 2、招标工程量清单中没有的项目： （1）招标工程量清单中有类似单价的计价原则为：预算类似单价×（1-中标降幅）计算确定。 （2）招标工程量清单中无类似单价的计价原则为：按照标底预算编制原则计算的综合单价×（1-中标降幅）计算确定。 3、中标降幅系数=(最高投标限价-投标报价)/（最高投标限价-暂列金额）×100% 。 4、实际使用的材料在工程量清单中没有，也没有相似或相近项目可以参考的，按照施工期间《珠海工程造价信息》公布的材料信息价作为结算材料价，《珠海工程造价信息》未列材料，按经招标人、中标人、造价单位、监理单位共同书面确认的市场价为结算材料价。 ]。16.16 合同价款支付预付款 [ ]。进度款 1、按当月完成合格工程量向监理工程师和招标人申报，经监理工程师和招标人审核后按核定完成合格工程量的80% 所对应的费用进行支付（其中绿色施工安全防护措施费在工程分部分项产值累计完成62.5%后按月支付）。 2、对已按要求完善工程变更、现场签证流程且费用已审核完成的，可按当月完成合格工程量向监理工程师和招标人申报，经监理工程师和招标人审核后按核定完成合格工程量的80% 所对应的费用进行支付。当累计支付进度款达到合同总价的80%时，停止支付进度款。结算款 工程完工，验收合格且中标人交付全部竣工验收备案资料后，结算在中标人提交符合要求的结算报告之日起90日（含本数）之内完成，结算审核完成后，30天内支付至工程结算价款的97%。保修金 [为审定工程结算价的3%，保修期按国家有关质量规定及合同约定。本项目缺陷责任期为两年，从本工程竣工验收合格之日起开始计算。在缺陷责任期期满且中标人完成缺陷责任期保修义务后30个日历天内，保修金由招标人一次性无息付清。 ]。其它事项 [1.合同签订后，预付绿色施工安全防护措施费总额的50%。 2.签证及结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若中标人送审金额超过审定金额，且超出部分达到5%时，中标人按超出部分承担相应违约金，即：违约金＝（中标人送审金额-结算审定金额×（ 1+5％ ））×10%。 3.中标人须于付款时间前，提前五个工作日向招标人提交进度确认表、付款申请书和发票等资料并经招标人审查通过，否则，招标人有权顺延付款或扣除相应的税金后支付，由此造成的损失由中标人承担。 4.中标人必须严格遵守《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和支付专户管理办法》（珠规建建规〔2017〕1号），《关于房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户相关事宜的通知》(珠建市2019第36号)及《珠海市住房和城乡建设局关于进一步落实房屋建筑和市政基础设施工程领域工人工资支付工作的通知》（珠建市〔2021〕12号）要求。中标人须按招标文件附件《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户开户及监管协议》的格式及内容与招标人、监管银行签订三方协议，每期缴存当期支付进度款的5%至工资支付专户。 ]。17.签订合同17.1 签订合同时间要求《中标通知书》发出之后 30天。其它事项 [ ]。18.投标人数量不足处理方式18.1投标人数量不足处理方式具有有效投标文件的投标人不足三家时，按照以下方式处理：本次招标失败，按规定直接发包或重新招标。将该情况公示三个工作日后，若存在具有有效投标文件的投标人时，按招标文件规定的定标方法从具有有效投标文件的投标人中确定中标人。否则，按规定直接发包或重新招标（仅适用非第一次招标的情况）。其它事项 [ 本次招标失败，按规定重新招标 ]。第 19 页/共 92 页19.废除中标19.1 废除中标责任由于中标人原因被废除中标，中标人将至少承担下列责任：投标保证金不予退还。重新确定中标人的中标价格高于原中标价格的，高于原中标价格的部分视为中标人违约给招标人造成的损失，招标人可以要求中标人予以赔偿。承担因此给招标人造成的其它损失。其它事项 [ ]。19.2 废除中标处理办法由于中标人放弃中标或中标人存在影响中标结果的违法行为被废除中标的，招标人将按照下列方式处理：采用招标文件规定的定标方法，由原定标委员会从评审合格的其他投标人中确定中标人。重新组织招标。其它事项 [ ]。20.附件列表20.1 附件项目建议书[ ]份，附件编号：[ ]。可行性研究报告及批复[ ]份，附件编号：[ ]。规划设计要求[ ]份，附件编号：[ ]。地形图[ ]份，附件编号：[ ]。建设用地红（蓝）线图[ ]份，附件编号：[ ]。项目位置示意图[ ]份，附件编号：[ ]。地质资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。水文资料[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。勘察文件[ ]份[ ]页，附件编号：[ ]。设计文件[ 1 ]份[ ]页，附件编号：[ ]。招标工程量清单[ 1 ]份，附件编号：[ ]。其它文件 [ 附件一：《格创集成广场（S2地块）项目智能化工程招标技术要求》； 附件二：《格创集成广场（S2地块）项目智能化工程参考品牌表》； 附件三：《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户开户及监管协议》 ]。21.需要在专项条款说明的其它事项21.1 说明事项说明内容 [ 根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的工作要求，自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，具体详见建办市〔2021〕40 号文的工作要求。投标人拟派项目负责人必须使用有效的一级建造师电子证书。]。其它事项 [ ]。21.2 ; ;:第 20 页/共 92 页项目名称 投标人名称二、要素与规则提示招标人：本章第（一）至（五）节表格中，招标人可以根据项目情况和《建设工程招标文件评审要素设置规则》自行设置评审要素。本章第（六）至（十四）节不得修改标准文本内容。如招标人需对相关规则进行调整，需在招标文件备案前将相关规则报市住房和城乡建设局同意后，增加新的章节并在招标文件第一章的相关条款中进行标识。 （一）资格审查要素表序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注1投标保证金保证金金额符合招标文件第一章第4.1项要求，提交方式符合招标文件第一章第4.2项和第四章第9项要求。1.以现金方式提交投标保证金的以交易中心系统到账情况为准； 2.以纸质保函方式提交投标保证金的，除按招标文件规定提交保函原件（单独密封）外，资格函件中须提交银行保函原件彩色扫描件PDF格式、基本账户开户许可证（或《基本存款账户信息》）原件彩色扫描件PDF 格式、上一级银行机构开具的关于保函业务统一管理的情况说明函（如由基本账户上一级银行机构开具银行保函的须提供）原件彩色扫描件PDF格式； 3.以电子保函、保单方式提交投标保证金的，投标人直接通过电子保函、保单购买工具向交易系统提交电子保函、保单，无需再在资格函件中提供。囗合格囗不合格2法定代表人身份证明及法定代表人授权委托书符合招标文件规定格式。授权委托书有效期不短于投标有效期。按照规定格式在资格函件中提供。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供法定代表人身份证明。被授权委托人应同时获得联合体各方授权。3独立法人资格符合招标文件第一章第5.1项要求。法人营业执照彩色扫描件，营业执照若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方均需提供。第 21 页/共 92 页4 资质符合招标文件第一章第5.1项要求。资质证书彩色扫描件，资质证书若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体各方需按联合体共同投标协议的分工各自提供资质证书。5项目负责人符合招标文件第一章第5.1项要求。提供项目负责人建造师电子注册证书和身份证彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，由主办方提供，且人员须为主办方人员。6安全生产许可符合招标文件第一章第5.1项要求。安全生产许可证彩色扫描件，安全生产许可证若为电子证书，则提供电子证书彩色扫描件。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体主办方需提供。7广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。广东建设信息网上进粤企业和人员诚信信息登记情况为正常登记的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体主办方需提供。仅广东省外投标人提供。8珠海市建设业务管理系统诚信信息登记符合招标文件第一章第5.1项要求。珠海市建设业务管理系统诚信信息登记情况为审批通过的彩色网页截图。囗合格囗不合格如为联合体投标，联合体主办方需提供。序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注第 22 页/共 92 页项目名称 投标人名称9投标承诺书符合招标文件规定格式。在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格10其它不合规情况不存在招标文件第三章规定的应做无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应做无效投标情况处理的情况。囗合格囗不合格11联合体共同投标协议符合招标文件第一章第5.1项要求和招标文件规定格式。在交易系统中提供加盖各方电子公章和法定代表人或港澳企业决策被授权人电子签章的原件。资格函件中按规定格式提供协议书内容，无需单独盖章。囗合格囗不合格仅联合体投标人需提供。资格审查结论：囗合格 囗不合格 不合格原因序号资格审查要素审查标准 资格函件证明材料审查结论不合格原因备注资格审查委员会 资格审查日期: 年 月 日说明：1.本表适用于资格审查委员会集体评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制资格函件，并通过交易系统生成资格函件电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.资格审查结论分为合格或不合格两个等级。任一资格审查要素审查结论为不合格的，资格审查结论为不合格。所有资格审查要素审查结论均为合格的，不得以其它理由认定资格审查结论为不合格。 （二）经济标评标要素表 第 23 页/共 92 页项目名称 投标人名称序号 评标要素 评审内容 评价等级不合格原因1 特征码检查 MAC地址、硬盘序列号和软件狗号非空白且唯一。 囗合格 囗不合格2 符合性检查1.工程量清单编码与招标文件一致2.工程量清单名称与招标文件一致3.工程量清单特征描述与招标文件一致4.工程量清单单位与招标文件一致5.工程量清单工程量与招标文件一致6.没有出现漏项、增项情况囗合格 囗不合格3 一致性检查1.清单合价=清单综合单价*清单工程量； 2.分部分项合计=全部清单的合价； 3.单位工程总价=分部分项+措施项目+其它项目+税金； 4.工程项目总价=全部单位工程总价+其它费用； 5.投标书税金费率=最高投标限价税金费率； 6.投标书的绿色施工安全防护措施费=最高投标限价的绿色施工安全防护措施费； 7.投标书暂列金额=最高投标限价暂列金额； 8.投标书计日工数量=最高投标限价计日工数量； 9.投标书专业工程暂估价=最高投标限价专业工程暂估价；囗合格 囗不合格4 投标报价 交易系统内投标报价与XML文件报价一致。 囗合格 囗不合格5 单位名称 XML文件单位名称与投标人名称一致。 囗合格 囗不合格6 工期 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格7 质量 符合招标文件要求 囗合格 囗不合格8 其他不符合情况 不存在投标报价低于成本或招标文件第三章规定的其它应作无效投标文件处理的情况或法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情况。 囗合格 囗不合格综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因签订合同前应注意和澄清的事项评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当严格按照招标文件附件中提供的工程量清单文件并按照评审要求编制经济标书，经济标书应使用XML2.0格式 。3.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，出现招标文件否决性条款规定的情形或本要素中有任意一项或以上为“不合格”的，评价等级为不合格。每项评标要素评价等级均为合格的，不得以其它理由认定综合评价等级为不合格。评标专家发现投标文件的中存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。 （三）技术标评标要素表 第 24 页/共 92 页序号评标要素 评审内容优点存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项1工程重点难点与技术措施工程重点难点、对应技术措施和施工关键技术工艺把握及应用情况。2技术深化设计方案对方案阐述完整性、先进科学性，技术要点是否清晰，针对性，系统配置设计是否科学合理等进行综合评比；是否满足管理及使用要求，能否清晰准确的表述本项目的需求，并理解本项目智能化及信息化建设的目标、理念、规划以及工作特殊性，技术要点定位是否准确，并能否提出合理化建议。3施工组织方案与技术措施施工组织方案及施工方法，工程重点难点、施工关键技术工艺把握及应情况，技术措施可保障工程质量、工期和施工安全生产情况。4质量管理体系与措施质量管理体系的完整性把握，职责分工情况，对材料采购、过程控制的把握，针对检验、分项措施把握。5安全管理体系与措施安全管理体系的完整性把握，职责分工情况，单位工程安全防护方案是否符合国家、广东省、珠海市相关管理规定，对防护措施情况的把握。6工程进度计划与措施工程进度计划是否符合工期的要求，关键路径对准确性、清晰度，逻辑关系的把握，保证计划实施的措施情况如何。7 资源配备计划 工、料、机配备：主要机械设备、劳动力、施工机具、周转材料、安全防护用品需求等计划表及相关说明。8系统运维方案与措施系统维护及保养服务方案有针对性，维保技术措施可以充分保障设备质量和运行安全性、有效性。9 其它意见 对投标文件的其它意见。综合评价等级：囗合格 囗不合格 不合格原因评标专家 评标日期: 年 月 日 说明：1.本表适用于评标专家独立评审使用。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制技术标书，并通过交易系统生成技术标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.指出各评标要素的优点、存在缺陷或签订合同前应注意和澄清事项。4.综合评价等级分为合格或不合格两个等级，不合格仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。 第 25 页/共 92 页项目名称 投标人名称项目名称 投标人名称 （四）业绩信誉要素表 序号 要素名称 内容说明 参考证明材料 备注1 已完成类似工程业绩情况 过往与本项目类似的业绩情况。 施工合同关键页、验收文件关键页。 投标文件中提供不超过三项。2 纳税状况 投标人近三年来的纳税状况。 纳税证明。3 企业获奖情况 投标人近年来的企业获奖情况。 获奖证书等。 不超过三项4 机构状况 投标人派驻项目地机构状况。 营业执照。 备注：1.业绩、信誉不作规模、数量、等级等下限要求，获奖情况不限定奖项。投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书，投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。2.投标人应当在交易系统中按照本要素表逐项编制业绩信誉标书，并通过交易系统生成业绩信誉标书电子文档并加盖电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章。3.评标委员会不对业绩信誉标书进行评审。4.进入定标环节的投标人提供的业绩信誉情况将随评标公示在市公共资源交易中心网站公示。 （五）考察、质询、清标要素表 考察序号 考察要素 具体考察内容 备注质询序号 质询要素 质询对象 质询内容 备注清标序号 清标要素 清标内容 备注 备注：1.招标文件第一章第8.2项规定进行考察、质询或清标工作的，考察、质询和清标工作在评标后、定标前由招标人自行组织或委托专业机构进行，并出具相应报告。 （六）部分推荐入围票决规则第 26 页/共 92 页 1.招标文件第一章第6.2项规定采用部分推荐入围方式的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.资格审查委员会成员按照招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数量，在各自的选票上选取相同数量的投标人。投标人根据得票数由高到低进行排名，选取规定数量的推荐入围投标人。3.投票结果排序出现并列情形且影响入围结果时，对此并列的投标人按照投标报价低者优先的原则确定入围者。若仍存在投标报价相同且影响入围结果时，对此并列的投标人由资格审查委员会进行二次投票确定入围者，票数为这些投标人中的入围名额，以此类推直至产生全部入围名额。若此过程中连续两轮投票情况完全相同而无法确定入围名额时，改用逐轮淘汰法确定入围者，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。4.资格审查委员会投票时应当注明投票理由。 （七）较低价排序法规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用较低价排序法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后剩余投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.将投标人按照投标报价由低到高进行排序，其中最低的投标报价为入围评审基准价。5.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：5.1 根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第4条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。5.3投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。6.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （八）合理低价排序法一规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法一的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X，再根据招标文件第一章第6.3项中确定的基准价下浮率P，计算入围评审基准价（评标基准价=X（1-P））。第 27 页/共 92 页5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3 投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （九）合理低价排序法二规则 1.招标文件第一章第6.3项规定采用合理低价排序法二的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人不参与本规则计算，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.在资格审查合格的投标人中，去掉投标报价最高和最低的各百分之T（T为招标文件第一章第6.3项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整），去掉的投标人不再参与后续计算、排序与入围。去掉后投标人数量不足入围人数的，省略此环节。存在投标报价相同且影响修整的结果时，在后续计算时去掉规定数量的报价，但该投标报价相同的所有投标人均正常参与后续排序与入围。4.计算投标人的投标报价算术平均值X。若投标报价低于X的投标人数量小于五家时，以X作为入围评审基准价。若投标报价低于X的投标人数量不小于五家时，再计算低于X的投标报价算术平均值Y，以Y作为入围评审基准价。5.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为两侧排序的，按照投标报价与入围评审基准价之差的绝对值由低到高的顺序，对投标人进行排序。投标报价与入围评审基准价之差的绝对值相同时，投标报价低者排序在前。6.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向上排序的，投标人排序方式如下：6.1 对投标报价不低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。6.2 对投标报价低于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不低于入围评审基准价的投标人之后。7.招标文件第一章第6.3项规定排序方式为向下排序的，投标人排序方式如下：7.1 对投标报价不高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由高到低的顺序进行排序。该部分投标人排序最前。7.2 对投标报价高于入围评审基准价的投标人，按照投标报价由低到高的顺序排序。该部分投标人排序在投标报价不高于入围评审基准价的投标人之后。8.设有成本参考价且招标文件第一章第6.4项规定不使用投标人信用评价等级的项目中，排序前N名的投标人中投标报价总价低第 28 页/共 92 页于成本参考价的投标人数量大于N的50%时，按照以下规则对本规则入围评标环节的投标人选取方式进行调整：8.1 在投标人中按照本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向上取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.2 将投标报价总价不低于成本参考价的投标人根据本规则第5、6或7条确定的排序，按照N的50%的名额（不能整除时向下取整）选取排名靠前的投标人入围评标环节。8.3.投标报价总价不低于成本参考价的投标人数量不足N的50%时，不足名额按照投标报价由高到低顺序在剩余投标人中选取补足。9.出现投标报价相同的情况时，排序并列。存在投标报价相同且影响入围结果的情况时，此并列的不受招标文件第一章第6.1项规定的入围投标环节的名额限制，全部入围评标环节。 （十）分级选取法规则 1.招标文件第一章第6.4项规定采用分级选取法的，在资格审查合格的投标人超过二十名时，适用本规则。2.已通过部分推荐入围方式入围评标环节的投标人和价格竞争环节中按照修整系数去掉的投标人不参与本规则计算和入围，本规则所称入围人数为招标文件第一章第6.1项规定入围人数减去招标文件第一章第6.2项规定的推荐入围投标人数，记为入围人数N。3.本规则所称投标人价格竞争排序指按照招标文件第一章6.3项确定的排序方法和招标文件第二章对应的排序规则确定的投标人排序。4.按照招标文件第一章第6.4项规定的入围轮次和各轮入围人数，选取入围评标环节的投标人的方法如下：4.1 在信用评价等级为最高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第一轮入围投标人。4.2 在剩余的信用评价等级为最高级的投标人和信用评价等级为第二高级的投标人中，按照投标人价格竞争排序由前到后的顺序，选取规定人数的第二轮入围投标人。4.3 以此类推，完成后续轮次的选取，直至完成所有轮次选取，产生完整的入围名单。4.4 在任一轮选取中可供选取的投标人数量不足本轮入围人数的，所有可供选取的投标人均入围评标环节，不足名额在下一轮选取时补足。4.5 在任一轮抽取中，存在排序相同且影响入围结果的情况时，此并列的投标人中信用等级高者优先。若信用等级也相同的，不受招标文件第一章第6.1、6.4项规定的入围投标环节的名额和本轮选取名额限制，全部入围评标环节。 （十一）价格竞争定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为较低价法的，在进入定标环节投标人中，去掉投标报价最低的百分之T（T为招标文件第一章第8.1项规定的修整系数，去掉的人数不能整除时向下取整）后，投标报价最低者中标。3.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为第N低价法的（N在招标文件第一章第8.1项中确定），在进入定标环节投标人中，投标报价由低到高排名第N名者中标。4.招标文件第一章第8.1项规定采用价格竞争方法为合理低价法的，在进入定标环节投标人中，计算投标报价算术平均价，若投标报价低于该算术平均值的投标人数量小于五家时，投标报价低于且最接近该算术平均值者中标。若投标报价低于第一次算术平均值的投标人数量不小于五家时，再计算低于第一次算术平均值的投标报价的算术平均值，确定低于并且最接近第二次算术平均值的投标人为中标人。在两次算术平均值计算中若出现所有参与本次计算的投标报价相同的情况，即按照本规则第5点规定原则在所有参与本次计算的投标人中产生中标人。5.出现投标报价相同且影响中标结果的情况时，招标文件第一章第6.4项规定的信用评价等级高者中标，若信用等级也相同或招标文件第一章第6.4项规定不使用信用评价等级时，由投标人进行抽签，签号最大者中标。第 29 页/共 92 页 （十二）直接票决定标法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用直接票决定标法的，适用本规则。2.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为一次票决法的，票决方式如下：2.1招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持一个投标人的方式，得票最多且过半数的投标人为中标人。2.2当没有投标人得票超过半数时，选择得票最多的2个投标人（按上一轮得票多少的顺序选择，出现平票且影响二次投标范围的情形时，所有平票投标人一并纳入下一轮的投票范围）作为二次投票的范围，直至出现得票过半数的投标人为止。如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定中标人时，改用逐轮淘汰法在参与最后一轮票决的投标人中确定中标人，规则同本规则3.2。3.招标文件第一章第8.1项规定票决方法为逐轮淘汰法的，票决方式如下：3.1 招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持3个投标人的方式，得票最多的3个投标人进入下一轮的淘汰投票。在确定第3个投标人时如果出现平票的，则得票相同的投标人一并进入下一轮的淘汰投票。3.2 原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。连续两轮投票情况完全相同且无法确定淘汰单位时，下一轮投票中定标委员会每人增加一票。根据前述规则，直至剩余1名投标人为中标人。4.定标委员会成员投票时应注明投票理由。选票范本参照以下格式。 一次票决定标选票招标项目名称： 支持的投标人 支持理由 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标首轮选票招标项目名称：支持的投标人 支持理由1 2 3 定标委员签名： 时间：逐轮淘汰定标淘汰阶段选票招标项目名称： 淘汰的投标人 淘汰理由 定标委员签名： 时间：第 30 页/共 92 页 （十三）集体议事法规则 1.招标文件第一章第8.1项规定采用集体议事法的，适用本规则。2.由招标人组建定标委员会进行集体商议，定标委员会成员各自发表意见，由定标委员会组长最终确定中标人。所有参加会议的定标委员会成员的意见应当作书面记录，并由定标委员会成员签字确认。采用集体议事法定标的，定标委员会组长应当由招标人法定代表人或者主要负责人担任。 （十四）竞争性磋商法规则 1.招标文件第一章8.1项规定采用竞争性磋商法的，适用本规则。2.招标人组建的定标委员会在进入定标环节的投标人中，以每人投票支持与第一章第8.1项规定的候选投标人数量相同的投标人的方式，得票最多的规定数量投标人成为候选投标人进入磋商环节。若出现平票且影响候选投标人产生结果时，该并列的投标人一并纳入下一轮的投票范围，由定标委员会投票直至产生规定数量的候选投标人。按照招标文件规定规则处理，如出现连续两轮投票情况完全相同而无法确定候选投标人时，改用逐轮淘汰法在平票的投标人中确定候选投标人，规则参照本招标文件直接票决定标法规则3.2。3.由定标委员会在规定时间内分别与各候选投标人进行磋商，定标委员会所有成员应当集中与各候选投标人分别进行磋商，并给予所有候选投标人平等的磋商机会，磋商范围应当严格控制在招标文件第一章8.1项规定内容之中。4.磋商完成后，候选投标人应当按照磋商结果，在招标公告规定时间之前，在招标公告规定地点提交二次响应文件。候选投标人未提交二次响应文件的，视为候选投标人放弃二次响应机会，所有磋商内容均以投标文件内容为准。5.完成磋商和二次响应后，定标委员会以逐轮淘汰的票决方法确定中标人。原则上每轮淘汰1名投标人。各轮投票时，每人投1个淘汰单位，该轮得票最多的投标人被淘汰。得票最多的投标人不止1个时，一并加以淘汰，但必须确保第一次淘汰之后剩余的投标人不少于2名，否则在得票最多的几个投标人中按前述规则进行二次淘汰，剩余的投标人进入下一轮淘汰投票。6.定标委员会成员每次投票时应注明投票理由。第 31 页/共 92 页三 、投标文件否决性条款摘要 提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。如招标文件的修改或答疑文件中增加否决性条款的，招标人应当重新编写本章节内容，将新增否决性条款摘要列入本章节，并发布新的完整的《投标文件否决性条款摘要》。否则，增加的否决性条款无效。提示投标人和评标委员会：本章节是本工程招标文件(含招标文件的修改、答疑文件等)中涉及的所有否决性条款的摘要，除出现以下情形外，投标文件的其他任何情形均不得作否决处理。招标文件中有关否决性条款的阐述与本章节不一致的，以本章节内容为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.取消投标资格的情形1.1 拒绝服从招标议程安排；1.2 存在违反招标投标相关会议现场管理制度或会议纪律的行为被指出之后仍然拒绝纠正；1.3 存在澄清与答辩情形以外的对招标人工作人员、资格审查委员会成员、评标委员会成员、或定标委员会成员施加影响的行为。 2.拒绝投标的情形招标人拒绝存在以下情形的投标人或法定代表人（港澳企业决策被授权人）或拟派项目管理人员的投标：2.1 自招标公告发布之日起前三年内有贿赂犯罪记录；2.2 被依法取消或者暂停承揽业务；2.3 自招标公告发布之日起前三年内因串通投标、弄虚作假、允许其他单位或者个人以投标人名义投标等违法行为受到相关部门行政处罚；2.4 自招标公告发布之日起前一年内因转包、违法分包、挂靠等违法行为受到相关部门行政处罚；2.5 违反工程质量、安全生产管理规定等原因被珠海市相关部门责令停工整改且在停工期内的或者责令改正而未改正，停工情况以开标当天上午5时的情况为准，此后发生的停工或复工情况不影响投标资格；2.6 为失信被执行人（仅适用于政府投资项目）；2.7 招标文件第一章第5.2项规定的情形；2.8 法律、法规规定的其它情形。在资格审查、评标、定标或者中标后发现投标人在投标时存在以上情形的，招标人仍可以取消该投标人的投标资格和中标资格，并追究相关责任。 3.在开标阶段不予受理的情形3.1 在投标截止时间以后投标；3.2 用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人投标保函/保单在投标截止时间以后逾期送达或者未送达指定地点；3.3 纸质投标保函/保单未按本招标文件的规定进行密封、标记；第 32 页/共 92 页3.4 未按招标文件要求提交投标保证金。3.5 投标报价超过最高投标限价或投标报价格式与招标文件要求不一致。 4.围标串标的情形有下列情形之一的，除按废标处理外，招标人将提请建设行政主管部门或者有关行政管理部门依法做出处理：4.1不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制；4.2不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；4.3不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者其它成员存在相同人员；4.4不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；4.5不同投标人的投标文件相互混装；4.6不同投标人的投标文件除了规定格式及内容之外的其它格式、内容相同或者大量雷同；4.7 经济标书特征码非唯一；4.8法律、法规规定的其它围标串标情形。存在于开标过程、资格函件的情形由资格审查委员会认定，存在于投标报价、技术标书、经济标书的情形由评标委员会认定，定标委员会可以就存在于各类标书的情形进行复核，发现异常情况可通过招标人向建设主管部门申请要求重新评审。 5.无效投标文件的情形有下列情形之一的，按无效投标文件处理而让该投标文件退出招标程序。经确认的无效投标文件，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修正或撤消其不符合要求的差异，使之成为具有符合性的投标文件：5.1 投标文件未按招标文件的相关规定加盖投标人企业公章（含电子公章），或没有投标人企业法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章（含电子签章）；5.2 投标文件未按照招标文件规定的格式编制，或投标文件无法解密，或投标文件无法读取，或主要内容不够完整或关键字迹无法辨认；5.3 投标人以他人的名义投标或有弄虚作假投标嫌疑；5.4 投标人拒不按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的，或投标人未在限时内按照资格审查委员会或评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明、补正的；5.5 投标文件中存在招标人不能接受的其它实质性条件；5.6 参加联合体的各成员再以自己的名义单独投标的，或同时参加两个或两个以上的联合体投标的；5.7 资格审查结论为不合格；5.8 未按照资格审查要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.9 未按照经济标评标要素表或技术标评标要素表逐项编制投标文件或编制的投标文件要素与要素表不对应；5.10 经济标或技术标综合评价等级为不合格；5.11 投标人不符合《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。5.12 投标文件中存在法律、法规、规章规定的应作无效投标文件处理的情形。资格审查委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.11、5.12项进行认定，评标委员会应当就5.1、5.2、5.3、5.4、5.5、5.6、5.7、5.8、5.9、5.10、5.11项认定。应用5.12项认定投标文件为无效投标文件时，应当有明确的法律、法规、规章依据。第 33 页/共 92 页四、通用条款提示招标人：本章内容不得直接修改标准文本，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.总则1.1除特别注明之外，招标文件所指国家均为中华人民共和国。1.2招标投标相关的语言均应当使用中文（汉语,下同）及阿拉伯数字，必要或生僻的专业名词使用其他语言的应当附有中文注释。1.3招标投标相关的计量均应当使用国家法定计量单位。除特别注明之外，招标文件及投标文件所涉及货币皆为人民币。1.4招标文件及投标文件所指天均为日历天，工作日均为国家机关法定工作日，时间均为北京时间。除特别注明外，招标文件中的有关资格条件、业绩信誉条件等内容中“前X年”、“前X月”等时间均自招标公告发出之日起的当月开始计算。1.5投标人提供的通讯方式应当为招标人可以实现的通讯方式。否则，招标人将不承担文件、材料无法及时送达或相关信息无法及时告知的责任。1.6招标文件的解释权利归于招标人，解释的顺序按照发出时间的相反顺序。1.7招标人向投标人提供的有关招标项目的情况及数据是招标人现有的可以提供的真实情况及数据，投标人由此作出的理解及结论，招标人将不承担任何责任。由于招标内容发生变化，导致原已符合投标资格的投标人不符合招标内容变化之后的投标资格无法继续参加投标的，将退还投标人已支付给招标人及招标代理机构的费用，不予任何补偿或赔偿。1.8招标文件包括招标公告（适用公开招标）及招标文件目录载明的所有文件、材料，以及招标人向投标人发出或提供的其他与招标投标相关的所有文件、材料。招标文件将通过珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）或交易系统发布。1.9投标人应当仔细检查、阅读招标文件的所有内容，发现招标文件存在缺页或错误应当及时向招标人提出。投标人未能仔细检查、阅读招标文件的所有内容或未能及时发现招标文件存在缺页或错误导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。1.10投标人认为招标文件存在表述歧义、招标工程量清单计算错误或其他需要招标人予以澄清的问题，应当于投标截止之前至少提前10天通过交易系统向招标人提出。招标人对投标人提出的问题将在投标截止之前至少提前7天集中在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）予以澄清或说明，澄清或说明将不会透露问题的来源。招标人无法及时予以澄清或说明的将适当顺延投标截止时间。投标人未在规定时间之内提出问题的，视为投标人已充分理解招标文件所有内容，一旦递交投标文件，视为投标人已接受招标文件的所有内容。1.11招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15 日之前，招标人可以在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布招标文件修改公告，对招标文件进行修改。招标人修改招标文件未及时发布公告的，将按照法律法规规定适当顺延投标截止时间。1.12投标人的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）可以于招标公告中载明的时间及地址参加现场踏勘，以获取编制投标文件及签署合同可能需要的情况及数据。投标人参加现场踏勘、答疑会议的费用以及责任、风险由投标人自行承担。投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）未参加现场踏勘导致投标人损失的，招标人将不承担任何责任。第 34 页/共 92 页1.13出现招标失败情况时，招标人将按招标文件第一章18.1项和相关规定处置，不予任何补偿或赔偿：1.14参与招标投标活动的各方以及相关工作人员应当严格遵守中华人民共和国、广东省，珠海市有关法律、法规、规章的规定。 2.项目概况及招标内容2.1项目已具备施工招标条件。 3.施工合同3.1施工合同包括但不限于招标文件载明的内容。 4.招标公告及投标邀请4.1招标公告所载内容与招标文件一致（适用公开招标）。4.2招标人不予接受未获邀请的潜在投标人提出的投标或疑问（适用邀请招标）。 5.招标议程安排5.1招标议程安排包括进行招标投标活动相关事项的时间及地址安排，招标人、投标人应当于招标公告载明的时间、地址进行有关事项。5.2招标公告未安排的事项为本次招标投标活动不需要或不开展的事项。5.3招标人可以根据情况与珠海市公共资源交易中心协商调整招标公告的相关安排，调整涉及投标人参加投标相关的任何变化将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）发布。 6.投标有效期限6.1投标有效期按招标文件第一章第11项执行。在此期间，投标人的投标文件保持有效，且将受招标文件约束。6.2投标人在投标有效期限之内撤回投标文件或拒绝履行投标文件承诺的将被没收投标保证金，造成招标人损失的，投标人应当赔偿损失。6.3原定投标有效期限终止之前，若出现特殊情况，招标人将以书面方式向投标人提出延长投标有效期的要求。6.4投标人应当以书面方式答复是否接受延长投标有效期的要求。投标人同意延长投标有效期的，不得要求撤回或修改投标文件，采用投标保证金的投标保证金有效期限自动相应延长。投标人拒绝延长投标有效期的，投标失效，投标人可以收回投标保证金。投标人未有答复的，视为拒绝延长投标有效期。 7.投标资格7.1投标人应当满足《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条和《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第三十五条规定。7.2由两个或两个以上投标人组成联合体以一个投标人的身份共同投标时，除符合本招标文件第一章第5.1项中所规定的投标资格外，还应符合下列要求：7.2.1联合体各方应在交易系统中签订联合体共同投标协议，明确约定各方承担的工作和责任，共同推荐一名联合体主办人，并将该联合体共同投标协议作为投标文件的组成部分一并提交招标人；7.2.2联合体各方签订联合体共同投标协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得再组成新的联合体或参加其它联合体在第 35 页/共 92 页同一项目中投标，否则，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；7.2.3联合体主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责合同的全面履行和接受中标工程款的支付；7.2.4联合体的投标文件及中标后共同签署的合同书对联合体各方均具法律约束力，并承担连带责任；7.2.5除另有规定或说明，本招标文件中“投标人”一词亦指联合体各方。 8.投标费用8.1投标人应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由投标人支付的费用。8.2除了按照招标文件第一章第12项规定应当由投标人支付的费用之外，中标人还应当按照招标文件第一章第12项规定支付应当由中标人支付的费用。8.3投标人参加投标发生的一切费用自理。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。 9.投标保证金9.1投标人应当于招标公告载明的截止期限之前按照招标文件第一章规定的金额、方式提交投标保证金。9.2投标保证金是投标文件的组成部分。9.3采用现金方式提交投标保证金的，必须通过银行转账，且必须从经交易中心登记备案的企业基本账户中转出。投标人需通过交易系统获取投标保证金收款账号信息，向指定收款账号转入足额投标保证金，提交投标保证金相关要素应满足招标公告及招标文件相关要求。采用现金方式提交投标保证金的投标人应当在开标前通过交易系统确认投标保证金已到账，否则由此引起的责任将由投标人自行承担。9.4采用银行保函方式提交投标保证金的，投标保函应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额和招标文件第六章《投标保函》格式出具，招标人不接受其它格式的投标保函。采用投标保证保险保险单方式提交投标保证金的，投标保单应当按照不少于招标文件第一章第4.1项规定的金额出具并必须包括招标文件第六章《投标保证保险保险单要求》所列内容。采用纸质投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标保函/保单原件应当按照招标文件第一章第13.1项要求封装并由规定人员在招标公告载明的投标截止时间之前送达招标公告载明的开标地址及负责接收相关文件的工作人员并进行签到。逾期送达的或未送达指定地址的投标保函/保单，招标人将不予受理。同时，投标人应当将投标保函/保单扫描件编入资格函件。采用电子投标保函/保单方式提交投标保证金的，投标人可遵循交易平台系统缴纳保证金页面相关提示及操作，在相应的电子保函/保单服务机构购买电子保函/保单并确认无误后，通过电子保函/保单购买工具在线提交电子保函/保单到交易中心。逾期提交的或未通过电子保函/保单购买工具提交的投标保函/保单，招标人将不予受理。本款所称投标保函/保单，包括银行保函、担保公司保函、投标保证保险保险单和招标文件第一章第4.2项规定可以接受的其它非现金担保方式。9.5未发生可能影响中标结果的异议或者投诉的，招标人将在中标公示结束之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。发生可能影响中标结果的异议或者投诉的建设工程招标，招标人将在异议或者投诉处理完毕之日起5个工作日内向未中标的投标人退还投标保证金。中标人的投标保证金将自招标人与中标人签订合同之日起5个工作日内退还。采用现金方式提交投标保证金的，投标保证金将原路退回投标人账户。9.6 下列情形，招标人将在5个工作日之内退还投标人的投标保证金：9.6.1招标终止；9.6.2招标失败需要重新招标；9.6.3投标人拒绝在投标有效期限终止之后延长投标有效期限。第 36 页/共 92 页9.7投标人存在下列行为之一，投标保证金不予退还。投标人没有提交投标保证金或者造成的损失超过投标保证金数额的，投标人应当赔偿损失。9.7.1放弃中标的；9.7.2投标截止之后至投标有效期限终止期间撤销投标文件的；9.7.3由于违法行为被取消投标资格或中标无效的，但投标人与招标人串通投标的除外。9.8 投标人涉嫌违法行为正在调查处理期间的，投标保证金将在调查处理完毕后再按照规定处理。 10.投标报价10.1投标人应当按照招标文件第一章第15项的相关规定进行投标报价。10.2投标报价最小计量单位为“元”，小数点之后保留两位数值，小数点之后超过两位的数值按照四舍五入处理。10.3无论采用何种报价方式，投标报价的有效值应只保留小数点后两位数值，超过小数点后两位的数值视为细微偏差，按照四舍五入处理。 11.投标文件11.1投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的文件格式编制，由于文件格式错误等原因造成文件无法读取的责任由投标人自行承担。11.2投标文件资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书均需在封面加盖投标人电子公章和电子法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签章。11.3投标报价应当按照招标文件规定的格式在交易系统指定位置填报并加密，资格函件、技术标书、业绩信誉标书应当按照招标文件第二章要素表要求逐项在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中编制，经济标书应当按照招标人提供的工程量清单和XML2.0格式编制。11.4投标文件应当按照珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统要求的方式进行加密，文件无法解密造成的责任由投标人自行承担。11.5投标文件应当尽量避免以涂改及行间插字方式进行修改，若存在涂改及行间插字，招标人将不承担任何可能因此而造成的辨识错误或不利于投标人的结果。11.6投标人应当于招标公告载明的投标截止时间之前通过珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统提交投标文件。逾期提交的或通过其它方式提交的投标文件，招标人将不予受理。11.7投标人在投标截止之前，可以撤回已经提交的投标文件及重新提交投标文件。投标人在投标截止之后，不得补充、修改、替代或撤回投标文件，但招标文件规定可以在投标截止之后提交的部分文件或招标人、评标委员会要求投标人作出的承诺或细微偏差补正除外。11.8投标文件经济标书的制作应采用广东省建设工程标准定额站“关于《广东省建设工程计价依据2018软件测评结果的通知》”（粤标定函〔2019〕48号）公布的计价软件公司开发的计价软件。11.9开标、评标、定标结束之后，所有投标文件将在珠海市公共资源交易中心交易系统中保存，招标人可在交易系统中直接下载所有已解密的投标文件。 12.投标人参加开标会议人员12.1使用纸质保函/保单方式提交投标保证金的投标人应由以下两者之一在投标截止时间前到开标会地点提交投标保函/保单并签到：12.1.1法定代表人（或港澳企业决策被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）必须与投标文件中载明的法定代表人（或港澳企业决策被授权人）一致。如为联合体投标并由法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到的，应当由主办方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）签到。第 37 页/共 92 页12.1.2被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）。须持二代身份证（或港澳居民身份证或护照或港澳居民往来内地通行证）进行签到。参加开标评标会的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）必须与投标文件中法定代表人授权委托书（或港澳企业投标授权书）上的被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）一致。如为联合体投标并由被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到的，应当由主办方被授权委托人（或港澳企业投标被授权人）签到。12.2使用现金方式或电子保函/保单方式提交投标保证金的投标人可以自行选择是否参加开标会议，无须签到。 13. 细微偏差修正13.1细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在次要内容存在细微计算误差或提供的技术信息、数据不够完整等情况，补正之后不会造成对其他投标人不公平（超出投标文件的范围或改变投标文件的真实意思表示）或对招标人造成不利的结果。13.2存在细微偏差的投标文件，资格审查委员会或评标委员会应当在资格审查或评标时进行认定并要求投标人承诺同意补正细微偏差。补正承诺应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。投标人承诺同意作出补正之后，应当视为有效投标文件。若投标人拒绝补正，其投标文件将被拒绝。13.3资格审查、评标过程中发生需要投标人补正的情况时，招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行补正，由投标人在一小时内通过交易系统上传补正承诺，逾期视为投标人拒绝补正。投标人应保证资格审查时投标文件中载明的联系电话畅通，该联系电话无法联系投标人时，同样视为投标人拒绝补正，责任由投标人自行承担。13.4细微偏差按照下列原则进行补正：13.4.1投标报价大写金额与小写金额不一致的，除非大写金额存在明显的小数点错误，否则，应当以大写金额为准，修改小写金额。13.4.2投标总价金额与分项报价合计金额与不一致的，除非投标总价金额存在明显的小数点错误，否则，应当以投标总价金额为准，修改分项报价合计金额。13.4.3其他细微偏差按照有利于招标人的原则进行补正。 14.资格审查委员会14.1资格审查委员会按照招标文件第一章第14.3项规定人数，由招标人代表或招标人代表及招标代理代表组成。 15.评标委员会15.1评标委员会成员一般由招标人从评标专家库内以随机抽取方式确定，同属一个单位的评标委员会成员不得超过二人。15.2适用《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第四十七条第三、四款的情形时，取得市建设主管部门的批准后，招标人将采用自行推荐等方式组建评标委员会。 16.定标委员会16.1定标委员会按照招标文件第一章第14.5项规定人数，由招标人按照《珠海经济特区建设工程招标投标管理办法》第五十四条规定组建。 17.开标、资格审查、评标、定标结果17.1开标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公告。第 38 页/共 92 页17.2资格审查结果、评标结果和进入定标环节的投标人业绩信誉情况将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示2个工作日，以上公示期不影响后续程序进行。17.3中标结果将在珠海市公共资源交易中心网站（http://ggzy.zhuhai.gov.cn）公示3个工作日，公示期满未有异议的，招标人将于5个工作日之内通过市公共资源交易中心建设工程交易系统向中标人发出《中标通知书》，招标人通过系统发出《中标通知书》后即视为送达中标人。17.4《中标通知书》为合同的组成部分。 18.签订合同18.1招标人、中标人应当于招标文件第一章第17项规定的时间之内由双方法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人共同签订合同。中标人为联合体投标人的，联合体投标人各方应当共同与招标人签订合同。18.2招标人和中标人对部分合同条款存在争议的，应当按照招标文件约定的争议解决途径，就争议内容签订解决争议的协议或者向行政管理部门申请行政调解，不影响合同签订时间和无争议部分的执行。 19.废除中标19.1中标通知书发出之后，除招标人提出招标文件之外中标人不能接受的合同条件之外，中标人有下列情形之一的，视为放弃中标，已发出的《中标通知书》自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担：19.1.1书面明确表示放弃中标的；19.1.2提出招标人不能接受的附加条件的；19.1.3提出招标人不能接受的有关投标文件或者合同实质内容更改要求的；19.1.4未按照招标文件规定与招标人签订合同的；19.1.5未按照招标文件规定向招标人提交履约担保的。19.2中标人存在弄虚作假骗取中标或与围标串标等影响中标结果的违法行为的，招标人将废除投标人的中标，已发出的《中标通知书》及已签订的承包合同自动失效，由此引起的所有责任将由投标人承担。第 39 页/共 92 页五、开标、资格审查、评标、定标工作细则提示招标人：本章不得直接修改标准文本内容，如招标人需修改或补充条款，应当在本章开头“招标人对本章的修改”项中明示，否则，对条款的修改或补充无效，以标准文本为准。招标人对本章的修改：□第[ ]款修改为：[ ]。□增加第[ ]款：[ ]。 1.开标1.1开标由招标人委派的代表负责，由招标人指定的工作人员主持。1.2开标在招标公告规定时间和规定地点进行。1.3招标人工作人员宣读招标人工作人员及监督人员名单及组成情况，宣读开标会议注意事项。1.4招标人工作人员和交易中心工作人员对投标文件进行解密。1.5招标人工作人员按照交易中心系统显示现金方式投标保证金情况、电子保函/保单情况和收取的纸质投标保函/保单情况，按照投标人签到顺序逐个检查、宣读所有投标人的投标保证金提交情况，记录投标保证金提交情况，宣读投标保证金不符合招标文件规定的投标人名单。1.6招标文件第一章第6.4项规定使用信用评价等级的，由招标人工作人员查询各投标人的相应信用评价信息并录入交易系统。1.7由招标人工作人员宣读投标人名称、投标报价，以及其他需要宣读的内容。1.8由招标人工作人员查询交易系统，核查是否有投标人在系统中有属于拒绝投标情况的记录并拒绝相应的投标人投标。1.9投标人对投标保证金检查情况、信用评价信息、投标报价、拒绝投标情况等开标内容有异议的，可以采用以下两种方式提出，均视为符合《珠海市建设工程招标投标异议和投诉处理办法》第七条第二项规定的异议提出时限：1.9.1在开标现场提出，招标人工作人员应当当场作出答复，并制作记录。1.9.2开标结果公告发布时间早于12:00的项目，在开标当天15：00前通过交易系统提出，招标人在当天24：00前通过交易系统回复；开标结果公告发布时间不早于12:00的项目，异议提出的截止时间延长至开标下一工作日的12：00，招标人回复时间延长至开标下一工作日的17：00。此方式提出的异议应加盖投标人电子公章或由投标文件中载明的被授权委托人签名后，通过交易系统提交给招标人。异议回复应加盖招标人电子公章或由招标人工作人员签名后，通过交易系统回复。1.10招标人不受理投标人未按本章1.9项规定的方式和期限以外的关于开标情况的异议。1.11开标结果进行公告。 2.资格审查2.1本项目资格审查方式为资格后审，由资格审查委员会在开标后、评标前进行资格审查。2.2资格审查在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。招标人应当对资格审查全程进行视频和音频记录。2.3招标人工作人员宣布资格后审会议开始，宣读资格审查会议注意事项，宣读资格审查委员会组成情况。由资格审查委员会推荐或选举一名资格审查委员会成员担任主任委员。2.4资格审查委员会严格对照招标文件第二章《资格审查要素表》，逐个审核判断投标人资格函件是否满足相关资格审查要素要求并给出投标人的资格审查结论。2.5审查过程中如出现疑问，资格审查委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明，并根据招标文件设置的条件要求进行判断；如出现投标人资格审查结论为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。资格审查委员会应当书面记录有关情况。2.6招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担。限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经资格审查委员会同意，可适当延长。第 40 页/共 92 页2.7投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。2.8全部投标人的资格审查完毕后，资格审查委员会应当出具《资格审查报告》,由全体资格审查委员会成员签名，并按规定将资格审查结果进行公示。2.9资格审查合格投标人少于3家的，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。 3.评标环节入围会3.1资格审查合格的投标人超过二十名时，资格审查委员会按照招标文件第一章第6.1项规定人数，选取投标人入围评标环节。3.2评标环节入围会在资格审查完成后，即时在资格审查地点封闭进行。3.3资格审查委员会按照招标文件第一章第6.2项规定人数和招标文件第二章《部分推荐入围票决规则》规定，选取直接推荐入围的投标人。招标文件第一章第6.2项规定本项目不采用部分推荐入围方式的，无需进行此环节。3.4资格审查委员会按照招标文件第一章第6.3项规定方式和招标文件第二章相应的排序规则，确定投标人价格竞争排序。3.5资格审查委员会按照招标文件第一章第6.4项规定方式和招标文件第二章相应的规则，根据投标人价格竞争排序和信用评价等级选取剩余的入围投标人。3.6资格审查委员会应当出具《入围结果表》,由全体资格审查委员会成员签名。3.7直接推荐入围结果、价格竞争排序、 入围投标人的名单应当与资格审查结果同时公示。 4.评标4.1评标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。4.2招标人工作人员宣布评标会议开始，宣读评标会议注意事项，宣读评标委员会组成情况。由评标委员会推荐或选举一名评标委员会成员担任主任委员。4.3招标人工作人员介绍招标项目概况及经济标书、技术标书审查要素。4.4评标委员会认为招标文件需要招标人进行澄清的，招标人应当进行澄清，澄清不得超出招标文件的范围或者背离招标文件的实质内容。澄清情况应当在珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统进行记录。4.5各评标专家独立对各投标人经济标书分别进行评审：4.5.1交易系统对各投标人的XML文件进行辅助评审。4.5.2评标专家根据招标文件《经济标书评标要素表》，参考交易系统辅助评审结果对各评标要素逐条进行评审，出现违反招标文件否决性条款规定或评标要素表中规定为不合格的情形的，评价等级为“不合格”，其他均应评定为“合格”。4.5.3招标文件中设置有成本参考价的，评标专家应同时对投标文件中提供的证明材料进行评审，认定其是否属于投标报价低于成本的情形。4.5.4各评标要素评审完成后，对投标人给出综合评价结论，分为“合格”和“不合格”，评标要素中有任意一项或以上为“不合格”的，综合评价合格为“不合格”，每项评标要素评价等级均为合格的，综合评价等级为合格。评标专家发现投标文件的存在签订合同前应注意和澄清的事项等情形的，应当在评标结论中指出。4.6各评标专家独立对各投标人技术标书分别进行评审：4.6.1根据招标文件《技术标书评标要素表》，对各评标要素逐条进行评审，指出存在优点的具体事项，或指出存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的具体事项。对评标要素逐条评审时，应当给出具体的评审意见，不得以“合格、不合格、可行、不可行、优、良、中、差”等分级、评价性意见代替4.6.2各评标要素评审完成后，对该投标人给出综合评价等级，分为“合格”与“不合格”，其中“不合格”仅限于投标文件违反国家强制性条文标准的情形或出现招标文件否决性条款规定的情形。4.7评标委员会集体汇总各评标专家对各投标文件的评审意见4.7.1根据招标文件《技术标书评标要素表》和《经济标书评标要素表》，对“评审项目”逐条进行汇总。汇总单条“评审项目”的评审意见时，评标委员会组长将各评标专家对该投标人该评审项目的评审意见罗列在一起，集体讨论后形成评标委员会集体对该投标人该评审项目的评审意见；第 41 页/共 92 页4.7.2评标委员会集体对同一投标人给出综合评价等级4.7.3评标委员会在汇总各评标专家意见时，如果有评标专家对汇总意见持保留意见的，则应在《评审意见汇总表》中注明4.7.4投标人综合评价等级为不合格的，仅需指出不合格的具体原因，不必再指出投标文件优点和存在缺陷或签订合同前应注意和澄清的事项。4.7.5各评标要素的评审意见以及综合评价等级要求与独立评审要求相同。4.8评标委员会集体会签《评审意见汇总表》。4.9评标过程中如出现疑问，评标委员会可以通过交易系统要求投标人进行澄清说明；如出现投标人综合评价等级为不合格时，应当通过交易系统向投标人说明情况，并允许投标人答辩。评标委员会应当书面记录有关情况。4.10招标人工作人员应当通过投标文件中载明的联系电话告知投标人限时进行澄清、答辩，投标人应当在限时内通过交易系统进行澄清、答辩，逾期视为投标人放弃澄清、答辩的权利，由此产生的后果由投标人承担，限时一般为通知发出时间起一小时，特殊情况经评标委员会同意，可适当延长。4.11投标人的澄清或答辩应加盖投标人电子公章，或由投标文件中载明的被授权委托人（或港澳企业决策被授权人）签名后，通过交易系统上传。4.12评标委员会集体会签《评审意见汇总表》后，确定进入定标环节投标人名单，并出具评标报告。4.13进入定标环节的合格投标人不足三家的，若存在评标入围会被淘汰的投标人，即按照评标入围会和招标文件第一章第6项规定排序，在被淘汰的排名靠前的剩余投标人中选取补足10家投标人进行评标，若经过补充选取，投标人不足十家时，对所有剩余投标人进行评标。若不存在评标入围会被淘汰的投标人时，按照招标文件第一章第18.1项规定执行。4.14招标人工作人员根据业绩信誉标书对进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行列表整理。4.15将评标报告与进入定标环节的投标人业绩信誉情况进行公示。 5.定标5.1定标在招标公告中确定的时间和地点封闭进行。5.2招标人工作人员宣布定标会议开始，宣读定标会议注意事项，宣读定标委员会组成情况。由定标委员会推荐或选举一名定标委员会成员担任组长。招标人的法定代表人或者主要负责人为定标委员会成员的，直接由其担任组长。5.3招标人工作人员向定标委员会提交进入定标环节的投标人名单和定标资料。5.4定标委员会按照招标文件第一章第8.1项确定的定标方式和招标文件第二章的相应规则确定中标人。5.5定标委员会签署定标书。5.6招标文件第一章第14.5项规定不组建定标委员会的，不进行本章5.1至5.5项，定标书由评标委员会签署或招标人加盖公章和法定代表人签章后生效。5.7将定标结果进行公示。第 42 页/共 92 页六 、投标人应当遵守的投标文件格式除各格式的备注内容外，投标人应当按照以下格式编制投标文件：1. 通用格式？ 标书封面2. 投标保函格式？ 投标保函/保单包装封面？ 投标保函（纸质）？ 投标保函（电子）？ 投标保证保险保险单要求3. 资格函件？ 法定代表人证明书？ 法定代表人授权委托书□港澳企业决策授权书□港澳企业投标授权书？ 联合体共同投标协议？ 投标承诺书？ 按照招标文件第二章《资格审查要素表》逐项编制。4. 技术标书？ 按照招标文件第二章《技术标书评审要素表》逐项编制。5. 经济标书？ 按照招标人发出的工程量清单和XML2.0格式编制。6. 业绩信誉标书？ 按照招标文件第二章《业绩信誉要素表》在系统中填写并按顺序在投标文件提供相应的证明材料复印件第 43 页/共 92 页投标文件格式：标书封面工 程 建 设 项 目 施 工投 标 文 件（标书名称）项目名称：项目地址：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1. 投标保函/保单无需封面。2. 联系人电话须为内地号码。第 44 页/共 92 页投标文件格式：投标保函/保单包装封面年 月 日 时 分之前不得开启。包装内容：□投标保函/保单项目名称：投标人（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：通讯地址：邮政编码：联系人： 办公电话：移动电话： 传真：备注：1、联系人电话须为内地号码。第 45 页/共 92 页投标文件格式：投标保函（纸质）投标保函保函编号：致 (下称受益人)：鉴于 (下称被保证人)将于年月日参加贵方项目编号为（ ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该工程的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后，将不争辩、不挑剔、不可撤销地立即向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 46 页/共 92 页投标文件格式：投标保函(电子)投标保函保函编号：致 招标人企业名称 (下称受益人)：鉴于 投标企业名称 (下称被保证人)将参加贵方项目编号为（ 标段编号 ）的项目的投标，我方接受被保证人的委托，在此向受益人提供不可撤销的投标保证：一、本保证担保的担保金额为 (币种) (小写)元 (大写)元。二、本保证担保的保证期间为该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60 日(含 60 日)，延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。三、在本保证担保的保证期间内，如果被保证人出现下列情形之一，受益人可以向我方提起索赔：1.投标截止后，被保证人在投标有效期间撤回其投标；2.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的要求签署合同；3.被保证人在投标有效期内收到受益人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约担保。4.被保证人以其它方式放弃中标的。5.被保证人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。四、在本保证担保的保证期间内，我方收到受益人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知后 5个工作日内，将不争辩、不挑剔、不可撤销地向受益人支付本保证担保的担保金额。五、受益人的索赔通知应当说明索赔理由，并必须在本保证担保的保证期间内送达我方。六、本保证担保项下的权利不得转让。七、本保证担保的保证期间届满，或我方已向受益人支付本保证担保的担保金额，我方的保证责任免除。八、本保证担保适用中华人民共和国法律。九、本保证担保以中文文本为准，涂改无效。保证人(盖章)：单位地址：日期：第 47 页/共 92 页投标文件格式：投标保证保险保险单要求投标保证保险保险单样式由各保险公司定，但投标保证保险保险单中必须包含以下特别约定：一、投标保证保险期间至该项目的投标有效期（或延长的投标有效期）后 60日（含 60 日），延长投标有效期无须通知我方，但保证期间最长不超过一年。二、投标保证保险的承保期间内，投保人在接受本投标保证保险时，视为已了解本保险公司的保险条款。如果出现下列情形之一给被保险人造成经济损失的，被保险人可以向我方提起索赔：1.在招标文件规定的投标有效期内，投保人未经被保险人同意撤销投标文件；2.投保人接到中标通知后，在招标文件规定的时间内，在签订合同时向被保险人提出不能接受的附加条件、或无正当理由拒绝按招标文件要求与被保险人订立招标项目合同；3.投保人在投标有效期内收到被保险人发出的中标通知书后，不能或拒绝按招标文件的规定提交履约保证金的；4.投保人放弃中标的。5.投保人由于违法行为被取消投标资格或中标无效的。但投标人与被保险人串通投标的除外。三、保险人向被保险人赔偿后，保险人享有向投保人追偿的权利。四、投标保证保险的承保期间内，我方收到被保险人经法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖公章的书面索赔通知，达成赔付意向后 5个工作日内，按照第二条保险责任向被保险人支付赔款，赔款以本保证保险的保险金额为准。五、被保险人的索赔通知必须在投标保证保险的保险期间内送达我方。六、本投标保证保险项下的权利义务不得转让。七、本投标保证保险的保险期间届满，或我方已向被保险人支付本保证保险的保险金额，我方的保险责任终止。八、本投标保证保险适用适用中华人民共和国法律。九、本投标保证保险以中文文本为准，涂改无效。第 48 页/共 92 页投标文件格式：法定代表人身份证明法定代表人身份证明（法定代表人姓名）系（投标人名称）法定代表人。特此证明。粘贴法定代表人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 49 页/共 92 页投标文件格式：法定代表人授权委托书法定代表人授权委托书本人（法定代表人姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（被授权委托人姓名）代表本人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括：获取招标投标相关文件、材料，提出相关问题，参加相关会议，签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正资格预审申请文件、投标文件。委托期限自[ ]年[ ]月[ ]日起至[ ]年[ ]月[ ]日止（不得短于投标有效期）。被授权委托人无转委托权。被授权委托人在以上期限之内从事授权范围之内的相关活动引起的一切法律责任均由投标人承担。附件：法定代表人身份证明粘贴被授权委托人身份证正反两面彩色复印件或护照个人信息页彩色复印件备注：非港澳企业提供。第 50 页/共 92 页投标文件格式：联合体共同投标协议联合体共同投标协议（招标人名称）：（所有成员名称）自愿组成联合体投标人，共同参加（项目名称）施工投标，现就投标事项签订如下协议：1.（某成员名称）为联合体投标人的主办人。2.主办人合法代表联合体投标人负责（项目名称）的投标活动，处理与之相关的事务，包括投标文件的签署、递交、撤回、修改、澄清、说明、补正，以及合同实施阶段的组织及协调工作。3.联合体投标人各方将以主办人名义提交投标保证金。4.联合体各方职责分工如下：单位名称 承担工作范围（单位名称）（主办方）（单位名称）（单位名称）5.联合体投标人各方将按照以上职责分工承担直接责任及连带责任。6.本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕之后自动失效。7.本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。（单位名称）（主办方）（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：（单位名称）（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：（单位名称）（法人公章或港澳企业公章）：法定代表人或港澳企业决策被授权人（签名或签章）：备注：本协议书在交易系统中另行提供加盖联合体各方电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供协议内容，无需单独盖章。第 51 页/共 92 页投标文件格式：投标承诺书投标承诺书（招标人名称）：本投标人已详细阅读了（项目名称）的施工招标文件，现就参加投标的有关事项向招标人郑重承诺如下：1.自觉遵守国家、广东省、珠海市有关招标投标的法律法规规定，维护建筑市场秩序。2.自觉服从招标议程安排，遵守招标投标相关会议现场纪律。3.保证投标文件内容无任何虚假，不存在串通进行投标的行为，不存在招标人拒绝投标的情形。4.自愿按照本项目招标文件的规定及我司投标报价承接本项目。5.保证所递交的投标文件中的投标报价XML2.0文件代表我公司的投标报价，且与珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统中填报的投标报价一致。6.保证在投标有效期限之内自觉遵守招标文件约束，履行投标文件承诺。7.保证接受、配合招标人对投标文件相关内容进行的调查核实。8.一旦中标，保证按照招标文件规定、投标文件承诺、投标报价、承包合同约定以及技术规范要求在招标文件约定的工期内完成招标内容的所有施工任务，达到招标文件规定的质量及安全生产文明施工要求及目标。9.一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订承包合同。10.一旦中标，保证按照承包合同约定依法行使合同权利、履行合同义务，密切配合相关监督管理部门以及建设单位、监理单位开展工作，服从相关监督管理部门工作人员以及建设单位驻现场代表、现场监理人员的监督管理。11.保证施工安全生产标准和条件不低于内地建筑施工企业。12.保证在开工前办理相关商事登记和有关安全生产条件审查，并完成合同备案，开设银行账户。13.保证拟派项目主要管理人员至少满足粤建市〔2009〕8号文及珠规建建〔2010〕48号文的规定，其中项目负责人满足招标文件专项条款第一章第5.1项要求，同时保证中标后按招标人及横琴新区建设行政主管部门相关规范执行。其中，第11条至第13条仅适用于港澳企业。本投标人如有违反以上承诺，将自动放弃投标资格、中标结果，自觉接受相关处罚。备注：本承诺书在交易系统中另行提供加盖投标人电子公章和法定代表人（或港澳企业决策被授权人）电子签章的原件，资格函件中按规定格式提供承诺书内容，无需单独盖章。第 52 页/共 92 页投标文件格式：业绩信誉情况列表业绩信誉情况列表序号 响应要素序号 业绩信誉名称 业绩信誉概况12……注：本表填写后转为 PDF 格式附于业绩信誉标书中。第 53 页/共 92 页1格创集成广场（S2地块）智能化工程招标技术规格书深圳市建筑设计研究总院有限公司2022-04-22第 54 页/共 92 页2目 录1、 弱电及智能化专业要求 .................................................................................................... 31.1 一般规定 .................................................................................................................... 31.2 智能化设计总体要求 ................................................................................................ 31.3 智能化系统组成 ........................................................................................................ 41.4 室外视频监控系统 .................................................................................................... 41.5 电子巡更系统 ............................................................................................................ 61.6 视频安防监控系统 .................................................................................................... 71.7 出入口控制系统 ...................................................................................................... 141.8 停车场管理系统 ...................................................................................................... 171.9 电梯五方对讲系统 .................................................................................................. 201.10 信息接入系统 ........................................................................................................ 211.11 综合布线系统 ........................................................................................................ 211.12 移动通信信号覆盖系统 ........................................................................................ 211.13 有线电视系统 ........................................................................................................ 221.14 信息引导及发布系统 ............................................................................................ 221.15 计算机网络系统 .................................................................................................... 231.16 照明控制系统 ........................................................................................................ 241.17 能源计量系统 ........................................................................................................ 251.18 公共广播系统 ........................................................................................................ 251.19 建筑设备管理系统 ................................................................................................ 261.20 机房工程 ................................................................................................................ 281.21 IBMS 系统 ............................................................................................................... 291.22 智能家居系统 ........................................................................................................ 30第 55 页/共 92 页31、 弱电及智能化专业要求1.1 一般规定1.1.1 智能化系统的设计除了满足国家标准与规范的相关规定，以及本标准基本配置的强制性要求外，还应满足建筑、结构以及与智能化专业存在设计关联的其它专业的设计标准和规范要求，特别需要注意符合项目当地现行有关标准和规范的特殊条款要求。如规范与发包人技术要求、技术规定、图集或者审图要点等冲突，则按更严格条款执行。1.1.2 智能化系统所采用的设备及线路材料等均应符合国家现行标准的规定，并具有产品质量检验证书，其中安防子系统等重要的监控设备应要求产品通过国家 CCC 认证。1.1.3 智能化系统应采用先进、成熟的实用技术，并具有开放性、可扩性、兼容性、安全性、实时性、可升级性、稳定性以及设备选型的灵活性，能满足园区今后的发展需要。1.1.4 中标人所提供的产品不得低于本标准中的参数和功能。1.1.5 智能化系统的设计，应综合考虑园区较高的安全性、舒适的生活环境、快捷的信息通信、完善的物业管理、方便的系统运营维护等方面的需求。1.1.6 门禁、可视对讲、道闸、摄像头等与美观相关的设备应送样经发包人确认后方可采购。1.2 智能化设计总体要求1.2.1 智能化系统的设计，应达到园区层次分明、防范严密的四层防区的安全防范要求：1） 第一层防区：园区各主要车行、人行出入口及园区围墙；园区各主要车行、人行出入口，通过设置停车场管理系统、可视对讲门禁围墙主机、视频监控摄像机实现无盲区防范；园区围墙区域通过园林和建筑设计加强围墙安全防范功能，同时设置主动红外对射系统或视频监控系统，加强园区第一重安全防范。2） 第二层防区：园区内道路、各建筑物入口及地下车库区域；园区内道路、各建筑物入口、地下车库区域设置巡更点和视频监控摄像机，采用人防和技防相结合的方式，以技防为主、人防为辅，加强区内安全防范。3） 第三层防区：产业楼首层、地下室各出入口、电梯内部；通过在楼栋出入口设置可视对讲门禁系统、视频监控系统，电梯内设置视频监控系统，地下室各楼栋出入口设置门禁等系统，实现全方位、无盲点防范。第 56 页/共 92 页44） 第四层防区：主要设备房内；通过在户内设置安防报警主机（集成于可视对讲室内机）和紧急按钮，主要设备房（如高低压配电房、生活水泵房等）内设置视频监控、门禁等系统，形成最后一重防线。1.2.2 智能化系统的设计，应达到园区物业管理以人为本、一站式服务的管理要求。1.2.3 智能化系统的设计应达到降低系统运行、维护成本的要求。1.3 智能化系统组成系统名称 标配安全防范系统室外视频监控系统 ★无线巡更系统 ★视频安防监控系统 ★出入口控制系统 ★停车场管理系统 ★紧急报警系统图 ★电梯五方对讲系统 ★信息通讯网络系统信息接入系统 ★综合布线系统 ★移动通信信号覆盖系统 ★有线电视系统 ★信息导引及发布系统 ★计算机网络系统 ★无线对讲系统 ★物业管理与监控系统智能照明控制系统 ★能耗计量系统 ★公共广播子系统 ★建筑设备管理系统 ★防高空抛物系统 ★智能家居 ★机房工程消防与安防监控室 ★进线间 ★弱电井 ★1.4 室外视频监控系统1.4.1 在项目周界设置红外夜视摄像机，通过监控画面的异常分析，提供周界监控报警信息。1.4.2 设计要求1） 周界入侵报警系统由前端红外夜视摄像机、传输网络、服务器和管理工作站等组成，其中服务器、工作站等设备与视频安防监控系统合用。2） 系统采用单模光纤传输，220V 电源供电，传输距离不应大于 250 米，若实际情第 57 页/共 92 页5况严苛，需放大供电线缆线径。3） 摄像机监控距离不宜大于 50米，拐角等转折或视线受阻的地方应加设摄像机。4） 摄像机均应满足 IP66 级以上的防水、防尘要求。5） 园林进行围墙绿化设计时，应避免种植物对摄像机的遮挡。6） 摄像机应支持行为轨迹、越线报警等多种报警模式。7） 每处摄像机应设置专用防雷器。8） 前端设备应就近从最近的视频摄像机电源处取电。9） 需提供标准 TCP/IP、OPC 或 SDK 接口协议；提供报警现场画面、报警位置、报警时间、报警类型、报警次数等数据信息。1.4.3 系统功能要求1） 应满足周界全面防护功能、全天候实时报警功能、防拆和断路报警功能、声光报警功能、报警地图显示功能、中心控制功能、报警信息存储功能、报警联动功能、报警输出功能。2） 周界全面防护功能：周界应全面设防，覆盖所应防范的围墙范围。3） 实时报警功能：报警发生时，在中心显示报警路段和报警时间；系统报警响应时间应小于 2秒，探测器报警持续时间应大于 5秒。4） 防拆和断路报警功能：摄像机被拆或线回路断线，报警中心应能及时报警。5） 声光报警功能：报警中心具备语音/警笛/警灯提示。6） 报警地图显示功能：报警中心应能通过电子地图识别报警区域。7） 中心控制功能：报警中心应可控制前端设备状态的恢复。8） 报警信息存储功能：系统应可记录报警状态、报警时间及操作员操作，记录存储时间须不少于 30 天。9） 信息报表输出功能：能生成操作记录和报警信息记录报表，并可根据检索要求形成报表输出。1.4.4 主要设备技术性能参数要求1） 室外红外枪型摄像机？ 摄像机靶面尺寸不小于 1/2.8 英寸？ 最低照度：0.001lux (彩色)，0.0001lux (黑白)；？ 支持 H.265 或更高效压缩算法；？ 需具不小于 120dB 宽动态；？ 需具背光补偿、数字降噪、走廊模式、智能红外等功能。？ 红外补光距离不小于 50米（0Lux，红外灯开启)；？ 不低于 IP66 防水防尘等级；支持 DC 12V（±30%）及 PoE 供电；？ 支持在摄像机端植入第三方 SDK。第 58 页/共 92 页6？ 图像分辨率不低于 1080P；1.5 电子巡更系统1.5.1 设计要求1） 园区电子巡查管理系统由信息钮、人名按钮、巡更棒、通信座、管理工作站等组成。2） 园区巡更系统采用离线式巡更系统。3） 巡更点主要设置在各单元出入口、封闭式园区周界、从地下停车场进出园区出入口、重要设备机房、中心花园等夜间僻静场所、单元每 3层楼梯间等区域。4） 本系统须为离线操作巡更系统，使用带地址码巡更点，透过手提巡更记录器（数据采集器）阅读每位置的巡更点，经记录传送器（数据通讯座）传送已被阅读的巡更点资料至系统计算机主机。5） 需提供标准 TCP/IP、OPC 或 SDK 接口协议；提供巡检路线、巡检目标、巡检次数、巡检实时位置、巡检轨迹、巡检人员基本信息（含姓名、手机号码、身份证号码、岗位、性别等）、检查方法等数据信息。1.5.2 系统功能要求1） 电子巡查管理系统具有巡更设备管理、巡更人员管理、巡更信息登记、巡更信息查询、系统管理功能。2） 巡更设备管理功能：巡更设备管理包括设备信息管理、设备检测、设备故障管理功能。？ 设备信息管理：记录园区内需登记管理的巡更设备信息，设备信息包括标识参数、基本运行参数、初始化信息、初始状态等。？ 设备检测：对指定设备进行检测，并提供检测结果。？ 设备故障管理：记录设备故障报告、检测结果、排除情况等信息。3） 巡更人员管理：巡更人员管理包括巡更人资料管理、巡更路线设定、班次管理等功能。？ 巡更人员资料管理：建立详细的巡更人员档案，记录巡更人员的基本资料、培训情况、职务等信息。？ 巡更路线设定：根据园区内的实际情况，为每一个巡更小组设定固定的巡更路线以及该巡更路线的时间间隔。？ 班次管理：管理当日值班巡更人员的排班工作，将巡更人员按照班次分组进行管理。4） 巡更信息登记功能系统将巡更人员的巡更信息记录到园区智能化监控中心的数据库中，包括巡更第 59 页/共 92 页7点编号、巡更地点、巡更时间、班次、组别、巡更人员、事件等信息，以监控巡更人员的执勤情况，并可根据需要，生成巡更报表。5） 更信息查询功能可根据巡更人员信息、巡更点信息、巡更时间等多种条件，查询园区智能化监控中心数据库中的巡更信息，并可根据需要生成出报表。6） 系统管理功能对巡更管理系统的使用人员进行分级管理，记录操作日志，并提供操作日志的查询。1.5.3 主要设备技术性能参数要求1） 信息钮？ 信息钮是一种接触式存贮器，存有巡更点或巡更员的身份码。？ 采用不锈钢外壳封装，具有防水、防磁、防震功能，可安装在任何地方，不受环境影响；？ 无需供电、连线，可用强力胶或双面胶安装在墙壁、电线杆或树上，巡更点的设置增减十分方便。2） 巡更棒？ 巡更棒用于采集、贮存和传输巡更记录。？ 采用微电脑技术，用于采集巡更点地理信息和巡更人员的身份信息。？ 采用不锈钢外壳，防水、防震、防磁、防拆，坚固耐用。？ 没有开关，也没有按钮，采集数据只须轻轻一碰。？ 数据采集；传输数据将巡更棒插入通信座即可；操作使用非常方便。3） 通信座？ 通过与计算机连接实现巡更棒和计算机间的通信。？ 可对巡更棒进行设置、读取棒中巡更信息，清除数据等操作。4） 巡更管理软件运行于 WINDOWS 操作系统，界面友好。系统管理员通过软件可设置巡更路线，可在任意时刻读取巡更棒中的巡更信息，系统管理软件立即显示出该巡更员巡更的路线、到达每个巡更点的时间和名称及漏查的巡更点，并按照要求生成巡检报告并打印报告。1.6 视频安防监控系统1.6.1 设计要求1） 园区视频监控系统采用全数字网络方案设计，前端监控设备采用网络高清摄像机和网络标清摄像机，系统由前端数据采集层、数据传输层、控制管理层、视第 60 页/共 92 页8频显示层四个部分组成。2） 系统形式采用全数字式，采用 IPSAN 存储。全系统应具有不低于 20%冗余（含软件授权及存储容量等）。3） 存储容量按保存 90 天，每天 24 小时实时录像进行计算，按 1080P 格式存储。4） 有效监控区域：架空层、主要出入口、主要道路、收费停车场、设置周界防越装置的区域、变配电房、发电机房及水泵房内部和设备房门口、电梯轿厢内、避难层及通往天台的主要出入口；每栋应设置无死角高空抛物监控，智能高空抛物摄像机应具备实时监测、自动识别分析、图片抓拍、抛物过程录像回溯等功能，能直接锁定高空抛物楼层；室外监控点位均应设置监控专用浪涌保护器。5） 每栋首层大堂出入口、地下室大堂出入口设置人脸识别抓拍摄像机；并配置人脸识别配套软件，通过高清摄像头 24 小时不间断智能检测抓拍进出人员人脸信息并识别，实现高清动态摄像自动检测、动态人脸抓拍、智能核验身份、全天候值守。监控中心设置人脸录入设备 1套。6） 庭院监控区域：园区所有出入口（主出入口、次出入口、主干道路口、消防车道出入口）、室外道路交汇处、围墙转角处。7） 塔楼标准层长走道按需设置摄像机。8） 提供标准：TCP/IP、Onvif、GB/T 28181、SDK、RS485 接口协议；提供影像画面、监控基本信息（设备位置、摄影时间）、设备状态信息（通行数量统计、设备连接状态）、越界/徘徊/逗留/尾随分析数据等数据信息。9） 应在园区人行出入口、大堂首层出入口、地下室塔楼核心筒出入口设置视频分析摄像机，并与可视对讲系统通讯，实现住户进入该区域，能自动联动开门。1.6.2 系统功能要求视频监控系统应满足实时监控功能、字符叠加与时间显示功能、图像传输和录像存贮功能、图像查询功能、多功能分级控制功能、操作权限设置功能、集中管理功能。1） 实时监控功能：系统实时监控，支持 9、16、32 分割显示，同时具备单画面轮巡功能；轮巡时间可任意设置，可将任意摄像机信号切换到任意监视器。2） 字符叠加与时间显示功能：系统可对所有摄像机的图像进行存贮和显示时进行字符叠加，叠加的字符须包括：年、月、日、小时、分、秒以及摄像机编号、位置信息。3） 图像传输和录像存贮功能：支持 H.264、 H.265 等编码格式网络视频接入录像系统，全实时录像，图像至少能保存 30 天。图像可以通过光盘刻录，永久保存。网络硬盘录像机支持视频移动侦测录像和报警录像，并配有多种标准通讯协议，能支持目前主流厂家的外部设备的连接和控制。第 61 页/共 92 页94） 图像查询功能：可满足本地录像回放功能，且可支持多个客户端通过网络浏览或在线回放录像；网络硬盘录像机除数字录像功能外还具有图像网络传输功能，可将图像信号在网络共享，方便授权用户通过计算机网络进行监控。5） 多功能分级控制及报警功能？ 报警设防和撤防：智能化监控中心通过总线 TCP/IP 网络可对任意监控点位的报警点进行设防和撤防，每一幅监控图像可设置报警点。？ 云台/快球控制：智能化监控中心通过 TCP/IP 网络，可对任意分控点的云台、快球进行全方位控制。？ 监视器组的控制：智能化监控中心可对监视器组中任意监视器的任意功能进行控制。？ 网络硬盘录像机组的控制：智能化监控中心可对录像机组中任意录像机的任意功能进行控制。6） 操作权限设置功能：系统可设置操作员权限，被授权的操作员具有不同的操作权限、监控范围和系统参数设定。7） 集中管理功能？ 事故管理：能自动对系统的运行情况和报警情况全部记录，并根据时间、地点、类型自动归档存贮。？ 权限管理：提供多级管理权限设置，便于系统的安全管理。？ 硬盘录像：智能化监控中心可对任一路或几路视频信号进行硬盘存贮，并自动记录时间和位置。？ 可扩展性：根据扩展需要，保证原系统不变的情况下，增加监控点。？ 远程监控、远程报警：系统提供与其他系统的接口，可以非常方便地与其他系统进行集成融合，并提供远程监控及远程报警接口。1.6.3 主要设备技术性能参数要求1） 红外枪型摄像机？ 摄像机靶面尺寸不小于 1/2.8 英寸？ 最低照度：0.001lux (彩色)，0.0001lux (黑白)；？ 支持 H.265 或更高效压缩算法；？ 需具不小于 120dB 宽动态；？ 需具背光补偿、数字降噪、走廊模式、智能红外等功能。？ 红外补光距离不小于 50米（0Lux，红外灯开启)；？ 不低于 IP66 防水防尘等级；支持 DC 12V（±30%）及 PoE 供电；？ 支持在摄像机端植入第三方 SDK。？ 图像分辨率不低于 1080P。第 62 页/共 92 页102） 红外半球型摄像机？ 摄像机靶面尺寸不小于 1/2.8 英寸？ 最低照度：0.001lux (彩色)，0.0001lux (黑白)；？ 支持 H.265 或更高效压缩算法；？ 需具不小于 120dB 宽动态；？ 需具背光补偿、数字降噪、走廊模式、智能红外等功能。？ 红外补光距离不小于 50米（0Lux，红外灯开启)；？ 不低于 IP66 防水防尘等级；支持 DC 12V（±30%）及 PoE 供电；？ 支持在摄像机端植入第三方 SDK。？ 图像分辨率不低于 1080P。3） 红外高清球机？ 摄像机靶面尺寸不小于 1/2.8 英寸？ 支持 H.265 或更高效压缩算法；？ 不小于 20倍光学变倍，16 倍数字变倍；？ 最低照度：0.001lux (彩色)，0.0001lux (黑白)；,0 Lux with IR？ 支持自动跟踪；？ 支持行人、非机动车抓拍功能，其中非机动车抓拍可对自行车、电瓶车、三轮车进行抓拍，支持摩托车抓拍功能；？ 支持 360°水平旋转，垂直方向-10°至 90°;不少于 256 个预置位，8 条巡航扫描;？ 不小于 200 米红外，不低于 IP66 防水防尘等级；？ 支持在摄像机端植入第三方 SDK。？ 图像分辨率不低于 1080P。4） 高空抛物摄像机？ 不小于 800W 像素电动变焦镜头（长焦）并支持运动物体监测报警。？ 支持 H.265 或更高效压缩算法；？ 不小于 200 米红外，不低于 IP66 防水防尘等级；？ 支持在摄像机端植入第三方 SDK。5） 电梯半球摄像机？ 摄像机靶面尺寸不小于 1/2.8 英寸？ 最低照度：0.001lux (彩色)，0.0001lux (黑白)；？ 支持 H.265 或更高效压缩算法；？ 需具不小于 120dB 宽动态；？ 需具背光补偿、数字降噪、走廊模式、智能红外等功能。第 63 页/共 92 页11？ 红外补光距离不小于 50米（0Lux，红外灯开启)；？ 不低于 IP66 防水防尘等级；支持 DC 12V（±30%）及 PoE 供电；？ 支持在摄像机端植入第三方 SDK。？ 图像分辨率不低于 1080P。6） 网络硬盘录像机？ 支持 H.264、H.265 等编码格式网络视频接入；？ 支持 HDMI 输出、VGA 输出，支持 4K 输出，支持 VGA 或 HDMI 接口独立双输出；？ 支持 RAID0、RAID1、RAID10 和 RAID5，支持全局热备；？ 需具对录像进行标签功能，需具对关键录像进行加锁功能；？ 支持视频摘要回放功能：将不同时间段的多个目标叠加在一个背景上同时回放？ 支持即时存储和回放功能，可回放设备断电、断网前一秒的录像？ 支持将选中通道 24 小时内的录像文件按时间平均分配至多个窗口进行分时回放，窗口数量可配置，最大 8分屏？ 支持客户端与设备端进行实时双向对讲；支持客户端与设备的 IP 通道进行实时双向对讲；支持 1路或以上音频输出接口7） 无线传输设备（使用于电梯）？ 电梯专用无线网桥(内含发送端和接收端)，采用高性能 2X2 MIMO 芯片，最高速率不小于 300Mbps，多网口设计，传输距离不少于 200 米；？ 工作频率 2.4G，支持频率扩展；？ 网络模式：路由/网桥；8） 解码器？ 要求采用框架式结构，采用无源背板；双电源冗余，双主控板；支持多片刀片式业务板，支持热插拔。？ 要求支持双主控切换过程，编码显示视频无卡顿，编码预览视频无卡顿；9） 小间距 LED 条屏（不大于 8mm）？ 要求采用 LED 灯管表贴三合一，像素点间距小于 8mm；灰度等级 16bit。？ 箱体要求：箱体采用压铸铝箱体设计，质量稳定可靠；屏幕表面做不反光处理，安装要求为箱体拼装，并且带后盖，表面平整无明显缝隙；？ 要求提供权威机构所出具的防尘等级 IP5X、噪音检测报告、射频电磁场辐射抗扰度检测报告、电源端子传导骚扰电压检测报告等。？ 产品经过抗振、抗冲击、抗碰撞、跌落检测，且产品外观无损坏，能正常工作。？ 要求平均无故障工作时间 MTBF≥100,000 小时，故障平均修复时间 MTTR 不超过 30分钟；10） 彩色监视器第 64 页/共 92 页12？ 监视器采用 LED 背光显示，支持 1920×1080 高清显示；？ 不低于 350cd/m2亮度，1200:1 对比度；？ 需具 VGA、HDMI 等输入接口；？ 要求平均无故障工作时间 MTBF≥50,000 小时；11） 控制键盘？ 键盘采用人体工学设计，不小于 800*480 触控式液晶屏；？ 支持 1080p/720p 等多种分辨率的网络视频直接在触控屏预览/播放前端视频；？ 支持控制数字矩阵、多路解码器的矩阵切换和前端通道的云台控制；？ 支持云台方向、预置点、巡航、模式路径、光圈调节、变焦、变倍、雨刷和灯光等控制功能；？ 支持回放上墙控制；？ 网络接口：1个 RJ45 以太网接口；？ 支持抓图、录像到本地连接的 U盘12） 管理服务器？ 标准 19 英寸机架式 2U，导轨上架？ 内存配置≥2条 8GB ECC DDR3 内存；？ 硬盘配置≥2块 SATA 1TB 7200rpm 企业级热插拔硬盘；？ 网络集成≥2个 10/100/1000Mbps 自适应网口？ 集成 RAID 0/1/10，可选 RAID5/6？ 1+1 冗余电源？ 服务器配置性能需满足系统流畅运行的要求13） 工作站？ Intel 酷睿四核处理器 主频≥3.4GHz；？ ≥4G DDR4 内存；？ 512M 显存 独立显卡；？ 1TB，7.2Krpm 64M 缓存 SATA II 硬盘；？ 10/100/1000 兆自适应以太网卡；？ 21 英寸液晶显示器，支持 DVI 输入；？ Windows 10 Professional 或以上操作系统。？ 需满足物业流畅运行及稳定操作的要求14） 安防管理平台？ 安防管理平台应实现各系统、各应用间的数据交换、信息共享。能实现安全监控的现代化指挥管理，增强事故的侦测防范能力，提高监控区域的综合治理决策水平，形成了防范、控制、管理于一体的完整链条。第 65 页/共 92 页13？ 应接入的系统包括出入口控制系统、视频监控系统、可视对讲系统、访客管理系统、电子巡查系统、停车场管理系统等。各子系统应可以提供标准 TCP/IP、OPC 等接口协议，各系统需提供何种数据，详见各子系统章节要求。？ 平台支持 C/S 客户端、B/S 客户端、手机客户端以及 iPad 客户端等。？ 平台关键核心模块支持双机热备，业务服务模块支持集群功能，并采用错误自动发现及恢复技术。？ 平台必须能够与上级系统实现无缝的互联互通功能。平台与任意第三方系统（出入口控制系统、消防系统等）通过接口方式相融合。各个系统按照统一的标准接口与中心平台进行信息交换和控制信令交换。实现将分散的、相互独立的子系统用相同的环境、相同的软件界面进行集中管理，并可以监控各子系统的运行状况信息。？ 实现监控信息反馈的快速反应，确保信息的快速、高效和安全流动，可以实现安全监控业务与防控的有效链接。？ 要求平台支持 ONVIF 设备，GB/T 28181-2011 设备接入。？ 要求平台实现系统资源的集中录入和监控，达到系统模块之间的资源共享、协作联动和统一调度，要求平台可根据使用方的不同应用需求，采用自定义针对性的用户界面，通过授权的情况下，各部门可实现视频、一卡通资源及信息数据的共享。？ 要求平台支持人脸识别抓拍，实现人脸识别后联动可视对讲等系统小于 1.5s秒迅速开闸通行，提高通行效率和安全防范效率，实现高清动态摄像自动检测、动态人脸抓拍、智能核验身份控制通行、全天候值守。人脸识别数据库应与可视对讲系统共享合用。可设置白名单库（住户）、灰名单库（陌生人）、黑名单库。灰名单可进行预警核查。？ 要求平台支持数据库的备份和恢复，支持自动备份和手动备份，自动备份计划配置多样灵活，可按照天计划、周计划、月计划、间隔计划自定义，并可限制备份文件的数量和大小。？ 支持配置监控点录像计划与录像方式：支持设备、网络视频存储服务器、NVR、PCNVR 四种存储方式，存储取流流媒体配置，码流类型配置；？ 支持通过双击区域、双击视频通道或者拖动视频通道实现图像预览，支持预览或回放时可选择关闭或打开音频，支持预览时与前端设备进行对讲，支持对单个监控点和当前预览的所有监控点进行紧急录像，支持电子放大功能，支持 24画面及以下分屏预览与回放，支持抓图，连拍并保存到本地功能，支持画面切换自适应充满窗口功能；？ 支持变速回放，8倍速 I帧回放，单帧回放，支持名通道以不同时间或相同时第 66 页/共 92 页14间进行回放；？ 支持报警联动上墙功能，且上墙时间可根据需求进行配置。支持上墙时，主子码流根据画面分割自动切换，要求支持 iPad 等控制大屏及客户端；？ 要求系统支持流媒体级联，实现针对不同的网段内的流媒体级联的功能，节省不同网段之间的网络带宽；？ 要求系统支持手机客户端访问，支持但不限于以下功能，预览，抓图，录像，远程回放，录像下载等基本功能，以及支持监控点巡航，远近焦距，前后焦点，预置点，3D放大等云台功能。支持图像管理功能，支持消息推送模块的接入，实现报警消息发送至手机客户端，并可查看报警的关联视频，方便用户实时掌控平台的报警情况。15） 电视墙、控制台？ 金属分体式电视墙、控制台；？ 外包厚度：≥1.5mm，门厚度≥1.0mm；？ 骨架钢板厚度≥2mm；？ 表面涂层：采用喷塑处理；颜色需与现场匹配。？ 尺 寸：（定制）；1.7 出入口控制系统1.7.1 设计要求1） 设置场所：高低压变配电房、水泵房、电梯机房、发电机房、出屋面通道门、消防与安防控制室、物业办公室、出入避难层楼梯门。2） 出入口控制系统应能独立运行，出入口控制系统与消防系统联动，消防紧急报警时自动打开所有门禁通道的门锁；系统可与报警及监控等系统联动，消防检查时，可在消防控制中心手动一键打开安装有门禁的消防门。3） 人行道闸系统，与出入口控制系统统一考虑。4） 设置一卡通管理系统，物业对园区通道闸、单元门口机、车库核心筒出入口等可视对讲的门禁设备通过出入口控制系统实现统一管理；5） 需提供标准 TCP/IP、OPC 或 SDK 接口协议；需提供：住户信息（含姓名、手机号码、居住信息、通行权限、人脸信息）、现场访客信息（含姓名、手机号码、身份证号码、访客接待人信息、验证状态、验证人员现场照片）、通行记录（含通行方式、通行时间、通行地点、通行人脸抓拍图像、通行人员属性、通行授权方式、通行授权人）、设备状态信息（验证数量统计、设备连接状态）、授权访客信息，如姓名、手机号码、身份证号码、访客接待人信息、验证状态、验证人员现场照片等数据信息等数据信息。第 67 页/共 92 页151.7.2 系统功能要求1） 管理软件：具有稳定合理的数据库结构设计，保持及监测硬件的实时通讯连接及询址，完成数据的完整性、可靠性、一致性。所需的数据库及相关系统软件环境由本系统自行配置。须能实现出入口控制与一卡通集中一次授权完成门禁等功能；2） 系统容量：系统的读卡容量大于 1000 张，且满足每户不少于 4张的容量要求。系统允许同时登录的管理工作站 3台，授权的操作人员数量大于 3个，登录密码长度超过 8位数字或字符。3） 事件管理：从读卡识别到控制门禁管理工作站上显示该事件，显示时间小于 1秒。4） 系统应具备灵活的组织管理法则，用户可以根据使用的需要自行、灵活设置组织管理法则。5） 系统可对管理者操作步骤进行日志记录；6） 电子地图功能：软件自带电子地图功能，具有地图编辑功能，可以用电子地图与表格方式双重显示门禁点的信息。7） 具有对出入人员、出入时间、出入位置等数据进行统计及查询的功能。8） 提供专用数据库导入、导出工具，可导入入人员信息资料，导出人员刷卡记录等功能；9） 可以对系统数据进行自动定时备份或人工备份，可将数据备份到 CD/DVD 盘片或其他介质上。10） 系统提供专用的 I/O 控制模块，可实现与消防、视频安防监控等系统的联动。11） 本系统须与消防报警系统实现联动，当有火警发生时，由任意信号触发自动打开相关区域或所有区域门锁。12） 设置访客管理功能，通过身份录入登记或人脸识别登记，发放二维码或通过人脸识别，用于通过行人通道闸。13） 本系统要求在访客登记时，对访客的资料或人脸信息录入，根据访客要去的区域进行快速权限设置，发放一次性纸质或电子二维码，或通过人脸识别通过。离开时，通过通道闸的标签识别扫描或人脸信息，系统自动记录访客离开时间。14） 临时访客登记，访客登记流程：第二代身份证资料读取或其它证件扫描和资料自动识别提取，或录入人脸信息，资料包括访客姓名、身份证号码/证件号码、照片等。15） 访客历史记录查询等功能；第 68 页/共 92 页1616） 系统支持访客证件识别、证件扫描，有效证件为：第二代身份证、居住证、护照和军官证等；17） 出入口控制权限设置；18） 可以显示当天来访登记和离开资料，未按时离开访客提醒；19） 任意时刻的访客数量查询功能。即某一时刻访客发卡量及访客进入数量统计；20） 与出入口控制系统共用同一个数据库，实现“一卡一库一线”的现代化管理模式。21） 快速通道必须具有防尾随功能。22） 访客报表及历史记录，包括但不限于下列内容：23） 访客日志报表、按访客进行访客统计报表24） 访客管理系统存储量至少满足保存 2年以上历史数据25） 以上报表的统计时间段可以任意设定1.7.3 主要设备技术性能参数要求1） 门禁控制器？ 只配置单门、双门或四门网络型控制器；支持 TCP/IP 协议；每个受控门组应支持双向刷卡的管制。？ 门禁控制器应能支持消防联动信号的接入。？ 门禁控制器应能主动发起通讯，在网络控制器以及计算机系统脱机或故障时，能正常执行消防联动信号，打开消防疏散门或所有门。？ 读卡器到控制器距离最远不低于 100 米？ 支持 F/2F、Wiegand26/37 通讯？ 具断电时数据不丢失。2） 普通读卡器？ Wiegand26/37 以上通讯格式，需保证无重卡现象？ 读卡器可以明装或暗装，并具有防金属衰减功能？ 防护等级：不低于 IP65？ 传输距离：读卡器与控制器之间的通信距离不小于 100 米？ 能根据不同的刷卡状态具有不同的声光提示3） 出门按钮？ 出门按钮选用可安装在标准 86底盒的大键按钮，明显、美观。4） 通道闸？ 灵活的时段设置：通道的各种功能均可设置不同的时间？ 方向控制，可设定通行方向，可双向通行第 69 页/共 92 页17？ 防夹人或物品？ 设备内置具有条码读卡器功能，能读访客条码；？ 设备支持人脸识别摄像头联动；？ 具备声光报警功能；箱体材质：优质不锈钢？ 可提供无源干接点供消防报警系统接入，接受消防信号可联动直接开启。？ TCP/IP 通讯；5） 人脸抓拍摄像机？ 具有不小于 1/1.9"靶面尺寸。？ 最低照度彩色：0.0004lx，黑白:0.0001 lx？ 支持 H.265 高效压缩算法；？ 支持透雾，强光抑制，电子防抖等功能；？ 支持检出两眼瞳距 40 像素点以上的人脸图片,人脸检出率不小于 99%；？ 支持人脸曝光，人脸抓拍次数可设；？ 支持对运动人脸进行检测、跟踪、抓拍、评分、筛选，输出最优的人脸抓图。？ 不低于 IP66 防水防尘等级；支持 DC 12V（±30%）及 PoE 供电；6） 人脸比对识别服务器？ 支持人脸管理：支持新建、删除、修改、查询、复制人脸库，可导入导出人脸图片；？ 支持人脸比对报警联动，支持报警推送到客户端；？ 支持陌生人人脸比对报警；？ 支持人脸以图搜图；1.8 停车场管理系统1.8.1 设计要求1） 各停车场出入口预留光纤、交换机连接消防监控中心的停车场管理站和服务器。2） 出入口岗亭控制设备，采取就近公共照明配电箱专用回路取电；管理工作站采用 UPS 供电，UPS 后备时间最少维持 15 分钟。3） 系统设置车牌识别系统，车牌识别率字母、数字和汉字识别率达 98%及以上。4） 项目若建设公交站配套，其停车场管理系统应预留对接市交通运输局运行指挥中心系统的接口及要求。5） 停车场入口设置总车数显示屏，显示剩余车位数量和月卡租赁信息等。6） 需提供标准 TCP/IP、OPC、SDK 或 ODBC 接口协议；提供车牌信息、车辆照片、车辆进出时间、车辆身份（临停、月租、储值用户）、停放时间、缴费信息、车辆关联业主信息（姓名、手机号码、居住信息）、设备状态信息（设备离线第 70 页/共 92 页18在线）、车流量统计、车位占用信息、车场收入统计、抬杠信息（正常、异常）、抬杠耗时等数据信息。1.8.2 系统功能要求1） 停车场管理系统须满足车辆出入管理、车辆停车收费、车辆登记、车牌识别、车辆通行记录查询、报表统计、操作权限设置等功能。2） 车辆出入管理功能？ 能根车牌信息识别月租车辆和临时访问车辆。当识别到车辆为月租车辆时，道闸自动打开放行。若为临时访问车辆时，需根据物业管理要求确定由值班守卫人工控制道闸放行还是自动放行；应具备手动起闸拍摄图片存储的功能。？ 可根据各类信息组合判别车辆出入场状态，并语音和显示屏同时提示。？ 防砸车功能：当车辆处于道闸的正下方时，道闸将不会落下，直至车辆全部驶离其正下方时自动落闸；自动道闸还须具有脱机运行和停电手动控制功能。？ 能抓拍图像，并与相应的过车记录相对应，实时将过车记录及抓拍图像通过网络上传到园区智能化监控中心服务器。？ 自动对通行的每一辆读卡的车进行拍照，以进行车辆出入图像对比；记录车辆通行时间；所有通行记录须保存至少一个月。3） 车辆停车收费功能？ 停车场收费费率根据物业管理需求可灵活调整。？ 记录及存贮功能：记录及存贮车辆出入和收费信息；？ 数据通讯功能：可由出入口管理工作站上传出进场信息、收费信息、操作情况、设备工作状态、警报信息和请求确认信息到服务器；？ 设备控制功能：根据卡片信息及收费情况，能自动或人工对道闸进行控制。？ 脱网独立运行功能：网络断线后独立完成收费工作，数据将自动存入本地管理工作站；故障排除后能自动将未上传数据和图片发送至园区智能化监控中心服务器。？ 系统除在固定地点车位查询及缴费外，还应支持手机微信、APP 等线上缴费功能。4） 车辆登记功能？ 车辆登记功能：登记住户内部、特权车辆、礼宾车辆、员工车辆、临时车辆等车辆信息；？ 车辆信息包括车辆车牌信息、车辆基本信息登记、车辆所属类型、车辆登记信息有效期。5） 车牌识别功能？ 识别包括英文字母、数字及汉字车牌，包括普通车牌和军、警车牌，自动生成第 71 页/共 92 页19车牌号码与数据库自动对比并且提示报警；？ 完全相同的车牌直接匹配；如遇（暴雨、暴雪、大雾天气等）造成的车牌识别不匹配，在对应入场图片下方是自动列出的近似车牌信息条，管理人员可以人工查找系统没有识别上的相似的车牌，在近似车牌信息条上快速找到对应的车牌，进行车牌匹配；？ 当无牌车辆入场时，车辆进入车场出入口区域时触发地感线圈，车牌识别摄像机自动抓拍车辆的图像，并将车辆信息传至服务中心无牌车辆数据库，显示在岗亭程序屏幕无牌车信息条上，管理人员可人工根据车辆图像调出该车对应入场的信息;？ 对于有车牌但识别异常车辆，管理员可实时对车牌识别结果进行人工纠正，纠正后系统将车牌作为最终结果记录至数据库，供后期比对查阅使用。6） 车辆通行记录查询功能？ 可通过输入时间、通行的车牌号码、车辆类型、门口的位置信息，就可以查询系统保存的各类型车辆通行记录。7） 报表统计功能？ 生成所有车辆通行记录报表。？ 可按基本业务数据中定义的数据项类别进行检索查询，检索的方式需要有精确匹配、区段间隔匹配、多重匹配等功能，检索结果形成报表。？ 对本门岗基本业务数据记录的综合查询与打印须具有操作安全权限控制，只有在对操作人员进行操作权限的认证后才能进行操作。8） 操作权限设置功能？ 系统可设置操作员权限，被授权的操作员具有不同的操作权限、操作范围和系统参数设置。9） 系统应预留与市交管局数据对接功能。1.8.3 主要设备技术性能参数要求1） （出入口）控制机的功能要求：？ 多种模板：每种模板用户可自行定义收费标准；？ 万能查询：可按用户自定义的方式查询、编辑报表；？ 一键恢复：软件、硬件具有恢复出厂（默认）设置的功能；？ 出入口实时控制：一台电脑可监控四路视频、达到实时监控；？ 开闸记录：任何时候开启挡车器都会被系统自动记录并拍照；2） 自动栅栏道闸机的功能要求：？ 一体化机芯设计，免却皮带传动烦恼，节省后期维护费用。？ 闸杆加强筋：增加闸杆强度。第 72 页/共 92 页20？ 行程保护功能：采用数字控制技术，保证闸杆正常运行。？ 配备标准接口，采用多级平衡弹簧，更换弹簧条数可自动实现闸杆长度变化。？ 开优先功能：在闸机运行过程中，无论是在开闸或关闸状态。只要闸机收到开闸信号，闸机就立即执行开闸动作。？ 双向自锁功能：电动挡车器在开到位时，外力不能使电动挡车器杆下降，且开闸按钮（或远程的开闸信号）无效；电动挡车器在关到位状态时，外力不能使电动挡车器杆上升，且关闸按钮（或远程的关闸信号）无效。？ 时间保护功能：当限位开关失效时（线路断或光电开关损坏），通过精确设定的运行时间，可以使闸杆正好运行到终点时停止。？ 安全保护检测接口：车辆检测器、数字等安全保护监测装置实现防砸保护。？ 具有软启动功能及过流、过热保护,有效保护道闸核心部位电机的正常运转。？ 具有感应和按钮控制等多种方式。3） LED 显示屏？ 字库全，基本上目前电脑上的汉字以及英文字母都能够显示；支持中英文双语；反光强烈的地方可以选择高亮系列，依然清晰可见；显示与语音同步，给使用者最大限度的信息提示；加载方便，除了一些固化的语音模块外，客户可以随心所欲的加载自用信息。？ 通讯接口：标准 RS485 或 TCP/IP 接口，防雷保护，防雨式的设计，可放在室内和室外。4） 车辆检测器的功能参数：？ 全自动调谐？ 三级灵敏度可选？ 两种工作频率？ 自动灵敏度？ 前面板复位按钮5） 车牌识别设备？ 输出信息：车辆大图，车牌小图，车牌二值化图，车牌识别号码，车牌颜色1.9 电梯五方对讲系统1.9.1 电梯对讲系统由电梯对讲管理主机、电梯轿厢对讲分机、电梯轿厢顶对讲分机、电梯轿厢底对讲分机、电梯机房对讲分机等组成。1.9.2 本系统仅预留电梯机房至消控室的管线，具体线缆类型由电梯厂家确定。第 73 页/共 92 页211.10 信息接入系统1.10.1 设计应满足珠海市光纤入户接入相关要求，采用一次分光，应满足三家不同电信经营者接入的需要，并通过通信局等政府部门验收。1.11 综合布线系统1.11.1 采用光纤入户，每户设弱电箱一个。1.11.2 公共配套、商铺布线系统仅在商铺内预留 1个家居配线箱（仅预留箱体）及其入户配套配管线。1.11.3 智能化线槽设置分光纤入户线槽、运营商线槽、智能化线槽；运营商线槽多家合用不分隔；智能化线槽各系统合用不分隔。1.11.4 系统设备1） 家居信息箱？ 箱内各功能模块主要有：光纤接口、网络模块（路由器）、电话模块、电视模块、电源模块、安防弱电汇接模块、预留模块扩展位。？ 各功能模块采用后接线方式，所有线缆应敷设于各模块后方，打开家居信息箱箱盖后，只能观察到各功能模块，不应看到内部线缆？ 户内弱电箱应设在入户门侧（优选门后），其尺寸以最终机电图纸为准。前期按如下尺寸设计，仅供参考。弱电箱尺寸W×H×D（mm）弱电箱留洞尺寸W×H×D（mm）底边距地嵌墙安装高度（m）建筑户型面积 S（㎡）350x300x120 450×400×120 0.5 S≤80400x300x120 500×400×120 0.5 80＜S≤150450x300x120 550×400×120 0.5 S＞1502） AC220V 电源插座3） 弱电汇接模块：？ 不少于 12位安防汇接端子，弱电信号汇接转接，预留模块扩展位 2个4） 电话插座？ 采用 86mm 标准面板？ 面板带防护门1.12 移动通信信号覆盖系统1.12.1 需引入三大运营商，配套机房、机房到塔楼弱电井线槽、弱电井内线槽等设计施工需满足三家运营商要求，确保户内、公共走道、地下车库、电梯、设第 74 页/共 92 页22备房内等信号全面覆盖。1.13 有线电视系统1.13.1 有线电视入户线先汇总至家庭多媒体箱内，再由家庭多媒体箱引出分配至户内各终端插座。1.13.2 整个网络传输宽带采用 860MHz 须提供双向传输之用,所有缆线，须提供双向传送之用。1.13.3 本系统为邻频传输，按规范规定用户出口电平为 64±4dBμv，各住户经家居信息箱内有线电视模块分配后输出电平应满足 56±4dB。1.13.4 所有有线电视设备，如分配器、分支器、放大器等应符合国家广播电视部门颁布的技术标准，和当地有关部门的技术要求，并选购国家有关部门指定具有入网证的产品。1.14 信息引导及发布系统1.14.1 设计要求1） 在首层及地下室大堂、架空层首层、电梯厅设置公共信息显示屏，采用在线模式，由园区安防监控中心统一管理和控制。1.14.2 系统功能要求1） 可和电梯轿厢内显示屏数据对接，实现楼层和信息发布内容同步显示。2） 信息导引及发布系统主要包括但不限于发布以下内容:？ 便民服务信息：发布楼层信息与标识导引、新闻、时间、天气？ 物业管理信息：发布公告、欢迎信息；？ 增值服务信息发布：广告、产品等增值类的信息。3） 系统可以根据计划对播放机（也称多媒体播放控制器，下同）进行开关机控制。4） 播放机须兼容多种品牌多类型的显示终端设备。5） 系统可对播放机连接的各种显示器设备进行不同的信号源切换管理，以满足用户在不同使用场所的需求。6） 系统应可连接外部数据库，实时更新数据（如新闻，天气预报等等），提供实时更新的信息。7） 系统应可根据客户的需求，自由的定制画面的大小与组合。8） 系统应监控各终端播放设备是否正常播放以及播放的内容，查看播放的内容，监视终端播放器的状态，发生断线、死机等故障时可在中央管理界面报警。9） 系统播放时间表可以通过时间，格式，内容来进行三重管理，可以做到了信息发布的有序性，降低同时传输时所带来的压力。第 75 页/共 92 页2310） 系统应保留播放记录，记录下播放的时间及内容，可以对播放记录进行查询和提取，进行及时的排除修复，应可以进行统计故障记录。1.14.3 主要设备技术性能参数要求1） 播放机？ 具备全高清 HDMI 或超高清 DP 输出接口和 RS232 数据接口？ 支持 Telnet、TCP/IP、DNS、SMTP 等标准网络协议；UDP、RTSP/RTP、IGMP 等流媒体协议；？ 有音频输出接口？ 能运行外挂软件，可根据客户要求进行二次开发；？ 播放机数量具体后期结合需求再行确定。2） 液晶显示器？ 具有 USB、D-Sub（VGA）、HDMI 等接口。？ 支持音量范围控制、预约开机通道、预约开机频道、开机自动恢复、屏保等功能；？ 具有同时播放左右不同比例的画面及文字的功能；？ 支持各种格式图形图像文件的播放。如：BMP、TGA、TIF、JPG、GIF、DIB 等；可显示中文（含繁体字）、英文、数字等多种文字和多种字体，并支持其它外文文字的显示，如日文、德文、法文、希腊文、拉丁文、俄文等外文。？ 平均无故障时间 MTBF≥5万小时；？ 具体显示器外观、尺寸须结合业主和精装修设计单位意见确定并获得认可后方可采购安装。1.15 计算机网络系统1.15.1 设计要求1） 智能化专网为整个项目内各个弱电系统提供一体化的信息网络平台，是视频监控系统、出入口控制系统、入侵报警系统、建筑设备管理系统（若有）等弱电系统专用的网络，提供标准接入、共享网络、统一服务等信息运行环境，满足各个弱电子系统的数据传输需求。2）3） 采用二层架构，即核心层、接入层，接入层与终端采用千兆互联，核心层与接入层采用万兆链路互联，双核心设计。所有端口按现点位数预留 20%，若一个节点有两台和两台以上接入交换机，则采用级联的方式组网。1.15.2 主要设备技术性能参数要求1） 接入层交换机第 76 页/共 92 页24？ 端口类型：千兆电口下行、万兆光口上行；？ 支持 WEB、TELNET、SNMP,便于统一网管？ 满足各系统接入使用需求；？ 支持 POE 供电；2） 核心层交换机？ 端口类型：千兆电口/光口下行、支持万兆光口互联；？ 支持冗余热备；？ 支持 WEB、TELNET、SNMP,便于统一网管？ 满足各系统接入使用需求；1.16 照明控制系统1.16.1 设计要求1） 车库采用物联网照明或智能照明控制系统，能满足且不限于本章节的所有要求。2） 物联网照明：利用电力载波通讯技术、Zigbee 无线通讯技术、计算机互联网技术、计算机智能化信息处理及节能型控制模块等技术组成的分布式无线控制系统。灯具控制采用单灯单控，通过物联网地址码自定义控制方式，实现每盏灯具在现场可以自由组网分组、分区域或随时修改分组，都不用改动线路，分组与照明回路无关。可实现灯具自带地址码，灯具自带感应器，无极调光，无需辅设信号线。可实现但不限于人（车）临近时对灯具联动点亮（高亮度），人（车）离开一定距离的灯具转为二亮一、三亮一、循环亮（低亮度）的模式，可分时间、分区域设置灯具的照明模式，人工智能，根据环境自动调节照明模式。3） 智能照明：基于 KNX 标准的总线型照明控制系统。由现场总线线缆连接成网络，每个单元均设置唯一的单元地址并用软件设定其功能，通过输出单元控制各路负载。输入单元通过群组地址和输出组件建立对应联系。可实现但不限于灯具按回路点亮，配合时间管理器，分时间段开启照明回路。通过传感器感应到人（车）临近时对灯具联动点亮，人（车）离开一定距离关闭相对应的照明回路。若需要实现环境自动调节照明模式，需配置照度传感器及专用的灯具镇流器。1.16.2 系统功能要求1） 系统支持跨平台使用，支持手机、平板、PC等多种平台；2） 系统可以通过通讯模块，实现单个或多个回路开关或定时开关等功能；3） 系统应能检测各设备状态，并实时反馈到管理中心；4） 系统应可以提供 TCP/IP 接口，向上接入建筑设备管理系统；5） 要求照明控制回路灵活可调整，可编程，程序能根据需要随时修改或编制输入第 77 页/共 92 页25新的程序；6） 车库照明控制须能自动实现“车来灯亮，车走灯灭”或“车来灯全亮，车走部分灯灭”的控制效果；7） 并能通过软件实现对各照明回路灵活设定开关顺序，根据软件检测状态统计，按灯具使用时长可灵活调整其照明模式，实现轮循常亮的模式。1.16.3 主要设备技术性能参数要求1） 照明控制模块？ 支持 RS485/RS232、KNX 等多种通讯协议；上行支持 TCP/IP 协议；下行支持 RS485、RS232、Zigbee、蓝牙、电力载波、KNX 等多种通讯协议；1.17 能源计量系统1.17.1 本系统主要对园区内住户、商铺用水、用电进行远程抄表；水表由给排水专业提供，其提供的水表应具有远传接口，标准 RS485、NB-I0T、MODBUS 等通讯协议，符合水务部门关于抄表到户的相关要求。1.17.2 系统预留有与电表接口功能，或结合当地具体要求确定；1.17.3 远程电表及远程水表的布线及设置应满足供电局及水务部门要求。商铺远程电表及远程水表的布线及设置应满足物业要求。1.17.4 系统应提供标准 TCP/IP、ModBus 接口协议；提供水、电气各类设备的抄表信息（抄表时间、分表和总表读数）、设备信息（设备位置、设备状态）等数据信息。1.18 公共广播系统1.18.1 设计要求1） 在满足消防广播要求的基础上，在室外景观、首层大堂等位置安装有线广播装置定时播放背景音乐、物业管理通知；发生突发事件时可强制切入紧急广播；背景音乐具备分区播放功能。2） 广播系统广播分区应按现场要求进行分区布置，并满足消防广播和防火分区要求。3） 系统功放预留不少于 20%的容量。4） 底商在商铺内消防应急广播。1.18.2 系统功能要求1） 满足播放背景音乐、物业管理通知的需求。1.18.3 主要设备技术性能参数要求第 78 页/共 92 页261） DVD 机？ 可播放 CD、MP、DVD 等多种格式的光盘；？ 大屏幕液晶显示，适时显示工作状态；？ 系统+ESS 解码方案，超强纠错能力；？ 可程控播放，可循环单曲、整碟循环、顺序播放、选曲播放。2） 播放器？ MP3 音乐格式播放,USB 高速传输接口；？ 结合系统控制器，使用实现自动选曲，重复、循环、播放，停止功能。3） 扩展分区器？ 有多路输入，多路选择，可任意选通；？ 指示灯显示哪区在工作；？ 报警可强行选通；？ 输入任意组合，可多台功放同时输入。4） 电源控制器？ 有电子锁开关，防止他人开启；？ 依次接通电源插座，又按相反的顺序关闭电源；？ 可手动/程控通电和断电。5） 前置放大器？ 独立音量控制，统一音调控制；？ 有强切入优先功能。6） 功率放大器？ RCA 插口和 XLR 插口供方便的设备连接；？ 具有短路、直流、过载、过热保护。7） 室外壁挂音箱？ 额定/最大功率: 5/10W？ 输入电压: 100V8） 仿真草坪喇叭？ 额定/最大功率: 10/20W？ 输入电压: 70/100V1.19 建筑设备管理系统1.19.1 设计要求1） 系统主要由空调设备、给排水各系统可控制单元、中央监控主机，DDC（直接数字控制器）、传感器和执行机构等组成。该系统主机设于安防监控中心。第 79 页/共 92 页272） 智能照明、电力监控等系统均提供 TCP/IP 接口协议于 BAS 系统。3） 平时是子系统正常运行和输送必要的数据，只有在异常的时候报警和联动，实现设备自动化管理。4） 需提供标准 TCP/IP、OPC 或 BACnet 接口协议；提供设备基本信息（设备名称、设备分类、设备编号、设备品牌、型号、出厂日期、购买日期、安装日期、启用日期、所属楼栋）、设备故障信息（时间、类型）、设备状态、负责人、设备图片等数据信息。5） 各系系统控制要求？ 给排水系统：监测潜污泵的启停动作，不控制；电梯集水坑、车型坡道集水坑、生活水箱等位置接入液位高低信号；在存在有漏水隐患的生活水箱等场所设置漏水检测设备，在发生溢流情况时可向消防监控中心发出声光报警提示信号。？ 未设置 BA 系统的园区，液位和漏水检测信号接入出入口控制系统的门禁控制器设备，并通过门禁控制器输出声光报警提示信号。？ 暖通空调系统：排风兼排烟风机双速风机，平时风机为低速运行，火灾时风机为高速运行。消防控制系统通过模块自动控制风机，并把风机的工作状况和故障状态等信息返回至消防控制系统。DDC 仅在平时自动控制风机并把风机的工作状态等信号返回至 DDC 系统。消防系统具有最高优先级。？ 厨房排油烟风机及补风机，BAS 系统对总排油烟风机及补风机开关状态进行监视，如排风机及补风机未同时动作应产生报警信号。？ 电力监控系统：TCP/IP 接口接入。？ 智能照明系统：TCP/IP 接口接入。？ 按要求设备监控中心设 UPS 不间断电源对主机供电；DDC 及现场传感器的电源由弱电井内配电箱向其供电。1.19.2 系统功能要求1） 系统主要功能包括（系统运行参数以相关专业的技术指标为准）：？ 动态监控图形界面：具有真彩色动画数据显示的功能，适用于信息显示的需求，并能根据用户需求实现升级，如：设备的增加、移动及改变等。？ 时间程序：为时间排程建立时区，按时间表直观的对建筑物进行控制。对每周，节假日等进行时间排程，每个排程可通过图形日历进行编辑。？ 报警：报警显示优先于当前运行的应用程序。根据报警类型可制定报警处理顺序。？ 趋势曲线：将被监视点的多个数据记录以曲线图或文本的形式显示，并存档于数据库内；？ 报表及打印：具有较大报表容量，能根据系统运行的实时状态，产生连续第 80 页/共 92 页28的报表。？ 灵活编程功能：为中央控制管理人员提供编程系统工具，设计控制程序，编制符合现场要求的应用程序。？ 系统权限等级：可设置操作人员的权限等级。2） 各个被集成的子系统支持以太网的 TCP/IP 协议，通过网络连接到 BAS；由 BAS供应商负责总体集成设计、数据转换的设计和系统管理应用软件的开发。1.19.3 主要设备技术性能参数要求1） DDC 通用输入点-UI 支持的类型有：？ * 0~10VDC？ * 4~20mA？ * Ni 1000 温度传感器？ * Pt 1000 温度传感器？ * 10k Ohm 热敏电阻？ * 100k Ohm 热敏电阻？ * DI （数字输入）--干触点？ * 脉冲输入（最高 20 Hz）2） 通用输入输出点-U？ 除了支持 UI点的全部类型外，还可以有 0~10VDC 输出应用。3） UI 与 UI/O 点的类型全部由软件设定。？ DO-带继电器；AO-仅有 0~10Vdc；1.20 机房工程1.20.1 系统总体要求：1） 智能化各系统核心设备放置于消防（安防）控制室。2） 安防监控室可与消防控制室合用。消防与安防控制室内消防电源与安防电源分别设置，安防电源另外配置 UPS，容量按计算确定，持续供电时间 15min。UPS系统供电范围包括视频监控系统、可视对讲系统、出入口控制系统、周界管理系统、停车场管理系统、智能化专网、建筑设备管理系统和访客管理系统等系统。智能化系统服务器端设备均放置于安防监控室。3） 机房不应与潮湿积水场所左右贴邻或位于其正下方，不得设置在建筑物变形缝处。机房上方为覆土绿化时，顶板不宜设置反梁；当设置反梁时，反梁上应设置过水洞。机房应采用甲级防火门，向外开启；窗户安装保护网罩，管沟入墙处封堵；设置在地下室时，如机房与外侧楼面平，出入口设 300mm 高挡水门槛。4） 机房应合理地分布工作空间，缩短布线和传输流程，确保各种系统可靠运行；第 81 页/共 92 页29应保障机房工作人员良好的工作环境；应在经济实用的前提下，选择专业优质装修材料，达到最佳装修效果；5） 应满足机房设备和工作人员对温度、湿度、洁净度、电磁场强度、电源质量、噪音、照度、振动、防火、防盗、防雷、屏蔽和接地等多方面的要求。6） 安防监控室、消防控制室均需安装空调，空调发热量应啊机房内设备用电量的80%计算提资给暖通专业，环境温度应达到 26℃。7） 消防与安防控制室地面等效均布活荷载不小于 10kN/m2，设置防静电架空活动地板，地板高度不应小于 250mm。监控视频监视墙与值班人员操作台工位侧间距不小于 3米。1.20.2 其它弱电机房：1） 运营商接入机房：面积 40 ㎡，净宽不小于 2m，净高不小于 2.5m；预留 20KW电源，单独计量；地面等效均布活荷载不小于 4.5kN/m2。2） 弱电机房：面积 42 ㎡，净宽不小于 2.5m，净高不小于 2.5m；预留 60kW 电源，单独计量；地面等效均布活荷载不小于 6kN/m2。1.21 IBMS系统1.21.1 各智能化系统应接入智慧运营平台，各系统设备应满足平台接入规范及协议对接要求。应确保各系统和设备调试到位，满足平台的接入要求。1.21.2 各智能化系统需满足以下网络方面要求：1） 各智能化系统通过智慧化专网组成内部局域网，智能化专网具备对外连接能力（具有交换机、防火墙等网络设备），提供互联网访问地址；2） 各智能化系统必须满足智慧运营平台从互联网获取智能化系统数据的要求，智能化系统必须支持智慧运营平台通过互联网下发指令对智能化系统进行控制。1.21.3 各智能化系统建设完工后，需在 5个工作日内向智慧运营平台运营方发起对接申请，并在 20个工作日内完成和运营平台的数据对接。1.21.4 各智能化参考以下标准进行平台接入验收：1） 各智能化系统通过智慧运营平台进行智能化系统硬件设备的基础信息录入，完成在智慧运营平台的硬件注册工作；2） 各智能化系统需向智慧运营平台实时上报状态数据、事件信息并提供统计数据接口，并支持在智慧运营平台实时查看以上数据信息，具体状态数据、事件信息；3） 各智能化系统必须满足实时接收智慧运营平台下发的控制指令、做出响应并回传响应结果的要求。第 82 页/共 92 页301.22 智能家居系统1、智能灯光、窗帘：通过相关智能化控制，用户只需轻轻一按按键即可实现灯光的控制或电动窗帘自动关闭，也能轻松根据自己的喜好组合不同的场景模式。并能将这些场景实现“一键式”存储和开启，每个灯在不同场景中各自的状态和亮度均可设置并记忆，使用时只需轻轻一按，复杂的灯光效果即刻呈现。2、智能家电控制：通过红外转发器实现对空调、新风、电视家电设备的控制，可以对空调的开关、冷热模式、风速大小、温度设定进行控制，电视机的开关、选台、音量调节，新风主机的启停功能。3、移动感应器探测：有人通过时自动开灯，无人时自动延时关闭。当探测环境比较亮无需打开灯光时，存在感应器不启动，从而达到最大的节能效果，让智能化对主人的照顾如影随行。4、无线覆盖：通过无线网络系统实现智能手机、IPAD 等移动设备实对整个智能家居系统的智能灯光、窗帘、环境（空调）、家电等集中控制功能。1.22.1 主要设备技术性能参数要求1） 智能音箱，自带红外发射器2） 智能开关：具有语音控制、远程控制、智能场景联动等功能3） 无线场景控制器：支持开关、调光窗帘、场景、触摸控制震动反馈、近场感应、按键氛围灯等功能。4） 强电窗帘控制器：反馈门窗的开合状态，实现联动控制，探测器失效监控，超低功耗，超长待机，全屋设备智能联动5） 无线智能插座控制器：远程控制、定时开关6） 人体探测器：实时感应人体经过，实现联动控制7） 红外转发器：控制红外家电设备，远程控制，支持 256 组定时，智能场景联动8） 无线智能门锁：兼具指纹、手机、密码、钥匙多种开锁方式9） 门铃：系统应包含门铃组件，门铃应能够实现主动关闭功能。第 83 页/共 92 页格创集成广场（S2地块）智能化项目设备材料品牌推荐表序号 系统名称 设备名称 品牌可选表 备注一 综合布线系统1 线路部分光纤、尾纤、光纤跳线、超五类双绞线、六类双绞线、跳线、模块康普commscope 康宁CORNING 德特维勒DAETWYLER 耐克森Nexans2 设备部分 配线架、理线架、面板江苏天诚智能集团有限公司深圳市赛讯线缆科技有限公司广东欢联电子科技有限公司浙江一舟电子科技股份有限公司深圳市联嘉祥科技股份有限公司二 计算机网络系统1 通讯接入系统 仅作管道桥架部分，其他均由相关运营商投资建设2 三网光纤接入系统 光缆、分纤箱、光纤入户信息箱、配线柜 符合当地相关部门验收标准品牌选用3计算机网络系统（含无线网络部分）主要包含有防火墙、核心路由交换机、汇聚交换机、接入交换机、无线网络系统、网络管理平台及光纤通讯模块、无线AP、网络系统专用服务器H3C 华为 锐捷4 上网行为管理 主要设备及平台软件 H3C 华为 深信服 绿盟5 管理电脑及服务器管理电脑及服务器 联想 戴尔 惠普 华硕超融合服务器一体机 H3C 华为 深信服 浪潮6 弱电信息箱 主要材料江苏天诚智能集团有限公司深圳市赛讯线缆科技有限公司广东欢联电子科技有限公司三 视频安防监控系统1 前端及后端存储设备前端摄像机、后端相关存储及管理设备（流媒体服务器、存储硬盘）、综合平台软件、液晶监视器。杭州海康威视数字技术股份有限公司浙江大华技术股份有限公司浙江宇视科技有限公司2 硬盘 数据硬盘 希捷 西部数据 日立3 电梯楼层显示器 电梯楼层显示器杭州海康威视数字技术股份有限公司浙江大华技术股份有限公司浙江宇视科技有限公司4 显示设备 电视墙、操作台、机柜 金盾 精致 图腾四 信息发布系统1 信息发布系统 主要包含播放器、信息发布软件、信息发布屏禾麦科技开发（深圳）有限公司上海御恒信息科技有限公司深圳市歌华智能科技有限公司五 出入口控制系统1 人行通道 人行通道闸设备深圳市捷顺科技实业股份有限公司深圳市富士智能系统有限公司上海思捷科技有限公司杭州海康威视数字技术股份有限公司浙江大华技术股份有限公司2 门禁设备门禁设备（门禁控制器、门禁读卡器、二维码读卡器、读卡器、巡更棒）深圳市博思高科技有限公司深圳市富士智能系统有限公司深圳市捷顺科技实业股份有限公司杭州海康威视数字技术股份有限公司浙江大华技术股份有限公司3 电锁 单门、双门磁力锁、电插锁及配件佛山市力士达电锁厂浙江大华技术股份有限公司瓯宝安防科技股份有限公司六 入侵报警系统1 入侵报警系统 报警主机、前端探测器、紧急求助对讲及辅件 OPTEX BOSCH Honeywell GE Paradox第 84 页/共 92 页格创集成广场（S2地块）智能化项目设备材料品牌推荐表序号 系统名称 设备名称 品牌可选表 备注七 无线对讲系统1 无线对讲系统中继台、耦合器、放大器、合路器、手持对讲机、平台软件等建伍 海能达 摩托罗拉八 楼宇自动化系统（BAS）1 建筑设备监控系统主要包括系统软件、主控制器、现场控制器、控制点模块、扩展模块西门子 霍尼韦尔 江森2 执行器与传感器 现场执行器及传感器 SKD 伟拓 天润 精优达 建恒九 能源计量与管理系统1 远程抄表系统 主要设备及平台软件，智能表具 艾科 维合 晟能 珠海派诺 柏诚十 系统传输部分（包含电梯五方通话线缆）1 弱电线缆（不含双绞线） 弱电线缆（不含双绞线） 天诚 赛讯南方 欢联 一舟 联嘉祥2 双绞线 超五类双绞线、六类双绞线、跳线、模块 康普commscope 康宁CORNING 德特维勒DAETWYLER 耐克森Nexans十一 机房工程1 防雷部分 主要设备（防雷器、防雷插座等） 腾创 地凯 中光 OBO ASP2 抗静电地板 主要材料 深圳沈飞 向利 汇丽 美露 林德纳3 配电箱开关 主要材料 ABB 施耐德 西门子4 UPS系统UPS主机 科华 维谛 施耐德UPS电池、电池箱 科华 维谛 施耐德5 操作台、电视墙及机柜操作台 金盾 精致 图腾电视墙 金盾 精致 图腾机柜、工业连接器 金盾 精致 图腾十二 停车场管理系统1 停车（库）场管理 主要设备及平台软件广东艾科智泊科技股份有限公司深圳市捷顺科技实业股份有限公司深圳市富士智能系统有限公司杭州海康威视数字技术股份有限公司浙江大华技术股份有限公司2 车位引导与反向寻车系统 主要设备及平台软件广东艾科智泊科技股份有限公司深圳市捷顺科技实业股份有限公司深圳市富士智能系统有限公司杭州海康威视数字技术股份有限公司浙江大华技术股份有限公司十三 公共广播系统1 公共广播系统 主要设备(主机、功放、室内外喇叭） ITC 3A Senlang DSPPA TK-AUDIO十四 手机移动信号覆盖系统1 移动信号覆盖系统 功分器、耦合器、馈线、天线 符合当地相关部门验收标准品牌选用第 85 页/共 92 页格创集成广场（S2地块）智能化项目设备材料品牌推荐表序号 系统名称 设备名称 品牌可选表 备注十五 智能照明系统1 智能照明系统 智能照明开关模块、平台软件 ABB 西门子 施耐德十六 智能家居系统1 智能家居设备 红外收发器、无线网关、控制面板、人体探测器 百度 小米 阿里云十七 综合管网工程1 PVC管道 PVC管道 顾地 联塑 金德管业 中财2 弱电桥架 弱电桥架 广东一通 中兴 广东金来 广州宏际3 SC钢管 SC钢管 广州钢管厂 珠江钢管厂 华捷4 JDG、KBG管道及86底盒 JDG、KBG管道及86底盒 广东一通 中兴 广东金来 广州宏际第 86 页/共 92 页附件三：珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户开户及监管协议甲方： （监管银行）乙方： （施工总承包单位）丙方： （建设单位）根据《保障农民工工资支付条例》等国家有关法律法规及《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资保证金和支付专户管理办法》（以下简称《支付专户管理办法》），经甲、乙、丙三方友好磋商，就（项目名称） 工资支付专户开户及监管事宜达成约定如下：1.乙方同意在甲方开设工资支付专户，由丙方从工程款中按《支付专户管理办法》的规定拔付资金存入该账户，该账户的资金专项用于（项目名称）支付工人工资。1．1乙方自本协议签署之日起 5日内提供有关文件在甲方开立人民币工资支付专户，丙方自本协议签署之日起 5日内提供有关文件协助乙方在甲方开立人民币工资支付专户，账户开立后由丙方或丙方委托的单位向该账户划付工人工资。1．2乙方在甲方开立人民币工资支付专户，用于存放工人工资，账户信息如下：工资支付专户户名：工资支付专户账号：开户银行名称：1.3 丙方根据项目具体情况，按照以下方式进行工人工资缴存：丙方向乙方支付每期工程款时，均从当期应支付的工程进度款中 %缴存至乙方在甲方第 87 页/共 92 页开设的工人工资支付专户。2.乙方按划入金额向丙方提供建安发票，作为工程款收入。3.合同期限：3．1本合同期限为自合同签订之日起，至按照《支付专户管理办法》第二十九条规定取消工资支付专户、退回账户资金之日止，在此期间，除符合《支付专户管理办法》第二十九条规定或出现以下情况外均不得取消工资支付专户或退回账户资金。（A）甲方存在违约情况并经项目所在地建设行政主管部门出具相关证明后可以取消工资支付专户并退回账户资金；（B）在乙方和丙方解除项目施工合同时，经项目所在地建设行政主管部门确认后，甲方解除对资金的监管。3．2甲方与珠海市住房和城乡建设局、珠海市人力资源和社会保障局签订的《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程工资支付专户监管银行服务协议书》期满，但乙方、丙方未申请取消工资支付专户的或未申请工资支付专户资金转出的，本合同期限顺延，甲方须继续按照本协议履约，直至乙方、丙方申请转出工资支付专户资金或按照《支付专户管理办法》第二十九条规定取消工资支付专户为止；《珠海市房屋建筑和市政基础设施工程工资支付专户监管银行服务协议书》期满，乙方、丙方申请工资支付专户资金转出的，甲方与乙方、丙方办理账户资料移交手续，并将资金划至乙方、丙方共同按项目设立的工资支付专户后，本合同终止。4.资金安全特别条款:4.1 为确保资金安全，甲方向乙方支付的利息、违约金等必须划至乙方开设的相应工资支付专户内，不得划入其他账户。4.2 工资支付专户资金是施工单位支付工人工资的专项资金，在工程项目所在地人力资源和社会保障行政部门、所在地建设行政主管部门和开户银行解除监管前，根据《保障农民工资支付条例》第三十三条规定，除法律另有规定外，工资支付账户资金不得因支付为本项目提供劳动的农民工工资之外的原因被查封、冻结或者划拨。第 88 页/共 92 页4.3 工程项目竣工或交工验收，且工人工资已足额支付，施工总承包单位公示 30 日后，持项目所在地建设行政主管部门出具同意注销工人工资专户的文书向甲方申请办理注销，甲方应该在 2个工作日内办理完成。4.4 乙方每月通过珠海市实名制系统在线上制作工资表，并将其推送至甲方，由甲方通过比对乙在珠海市实名制系统上传的工资电子信息，比对无误后直接从工人支付专用账户向工人工资个人账户如数划转工资。4.5 各方约定工人工资发放日为每月 日，乙方保证工资支付专户有相应的资金用于工资发放，若工资支付专户有缺口，甲方应在收到工资表后第二个工作日通知乙方账户资金不足的情况，乙方须尽快补足资金，甲方需在资金到帐后即时划转工资。4.6 乙方可按上款规定的程序随时向工作不足一个月的工人划转工资。4.7 发生乙方与丙方解除施工合同关系的情况时，在结清乙方在本项目应付的工人工资后，凭项目所在地人力资源和社会保障行政部门核实无拖欠工资的证明，并经向项目所在地建设行政主管部门同意后，工资支付专户的资金经乙方与丙方协商，按以下方式处理（注：除工人工资以外的工程款事宜由乙方、丙方另行根据相关规定处理、解决，不在本合同约定范围内）：4.8 在人力资源社会保障行政部门认定乙方具有拖欠工人工资行为时，乙方和丙方同意甲方在拖欠项目所在地建设行政主管部门出具《房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户提取工资意见函》（无须乙方和丙方加盖单位预留银行印鉴）后，无条件直接由项目工资支付专户向人力资源社会保障行政部门确认的工人发放工资，发放金额和方式以人力资源社会保障行政部门确认为准，总数以工资支付专户的最高金额为限。4.9 甲方同意在人力资源社会保障行政部门认定乙方具有拖欠工人工资行为时，根据拖欠项目所在地建设行政主管部门出具《房屋建筑和市政基础设施工程建设领域工资支付专户提取工资意见函》等材料，2个工作日内直接由项目工资支付专户向人力资源社会保障行政部门确认的工人发放工资，发放金额和方式以人力资源社会保障行政部门确认为准，总数以工资保证金专用账户的最高金额第 89 页/共 92 页为限，并将发放情况函告项目所在地建设行政主管部门。5. 陈述与保证:甲乙丙三方在此陈述并保证：5.1 本合同对甲乙丙三方均具有合法有效的约束力和强制执行力，三方有权根据相关法律、法规或工资支付专户监管资金管理所依据的相关法规规定的程序等要求申请并实现本合同项下对方义务与责任的强制执行；5.2 甲乙丙三方签署本合同、履行其在本合同项下的义务、行使其在本合同项下的任何权利并不会违反其章程、或适用于其的任何法律、法规、监管规定、判决、裁定、裁决、授权、协议或义务或与之相冲突；5.3 甲乙丙三方进一步陈述并保证，前述陈述与保证截至本合同签署及生效日以及在本合同有效期内将根据当时的事实及情况均为且始终是真实和准确的。5.4 甲方承诺免除乙方、丙方工资支付专户的开设、维护、管理等相关费用，免除乙方、丙方工资支付专户全国范围内跨行、跨省、跨市转账收费。免除从乙方工资支付专户划入或转入工人工资个人专用账户的收费。5.5 甲方给予乙方给予建筑工人开户、办卡如下优惠：1）免收开户、开卡工本费；2）免除账户管理费及卡年费；3）免费开通个人网上银行：可 24 小时自助查询（免费）、转账（按正常柜面转帐收费）、购买理财产品等；4）免费开通手机银行：在手机银行上办理转账业务全部免费；5）免费开通短信通知功能：账户资金变动手机短信立即提示；6）免除施工单位工人个人工资账户每月头两笔在全国范围内跨行、跨省、跨市转账收费；7）免除施工单位工人个人工资账户每月头两笔在全国范围内跨行、跨省、跨市取款收费；8）免收挂失、解挂失费用；9）免收账户对账单打印。第 90 页/共 92 页（注：”每月”指自然月，不足一个月的按一个月计，以下同。）5.6 乙方应将工人考勤记录统一录入实名制管理系统，考勤记录作为工资发放的重要依据。工资支付专户资金用于发放工资时，只能划入或转入已进行实名制登记并且在对应项目有考勤记录的工人的工资个人专用账户。（“实名制”有关管理规定详见《关于印发珠海市建筑从业人员实名制管理办法的通知》（珠规建质【2018】8 号））。5.7 乙方、丙方同意甲方将工资支付专户收支等信息向项目所在地人力资源和社会保障行政部门、建设行政主管部门披露。6.合同的变更和解除:6.1 除法律法规规定的及本合同其他条款约定的乙方可解除合同的情形外，出现以下情形之一时，乙方亦有权单方解除本合同，自乙方解除合同的书面通知到达甲方时起生效：甲方被行业主管部门接管、解散、撤销、被宣告破产或出现严重的经营情况恶化，偿付能力明显降低等足以影响乙方资金安全的情形。因甲方存在违约行为，在乙方、丙方向项目所在地建设行政主管部门申请后，凭项目所在地建设行政主管部门出具的证明，可以就该项目另行选择工资支付专户监管银行设立工资支付专户，甲方应与乙方、丙方办理账户资料移交手续，并按乙方、丙方通知将资金划至乙方、丙方共同重新按项目设立的专用账户。6.2 乙方依据本条约定解除本合同，甲方应于乙方规定的日期向乙方偿还存款本金和截至甲方实际偿还日的利息。6.3 除上述情形外，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更和解除本合同。本合同的任何条款的修改、补充应由三方以书面形式共同作出，并由各方加盖公章或合同专用章之日起生效。本合同的任何有效的变更和补充协议均构成本合同不可分割的一部分。对本合同条款的任何变更或修改在未达成书面协议前，本合同中的该项条款依然有效，直到该项条款被有关的生效协议的条款修改或取代。7. 争议解决:第 91 页/共 92 页双方同意本合同项下的任何争议应首先通过友好协商解决。不能协商解决的，任何一方可向工程项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8. 合同的生效及其他:8.1 本合同自各方加盖公章或合同专用章之日起生效。8.2 本合同一式 份，甲乙丙三方各执 份，建设行政主管部门一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：（公章或合同专用章） （公章或合同专用章）法定代表人授权代表： 法定代表人授权代表：住所： 住所：联系人： 联系人：联系电话： 联系电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方：（公章或合同专用章）法定代表人授权代表：住所：联系人：联系电话：日期： 年 月 日第 92 页/共 92 页 |
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