湖南金丰源咨询管理有限公司受长沙市长房物业管理有限公司的委托对长房物业东旭国际、云时代、八方B/C区、吉星家园建筑（装修）垃圾清运服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的单位参加投标。

一、项目基本情况

1.招标人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”）

2.项目名称：长房东旭国际、云时代、八方B/C区、吉星家园建筑（装修）垃圾清运服务项目。

3.项目地址：

（1）长房·东旭国际地址为长沙市雨花区花侯路120号；

（2）长房云时代地址为长沙市岳麓区岳麓大道西158号；

（3）八方小区地址为岳麓区杜鹃路与观沙路交界处；

（4）吉星家园地址为黄兴镇海吉星物流园对面；

4.项目概况：

（1）东旭国际项目属于长房物业子公司长沙香山物业管理有限公司管理项目，其住宅及公寓总建筑面积45万平方米。高层总户数2633户，商铺138户，其中一期已于2020年8月交付。

（2）云时代属于长房物业管理项目，总建筑面积76.8万平方米，已经交付一二期高层及商铺面积47.6万平方米，高层住户3037户，商铺215户。2020年12月交付面积15.8万平米，住宅户数1156户，商业15户。

（3）八方B、C区属于长房物业分八方分公司管理项目，其中：八方B区住宅及公寓总建筑面积73万平方米。高层总户数3430户，多层168户。目前已经全部交房，截止到2020年9月，已入住1776户，入住率49.36%，已装修3069户，装修率75.79%。八方C区住宅总建筑面积94万平方米。高层总户数4874户。目前已经全部交房，截止到2020年9月，已入住2569户，入住率58.86%，已装修3656户，装修率75.01%。

（4）吉星家园属于长房物业管理项目，住宅及公寓总建筑面16万平方米。高层总户数1005户，商铺130户、酒店式公寓248户，预计2021年1月份交付。

5.标段划分：四个标段，标段一：东旭国际；标段二：云时代；标段三：八方小区；标段四：吉星家园；

6.招标服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各投标人必须在招标控制价格内报价，否则投标无效。如中标后，采购人因管理原因服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

标段 项目名称 服务开始时间 服务结束时间 服务期 控制单价（元/M3） 备注

标段一 东旭国际 2020-12-1 2021-11-30 1年 81.25 限高2.2m

标段二 云时代 2020-12-1 2021-11-30 1年 80 限高2m

标段三 八方小区B/C区 2021-1-1 2021-12-31 1年 80 限高2m

标段四 吉星家园 2021-1-1 2021-12-31 1年 75 露天场地

（本控制价单位为车厢净容量每立方单价）

服务期满后，如中标人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可优先续签。

7.资金来源：国有企业资金。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业范围须包含建筑（装修）垃圾清运，如建筑垃圾综合治理及其再生利用、建筑工程后期装饰、装修和清理、渣土运输等（范围包含一项即可），且营业执照处于有效期。

2、投标人自有相关垃圾清运工具、设施，确保能同时提供环卫垃圾运输专用车3辆（5m³以上运输车），运输车车厢必须确保密封，并取得合法的车辆行驶证、检验证书，驾驶人员应具备合格的驾驶证（须提供相关复印文件附件）。

3、投标人须有垃圾清运中转场地或消纳场地（提供证明文件如场地租赁协议复印件）。

4、投标人近3年（以投标截止时间前36个月内为有效）有承担过建筑（装修）垃圾清运项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

5、本项目不接受联合体投标。

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7、无其他明文禁止参与投标的记录。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：经评审的低投标价法；

五、投标保证金：

5.1投标保证金金额：

标段一的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

标段二的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

标段三的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

标段四的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

5.2投标保证金到账截止时间为投标截止时间前（含），以银行到账为准。

5.3投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户提交到如下专用账户：

户 名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户银行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账 号：800283855608017

5.4 投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“长房物业东旭国际、云时代、八方B/C区、吉星家园建筑垃圾清运服务+标段名称”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

5.5未按上述要求提交投标保证金的，资格审查时被确定为不合格投标人。

5.6退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

5.7投标人未按要求缴纳投保证金的，按不合格投标人处理。

六、招标文件的获取

请有意参加投标的投标人派授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件于2020年10月13日至2020年10月18日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103室）获取招标文件，招标文件售价400元（售后不退）。

七、现场踏勘及招标答疑

本项目统一组织现场踏勘，踏勘时间：2020年10月19日；

本项目不组织答疑会,投标单位如有疑问请于2020年10月20日17:00时前（含）以书面形式加盖投标单位公章发邮件至招标代理公司。

八、投标文件提交截止时间、地点

1、投标文件递交截止时间：2020年10月23日14时整（北京时间）；

2、投标文件递交地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室）。

九、开标时间、地点

1、开标时间：2020年10月23日14时整（北京时间）；

2、开标地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室）

十、发布公告的媒介

　　长沙房产（集团）有限公司官网

十一、监督部门

本次招标项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

十二、联系方式

招 标 人：长沙市长房物业管理有限公司

地 址： 长沙市芙蓉区浏正街41号

联 系 人：戴女士

联系电话：18108443885

招标代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

公司地址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室

联 系 人：朱先生

电 话：0731-89719095

邮 箱：jinfengyuan112@163.com湖南金丰源咨询管理有限公司受长沙市长房物业管理有限公司的委托对长房物业东旭国际、云时代、八方B/C区、吉星家园建筑（装修）垃圾清运服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的单位参加投标。

一、项目基本情况

1.招标人：长沙市长房物业管理有限公司（以下简称“长房物业”）

2.项目名称：长房东旭国际、云时代、八方B/C区、吉星家园建筑（装修）垃圾清运服务项目。

3.项目地址：

（1）长房·东旭国际地址为长沙市雨花区花侯路120号；

（2）长房云时代地址为长沙市岳麓区岳麓大道西158号；

（3）八方小区地址为岳麓区杜鹃路与观沙路交界处；

（4）吉星家园地址为黄兴镇海吉星物流园对面；

4.项目概况：

（1）东旭国际项目属于长房物业子公司长沙香山物业管理有限公司管理项目，其住宅及公寓总建筑面积45万平方米。高层总户数2633户，商铺138户，其中一期已于2020年8月交付。

（2）云时代属于长房物业管理项目，总建筑面积76.8万平方米，已经交付一二期高层及商铺面积47.6万平方米，高层住户3037户，商铺215户。2020年12月交付面积15.8万平米，住宅户数1156户，商业15户。

（3）八方B、C区属于长房物业分八方分公司管理项目，其中：八方B区住宅及公寓总建筑面积73万平方米。高层总户数3430户，多层168户。目前已经全部交房，截止到2020年9月，已入住1776户，入住率49.36%，已装修3069户，装修率75.79%。八方C区住宅总建筑面积94万平方米。高层总户数4874户。目前已经全部交房，截止到2020年9月，已入住2569户，入住率58.86%，已装修3656户，装修率75.01%。

（4）吉星家园属于长房物业管理项目，住宅及公寓总建筑面16万平方米。高层总户数1005户，商铺130户、酒店式公寓248户，预计2021年1月份交付。

5.标段划分：四个标段，标段一：东旭国际；标段二：云时代；标段三：八方小区；标段四：吉星家园；

6.招标服务期限（最终以签订合同为准）及控制价（最高限价）：见下表，各投标人必须在招标控制价格内报价，否则投标无效。如中标后，采购人因管理原因服务期限变化，采购人在签订合同时可对合同服务期限予以修正。

标段 项目名称 服务开始时间 服务结束时间 服务期 控制单价（元/M3） 备注

标段一 东旭国际 2020-12-1 2021-11-30 1年 81.25 限高2.2m

标段二 云时代 2020-12-1 2021-11-30 1年 80 限高2m

标段三 八方小区B/C区 2021-1-1 2021-12-31 1年 80 限高2m

标段四 吉星家园 2021-1-1 2021-12-31 1年 75 露天场地

（本控制价单位为车厢净容量每立方单价）

服务期满后，如中标人服务能够达到和满足采购人要求，并且在合同金额、服务内容、服务标准等合同内容不发生变化的情况下，可优先续签。

7.资金来源：国有企业资金。

二、投标人资格要求

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业范围须包含建筑（装修）垃圾清运，如建筑垃圾综合治理及其再生利用、建筑工程后期装饰、装修和清理、渣土运输等（范围包含一项即可），且营业执照处于有效期。

2、投标人自有相关垃圾清运工具、设施，确保能同时提供环卫垃圾运输专用车3辆（5m³以上运输车），运输车车厢必须确保密封，并取得合法的车辆行驶证、检验证书，驾驶人员应具备合格的驾驶证（须提供相关复印文件附件）。

3、投标人须有垃圾清运中转场地或消纳场地（提供证明文件如场地租赁协议复印件）。

4、投标人近3年（以投标截止时间前36个月内为有效）有承担过建筑（装修）垃圾清运项目业绩（须提供合同复印件，有效时间以合同上甲方的签订日期为准）。

5、本项目不接受联合体投标。

6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

7、无其他明文禁止参与投标的记录。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：经评审的低投标价法；

五、投标保证金：

5.1投标保证金金额：

标段一的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

标段二的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

标段三的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

标段四的保证金为人民币壹万元整（?10000元）；

5.2投标保证金到账截止时间为投标截止时间前（含），以银行到账为准。

5.3投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户提交到如下专用账户：

户 名：湖南金丰源咨询管理有限公司

开户银行：长沙银行股份有限公司芙蓉支行

账 号：800283855608017

5.4 投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“长房物业东旭国际、云时代、八方B/C区、吉星家园建筑垃圾清运服务+标段名称”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称，因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。

5.5未按上述要求提交投标保证金的，资格审查时被确定为不合格投标人。

5.6退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。

5.7投标人未按要求缴纳投保证金的，按不合格投标人处理。

六、招标文件的获取

请有意参加投标的投标人派授权委托人携带授权委托书及本人身份证原件于2020年10月13日至2020年10月18日（法定公休日、法定节假日不休息），每日上午9:00时至11:30时（北京时间，下同），下午14:00时至17:00时，在湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局103室）获取招标文件，招标文件售价400元（售后不退）。

七、现场踏勘及招标答疑

本项目统一组织现场踏勘，踏勘时间：2020年10月19日；

本项目不组织答疑会,投标单位如有疑问请于2020年10月20日17:00时前（含）以书面形式加盖投标单位公章发邮件至招标代理公司。

八、投标文件提交截止时间、地点

1、投标文件递交截止时间：2020年10月23日14时整（北京时间）；

2、投标文件递交地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室）。

九、开标时间、地点

1、开标时间：2020年10月23日14时整（北京时间）；

2、开标地点：湖南金丰源咨询管理有限公司（长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室）

十、发布公告的媒介

长沙房产（集团）有限公司官网

十一、监督部门

本次招标项目由长沙房产（集团）有限公司纪检监察部监督。

十二、联系方式

招 标 人：长沙市长房物业管理有限公司

地 址： 长沙市芙蓉区浏正街41号

联 系 人：戴女士

联系电话：18108443885

招标代理机构：湖南金丰源咨询管理有限公司

公司地址：长沙市雨花区韶山北路370号水利水电施工管理局111室

联 系 人：朱先生

电 话：0731-89719095

邮 箱：jinfengyuan112@163.com